우수관 누수로 인한 세대 베란다 마루 보상 건?

[개미허리]

8년차로 접어드는 주상복합아파트 입니다.

시공시 우수관 75mm,  세탁기 하수관 100mm 로 시공되여 있고 도면상과도 상이합니다.

수년 전부터 비만 오면 세대 내 우수관 상부  하부에서 누수가 되곤 합니다.

관리실에선 실리콘을 쏘아 주는 방법과 2층 상가천정으로 들어간 배관을 외벽으로 빼어 주는 공사도 했습니다.

그런데 갑자기 많은 비가 오니 미쳐 공사를 하지 못한 우수관에 실리콘의 조그만 틈에서도 누수가 됩니다.

전전 대표집 베란다 우수관 쪽에다 마루를 깔아 누수로 젖었다고 배상해 달라고 하는데

아는 사람이 더 하는것 같아요.

어찌 해야 되는지요?

[찬양돌이]

배란다에 마루를 깔았다(?) - 불법 확장에 해당하는 사항으로 판단 되는데요. . . 전전 대표집이라 고생이 많으십니다.
그래도 오늘 하루는 행복 하세요

[복수초]

베란다는 외부로부터 개방되어 빗물이 들어올 수 있으므로 바닥을 타일로 한 것이며 홈통을 설치하여 물이 빠져나가는 구조입니다. 여기에 마루를 설치하고 마루가 젖었다고 하면 설치한 사람이 알아서 해야지 자기가 헛발질로 넘어지고나서 책임지라고 하는 것과 같지 않을까요 편의상 집주인이 베란다 창문을 설치한 것이지 원래 건축설계상에는 외부 노출이므로 빗물이 들어오고 우수관이 허술한 것은 당연합니다 그래도 억지를 쓰면 이해시키기 어렵겠지요

[관리사무소 하하]

베란다 실리콘 작업하면 떨어지고 물이샙니다
홈통 쪼인트나사식으로되어 있으면 배관을 돌리면 위로올라가 쪼여주기 때문에 누수가 없읍니다
홈통 배관쪼여보고 누수가 되면 배관분리하여 pvc랩쪼인트 를 설치하면 됩니다
배란다 는 타일로 해야되는데 나무는 습기 결로로썩기 마련입니다

[관리사무소 하하]

배관 누수부분 엑포시 발포제 수성뿌려주면 됩니다

[방위남]

우레탄 아닌가요?

[방위남]

원래 베란다쪽은 언제나 물이 찰수 있으므로 타일로 되어 있는 것입니다. 그런 곳을 마루깔아서 쓰면 안되는 것이라고 설명하면서 해 주지 못한다고 하십시오..
그리고 이 기회에 공고문을 붙이세요... 이런내용을... 마루를 깔지 말고 그냥 하수구를 오픈해 놓았으면 그런일이 없는 것을 마루깔고 하수구 막아서 물이 내려갈 곳이
없어 그런 것 아닌가요? 이런일은 아파트에서 비일비재하게 일어나는 일이므로 이번기회에 강력하게 대처하여야 할 것 같습니다

[개미허리]

네.
많은 도움 되였습니다.