서울 마포구 신수동 456 마포경남아너스빌 201동 10층 32평형 수익성 역세권 아파트 경매 광흥창역 서강대역 무료법원경매 경매가 8

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	서부5계 2020 타경 56499	용 도	아파트
소 재 지	서울 마포구 신수동 456 마포경남아너스빌 201동 10층  [신수로 81]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 07월 20일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 08월 24일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 12월 01일(문민감정)	배당종기	2021년 01월 27일
감 정 가	1,108,000,000원 (건물:443,200,000원/토지:664,800,000원)
최 저 가	886,400,000원(80%)	보 증 금	10% (88,640,000)
토지총면적	49.46 ㎡ (14.96평)	건물총면적	84.95 ㎡ (25.7평)[32평형]
이해관계	등기 12건, 임차1명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	서부5계 전화 : (02)3271-1325	관할 주민센터	신수동주민센터 (대표:02-3153-6680 )

관리비 미납금

미납관리비 비공개 (2021.04.23 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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서울 마포구 신수동 456 마포경남아너스빌 201동 10층  *지하철광흥창역북동측인근위치 *주위아파트단지,다세대,다가구주택,근린생활시설등혼재 *차량진출입가능 *인근노선버스(정)및지하철6호선광흥창역등소재 *대중교통이용보통 *난방설비 *부정형토지 *단지내도로가단지외곽공도에연계됨 *소로3류(폭8m미만),중로2류(폭15-20m)(2009.10.29변경),중로2류(폭15-20m)(2020.06.11)접함 *2종일반주거지역 *2종일반주거지역(7층이하) *1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *대공방어협조구역 *과밀억제권역 *한강폐기물매립시설설치제한지역

대지   49.46/7914.3(14.96평)    664,800,000원 건물   84.95(25.7평)    443,200,000원 - 총12층 - 승인:2007.05.17 - 보존:2007.06.29

법원임차조사
*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 이애란의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함 *: 점유자 은 소유자의 모(母)임. 이 사건 부동산에 소유자와 그의 가족들이 점유하고 있음.

 임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

유

2013-06-27

0

0

인수

안함

주거

아파트명	서울 마포구 신수동 456 마포경남아너스빌 (32평)
평형정보	25.7평 (84.95㎡) / 총 12층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 경남기업(주)	준공일 : 2007.05.01	난방 : 개별/도시가스
	총 160가구/2동	주차 182대/가구당 1.1대	관리소 : 02-712-5412

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공공	ㆍ마포소방서(104m)ㆍ신수동주민센터(247m)ㆍ서강동주민센터(252m)ㆍ서강지구대(482m)
교육	ㆍ이씨케이교육(49m)ㆍ창전어린이집(167m)ㆍ정상어학원 마포1관(196m)ㆍ광성고등학교(202m)ㆍ신촌숲어린이집(203m)ㆍ서강 에듀플렉스(232m)ㆍ광성중학교(236m)ㆍ다원어린이집(246m)ㆍ발레조아(254m)ㆍ신수중학교(299m)
교통	ㆍ지하주차장(86m)ㆍ백천주차장(161m)ㆍ현대오일뱅크직영 마포제일주유소(168m)ㆍ벽송빌딩 주차장(184m)ㆍ미지빌딩 주차장(194m)ㆍ서당대노외주차장(289m)ㆍ서강대역 환승공영주차장(292m)ㆍ서강역할인주차장(293m)ㆍ신촌숲아이파크아파트 지하주차장(302m)ㆍ롯데슈퍼 주차장(406m)
제1금융권	ㆍ우리은행 서강대지점(401m)ㆍIBK기업은행365 신수동점365(401m)ㆍIBK기업은행 신수동지점(404m)ㆍ하나은행 서강지점(425m)ㆍKB국민은행ATM 서강점(480m)
제2금융권	ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 광흥창역(174m)ㆍCU ATM 신촌숲아이파크점(225m)ㆍ서서울농협광흥창역지점 365코너(322m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 신수크리스마스(374m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 서강레지덴시아(414m)ㆍCU ATM 서강대점(449m)ㆍ우체국365코너(450m)
생활	ㆍ태화부동산 해외부동산(78m)ㆍ대원경남(단지내)공인중개사사무소(93m)ㆍ화수목(125m)ㆍ신촌숲아이파크 공인중개사사무소(173m)ㆍ요수정(175m)ㆍ유니세프어린이지구촌체험관(194m)ㆍ신촌숲현대부동산(205m)ㆍ한강부동산(209m)ㆍ봉쥬르마카롱(211m)ㆍ달토끼의떡볶이흡입구역 서울신촌점(216m)
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숙박	ㆍ모리게스트하우스(256m)ㆍ알파게스트하우스(400m)ㆍ고구마모텔(432m)ㆍ성도모텔(432m)ㆍDH신촌게스트하우스(442m)ㆍ호텔M(445m)ㆍ골드스테이(459m)ㆍ아이다호텔(467m)ㆍ라세느모텔(468m)ㆍ호텔루디(480m)
의료	ㆍ참본정형외과의원 마포점(192m)ㆍ신연세치과의원(193m)ㆍ박찬 이비인후과의원(194m)ㆍ하이치과의원(194m)ㆍ호산나약국(198m)ㆍ사랑치과의원(235m)ㆍ산책동물병원(290m)ㆍ영재소아청소년과의원(295m)ㆍ신마포약국(316m)ㆍ유내과의원(353m)