개선사항 몇가지 건의 드립니다.

[하늘색꿈(101-1003)]

지난 주를 거치면서 카페 분위기가 확 달라진거 같네요. 입준위 여러분께 감사드립니다.

회의 자료에 없거나 요청사항 목록에 없는 것을 몇가지 건의드리고자 합니다.

1. 카톡방(인증후)개설

  - 현재 카톡방에서 많이 나온 이야기인데 제가 전하겠습니다. 내용의 핵심은 카페도 좋지만 빠른 정보공유면에 있어서는 카톡보다 느릴 수 밖에 없다는 게 많은 분들의 생각입니다. 그래서 다음카페와 카톡방(또는 밴드) 투 트랙으로 운영하면 사전점검까지 얼마 남지 않은 지금 이 시점에 좀 더 효율적으로 시공사에 대응할 수 있을 것이라고 생각합니다. 안된다고만 하시지 말고 입대위 측에서 다시 한번 검토해 주시면 감사하겠습니다. 예전에 무슨 일이 있었는지 정확히는 모르나 현재는 예전과 달리 새로 분양권을 사서 오신분들이 많아 분위기가 많이 달라지지 않았나 생각해 봅니다.

단, 지금 단톡방은 전 분양권자 등 너무 많은 분들이 있는 관계로 다른 아파트처럼 정확한 인증후에 카톡방에 들어올 수 있도록 해야합니다. (1세대에 한명만 허용한다면 현재 동의서 수합인원도 파악되어 부수적인 효과도 있지 않을까 생각해 봅니다.)

2. 셔틀버스 추진

  - 카페에 여러 글들이 있었으나 현재 요청사항 목록에는 없길래 혹시나 빠질 것 같아 걱정되어 올려봅니다.  - 수성효성의 가장 큰 단점으로 뽑히는 부분으로 학교와 너무 멀다는 것입니다. 향후 아파트의 가치와 관련된 부분으로 반드시 추진되어야 한다고 생각합니다. 현재 시공사의 입장은 잘 모르겠는데 이 부분 어떻게 진행되고 있는지도 궁금합니다.

 제가 협상에 있어 도움될만하게 드릴 말씀은 칠곡효성은 받았다고 하니 여기에 참고하시라는 말씀밖에 못드리겠네요...

3. 물놀이 놀이터 추진

   - 이 부분도 전부터 추진해 오다가 거절당한 것으로 알고 있습니다. 카페글을 봤을 때 구청에서는 시공사의 입장에 따른다고 하는데 시공사에서 원안에 없었던 이유로 거절한 것으로 알고 있습니다. 그렇기 때문에 재 협상이 필요하다고 생각합니다.

 물놀이 놀이터에 대해 자녀가 없으신 분은 별로 필요 없다고 생각하실 수도 있는데 이 역시도 향후 우리 아파트의 가치와 관련된 부분으로 있고 없고는 아파트 값 상승에 영향을 끼칠 것으로 생각됩니다. 수성효성에 딱히 특화된 커뮤니티가 없습니다. 요즘은 커뮤니티도 중요하게 보기 때문에 물놀이 놀이터가 생긴다면 다소 미흡한 커뮤니티를 보완할 수 있을 것이라 생가됩니다.

문제는 시공사를 설득하는 것인데 이 부분은 업그레이드에 해당하는 것으로 딱히 문제가 있어 해달라고 하는 것이기 보다는 다른 다른 측면에서 설득을 해야할 것 같습니다.

첫째, 장소는 기부체납지로 아파트 전체가 공원인데 굳이 여기에 공원을 조성하기 보다는 물놀이 놀이터로 활용하는 것이 훨씬 낫다.

둘째, 다른 아파트들도 원안에 없었지만 물놀이 놀이터를 설치한 곳이 많다.(예는 카페 댓글 참조)

셋째, 수성효성 보다 훨씬 세대수가 적은 아파트에도 물놀이 놀이터가 있다.

