스크랩 뉴타운 [구리남양주부동산]구리시 사노동이 뜬다

[마스터 우]

부동산 투자의 기본 : 수요공급의 법칙이 적용되는 지역

(핵)심지역 : 구리시 사노동
주변의 순차적인 개발로 인하여 , 주택(이주)수요 및 대체취득으로 인한 토지수요가 증가세 입니다.

A.구리시 갈매동(택지개발예정지)
   ★ 갈매역사(경춘선 전철)공사중  ★ 20만평 택지개발예정 (2009.6 지정예정)  ★ 주위영향 : 이주세대 발생
 
B.남양주시 별내신도시(택지개발지구)
   ★ 154만평의 대단위 택지개발 진행중  ★ 장기적으로 주요거점도시 형성예정

C.구리시 인창/수택지구(뉴타운개발)
   ★ 2008년말 실시계획 승인,고시예정  ★ 2009년 지구별 사업 본격화 예정  ★ 주위영향 : 대규모 이주세대 발생예정

D.남양주시 퇴계원 뉴타운예정지구
   ★ 뉴타운 예정지구 지정, 건축허가제한  ★ 추후 이주세대 발생예정

E.남양주시 도농지구(뉴타운개발)
   ★ 뉴타운 예정지구 및 국부적인 도시재개발  ★ 추후 이주세대 발생예정

F.남양주시 지금동/도농동 택지개발지구
   ★ 한국토지공사 시행 택지개발예정지구 지정확정- 2007년11월  ★ 2008년 6월 보상예정  ★ 대규모 대체 수요 발생예정

G.남양주시 진건읍 진관리/배양리 산업단지 예정지
   ★ 경기도 산업단지 지정고시-2008년 8월  ★ 평당184만원에 분양예정  ★ 대규모 대체 수요 발생예정