★수험자료3 _ 건축법 _ 건축물의 마감재료

[[모아소방학원]]

건축물의 마감재료

건축계획 차원에서 건축물의 구조가 화재에 견딜 수 있는 성능을 가진 내화구조이고, 건축물 내부 상호간의 화재확산을 방지하는 방화구획을 하였다 하더라도 화재안전을 담보하기엔 부족하다.

우리 실생활은 건축물의구조체보다는 마감재료에 더 밀접하게 노출되어 있기 때문이다.

따라서 건축법에서는 방화요건으로 건축물의 구조요건 및 방화구획요건 외에 특정용도 및 일정면적 이상 되는 건축물의 마감재료의 내화기준을 규정하고있다. (건축법 제 52조 동법 시행령 제 61조 피난 방화규칙 제 24조).

건축물 화재와 마감재료의 상관관계에 있어, 일반적으로 화재는 내부에서 발화하여 건축물 안쪽으로 번져 나간다는 것이 건축법의 입장이었다. 그래서 마감재료는 내부 마감재료의 제한만 규정되어 있었다.

그러나 다양한 건축재료가 등장함에 따라 재료의 특성상 건축물 외장재료를 통해서도 화재가 확산 될 수 있게 되었다. 결국 2010년 10월 부산 고층 오피스텔의 화재사건을 계기로 법 개정의 필요성이 촉발 되었고, 이후 건축물 외부 마감재료에 대한 규정이 신설되었다. 또한 도시는 건축물들이 밀집하여 고층화되고 있으나 그런데 소방살수차에서 뿌린 물이 닿을 수 있는 최대 높이는 15층 정도이고, 소방용 고가사다리가 닿을 수 있는 최대 높이도 52m(15~18층) 정도이다.

15층 이상의 모든 건물에서는 하재 대응이 사실상 어렵기 때문에 고층건축물의 방화 및 피난은 건축계획에서 좀 더 세심하게 다루어져야 한다는 공감대도 형성되었다.

따라서 2011년 3월 8일에는 초고층 및 지하연계 복합건축물 재난관리에 관한 특별법이 제정되었다.

1. 마감재료 제한규정의 내용 구성

「건축법」은 건축물의 구조뿐 아니라 마감재료의 불연화를 통한 화재의 확산방지를 목표로 건축물의 용도 및 규모 기준에 따라 마감재료를 제한하고 있다. 법령에 의해 정 해진 건축물의 마감재료는 불연재료, 준불연 재료 및 난연재료로 해야 한다. 따라서 적용 대상 외의 건축물의 마감재료는 특별한 법적 제한이 없다. 마감재료의 제한은 내용상 ① 실내 마감재료 및 외부 마감재료의 제한 ② 특정 용도의 거 실 부분과 피난동선(계단, 주된 복도 및 통로) 마감재료의 제한 및 ③ 지하층 거실 마감재 료의 특별한 관리로 구분할 수 있다.

법령에 규정된 건축물(「건축법 시행령」 제61조 제1항)에 대하여는 그 거실의 벽 및 반자의 실내에 접하는 부분(반 자돌림대·창대 기타 이와 유사한 것을 제외한다)의 마감은 불연재료·준불연재료 또는 난연재료로 하여야 하며, 그 거실에서 지상으로 통하는 주된 복도·계단 기타 통로의 벽 및 반자의 실내에 접하는 부분의 마감은 불연재료 또는 준불연재료로 하여야 한다.
<피난방화규칙 제24조 제1항>

2. 내부 마감재료 적용부분

건축법에서는 특정용도 및 일정면적 이상의 건축물에 대하여 내부 마감재료를 거실과 피난동선(계단, 주된 복도 및 통로)을 구분하여 제한하고 있다. 이때 제한대상이 적용되는 부분은 건축물의 벽, 반자, 지붕(반자가 없는 경우에 한정)이며, 실내 장식물과는 구분하고 있다.

3. 건축물 내부 마감재료 제한

내부 마감재료를 불연재료, 준불연재료 또는 난연재료로 해야하는 건축물은 공동 주거 형식의 주택과 사람들이 많이 모여 있는 시설, 위험물질을 다루는 시설, 공장 및 노약자들이 이용하는 시설 등이다.

