부동산 꼬부라지는 모습(경매취소--＞재경매 증가~삐까번쩍 김현아박사도.. 슬슬 꼬랑지 내리고~부산도 미분양 시작)

[달동네달푼이]

<경매에서~부동산 침체 속도가 점점 빨라지고 있슴~>
경매 포기-->재경매 사례 증가-->경매가 하락

지지옥션 남승표 선임연구원은 "동일한 물건의 낙찰가가 권리관계 변동 없이 4~5개월 만에
수천만원씩 떨어진 금액에  낙찰된 것은~
 그만큼 부동산시장 침체 속도가 빠르다는 것으로 해석할 수 있다"고 설명~

경매 시장 기사~
http://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=headline&bss_ymd=20110810&prsco_id=011&arti_id=0002174085
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<대한민국 최고의 삐까뻔쩍 김현아 박사님도~이제는 꼬리 내리고~>

김현아 건설산업연구원 박사 께서도~
 "주가가 급락하고 환율이 급등하면 내수시장이 위축되게 된다"며 "이럴 경우 소비심리도 위축돼 거래시장이 얼어붙게 된다.

 특히 고가주택은 큰 타격을 받을 수 있다"고 예상~

http://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=headline&bss_ymd=20110810&prsco_id=018&arti_id=0002477703
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<부산 분양열기~계약하라고 하니깐~ 꽁무니 슬슬 빼고...줄줄이 미분양>
실수요가 아니고...모기(투기꾼)가..피 팔아 먹을려고 덤벼드는 시장~
사람(실요자)없으니깐~모기(투기꾼)들이~나중에는 슬슬 비실비실...

부산 미분양~기사~

http://biz.heraldm.com/common/Detail.jsp?newsMLId=20110810000019

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제가 두달전 6월 초에~여기 게시판에 올린 글에~

부동산 대세하락에서~
2008년 가을 리먼 후..금년 2011년 3월까지 2번의 반등이 모두 종료되고~
이제부터 길고 깊은 하락으로 들어가는~대파하락의 진수가 시작된다고 글을 드렸습니다

지난번 6월 초에 말씀드린 대파하락의 진수가 시작된다는 말씀은~증시와는 별개로~
단지 부동산 시장의 에너지 파동 분석 결과에 근거해서 말씀을 드린 것입니다

그런데 결국에~

7월의 경매시장이..아주 급속도로 침체되기 시작하고~
경매사이트 지지 분석에서~부동산 침체속도가 점점 빨라지고 있다는 분석결과가 나왔군요~

그리고 삐까뻔쩍 김연아 김현아 건설산업연구원 박사님께서도~
이제와서 꼬랑지 내리시고~

대세하락 파동에서~두번반등이 모두 종료되는 모습이 분명히 나타나는데도~
부동산 계에서는~계속 오리발 내밀다가~
때가 되어~~경매시장 급속도로~하락하는 현상이 나오고~~부동산 침체를 더 이상 부인하기 어려우니~
김연아 박사님께서도..슬슬 꼬리내리시고~

이제와서 저런 평을 듣고..경매시장 급속도로 하락했다는 데이타를 보고서~
이제야 어떻게 할까 고민하고~대처 해볼려구 해봤자~
뻐스는 터난 겁니다

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<파동에 대해서~>

제가 이 사이트가 있는 줄~ 작년 이른 봄에 알았고~그때 가입했습니다.

그런데~집깝 반등으로..적지 않으신 분들이 집을 사야되는지 불안해하고~

또 한쪽에서는..집깝 상승이라고..바람잡는 글이 적지않게 올라오는 것을 보면서~

대세하락시~정점에서 1차 대폭락 후(리먼 때 폭락)~ 저절로 발생하는 파동의 반등 기간에~
상승이다..하락이다 논쟁들 하고 계시다는 것을 알았습니다.
관심있게 주~욱 글을 보면서..세상이 바로 이런거구나~~

숨어있는 커다란 틀(대세하락)이~ 완전히 제 모습으로 나타나려면..
저 반등이 모두 종료되어야만 나타나게 된다는 것을 저 나름대로는 알고서...주~욱 관찰하다가~

리먼 사태 대폭락 후~두번의 반등이 모두 종료되는 금년 4월~5월에~
시장의 거래 에너지지가 모두 소멸되는 것을 보고서~

이제부터 시작되는...깊고 깊은 대세하락의 진수가 시작된다고~글을 올려드렸던 겁니다.
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우리들의 세상은 10 여년전 세상하고 아주 많이 바꿔었습니다.
10 여년전 만(IMF전)해도..열심히 일해서 저축해서..부지런히 열심히 살아가는 세상이었습니다
그런데 2000년대 들어서서...온나라가..부동산 열풍으로 몰아넣어 가면서...
너도 나도 투기열풍에 휩쓸려...한번 잘못 걸리면..인생 거덜나는 사기판 세상으로
바뀌어 버렸습니다.줄줄이 하우스 푸어로 만드는 아주 난장판 세상으로 되버린 겁니다

사람을 믿지 마시고..재산에 관련된 문제는 스스로 공부하시고..노력해야~

 삐끼질에 걸려들지 않는 아주 험악한 슬픈 세상으로 바뀌어 졌습니다..
10여 전 하고는 아주 다른 살벌한 무서운 삐끼판 사회~슬픈 사회입니다..
직업을 갖기 위한 공부보다...더 필요한....삐끼판 사기에 걸려들지 않는 공부가 더 필요한
아주 무서운 사회로 된..아주 슬픈 우리사회 입니다..

