금주의분양 [6/8-6/12] 은평2지구, 반포래미안퍼스티지 장기전세 SHift 공급 | |||
자료등록 | 부동산114 | 등록일 | 2009/06/05 15:23:40 |
6월 둘째 주, 신규분양시장에서는 전국적으로 총 5755가구가 공급된다. 그 중 4199가구는 서울시 장기전세주택 SHift 공급을 포함한 임대아파트이며 분양 물량은 1556가구이다. 서울시 장기전세 SHift 1474가구 = 서울시와 SH공사는 은평뉴타운2지구, 상계장암지구를 비롯하여 재건축 매입형인 반포래미안퍼스티지 등 장기전세주택 SHift 1474가구를 공급한다. ▲은평2지구에서는 전용 59㎡122가구, 전용 84㎡ 441가구가 공급된다. ▲상계장암지구는 전용 59㎡ 220가구, 전용 84㎡ 120가구, 전용 114㎡ 30가구를 공급한다. ▲반포래미안퍼스티지는 전용 59㎡ 199가구, 전용 84㎡ 67가구를 내놓는다. 그 외 강일지구와 은평1지구 재공급분, 구로동 경남아너스빌, 구의동 한라녹턴, 양평동 태승훼미리 등에서 275가구가 공급된다. 전세보증금은 ▲상계장암지구 전용 59㎡형이 9402만원-1억 266만원, 전용84㎡형 1억 3320만원, 전용 114㎡형은 1억 7200만원 선이다. ▲은평2지구 전용 59㎡형은 9857만원-1억 199만원, 전용 84㎡형은 1억 2705만원-1억 3116만원 선이다. 재건축 매입형 ▲반포 래미안퍼스티지 전용 59㎡형은 2억 2366만원, 전용 84㎡는 3억원 선이며 ▲구로 경남아너스빌은 전용 65㎡형이 1억 1250만원 대이다. 장기전세주택은 서울시에 거주하는 청약저축(전용85㎡이하) 또는 청약예금(전용85㎡초과) 통장 가입자에게 청약자격이 주어진다. 단 금번 상계장암지구는 서울시 거주자뿐만 아니라 의정부시 거주자도 대상이기 때문에 경기도 지역에서 공급되는 첫 SHift가 될 예정이다. 전용 84㎡이하는 무주택 요건을 갖춰야 하지만 전용 114㎡는 입주 전까지 기존 주택을 처분한다는 조건하에 유주택자도 일단 청약할 수 있다. 또한 반포 래미안퍼스티지와 같은 재건축 매입형 SHift는 청약통장 없이도 서울시 거주기간과 무주택 기간이 각 1년 이상이면 1순위로 청약이 가능하다. 이번에 공급되는 장기전세 SHift는 반포와 은평2지구 등 유망한 입지에 시세보다 싼 전세가로 최장 20년까지 안정적으로 살 수 있어 예비 청약자들의 관심이 높을 전망이다. 오산 세교지구, 부산 정관지구 등 공급 = 분양아파트로는 경기, 부산, 경북 지역에서 공급이 예정돼 있다. 우선 경기지역에서는 오산 세교지구 휴먼시아 단지가 분양을 시작한다. 총 772가구로 전용 74-84㎡형의 중소형 아파트로 건립된다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 710만원-876만원 선이다. 전매는 3년간 제한된다. 부산에서는 기장군 정관지구 휴먼시아 588가구가 공급된다. 전용 59-84㎡형으로 구성된다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 449만원-509만원 정도다. 전매는 1년간 제한된다. 경북에서는 안동시 용산동 세영리첼 196가구가 전용 84㎡형으로 분양된다. 그 밖에는 임대 아파트 공급이 있다. ▲경기 성남 판교지구 775가구 ▲인천 부평 삼산3지구 870가구 ▲경북 구미시 구평2지구 377가구 ▲충남 서천군 장항읍 277가구 ▲경북 안동시 용상동 세영리첼 426가구 등이 공급된다. 세부 일정을 살펴보면, 6월 8일 (월)에는 부산 기장군 정관지구 휴먼시아 단지가 1,2순위 청약 접수를 동시에 진행한다. 그리고 인천 서구 청라지구에서는 청라휴먼시아 단지가 당첨자를 발표할 예정이다. 6월 9일 (화)에는 서울 은평2지구를 비롯한 상계장암지구, 반포래미안퍼스티지 등에서 공급되는 장기전세주택 SHift가 6월12일(금)까지 1순위 청약 접수를 진행한다. 경북 구미시 구평2지구 구평휴먼시아 단지와 충남 서천군 장항읍 장항원수국민임대 단지가 1,2,3순위 청약 접수를 6월10일(수)까지 동시에 진행한다. 그 외 경북 안동시 용상동 세영리첼 단지도 1순위 청약 접수를 진행한다. 6월 10일 (수)에는 경기 오산시 세교지구 휴먼시아 단지가 1순위 청약 접수를 진행한다. 6월 11일 (목)에는 경기 성남시 판교지구 판교국민임대 단지가 6월12일(금)까지 1순위 청약 접수를 진행한다. 인천 부평구 삼산3지구 삼산3휴먼시아1단지도 1순위 청약 접수를 받는다. 전용면적 50㎡미만은 월평균소득 194만 7350원 이하, 전용면적 50㎡이상은 월평균소득 272만 6290원 이하가 접수 대상이다. 그리고 인천 서구 청라지구에서는 SK뷰 단지와 하우스토리 단지가 당첨자를 발표할 예정이다. 6월 12일 (금)에는 인천 서구 청라지구 동양엔파트(A26,A39), 반도유보라, 한양수자인 단지의 당첨자 발표가 예정돼 있다. ![]() ![]() [부동산114 김은선] |