건축물의 마감재료 규정적용 대상 건축물

① 단독주택 : 다중주택ㆍ다가구 주택
② 공동주택
③ 제 2 종 근린생활시설 : 공연장ㆍ종교집회장ㆍ인터넷컴퓨터게임시설제공업소ㆍ학원ㆍ독서실ㆍ당구장
ㆍ다중생활시설의 용도로 쓰는 건축물
④ 위험물저장 및 처리시설(자가난방과 자가발전 등의 용도로 쓰는 시설 포함), 자동차 관련시설, 방송통신
시설 중 방송국ㆍ촬영소 또는 발전시설의 용도로 쓰는 건축물
⑤ 공장의 용도로 쓰는 건축물. 다만, 건축물이 1층 이하이고, 연면적 1,000㎡ 미만으로서 다음 각 목의 요
건을 모두 갖춘 경우는 제외한다.
가. 국토교통부령으로 정하는 화재위험이 적은 공장용도로 쓸것
나. 화재 시 대피가 가능한 국토교통부령으로 정하는 출구를 갖출 것
다. 복합자재 [불연성인 재료와 불연성이 아닌 재료가 복합된 자재로서 외부의 양면(철판, 알뤼늄, 콘크
리트박판, 그 밖에 이와 유사한 재로로 이루어진 것을 말한다)과 심재(心材)로 구성된 것을 말한다]
를 내부 마감재료로 사용하는 경우에는 국토교통부령으로 정하는 품질기준에 적합할 것
⑥ 5층 이상인 층 거실으 바닥면적의 합계가 500㎡ 이상인 건축물 지상층 거실 마감부분에 난연재료를 사
용할 수 없는 용도
⑦ 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 운수시설, 의료시설, 교육연구시설 중 학교(초등학교만 해당)ㆍ
학원, 노유자시설, 수련시설, 업무시설 중 오피스텔, 숙박시설, 위락시설(단란주점 및 유흥주점은 제외),
장례식장, 다중이용업소의 안전관리에 관하 특별법 시해령 제 2조에 따른 다중이용업(단란주점영업 및
유흥주점영업은 제외)의 용도로 쓰는 건축물
⑧ 창고로 쓰이는 바닥면적 600㎡ (스프링클러나 그 밖에 이와 비슷한 자동식 소화설비를 설치한 경우는
1,200㎡)이상인 건축물. 다만, 벽 및 지붕을 국토교통부장관이 정하여 고시하는 화재확산 방지구조 기
준에 적합하게 설치한 건축물은 제외한다.

<건축법 시행령 제 61조 제 1항>

이들 '건축물의 마감재료 규정적용 대상 건축물'의 거실 마감재료는 불연재료, 준불연재료 또는 난연재료 중에서만 선택적으로 사용할 수 있다. 그러나, 계단이나 복도 및 주된 통로와 같이 피난에 이용되는 공간에는 난연성능이 낮은 난연재료는 사용할 수 없고, 불연재료나 준불연재료로만 마감을 해야한다(피난방화규칙 제 24조 제 1항).

또한 지하층에 적용대상용도의 거실을 두거나 다중이 이용하는 특정용도, 노유자 및 약자들이 이용하는 시설의 경우는 난연재료로 마감할 수 없도록 규정하고 있다. (피난방화규칙 제 24조 제 2항). 화재확산 및 피난 등에 구조적으로 취약한 지하층 거실의 마감재료 적용부위는 벽 및 반자 외에도 출입문과 문틀이 포함된다(건축물의 마감재료 규정적용 대상 건축물의 ⑦부분).

4. 건축물 외부 마감재료 제한

건축물 외부 마감재료의 제한은 건축물의 밀도가 높은 상업지역의 건축물 중 면적이 크거나 화재의 위험이 상대적으로 높은 공장의 가까운 위치에 있는 건축물 등과 소방차가 대응가능한 높이를 기준으로 규정하고 있다.

건축물 외부 마감재료를 불연재료 또는 준불연재료로 해야 하는 대상

1. 상업지역(근린상업지역 제외)의 건축물로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 것
  가. 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 의료시설, 교육연구시설, 노유자시
      설, 운동시설 및 위락시설의 용도로 쓰는 건축물로서 그 용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 2,000 ㎡ 이상인 건축물
  나. 공장(국토교통부령으로 정하는 화재 위험이 적은 공장은 제외한다)의 용도로 쓰는 건축물로부터 6m이내 에 위치한
      건축물
2. 6층 이상 또는 높이 22m 이상인 건축물 <「건축법 시행령」 제61조 제2항
<「건축법 시행령」 제61조 제2항>

참고로 우리나라의 경우 소방차와 건축물의 대응 관계를 작업높이 기준으로 보면 다음과 같다.
1. 70m(약 23층)까지 대응 가능
2. 53m(약 17층)까지 대응 가능
3. 46m(약 15층)까지 대응 가능
4. 33m(약 11층)까지 대응 가능
5. 27m(약 8층)까지 대응 가능[굴절사다리차]
6. 22m(약 6층)까지 대응 가능 
[네이버 지식백과] 건축물의 마감재료 - 화재확산 방지를 위한 마감재료 제한 (그림으로 이해하는 건축법, 이재인)

5. 고층건축물의 화재확산 방지구조

6층 이상, 22m 이상의 건축물은 외부 마감재료를 불연재료나 준불연재로로 마감하여야 한다. 그러나 고층건축물 (30층 이상이거나 120m 이상의 건축물)의 외벽을 화재확산 방지구조 기준(건축물 마감재료의 난연성능 및 화재확산 방지구조 기준)에 적합하게 설치하는 경우에는 난연재료를 마감재료로 사용할 수 있다 (피난방화규칙 제 24조 제 5항 단서조항)

건축물의 마감재료 규정은 다음과 같이 요약할 수 있다.

대상 건축물 내부 마감재료

1) 지상층 거실 : 불연, 준불연, 난연재료

2) 지하층 거실 및 피난동선 공간(통로, 복도, 계단 등) : 난연재료 금지

3) 지상층의 다중이용업 같은 특정용도 거실 : 난연재료 금지

대상 건축물 외부 마감재료

4) 대상용도 및 규모의 건축물 : 난연재료 금지

5) 고층건축물 확산방지 구조 설치 시 : 난연재료 사용가능

출처 : 서울특별시 

[Moon]

감사합니다

[가자앗]

감사합니다

[합격의길]

자료 감사드립니다

[범부리]

감사합니다만~
최신자료가 아니라
헷갈릴 수 있네요~~

[새로운 도전!!]

텍스트만 있는 것보다 그림이 있어 이해 위주의 학습에는 도움이 되는 것
같네요~~

[전유현]

좋은 자료 감사합니다.