(※입찰 TIP추가※)경북 경산시 중방동 000아파트 보육시설 운영자 선정 입찰공고 ( 마감일 : 2011년 1월 19일 )

[조팀장님]

보육시설 운영자 선정을 위한 입찰공고

■ 단지개요
1. 단지명 및 소재지 : 경북 경산시 중방동 895 중방e편한세상3단지
2. 임대계획면적 : 182.7 ㎡
3. 단지규모 : 562세대

■ 임대조건
1. 계약기간 : 3년
(보육시설을 이용하고 있는 입주자 등의 2/3이상의 동의 시 1회에 한해 2년간 재계약 할 수 있다.)
2. 임대금액 : 임대보증금 1천5백만원 및 월 임대료.
3. 기본시설 이외의 시설은 임차인의 부담으로 하며, 계약종료 시 원상회복을 조건으로 한 다.
4. 전기, 수도, 도시가스 등의 사용료와 단체로 가입하는 보험료 등은 임차인 부담으로 한 다.
■ 현장설명 및 서류접수

1. 현설일시 : 2010년 1월 12일(수) 15:00시 ~
2. 현설장소 : 중방e편한세상3단지 보육시설
3. 현설대상 : 서류접수를 하고자 하는 업체
4. 현설내용 : 보육시설 현장 확인.
5. 서류접수기한 : 2011년 1월 19일(수) 18시까지 도착 분
6. 서류접수장소 : 당 아파트 관리사무소

■ 입찰참가 자격
1. 시설장 자격증 소지자, 1급 보육교사, 보육교사 자격증 소지자로서 영유아 보육법에 의 한 운영 자격을 취득한 자.
2. 영유아 보육법 제16조(결격사유)에 해당되지 않은 자
3. 현장설명회에 참여한 자
4. 공고일 현재 대구ㆍ경북에서 보육시설을 운영하거나, 거주하는 개인 또는 법인
5. 시설운영과 관련하여 행정처분을 받은 사실이 없는 자 (경락자에 대하여 시청에 조회하 여 결격사유가 있을 경우 낙찰을 무효로 하고 그에 대한 책임을 지게 한다.)
6. 5년 이상 보육시설을 운영하거나 10년 이상 유치원 또는 어린이집 교육경력자

■ 제출서류
1. 운영자 경력증명서, 이력서, 최종학력의 졸업증명서, 운영자 자격증사본 각 1부
2. 주민등록등본 1부, 사진 1매
3. 관련 운영계획서(시설투자계획, 연차별 운영계획 등)
- 운영경비와 유지방법을 포함하여 작성
- 예산서 : 1년 총예산의 규모를 기재하되 수입액은 보육료, 기타수입을 포함하여 계산하
고 지출액은 아동급식비, 교재 교구비, 운영비, 인건비 등을 포함하여 계산
(보육시설재무회계규칙의거)
- 운영계획서 : 연령별 보육목표, 연간보육계획, 하루일과, 보육프로그램, 월별행사계획 등 (3월부터 다음연도 2월까지)
4. 서류접수 및 심사 후 적정업체에 한하여 개별통보하며, 통보받은 업체에 한하여 입 찰참가보증금 일천만원을 입찰참가 전까지 지정계좌에 입금한다.
5. 시설투자비 및 권리금 포기각서
(보육시설 운영과 관련하여 임차인이 지출한 필요비나 유익비에 대하여 임대차계약종료 시 임대인에게 그 비용을 청구하지 않는다는 내용, 권리금 형성 포기 내용, 불법전대차시 임대인의 일방적인 의사표시로 임대차계약을 해지할 수 있다는 내용 및 입찰결과에 대하여 민·형사상 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 내용을 포함할 것) 1부

■ 사업자 선정방법
1. 현장설명회에 참여한 업체에 한하여 서류 접수한다.
2. 서류 심사 통과한 업체에 한하여 보육시설임대료 최고가 입찰 업체로 결정한다.

■ 기타사항
1. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
2. 제출된 서류 중 허위사실 및 하자(담합 등)가 있을 시에는 계약 후라도 무효처리 함
3. 보육시설의 임차권을 제3자에게 전대 또는 양도할 수 없으며, 권리금 등은 일체 인정하지 않음
4. 보육시설 내에 설치하는 비품 및 시설물의 설치비용과 모든 운영비용(수도료, 전기료, 난 방요금 등)은 임차인의 부담이며 계약만료 시 임대인의 요청 시 시설물을 원상 복구하여 야 함.
5. 낙찰자는 낙찰통보를 받은 후 3일 이내에 계약을 체결하여야 하며 체결하지 않을 경우, 낙찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트 입주자 대표회의로 귀속하고,
2011년 3월 2일까지 개원 및 운영하지 않을 경우도 이와 같다.
6. 입주자대표회의의 결정사항에 이의를 제기할 수 없음
7. 기타 상기에 명시되지 아니한 사항은 주택법과 국토부고시 등에 입각하여 입주자대표회의 의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없슴.
8. 중방e편한세상 1,2,3단지 보육시설 입찰에 중복하여 서류접수 할 수 없다.(추후 변경이 불 가하오니 신중히 판단하여 접수하시기 바람.)
9. 계약대상 보육시설현황을 충분히 숙지하시고 접수하시기 바라며 미확인 미숙지로 인하여 발생되는 손해 등은 응찰자에게 있다.
10. 개원 후 1년 내에 관련기관으로부터 교육평가인증을 득하여야 한다.
11. 서류통과 업체에 한하여
- 국토해양부고시 제2010-445호 제27조1항 관련 별지서식에 기재 후 제출바람
- 별지서식에서 입찰보증금란은 1천만 원 기재하시고, 입찰가액란은 월 임대료만 기재하
십시오(임대보증금1천5백만원은 기확정됨)
12. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(Tel: 053 - 802 - 5608)로 문의바람

2011년 1월 6일

중방e편한세상3단지 관리사무소장

★아파트 위치★

중방이편한세상3단지 입찰 관련 TIP

중방이편한세상3단지

2010년 2월 입주, 입주율 75%

단독건물 1층이고 어린이집만 있음

입찰시 별도의 양식은 없고 3월초에 개원예정

주변환경

대평어린이공원, 중방성당, 대구철강 인접

영남요양병원, 농업인회관 인접

남천이 흐르고 남매지 호수가 있음