<원주시 서곡 용수골 현장분석서>
원주시는 국토중심부의 유리한 지리적 여건으로 수도권 1일 생활권, 사통팔달의 교통망
으로 교통, 물류, 유통의 거점도시로써 풍부한 문화자원과 수려한 청정 자연환경을 보유
함은 물론 교육 및 첨단 정보통신, 의료기기관련 기관 및 기업체등이 소재함으로서 지식
기반산업의 중심지로 부상하고 있습니다.
(1). 교통현황
1.현제 영동고속도로로 1시간10분정도 소요되며 중앙고속도로 완공으로 열십자 교차점
에 있으며 광주 초월면~원주(56km)간 왕복4차선 제2영동고속국도가 2005년 6월에
착공, 2009년에 완공예정으로 인천국제공항에서 1시간20분 정도의 거리가 될 전망입
니다.
2.현재 청량리에서 강릉까지 열차가 운행중이며 중앙선 복선전철구간 중 남원주 역까지
2008년 완공목표로 공사중입니다. 또한 2014년 동계올림픽 및 강원도와 수도권의 레
져인구 및 교통을 충족시키기 위해 원주~강릉간 관광철도가 2005년 착공 2010년 완
공목표로 추진중입니다.
(2). 원주시 현황
1.원주시는 수도권과 1시간 이내거리에 있는 관계로 석탄공사,가스공사등 정부기관들이
이전 추진중이며 문막지역의 공업도시 조성과 동화리 일대 공업단지 조성, 문막 및
부론면 지역에 기업 신도시를 추진중입니다.
2.남원주는 주거 및 행정중심지역으로 시청이 무실3지구에 2007년 이전예정이로 2004
년 7월 착공하며 또한 무실2지구에 2008년까지 법원,검찰청등 법조타운을 조성합니다.
3.흥업지역에는 연세대학, 원주국립대학, 한라대학등이 있고 첨단산업단지인 에코클린텍
산업단지가 150만평 규모로 개발예정입니다.
4.서곡지역은 인접한 무실지구에 대단지 행정타운 및 주거, 상업지구 조성과 중앙고속도
로 남원주IC 인근에 2008년 남원주역이 완공되면 신도시개발이 활발하게 진행될 것
입니다.
(3). 사업지 주변현황
1.사업지 인근에 연대교수 주택타운이 형성되어 있고 무실지구 아파트를 바라보고 있습
니다.
2.동쪽으로 400M거리에 서곡저수지가 있으며 50M앞에 계곡이 형성되어 있습니다.
3.본 사업지 앞 계곡 상류쪽으로 북부산림청에서 백운산 펜션형 자연휴양림을 개발할 계
획이며 7월중 착공하여 내년 여름부터 개장할 예정이며 현재 용수골 유원지는 원주시 3
대계곡중 하나이며 많은 시민들이 이용하고 있습니다.
4.본사업지는 용수골유원지 입구에 위치한 경사 10도 전후의 관리지역 야산으로 계곡
에 50M 근접되어 있으며 남쪽경계에 전원주택단지가 개발되어 분양완료 되어있고 진
입로 초입에 가든 등이 형성되어 있습니다.
(4). 향후전망
1. 본사업지는 개발용도는 관광펜션, 전원주택, 가든, 고급주택지등으로 무실지구행정,
법조타운 조성과 서곡지역의 신도시 개발 및 청량리-원주간 전철 개통시 가격 급
등을 예상할 수 있습니다.
2. 서울등 대도시 근교 계곡 등 주변 개발현황을 볼 때 신도시 근접지역의 유원지 및
계곡 등은 유흥지로 형성될 것이며 고급숙박업 및 가족형 펜션, 가든, 전원카페, 고
급주택지 등으로 각광 받을 것입니다
김수관차장 010-9980-2855
카페 게시글
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토지.임야.대지.택지
원주입니다(요즘 신문에 많이 나오고 있습니다(신도시가 생기고,공기관 이전1순위지역이라고요)
김재벌
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04.07.06 00:28
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