<P>수완지구 분양자님들 안녕하세요.</P>
<P>광산구에서 유래없는 고분양가에 계약하시고 난 후 최고의 아파트가 될 것이라는 일말의 기대감과 함께 은근한 걱정으로 마음이 착찹하실 것으로 생각합니다. 제가 그러니까요.</P>
<P>광산구에서 평당 700만원의 분양가로 현진을 계약했다고 하면 주변 지인들이 "너는 명색이 부동산 전문가인데 수완이 제대로 되리라고 보느냐...또는 바가지 쓴 거 아니냐..계약금 일부 손해 보지 않겠냐..(프리미엄 하락으로 인한 손절 예상).. 공단 옆으로 왜 가느냐..그 돈이면 봉선동 하지..풍영천이 그게 하남공단 폐수 흘러 가는 것이지 무엇이 좋다고 그러냐..." 등등 말들이 많습니다.</P>
<P>수완지구의 미래에 대해서는 낙관론자와 비관론자들의 의견이 명백하게 갈리고 있는 것 같습니다.</P>
<P>물론 저도 현진의 입주 후 수완지구가 바로 제 기능을 발휘하리라 보지는 않고 있습니다.</P>
<P>신창이나 신가지구는 단순한 베드타운 개념의 소규모 주거단지라 논외로 하더라도 수완 인근의 첨단지구가 제 모습을 갖추는데 근 10년 가까운 세월이 걸렸습니다. 아직도 상업지는 많은 땅이 잡초가 우거져 있는 실정이며 상대적으로 저렴한 상업지 가격으로 모텔만 잔뜩 들어서 있습니다.</P>
<P>연구용지 쪽의 용도변경으로 임대전문인 호반과 부영이 집중적으로 30평대 아파트를 임대 공급한 후에</P>
<P>인근이 꽤 활성화 되고 영화관도 2개 들어오고 롯데 마트도 고객수가 많이 불었더군요.</P>
<P>그러나 기존 아파트의 노후화와 고급 아파트의 부재로 첨단 에 사업 근거를 둔 거주자중 대형평수를 찿는 여유계층이나 30평대의 일부 거주자가 수완에 많이들 계약한 것으로 보입니다.</P>
<P>각설하고요.</P>
<P>현진은 광주에 양산지구 현진에버빌로 처음 진출한 것으로 알고 있습니다.지금 입주중이더군요.</P>
<P>화려해 보이는 양산 현진의 외양과 달리 약간은 허접한 싸구려 식재목으로 눈가림한 조경상태와 약간 거칠어 보이는 아파트 내부 마감상태가 눈에 걸리더군요.</P>
<P>복도는 요즘 왠만한 새 아파트는 거의 화강암이나 인조석으로 마감되어 있는데 물갈기(일명 도끼다시)</P>
<P>처리가 되어 있어 허접함에 내심 놀랬습니다.</P>
<P>현진이라는 회사가 급성장하는 아파트전문 건설사로 디자인에 사운을 걸고 디자인 파트 사장을 따로 둘 정도라는데 CS (Customer Satisfaction) 나 고객의 요구를 귀담아 듣는 경영 마인드는 아직 한참 아래인 것 같다는 느낌이 자꾸 듭니다. 경영자의 자질문제인지 잘 나가니 정신이 없는건지...</P>
<P>그것도 아니라면 계약자를 귀찮은 존재,X 도 아닌 흑싸리 껍질로 보는 것이겠지요. </P>
<P>몇번 치를 떤 관계로 지방의 00건설은 피할 것을 인생신조로 삼은 저에게 1군업체인 K사를 제쳐두고 아파트의 위치와 내부 모습만 보고 현진을 선택하였으나 조금 걱정이 되는군요.</P>
<P>분양 후 하고 있는 일련의 행동들이 자꾸 타사와 비교가 되고 중개업자들이 현진 물건을 가지고 장난치는 모습등등.... 짜고치는 고스톱에 들러리 선게 아닌가 하는 느낌도 들고요.</P>
<P>현진은 수완지구와 하남2지구에 어떤 회사보다도 많이 땅을 분양 받았으며 2007년에도 4 개단지 이상의 분양계획을 갖고 있는 것으로 알고 있습니다.</P>
<P>이번 1단지와 2단지 분양자들이 생업에 바쁘시더라도 현진에 여러가지 개선사항을 힘을 합하여 자주</P>
<P>건의해야 하며 회사측에서 별다른 성의가 없거나 무시 할 경우 추후 2차 분양시 단합된 모습으로 힘을 보여줘야 합니다.</P>
<P>겉만 그럴 듯한 아파트보다는 쾌적한 환경과 입주자의 NEED 를 반영한 편의 시설 및 깔끔한 마무리 공사, 세심한 내부 조경공사등이 더욱 중요하지 않겠습니까?</P>
<P>무엇을 물어 보아도 책임질 사람도 없고 대답도 무성의 하고 현진 관계자는 한 줄 글도 없네요.</P>
<P>전반적으로 직원들이 상당히 고자세라는 느낌을 강하게 받고 있습니다.</P>
<P>이번에 분양이 잘 된 것은 순간이지만 기업의 이미지는 길게 영향이 있습니다.</P>
<P>부디 1,2 단지에서 욕먹고 추후 분양에 애로사항을 느끼시는 일이 없게 되시길 빕니다.</P>
<P>그리고 설마 복도마감이나 조경공사가 양산 현진 수준은 아니겠지요? 광주의 임대전문 H사의 리XX빌 만도 못한 마감상태로 700만원을 받으실 생각은 아니리라믿고 싶습니다.</P>
<P>저는 복도의 도끼다시(콘크리트 물갈기)는 정말 싫습니다. 너무 싸구려 티가 나서리...</P>
<P>저의 현진 선택이 일생일대의 실수가 되지 않기를 빌면서 두서없이 주절거려 보았습니다.</P>
<P>분양자 가족 여러분! ! 즐거운 추석 보내시고 화이팅 !!!</P>
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양산의 복도 엘리베이터앞 전층이 대리석 입니다. 그리고 백년이 넘는 소나무 다수와 소나무 거목이 약 100여 구루가 있으며 일부 저층 입주자들의 불만은 너무 큰 나무를 수목 했다는 소리까지 있으며 청주 현진 카페에서는 양산 현진의 소나무 50구 정도만 심어주기를 희망했습니다. 뭐든 눈을 똑바로 뜨고 살펴 주시길 당부드리며. 그리고 양산 분양당시 광주 최고 분양가 였습니다. 남의 아파트와 비교는 자제 부탁 드립니다. 님께서 그곳을 실수로 분양을 받았다 하더라도 양산 현진에버빌은 현재 광주 어느 아파트와도 비교를 거부하는 최고의 아파트가 틀립 없습니다.
