안녕하세요.
오늘 소개드릴 토지 매물은
"경기도 양주시 은현면" 토지매물입니다.
양주시는 경기 북부권으로
경기 남부권은 이미 많은 개발로 인해서
지가가 많이 올라가 있습니다.
최근의 개발 방향을 살펴보면
경기 남부권 보다는 북부권역으로
많은 개발들이 이루어지고 있으며,
그 중심에 있는 곳이 경기도 양주시 입니다.
양주시는 의정부, 파주, 동두천, 고양시와 인접해 있으며,
지하철 1호선이 양주시를 거쳐 가지만
추가적은 교통망으로 GTX-C노선, 7호선 연장,
수도권 제2순환고속도로, 서울양주간 고속도로 등
교통망 확충으로 인해서 부동산 지가가
상승을 하는 지역이 양주시입니다.
부동산의 개발 중에서 가장 큰 효과를 나타내는 것이
바로 전철입니다.
3기신도시 조성과 함께 수도권을 가로 지르는
수도권 광역급행철도 GTX 노선이 발표가 되면서
GTX 노선이 지나가는 지역의 부동산 가격이 크게
상승을 했습니다.
아직 착공도 하기 전이며, 발표만 되었는데도
그 지역의 부동산이 크게 뛰고 있으며,
GTX-C 노선이 지나가는 경기도 양주시도
GTX 노선에 영향을 받아서 부동산 가격이
상승을 하고 있습니다.
국토교통부가 7호선연장사업계획을 승인하면서
"지하철 7호선 연장 도봉산~양주옥정"의 노선이
2025년 개통 예정으로 양주시의 교통여건에
크게 도움이 될 전망이며,
도봉산역에서 장암역과 의정부 경전철 탑석역을
경유해 양주시 고읍지구까지15.1km 구간의 전철사업입니다.
수도권 제2순환고속도로는 경기도를 잇는 도로로
전체 263km로 전체 구간은2026년에 완공 예정입니다.
파주~양주구간은 2017년에 착공이 들어갔으며,
2023년 12월 말에 완공 예정으로
파주~양주 구간은 3개의 나들목(IC)가 들어서며
법원IC, 광적IC, 덕정IC가 들어서게 됩니다.
고속도로가 생기는 IC 주변은 교통망이 좋아서
신도시, 산업단지, 물류단지 등
새로운 개발이 진행이 되기 때문에
고속도로가 새로 생겨나면 IC 주변에
투자를 많이하고 있습니다.
분양하는 양주시 토지는
제2순환고속도로 광적IC, 덕정IC 5km 이내에
위치하고 있으며, 운암지구로 지구지정이 되어 있는
제1종일반주거지역으로 투자가치가 높은 토지매물입니다.
분양하고 있는 양주시 은현면의 토지 매물은
현재 운암지구로 지구지정이 되어 있는 토지 매물로
지목 : 전 / 용도 : 제1종일반주거지역으로 지정이
되어 있는 토지매물입니다.
주변에 이미 주거지, 공장, 창고들이 많이 들어서 있으며,
앞으로 완공될 제2순환고속도로 광적IC, 덕정IC의
2개의 IC 사이에위치하고 있으며,
새롭게 들어서는 GTX-C 노선등
개발 호재가 많은 지역의 토지입니다.
경기도 양주시 토지에 대한
궁금하신 사항은
010-9077-2218
문의주시면 자세히 안내드리겠습니다.