인천시 서구 청라동에 소재한 상가가 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 인천 2023타경8480 부동산 임의경매
인천시 서구 청라동 상가 부동산경매
소재지 : 인천 서구 청라동 167-23 청라월드메르디앙커낼웨이 1층 103호 [일괄]102호,
(22739)인천 서구 청라에메랄드로76번길 7-23
용 도 : 상가
인천시 서구 청라동 상가 부동산경매
토지 면적 : 30.3㎡ (9.2평)
건물 면적 : 170㎡ (51.3평)
인천시 서구 청라동 상가 부동산경매
감정가 : 4,410,000,000원 (23. 07. 03.)
최저가 : 3,087,000,000원 (70%)
입찰보증금 : 308,700,000원 (10%)
인천시 서구 청라동 상가 부동산경매
매각 기일 : 24. 04. 22. (월) 10:00
다음 예정 : 24. 05. 28. (2,160,900,000원)
인천시 서구 청라동 상가 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-일괄입찰
-철콘조철콘지붕
-업무시설(오피스텔) 및 1종 근린생활시설
-청라1동행정복지센터 동측 인근
인천시 서구 청라동 상가 부동산경매
-주위 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등 혼재한 지대
-차량접근가능
-버스(정)근거리소재
-대중교통사정 보통
-가장형토지
인천시 서구 청라동 상가 부동산경매
-동측 및 서측 각각 35m 및 15m내외 도로소재
-북측 보행자도로소재
-집합건축물대장(표제부,갑)상위반건축물(변동일2023. 03. 15./청라관리과-2935호에 의거위반건축물표기(조경면적미확보(조경훼손36.56㎡), 공개공지기준위반(공개공지훼손206.2㎡)))로 등제되어 있는바 참고바람
-중로2류(폭15m~20m)(접합)
인천시 서구 청라동 상가 부동산경매
-일반상업지역(2012-12-24)
-지구단위계획구역(2022-01-03)
-가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)
-경제자유구역(2022-01-03)
-성장관리권역
총 16층 건물이며, 2022. 5. 3. 보존 등기 되었습니다.
인천시 서구 청라동 상가 부동산경매
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ-일괄매각
ㆍ-감정평가서상 기호(가),(나)는 공부상 소매점이나, 현황은 일부 음식점 및 일부 사무실로 내부인테리어 공사중-주식회사 천문종합건설이 2023.8.21. 유치권신고(공사대금 308,395,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
ㆍ주식회사 천문종합건설이 2023.8.21. 유치권신고(공사대금 308,395,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
https://youtu.be/s3c5dCVGaj0?si=3QJ14dzs-u_Ufztm