관리사무소의 답변에 대한 추가 질의사항입니다.
1. 22년도 계약이니까 인상요율로 했다. 그리고, 계약하고 나서 실비정산해서 지급하고 건강보험은 22.4월부터 인상요율 적용해서 정산하고, 고용보험은 22.7월부터 인상요율로 정산해서 지급한다.. 이건 머 좋다고 합시다. 그럼 아래 보시고 답변추가좀 부탁합니다.
1. 국민연금 4.5% - OK
2.건강보험요율 3.495%(반올림 3.5%) - 건강보험요율 반올림 한다는 이야기 들어본적 없음. (입찰산출내역서상에는 3.495%라고 표시했는데 이건 무슨말인지 왜 반올림이야기를 하신지 이해안됨. 그리고, 인상시점이 22.4월인데 이건 업체에 동일하게 적용하는 것은 좋으나 실비정산 이야기는 빠진것은 왜인지 답변을 왜 안하는 것인지?
가령 1, 400,000만원 급여자의 3.495% 요율 적용시 48,930원, 3.5% 적용시 49,000원 +70원 오차가 발생함.
3. 장기요양보험요율(건강보험료 산출금액 x 12.27%) - OK (실비정산 이야기 빠짐)
4. 고용보험요율 2021년 0.8%(2022년 7월 1일부로 0.9% 적용) + 고용안정 150인 이상기업 (우선지원대상기업) 0.45% =1.25%
- 고용보험의 인상시기는 22.7월로 이걸 산출내역서에 동일하게 적용하는 것은 좋으나 아래 입찰기업이 150인 미만기업일 경우 입찰산출내역서상 0.25%로 제일 유리한 요율로 산출내역서 작성이 가능해서 유리하게 소기업에 대한 이점인데 관리소장이 입찰에 들어올 기업을 알기라도 한듯 업체가 150인 이상 우선지원대상 기업일지 어떻게 알고 0.45%를 적용하는 것인지?
즉, 150인 미만기업은 고용보험요율에서 최소 요율이 적용되므로 최저가로 최고점을 받을 확률이 높아지는데 왜 마음대로 고정해 버리는건지 답변을 바랍니다. k-apt 의 타 아파트 산출내역서가 잘못된 것인데 왜 그걸 따라가는 것인지? 그리고 이건 왜 또 21년 요율 0.8% 를 적용한건지 앞뒤가 안맞음.. 이것도 관리소 답변대로라면 22년 인상율로 적용해서 0.9%+0.45% = 1.35%가 맞는게 아닐지? 건강보험은 22년 4월 인상분 적용하고 고용보험요율은 22년 7월 인상분 적용안하고 하는 건 일관성이 없음.
150인 미만기업 0.25%
150인 우선지원대상기업 0.45%
150인 이상 - 1000인 미만기업 0.65%
1000인 이상기업 0.85%
5. 산재보험요율 1.05% (계약시 업체요율 적용)
ㅇ 2021년도 사업종류별 산재보험료율 고시(고용노동부장관 고시)
- 시설관리 및 사업지원 서비스업(미화, 경비업종) → 0.8
- 2021년도 통상적인 경로와 방법으로 출퇴근하는 중 발생한 재해에 관한 산재보험료율 → 0.1
ㅇ 적용할 수 있는 산재보험료율 = 0.9
그럼 0.9 + 임금채권부담금 0.06 + 석면피해구제부담금 0.003 즉 합계요율 0.963% 딱 답이 나오는데 이건 왜 1.05%로 한건지 물론 실비산정하면 되는거지만.. (제가 아는 요율이 틀린건지 아니면 대충 때리고 계약시 업체요율 적용한다고 한건지?)
2. 직접노무비 및 제경비에 대한 답변도 해주시기 바랍니다.
- 이 부분에 대한 답변이 더 궁금합니다. 4대 보험이야 어차피 정부요율대로 따라가면 된다고 하지만.
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안녕하십니까? 관리사무소입니다.
"국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침" 제 7조 낙찰의 방법에는 적격심사제, 최저낙찰제, 최고낙찰제로 선정하며, 입주자대표회의의 의결을 거쳐서 결정하고, 당 아파트 2022년 청소업체 선정방법은 적격심사제로 선정으로 입주자대표회의에서 의결함으로써 용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표(사업자선정지침 별표6), (관리규약 별지 제 11-2호)에 준하여 업체를 선정합니다. 2022년도 청소용역 산출내역서 중에 간접노무비 4대보험요율은 2022년도 (계약기간 2022.1.1. ~ 2023.12.31.)를 인상한 부분을 적용 하였음을 알려드립니다. 첨부자료를 참조바랍니다.
1. 국민연금 4.5% 2.건강보험요율 3.495%(반올림 3.5%) , 3. 장기요양보험요율12.27%
4. 고용보험요율 2021년 0.8%(2022년 7월 1일부로 0.9% 적용) + 고용안정 150인 이상기업 (우선지원대상기업) 0.45% =1.25%
5. 산재보험요율 1.05% (계약시 업체요율 적용)
*공동주택관리정보시스템 (K-APT) 입찰공고란에 타 단지 청소업체 입찰공고(적격심사제) 산출내역서 확인바랍니다.