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<p><span style="color: rgb(255, 0, 127);"><span style="color: rgb(217, 65, 141);"><br></span></span></p><p><span style="color: rgb(255, 0, 127);"><span style="color: rgb(217, 65, 141);"><strong><span style="font-size: 11pt;"> </span><span style="color: rgb(5, 0, 153); font-size: 11pt;">안녕하세요!! 윤지니92입니다</span><span style="color: rgb(5, 0, 153); font-size: 11pt;">. </span></strong></span></span></p><p><span style="color: rgb(255, 0, 127);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 10pt;"> </span></span></p><p><span style="color: rgb(255, 0, 127);"><strong><span style="color: rgb(217, 65, 141);"><span style="font-size: 10pt;"> <span style="color: rgb(0, 0, 0);"> </span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 10pt;"> 감정평가에 가장 영향을 미치는 공시지가?</span></span></strong></span></p><p><span style="color: rgb(255, 0, 127);"><strong><span style="color: rgb(217, 65, 141);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 10pt;"> </span></span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/256C3E4659744CEC42" class="txc-image" width="506" height="217" style="width: 506px; height: 217px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="747" exif="{}" data-filename="재개발.재건축.jpg" id="A_256C3E4659744CEC42A468"/> </p><p><span style="color: rgb(255, 0, 127);"><span style="color: rgb(217, 65, 141);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 10pt;"><strong> </strong><br></span></span></span></p><p><span style="color: rgb(255, 0, 127);"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> </span></strong></span></p><p style="text-align: center;"></p><p><span style="color: rgb(255, 0, 127);"><strong><span style="color: rgb(217, 65, 141);"> </span></strong></span><span style="color: rgb(255, 0, 127);"><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0);">제가 얼마전 구입한 재건축 빌라 드뎌 감정평가날이 다가왔습니다. </span></strong></span><span style="color: rgb(255, 0, 127);"><strong><span style="color: rgb(217, 65, 141);"></span></strong></span></p><p> 너무나 핫한 동네를 사업시행인가가 지나고 매입한 빌라 </p><p> 락지니쌤의 조급해하지마라......이말 무시하고, 지역에 꽂혀서 매입하였죠. </p><p> <strong> ( 여러분!! 사업시행인가 지난구역은 되도록 들어가지 마세요!! 안정성 추구한다면야 할말없지만요. )</strong> </p><p> 1기 재건축. 재개발 수업때 사업성 분석으로 계산도 다 해보았어요. </p><p> 혹시나? 감정평가사들이 내가계산한것보다 더 줄수는 없는것일까? ㅋㅋ </p><p> <strong> 2달이후, 감정평가 나오는 순간 수능성적표 받는 그 기분과 비슷하다고 생각하시면 됩니다.</strong> </p><p> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/214E0B4059744D750D" class="txc-image" width="128" height="91" style="width: 128px; height: 91px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="110" exif="{}" data-filename="우는모습.jpg" id="A_214E0B4059744D750DAD19"/>감정평가에 영향을 미치는것은 공시지가 말고도 재건축.재개발 물건의 위치 건물지어진 </p><p> 년도 등등 그분들이 계산하는 방식이 있는듯 했습니다. 저는 제가 매입한 빌라 감평시간보다 30분 일찍</p><p> 도착하여 동네를 돌고 또 돌고감평사들을 찾아서 간신히 저희집 감평 시간체크하고 졸졸졸 쫒아같습니다.</p><p><br></p><p><br></p><p> <strong><span style="font-size: 11pt;"> 감정평가 ? 5분이면 끝이더라구요. </span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 흑흑흑....... 난 프리미엄을 얼마나 주고산 집인데, 이렇게 짧은 시간에 끝인가요? </span></strong></p><p> <span style="font-size: 11pt;"><strong>부동산 사장님의 사전말씀때문에 저는 입다물고, 얌전한 고양이 처럼 그냥 보기만 했습니다.</strong></span></p><p> <strong><span style="font-size: 11pt;"> 사장님만 몇마디 하고 감평은 끝이었습니다.</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"><br></span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"></span></strong><strong><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-size: 10pt;"> 다음에 재개발. 개건축 매입한다면 저는 이번에 제가 했던 아쉬웠던 실수는 안할 듯 합니다. ㅋㅋㅋ</span></span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"><span style="font-size: 10pt;"> </span></span></strong></p><p><span style="font-size: 11pt;"> </span></p><p> </p><p><br></p><p> </p><p> </p><p style="text-align: center;"><br></p><p> </p><p style="text-align: center;"><br></p><p><br></p><p> <br></p>
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부동산 시장/지역 분석
재건축. 재개발 내집 감정평가 구경가도 될까요?