누구의 말도 믿을 수 없는 사회~한번 잘못 걸리면 거덜나는 사회~
전문가~라는... 가면을 쓰고~삐끼질하는 무서운 사회~
예)부동산 올라갑니다...집사세요~
주가 2300갑니다...펀드 가입하세요~

저런데 목돈 와장창 넣다가..완전 개털되고..인생 종치게 되는 무서운 사회입니다..
누구(자칭 전문가)의 말을 믿기전에..공부하시고..스스로 잘 판단해야 하는 아주 무서운 사회~
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*파동은 큰 틀에서는~시간이 지나면~속일 수 없이 저절로 나타나게됩니다
부동산,주식,각종 상거래..

두달전 6월 초에~삐끼질에 더 이상 당하지 마시고..빠져나오는 마지막 기회라는 의미로~올려드렸던 글~

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이제부터 길고~깊은~대세하락의 진수가 시작되는 이유는?~

[마카]

거래가 거의 없죠 폭락직전의 줄이 팽팽히 당겨서 있어 끊어질겝니다. ㅎㅎㅎ

[달동네달푼이]

님께서 줄기차게 주장하신~금년 9월이 변곡점?
시간의 차이가 날 수도 있겠지만~머지 않아 그런 변곡점이 터질 겁니다
저는 서서히 깊고 깊이 하락하다가~내년 년상반기 쯤에 커다란 변곡점으로 봤는데~
미국이 신용카드 빵구 나고~증시까지~와장창~변곡점이 점점 빨리 오리라 봅니다
올겨울 쯤엔 증시도 겨울~부동산도 겨울~

[마카]

예 저는 9월로 봅니다. 그리고 증시가 그 전조로 다시한번 우리나라를 휘몰아칠겁니다. 1500밑으루 갈것으로 예상합니다. 결국 g20도
각자 알아서들 살아보자로 끝날겁니다. ㅎㅎㅎㅎ

[달동네달푼이]

증시가 1500밑으로 내려 갈겁니다~
단 언제냐 이죠~아무리 늦어도 금년 겨울까지는 1500 정도로는~ 내려가는 경우가 발생하리라 봅니다
오늘 빤짝 반등은~장마 소나기 내리다..하루 비멎고..잠깐 빤작이는 날~

[구갈사랑]

어차피 하반기에 기업들 구조조정하면
짤리는 사람들 많아질테니
집값 하락이 되겠지요

[부(富)]

정말 심란한 2011년 말이 될것입니다. 좋은소식은 없을듯 하네요.아무리봐동

[舞鶴]

200% 동감 합니다. 사기꾼들에게 속는 분들이 없도록 좋은 정보 많이 올려 주시기 바랍니다.감사 합니다.

[실우스]

므흣한 소식

[odoosan]

ㅋㅋㅋㅋㅋ

[바른 터]

여기저기 한숨만 커지겠지요...서양속담에 말을 강가로 억지로 끌고 갈수는 있지만 강제로 물을 먹게 할 수는 없다고 하지요...수차례 주변 지인들에게 제발 사기꾼들에게 당하지 말라고 했는데...여기저기서 터지고 있네요...

[비니]

여기는 청주인데 갑자기 세종시라는 말도 안되는 재료에 우리 동네 아파트도 님의 사정과 똑같아졌습니다(아파트 금액까지)..
이런 상황에서 제 생각은 100% 님의 경제력과 상황에 달렸다고 봅니다.. 기회비용이 작은 쪽을 선택해야 겠지요..

집값이 떨어져도 그 가격을 감당할 경제력이 되고 해당 지역에 생활기반이 완벽하여 오래 거주할 생각이시면 구매할 일이고
나중에 올라간 집값에 배아파하지 않고 자산의 안정적 보존이 주된 관심이거나 전근 등으로 강릉을 떠나 매각에 대한 부담이 있다면 전세가 정답인 것 같습니다.

갠적으로 미래가 불확실하니 주택가격 상승에 님의 상황을 맡기는건 좀 아닌 듯 합니다.

[강태규]

(강릉은)50%는 작전세력 개입으로 일시적(현재), 추가로 (가까운 미래)계단식 작전 추가 있을 것 같습니다. 정체는 12달 내로 들어날 듯합니다만, 이 곳 경제시평의 대세에 따르시길.....(거래 제한 묶인 정선, 평창지역 외곽의 작전세력의 무대인 듯...)속초 양양 (강릉권?) 권 역시 벌써 작년에 서울 소규모 자본들이 개입하여 저가매물수거가 끝나지 않았나, 합니다. 전문가는 아니지만, 관심있게 관찰하는 입장에서, 그런 징후는 발견했습니다만, 그것이 경인, 대도시 대비 저평가 추정으로 상상할 수는 있으나, 워낙 고정인구가 적으므로, 세칭 펀드멘탈은 올림픽관련 토건제외하고는 취약하게 관찰됩니다. 참고만 하소서.

[죽향]

좌우간 지들만 잘먹고 살려는 인간들이 문제지요...보수보단 진보의 시대가 와야하고 기존의 정치의 틀을 완전히 뒤집어져야 합니다...변화가 없인 존재하기가 힘들고 서민들에겐 갈수록 희망이 없습니다...자신들만의 이익을위해서 말하고 행동하고...뭔가 이나라는 너무도 잘못된것 같습니다

[nami2]

올랐으니깐 떨어지는 거죠 떨어진게 또 떨어진게 아니고

[돌마을]

ㅎㅎ 김박사가 꼬리 내렸으면 부동산 아니 아파트는 이제 안봐도 비됴????