[3호선 보문역] 야외 정원이 있는 이쁜 원룸 임대해요 [고대,성신여대,한성대][보증금조절가능] ★★★★★★★★★★[사진많아요]

[Sala]

[3호선 보문역] 야외 정원이 있는 이쁜 원룸 임대해요 [고대,성신여대,한성대] ★★★★★★★★★★

1. 매물종류 : 보문역3-4분 원룸

2. 매물크기 : 실평수 6-7평

3. 거래금액 : 3000/30 [보증금월세 비율 조절가능 : 500/55 ~ 4000/20 까지 가능 ]

관리비 5만원(100m광랜, 쿡tv, 수도, 공용전기, 계단청소비, 정화조청소비 포함) , 가스, 전기 별도

4. 난방방식 : 도시가스
5. 매물위치 : 6호선 보문역 3-4분거리
6. 해당층수 : 1,2,3 층 / 5층 건물
7. 옵션사항 : 에넥스 고급 브랜드 화이트 씽크대 (인조대리석사용), 2쿡탑, 빌트인 LG 트롬 세탁기,

LG냉장고, LG에어컨, 신발장, 옷장2개, 홈바

8. 주차가능여부 : 주차장 있음. [주차장 여유를 위해, 차 없으신분만 연락주세요^^.]

9. 이사가능날짜 : 협의 

10. 직거래니 복비 없습니다. 

11. 문의 전화 : 010-7232-7613  [ 시간되실때 미리 연락주고 방문해주세요..^^ ]

사진 ;:: http://cafe.naver.com/pastco/226

건물홈페이지주소[네이버카페]:  www.pastco.co.kr

소개글

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1.집터좋은집

 예전부터 동네에서 부자집터라고 소문난 곳이예요. 집터 좋다는 이야기듣고 이곳에 건물 지은거고요.

여기 원룸있던 분들중에는 외국에서 유학하고 오신분이나,  해외 유학 혹은 취업해서 가시는 분들이 많았어요.

대학이나 유명학원에서 강의하시는 분, 박사학위받으신분, 서울명문대 다니시는분,

대기업 및 잘 알려진 좋은 기업다니시는 분들 계셨었고,

아파트사서 나가신분도 있고, 결혼해서 나가신분들도 있어요.

대체적으로 여기있다 잘 풀리고 나가신분들이 많아요.

현재 계신분들도 다들 알아주는 좋은학교 좋은직장다니는 외모도 좋고, 성격도 좋은 분들이구요.. 

원룸세대수도 적은데도 한분 한분 다 괜찮은 분들이 있었어요..

이번에도 좋은분 오셨으면 좋겠습니다.(^^) 

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2.교통편한집

6호선 보문역 3분거리예요. 양재로 출근했었는데,6호선이 다른 지하철노선에 비해 사람이 적어서 좋아요.

예전에 4호선타고 양재 출근하다 출근길 지하철서 깔려죽나 싶었는데,여기 6호선은 사람이 훨씬 인간적으로 타요.

3호선갈아탈때도 사람이 그렇게 많지 않고요..

버스역은 더 가까워요. 뒷문으로 내려가면 1분거리고요. 서울의 동서남북으로 가는 버스가 다있어요.

더 좋은건 많은 대학들을 버스 1번타고 갈수있어요.. 친구만나러가기도 좋아요. 신촌도 한번에가고요.

백화점도 동대문도 가까워 쇼핑하기도 좋구요. 종로가는버스타고, 가끔 영품문고 가기도 좋구요.

출근하기 좋구요. 특히 종로 동대문 광화문쪽은 출근할때 버스도 있어서 더 편하고요.

저는 운동부족할때는 밤에 집에올때 종각서 여기까지 걸어올때도 있었어요..걸어서 30분정도 걸렸어요.

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3.지역편의시설

근처에 롯데리아도 있고,카페도있고, 하나로마트 홈플러스도 있어서 먹고살기 편해서,

헬스장도 가깝고요. 작지만 시장도 있고요. 1분거리엔 초등학교 유치원도 있고요.

병원도 가깝고,약국도 가깝고.. 대부분 1-2분 걸어가면 다 해결되요.

고대병원가까운것도 좋아요.. 아프면 택시타고 기본요금거리에 종합병원 응급실있는거 진짜 장점이예요. 

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4.산책하기좋은곳

성북천이 근처라서 밤에 산책하기 정말 좋아요.근처에 작은 공원들도 있고요.