윤지니92
추천 1
조회 570
17.07.23 16:54
댓글 18
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첫댓글 아~~ 수능성적표 받는 기분이라하시니~~~ 상상이 되네요;;
하지만~핫하고 프리미엄 큰 물건이 그만큼 상승 여력도 더 클 거에요^^
나중에 좋은 수익으로 마구~ 마구~ 자랑해주세요~~~^^
제발~~제발 하는맘입니다.ㅋㅋ
동기들과 같은구역 안산걸 후회한적도 있지만, 이젠 쿨하게
받아들여야죠.
황금콩님께 자랑하고, 한턱쏘는날
이오길 바랍니다~^^
감정평가 받는날 많이 떨릴거 같아요~~^^
명살림~~^^감평날보다 행크 발표날이 최고였어요.ㅋㅋ
윤지니님, 어제 발표 잘 들었습니다~
감평이 5분만에 끝나는군요ㅠㅠ
워낙 입지가 좋은곳이니 큰 수익으로 돌아오실듯 합니다~^^
민트7님~^^ 이렇게 긍정적으로얘기해주는 동기분들
덕분에 저는 힘이납니다.~^^
감사드립니다.
헐~ 그리 고대하는 감평은 5분도 안걸리나요?ㅋㅋㅋㅋ 아웅~~~ 세상은 다 내맘같지 않군요..ㅋㅋ
윤지니님 열정만큼이나 좋은 수익으로 후기 올리는 날을 기대해봅니다.^^ 같이 기뻐할게용^^
경기도님~^^감사합니다.
고대하던 감평~~감평 잘나와라하는 마음은 재건축.재개발 갖은분들은 다 알듯합니다. 꼭! 좋은수익이후 후기
올리죠~^^
저도 감평날 무조건 쫓아가서 구경하려구요~!! 너무 궁금할것같아요...ㅎㅎ
근데.. 5분이라니... 허무할듯 ㅠㅠ 짧은시간 임팩트있게 홍삼음료같은거 막 일단 준비하구 대기해야겠습니다 ㅎㅎㅎㅎ
저는 아주 오래전 멘트칠뻔 했습니다. ㅋㅋ
어디서 많이 봤다고~~푸하하
정말 더운여름엔 시원한음료가
최고예요~^^
그러게요.... 수억에 달하는 물건 감평 시간이 5분이라니.... 그래도 직접 참관하신 열정이 대단하세요!!
카모마일님~^^수능성적표 받고
다음에 또 저는 뭘 공부해야할까요? 혼자투자한 구역이라서 혼자걷는 느낌입니다.
든든한 카모마일님이 계셔서 감사
해요~^^
많이 허무하셨겠어요. 5분이라니...걍 쓱 보시나보네요. ^^;;
저도 광명 감평 때 음료수 사들고 쫓아 다녀보려구요. ㅎㅎ
저는 물들고 따라다녔습니다.ㅋㅋ
음료수랑 물들고 따라다녀보세요.
감평 잘받으시길~~홧팅!!!
윤지니언니~~
감평가 공개될 때 진짜 두근두근하셨겠어요.
이럴 땐 조합장하고 싶다는ㅎㅎ
공덕은 핫하다 못해 뜨거우니 당근 매입 잘 하신 거에요.
아무나 들어갈 수 있나요 뭐ㅠㅠ
공덕의 미래가 넘나 기대돼요~~
뽀송님~^^ 그날까지 두근~~두근~~
공덕의 미래가치를 보고, 투자했지만
앞으로 더 많은변화를 기대해보고싶네요~~
감사해요~~~^^
잘 읽어보았습니다.
성투하세요
홧팅 ^^
감사드립니다.~~
신빠람님도 성투하세요~^^