자세히 둘러본 결과 1층 전실바닥은 화강암(물갈기),각층 EV앞은 화강암이네요. 각 층 복도는 인조석(도끼다시 느낌이 나는) 으로 마감했네요. 일부 고사목(소나무)가 있기는 하나 백일홍,벗나무,소나무 등 제법 큰 나무를 꽤 심었더군요. 외견상으로는 상당히 멋져 보였습니다.부동산에 매물이 꽤나와 있는데 거의가 분양가 수준(43평 23000만원,49평28000만원)이며 최고 로얄층이 200만-500만원 붙여 부르더군요. 거래는 전체적으로 부진하다고 하고요. 양산 현진 관계자 및 입주자 여러분! 양산 현진이 최고의 명품 단지가 되길 진심으로 기원합니다.
첫댓글 2년 후를 꿈꾸며 살고 있는데.. 정말 찜찜하네요...
정확한 지적...안목이 있으시군요! 어찌 현진만의 일이겠습니까? 모든 건설사들 각성해야합니다.
삭제된 댓글 입니다.
으뜸, 풀잎님한테 들어가면 노발대발 합니다. ㅎㅎ 찌시앤 직원처럼 보임!!
코오롱 분양관계자인 자니?님 험담하지마시요, 궁금하면 아이디(풀입,풀잎) 검색해보시요
죄송한데 오타가 고객 customer 입니다. 꾸벅
브랜드에 현옥되고....모델하우스에 현옥 되지맙시당.~~~
현진이 브랜드인가요? 수도권에서 밀려나 광주에서만 유독 빛 을 보는데 광주도 점점 1군이 밀려드는 시점에 이제 현진은 빌라나 지으러 가겠군요....
무니만 상상을하라는것인지...저역시두 현지한테 무지실망하고있습니다...진짜욕나옵니다...
현진은 메이커라고하긴 좀그렇죠 광주의 중견업체와 비슷하니까요...우미정도...함 검색해봐요 실적을......현진은 수도권 업체중 최하위 업체입니다
양산의 복도 엘리베이터앞 전층이 대리석 입니다. 그리고 백년이 넘는 소나무 다수와 소나무 거목이 약 100여 구루가 있으며 일부 저층 입주자들의 불만은 너무 큰 나무를 수목 했다는 소리까지 있으며 청주 현진 카페에서는 양산 현진의 소나무 50구 정도만 심어주기를 희망했습니다. 뭐든 눈을 똑바로 뜨고 살펴 주시길 당부드리며. 그리고 양산 분양당시 광주 최고 분양가 였습니다. 남의 아파트와 비교는 자제 부탁 드립니다. 님께서 그곳을 실수로 분양을 받았다 하더라도 양산 현진에버빌은 현재 광주 어느 아파트와도 비교를 거부하는 최고의 아파트가 틀립 없습니다.
근데 최고의 아파트가 왜 글케 분양이 안된다우? 알고싶네...
자세히 둘러본 결과 1층 전실바닥은 화강암(물갈기),각층 EV앞은 화강암이네요. 각 층 복도는 인조석(도끼다시 느낌이 나는) 으로 마감했네요. 일부 고사목(소나무)가 있기는 하나 백일홍,벗나무,소나무 등 제법 큰 나무를 꽤 심었더군요. 외견상으로는 상당히 멋져 보였습니다.부동산에 매물이 꽤나와 있는데 거의가 분양가 수준(43평 23000만원,49평28000만원)이며 최고 로얄층이 200만-500만원 붙여 부르더군요. 거래는 전체적으로 부진하다고 하고요. 양산 현진 관계자 및 입주자 여러분! 양산 현진이 최고의 명품 단지가 되길 진심으로 기원합니다.
원래 잘 나가는 아파트는 시기가 많은 거니깐 이해하요... 댁들의 아파트가 더 낫다고 한다면 댁들의 계약률로 증명해 보쇼
잘나가긴...무슨..