특히 성북천은 한성대역에서 청계천까지 연결되어있어요..

밤에 심심할때 산책삼아서, 성북천 따라걸어서 한성대 나폴레옹제과점 가서 빵사서 오곤하면 재밌어요.

날씨 좋은때는 성북천에 운동하는 사람들 많아요. 구경하는 재미에 적적하지 않아요.

성북천따라가다보면 작은 공원들도 있고요.

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5.집에서 야외정원의 휴식

보통 원룸은 방만 하나 덩그러니 있고, 잠만자고 나오잖아요. 여긴 야외정원있는거 장점이예요.

요즘은 날씨가 춥지만 봄여름가을에는 정말 나와서 쉬기 정말 좋아요.

친구 놀러왔을때도 맥주에 치킨가지고 나가서 먹기좋고, 혼자심심할땐 커피한잔 들고나와 책읽거나 게임하고..

애인놀러왔을땐 흔들그네에 앉아서 캔커피마시고.. 왠만한 원룸은 친구나 지인 오면 상당히 벌쭘하지만

여긴 야외공간이 있어서 좋아요. 그리고 외부인은 사용하지 못하고 여기 입주자만 사용가능해 더 편해요

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5.안전한 집

요즘 안전사고에 민감하잖아요. 각종 화재사고며..

여긴 방마다 스프링쿨러가 설치되어 있어요.또 각 Room은 가스렌지대신 전기쿸탑을 사용해요.

또 각 층에 2~3집 뿐인데도, 주 출입구말고도 비상출입구가 매층마다 또 있어요.

한건물에 수십개씩 원룸있는 곳하고는 달라요. 여유롭고 안전하고..

입구에 CCTV도 설치되어 있고요. 관계없는 외부인출입을 제한하고 있어요.

그리고, 화재보험에도 가입되어 있어요. ^^

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건물내에 원룸 수도 적고, 층에 원룸 2-3가구만 있어서 조용하고 번잡하지 않습니다..

거주하시는 분들도 다들 젊고 좋으신 분들이 많습니다..

학벌이 좋거나 직업이 괜찮은 분이 많고, 이곳에 계시다가 합격하여 유학가시는 경우가 많습니다.

건물내에 30여평 규모의 야외 정원이 있어서, 잠시 나와서 가볍게 바람세며 쉬기 편하고,

주변에 도보 5분거리에 성북천 산책로도 잘되어 있어서, 주말이나 여유있을때 산책하면서 운동하기도 좋습니다.

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* 편하게 부동산을 통해서 계약해도 좋으며, 이 경우 복비 혹은 대필료는 발생합니다. *

* 부동산 및 사회 경험이 많은 부모님과 동반한 방문을 적극 환영합니다 *

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-지하철이 가깝고, 집앞버스정류장에서 동서남북으로 가는 버스가 있기 때문에 교통이 매우편함

4호선처럼 출근시간에 지하철 붐비지도 않고, 2정거장가면 그나마 있던 사람들도 다 내려서 넉넉함...

시장 마트 다이소 병원 약국 등이 모두 가까워서 생활하기도 편함

- 이 큰 건물에 원룸이 총 8개라서, 층마다 2~3가구 뿐이라, 혼잡하지 않아서 살기 괜찮아요.

옆방하고의 벽이 콩크리트로 30cm정도 되어있어서, 옆방 소음도 별로 없고요.

외벽도 단열재 엄청 두꺼운거 사용해서 겨울철도 따뜻해요.

각 층 2~3가구마다 화재 피난로가 따로 있어, 흡연하시는 분은 야외 흡연실로 사용해도 괜찮아요..

-욕실바닥에 난방배관이 지나가서, 겨울철에 샤워할때도 따뜻하고요.

겨울철엔 물사용해도 바닥이 금방 말라서 뽀송뽀송해요.

욕실에 작은 창문이 있어서 환기하기도 좋아요

-전기는 산업전기라서, 기본료가 조금 더 비싼대신 전기 누진세가 없어서

여름철 에어컨 등 전기는 맘편하게 사용할수 있어요.

-창문이 크고, 동향이라 아침에 일찍 일어나서 출근하거나 학교가시는 분한데 좋구요

-주차장에 자전거를 보관할수 있는 스텐드 블라드가 설치되어있어서, 자전거 오토바이 세위두기도 좋아요

-이방의 장점 중 하나는 방안에서 신발 벗어놓은 현관 안보여서 깔끔하고, 신발 냄새 멀리할 수 있어 좋아요.

