안녕하세요!! 윤지니92입니다.
감정평가에 가장 영향을 미치는 공시지가?
제가 얼마전 구입한 재건축 빌라 드뎌 감정평가날이 다가왔습니다.
너무나 핫한 동네를 사업시행인가가 지나고 매입한 빌라
락지니쌤의 조급해하지마라......이말 무시하고, 지역에 꽂혀서 매입하였죠.
( 여러분!! 사업시행인가 지난구역은 되도록 들어가지 마세요!! 안정성 추구한다면야 할말없지만요. )
1기 재건축. 재개발 수업때 사업성 분석으로 계산도 다 해보았어요.
혹시나? 감정평가사들이 내가계산한것보다 더 줄수는 없는것일까? ㅋㅋ
2달이후, 감정평가 나오는 순간 수능성적표 받는 그 기분과 비슷하다고 생각하시면 됩니다.
감정평가에 영향을 미치는것은 공시지가 말고도 재건축.재개발 물건의 위치 건물지어진
년도 등등 그분들이 계산하는 방식이 있는듯 했습니다. 저는 제가 매입한 빌라 감평시간보다 30분 일찍
도착하여 동네를 돌고 또 돌고감평사들을 찾아서 간신히 저희집 감평 시간체크하고 졸졸졸 쫒아같습니다.
감정평가 ? 5분이면 끝이더라구요.
흑흑흑....... 난 프리미엄을 얼마나 주고산 집인데, 이렇게 짧은 시간에 끝인가요?
부동산 사장님의 사전말씀때문에 저는 입다물고, 얌전한 고양이 처럼 그냥 보기만 했습니다.
사장님만 몇마디 하고 감평은 끝이었습니다.
다음에 재개발. 개건축 매입한다면 저는 이번에 제가 했던 아쉬웠던 실수는 안할 듯 합니다. ㅋㅋㅋ
첫댓글 아~~ 수능성적표 받는 기분이라하시니~~~ 상상이 되네요;;
하지만~핫하고 프리미엄 큰 물건이 그만큼 상승 여력도 더 클 거에요^^
나중에 좋은 수익으로 마구~ 마구~ 자랑해주세요~~~^^
제발~~제발 하는맘입니다.ㅋㅋ
동기들과 같은구역 안산걸 후회한적도 있지만, 이젠 쿨하게
받아들여야죠.
황금콩님께 자랑하고, 한턱쏘는날
이오길 바랍니다~^^
감정평가 받는날 많이 떨릴거 같아요~~^^
명살림~~^^감평날보다 행크 발표날이 최고였어요.ㅋㅋ
윤지니님, 어제 발표 잘 들었습니다~
감평이 5분만에 끝나는군요ㅠㅠ
워낙 입지가 좋은곳이니 큰 수익으로 돌아오실듯 합니다~^^
민트7님~^^ 이렇게 긍정적으로얘기해주는 동기분들
덕분에 저는 힘이납니다.~^^
감사드립니다.
헐~ 그리 고대하는 감평은 5분도 안걸리나요?ㅋㅋㅋㅋ 아웅~~~ 세상은 다 내맘같지 않군요..ㅋㅋ
윤지니님 열정만큼이나 좋은 수익으로 후기 올리는 날을 기대해봅니다.^^ 같이 기뻐할게용^^
경기도님~^^감사합니다.
고대하던 감평~~감평 잘나와라하는 마음은 재건축.재개발 갖은분들은 다 알듯합니다. 꼭! 좋은수익이후 후기
올리죠~^^
저도 감평날 무조건 쫓아가서 구경하려구요~!! 너무 궁금할것같아요...ㅎㅎ
근데.. 5분이라니... 허무할듯 ㅠㅠ 짧은시간 임팩트있게 홍삼음료같은거 막 일단 준비하구 대기해야겠습니다 ㅎㅎㅎㅎ
저는 아주 오래전 멘트칠뻔 했습니다. ㅋㅋ
어디서 많이 봤다고~~푸하하
정말 더운여름엔 시원한음료가
최고예요~^^
그러게요.... 수억에 달하는 물건 감평 시간이 5분이라니.... 그래도 직접 참관하신 열정이 대단하세요!!
카모마일님~^^수능성적표 받고
다음에 또 저는 뭘 공부해야할까요? 혼자투자한 구역이라서 혼자걷는 느낌입니다.
든든한 카모마일님이 계셔서 감사
해요~^^
많이 허무하셨겠어요. 5분이라니...걍 쓱 보시나보네요. ^^;;
저도 광명 감평 때 음료수 사들고 쫓아 다녀보려구요. ㅎㅎ
저는 물들고 따라다녔습니다.ㅋㅋ
음료수랑 물들고 따라다녀보세요.
감평 잘받으시길~~홧팅!!!
윤지니언니~~
감평가 공개될 때 진짜 두근두근하셨겠어요.
이럴 땐 조합장하고 싶다는ㅎㅎ
공덕은 핫하다 못해 뜨거우니 당근 매입 잘 하신 거에요.
아무나 들어갈 수 있나요 뭐ㅠㅠ
공덕의 미래가 넘나 기대돼요~~
뽀송님~^^ 그날까지 두근~~두근~~
공덕의 미래가치를 보고, 투자했지만
앞으로 더 많은변화를 기대해보고싶네요~~
감사해요~~~^^
잘 읽어보았습니다.
성투하세요
홧팅 ^^
감사드립니다.~~
신빠람님도 성투하세요~^^