넷째, 수성효성 보다 훨씬 분양가가 싸거나 인지도가 낮은 브랜드의 아파트에도 물놀이 놀이터를 설치한다.

다섯째, 물놀이 놀이터를 특화되게 잘 짓는 다면 효성의 브랜드 가치도 높아질 것이다.

여섯째, 아파트 간판과 같은 경우도 원래 3개의 같은 간판에서 107동에 부착한 것은 시공사에서 임의로 바꾼 것이기 때문에 원안만 고집하지 말고 융통성있게 아파트 가치를 높일 수 있게 협조를 해주면 감사하다.

4. 아파트 입구 경사로 철재 소재

  - 이 부분 역시도 입주민들의 우려가 많은 것으로 알고 있습니다. 요즘 짓는 대부분의 아파트는 옆면이 대리석 또는 석재로 되어 있습니다. 이는 미관을 해칠 뿐 아니라 아래부터 봉으로 되어 있어 어린 아이들이 매달리거나 빠질 우려가 있어 안전에 있어서도 큰 문제가 될 것으로 생각됩니다. 따라서 스텐소재가 아닌 대리석 또는 석재소재로 재시공이 되어야 합니다.

5. 기타이야기 - 도움이 되고자 하는 글

2번 버스추진과 3번 물놀이 놀이터 추진은 업그레이드에 해당하는 부분으로 시공사의 문제점을 부각하면 얻을 가능성이 커질 수 있을 것이라 생각합니다.

제가 효성입주민 카페인지 텐인텐인지 기억이 정확치 않으나 주차폭과 관련된 글을 읽은 적이 있습니다. 요즘 짓는 아파트들은 법이 바뀌어 주차폭을 넓게 해야한다고 하는데 효성은 이 법이 통과되기 전에 공사가 시작되어 주차폭이 좁은 반면에 골드클래스는 이 법이 적용되어 주차폭이 넓다는 내용의 글이었습니다.(제가 기억에 의존한 내용이므로 확인은 필요합니다.)

그런데 바뀐 법이 적용되어 지상층의 인도폭은 4m에서 6m로 확대되었다는데 이 법의 적용시기를 확인하여 주차폭은 적용을 하지 않고 지상층의 인도폭은 적용하는 것이 합당한지 확인할 필요가 있다고 생각돱니다.

지상층의 인도폭을 6미터로 확대한는 것이 잘못된 것이라면 당연히 줄이고 조경을 확대하는 것이 맞을 것이고,

지상층의 인도폭을 6미터로 확대하는 것이 법적으로 타당해서 어쩔 수 없다면 입주민들에게 사전 홍보는 4 m폭으로 했는데 원안에서 바뀐 것이니 대신 우리도 원안에 없었던 물놀이 놀이터를 얻어내면 좋지 않을까 생각해 보았습니다.

그리고 중동에 지금 짓거나  분양하는 아파트들은 지하 2층까지 주차장을 하는데 수성효성은 주차장이 지하 1층밖에 없어 주차가 걱정되는 것도 사실입니다. 이는 분명 공사비를 줄이고자 하는 의도였을 것이니 입주민들이 불편을 감수하는 대신 몇가지 굴직한 업그레이드를 얻어내는 것이 맞다고 생각합니다. 

.긴 글 읽어주셔서 감사하면 향후 현장 시위나 민원 대응 등 도움이 될 수 있는 부분에 적극 참여하겠습니다.  

[카페지기_오뚜기(102-103)]

의견 감사합니다
제가 생각하고 있는 부분도 있습니다

[개뼈다귀(107-2302)]

공감합니다. 이정도만 이루어져도 괜찮은 아파트 될것 같습니다

[대남이(105-904)]

안그래도 기부채납공원 물놀이터 관련하여 개인적으로 민원을 한번 더 넣은적이 있었는데 답변 참고하시기 바랍니다.

소공원 시설율 20프로 미만이라는 조항은 직접 해당내용 확인해보았더니 사실이긴한데, 물놀이터 설치시 공원 면적대비 20프로를 초과하는지 까지는 알길이 없어서....