가끔 화장실문이 방 안쪽으로 되어있는 잠자는 곳에서 화장실 양변기 보이는 집도 있는데,

여긴 입구쪽에 욕실이 있어서, 욕실문 열어두어도 방에서 보이지 않아 방이 아늑해요.

그리고 가끔 화장실앞에 씽크대 있는집도 있어 요리하다 고개돌리면 화장실 변가 보여서 기분 별로인데,

여긴 그렇지 않아서 요리하면서도 기분 좋게 할 수 있어 좋아요

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내부 마감

## 내부 마감 및 보일러##
밝은 톤의 고급 강화 마루 설치, 대성 S라인 보일러
고급 카페에서 많이 사용하는 회색톤 타일과 비슷한 느낌의 고급 타일 사용한 욕실
## 방모양 ##
출입문쪽에 욕실이 있고, 그옆에 씽크대있음. 
방이 긴 직사각형이라서 출입구와 많이 떨어져 있어서 방이 아늑함.
출입문에 들어오면, 바로 정면에 창문이 마주하고 있어서, 여름철 공기 순환이 잘됨.

## 욕실 ##

바닥은 연한 빈티지 회색톤의 미끄럼방지 타일 바닥 ( 콘도스타일),

벽면은 흰색톤의 무광으로 고급스러운 국산 타일 사용 ( 중국산은 때가 잘낀데요 )
## 전망 ##
동향 또는 남향에 창문 있음.
옆집보다 1.5층 높은 위치에 있음.

창문과 옆집과의 거리가 2m정도 있음. (창 덮는 답답한 가림막 없음)
건물 입구는 도로가에 있어 귀가시 안전하고, 방의 창문은 주택 쪽을 향해서 조용함.

건물의 창문쪽이 주변보다 1.5층 높고 창문근처에 도시가스 배관등 없어서, 도둑 들기 쉽지않음.
## 안전 ##
스프링쿨러 및 비상 대피로 설치
차와 사람이 조금씩 지나다니는 주택가 도로 옆이라 밤에도 안전함
## 외부 마감 ##
건물 외부는 시크릿 가든의 현빈 집(동일자제사용)같은 느낌의 회색톤의 고급스러운 외부 마감 사용.

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@@@ 지역정보 @@@
##교통##
지하철 : 6호선 보문역 (7, 8번출구) 3-4분거리 
버스: (2-3분거리)
103 (성균관대, 성신여대, 동덕여대주변, 광운대주변, 인덕대 주변 ,서울역,광화문역, 종각역, 종로역,신설동역,장위동 현대백화점미아점)
142 (성신여대, 약수역,신사역,논현역, 서울고속터미널, 방배역, 미아역,쌍문역, 도봉역, 한남동

롯데백화점미아점, 현대백화점미아점, 이마트미아점, 청계천, 도봉산,예술의 전당)
152 (한신대, 숙대입구, 수유역, 신설동역, 서울역, 신용산역, 노량진역, 신림역, 롯데백화점본점, 관악산 )
272 (명지대, 연세대,이화여대, 한성대학교,성균관대, 경희대, 외대, 대학로, 청량리역, 가좌역, 회기역, 경북궁,)
273 (외대, 경희대, 고려대, 한성대, 성균관대, 서강대, 홍대, 이대역, 신촌역,종각역, 봉화산)
1014, 1111 , 1162 
버스: (5-6분거리) 101, 144(강남역), 163, 1001, 7211, 
## 주변학교##
동신초등학교 1분, 동신유치원 1분, 기타 어린이집들 2분
## 주변대학##
도보 : 성신여대 10분, 고려대 8분, 한성대 15분,
버스(한번에) : 성신여대,고대,한성대,성균관대,서강대,경희대,광운대,외대,연세대,이화여대,홍익대,숙대

## 편의시설 ##
마트 : 대형마트 3분, 롯데리아 3분, 뚜레주르3분, 재래시장3분, 이마트 15분, 만화대여점3분, pc방3분
쇼핑: 현대백화점, 롯대백화점, 황학동이마트, 동대문 두타 밀리오레,성신여대uta
병원 : 약국 1분, 각종병원 3분, 고대병원8분
산책로 : 천계천과 연결된 성북천 2-3분

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