<P>1층 전세 5.000만</P>
<P>2층 전세 5.000만</P>
<P>3층 전세 5.000만</P>
<P>이렇게 임차인이 들어 있는 조그만 다가구 입니다</P>
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<P>4년전에 이사를 하고 전입신고와 확정일자를 받고</P>
<P>1층과2층 보다도 제일 먼저 입주를 한(3층)집입니다</P>
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<P>입주를 해서 1년만에 주소를 다른곳으로 뺀후에</P>
<P>임대인이 은행에서 7.500만원을 근저당을 했습니다</P>
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<P>그후에 주소를 뺏던 사람이 다시 전입신고를 했습니다</P>
<P>그랬을때 효력이 어떻게 되는지 경험있으신 분의 이야기를 듣고 싶습니다</P>
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첫댓글 우선순위 ; 경매비용+최우선순위임차보증금
1순위 1,2층 각5천만원(전입+확정일자)
2순위 근저당권 7500만원
3순위 3층 5천만원
참고로 주소를 뺏던 분은 식구가 4인데 부인 앞으로 계약을 했다가 부인이 나왔다 들어 간것입니다
4인중 한 분만 전출이라면 순위 변동없습니다... 보증금 전액 보장 받습니다
순위보장은 받지만 보증금 전액보장이라는 것은 경매 결과가 나와야 합니다.