화성시 전원주택경매＞장안면 목구조 2층주택 2차매각(21타경55953)927

[노란궁뎅이]

화성시 전원주택경매>장안면 목구조 2층주택 2차매각(21타경55953)927

 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

....

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)

화성시(장안면) 전원주택 경매

추천매물..진행정보 TIP

본건 지역적으로

주변은 주거시설외 근린시설,농경지,,임야등에 둘러쌓여 있는

“네이쳐스별빛마을” 전우너주택단지내로

경기 화성시 장안면 사곡리

소재

“단독주택 및 토지 193평”등

이

법원경매를 통해 감정가 3억 9400만원에 나와...

1회유찰 후.. 감정가대비 70%로 저렴한

2억 7600만원으로

2차매각절차가 진행중

이다..

( 1차 2022.08.19 유찰

2차 2022.09.27 매각절차진행 )

대지 1필지 및 도로지분 1필지

토지 총면적은 638.5 ㎡ (193.1평)

2층구조 주택 1동

총 연면적은 138㎡ (41.6평)

이다.

네이쳐스별빛마을 전원주택단지 내에 지어진 본건물은

2017년 8월에 건축된 전원형주택으로

일반목구조로 지어진 지상2층구조 단독주택 1동

- 경매진행중인 현재 소유자외 전입자 있는 상태 -

화성시 우정읍소재지 인근 대규모로 조성된 네이쳐스별빛마을내

본건 주택은

양호한 접근성과 우수한 주거환경이 장점인 입지의

경매건으로 ...화성지역내 전원형 단독주택 찾는분 최적.

화성시 장안면 사곡리지역 내

쾌적하고 조용한 주거환경 갖춘. 전원형 단독주택 경매 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

  단독주택..입찰

"김소장"이 함께 합니다

010-9185-0439김소장)

주의-

. 본건은 경매로 나온 주거형 건물로

사전 조사를 통해 ...주변 민원소지여부와 입주가능성

폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 매각사건

으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주시기까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ

ㆍ..입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.

-컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

-입찰전까지 적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서를 발송..

ㆍ 주거용 경매에서 입주 가능여부와 차량 접근성

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인

- ㆍ전입자 및 소유자 점유관계 확인

- 제시외 건물 포함여부 및 지상권,유치권등 권리관계 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

-점유자 명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향 확인

⇰ 화성시 장안면 사곡리 전원마을내

주거전용 건물 및 토지 ”경매건.

주거환경 양호한 입지인데다, 매물이 흔하지 않은 입지로

시세대비 저렴한..주택경매건입니다..

현황이

본건 투자최적기로 적극적인 입찰참여 요망.



화성시우정읍소재지 인근 네이쳐스별빛마을내

전원주택투자자뿐아니라

조용하고 쾌적한 단독주택 찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로

“2021타경 55953호 관심”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다.

⇩

단독주택경매..입찰분석전문

"김소장"이 함께 합니다

010-9185-0439김소장) 

⇩

..   

⇩

본건 .잔금대출.

낙찰가 80% ~60%내

화성시 / 조정대상지역

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 다주택보유에 따른

대출이 어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

♠ 경기 화성시 장안면 사곡리소재

전원형 단독주택 및 토지..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

책임과 함께 ..

입찰에 필요한 상세분석보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣^ ..

.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식의료환경

ㆍ성지어린이집(409m) ㆍ기아화성어린이집(918m) ㆍ소리뜰음악학원(920m) ㆍ시립기아어린이집(927m)

ㆍ송림에너지주유소(409m) ㆍ조일LPG충전소(428m) ㆍ중앙주유소(697m) ㆍ기양주유소(817m)

ㆍIBK기업은행365 아성프라텍(765m) ㆍSC제일은행 365코너 카렌스센타(919m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 화성희망(CD)(761m) ㆍCU ATM 화성화산점(963m)

ㆍ남원한식(332m) ㆍ명가한식부페(342m) ㆍ땅부자공인중개사사무소(586m) ㆍ동진(618m) ㆍ속초코다리정식맛최고(634m) ㆍ중앙가마솥보신탕(645m) ㆍ신초원공인중개사사무소(669m) ㆍ신초물회(844m) ㆍ순떡튀튀(860m) ㆍ대박전집(865m)

ㆍIGA마트 화성화산점(768m) ㆍGS25 화성화산점(869m) ㆍ이마트24 화성카렌스점(875m) ㆍ미니스톱 기아복지관점(928m) ㆍCU 화성화산점(955m)

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    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"