구리역 더리브 드웰 주변 오피스텔 및 한강변 도시개발사업 등 개발호재 체크

[프란치스코]

구리역 더리브 드웰 오피스텔과

그 주변에 있는 다른 현장들 및

부동산 미래가치 향상에 큰 영향을 끼칠 수 있는

한강변 도시개발사업 등의

개발호재들에 대해 간단히 체크해봅니다.

이곳, 구리시 수택동에 자리잡고있는

구리역 더리브 드웰 오피스텔 현장은

많은 직장인들이 갖고있을 니즈를

만족시켜주기에 부족함이 없을법한 곳으로,

최대 면적 84.66m2까지 준비된 78실의 오피스텔과

마찬가지로 57.84까지의 생활숙박시설 172실,

그리고 1층부터 3층까지의 부분을 차지하고 있는

29실의 근린생활시설들을 공급하고 있으며,

인근을 호칭하는 별명인

돌다리 상권 내에서

최고 29층 높이로 들어서기에

하나의 랜드마크로 충분히 활약할 수 있을것으로

기대할 수 있는 시설이기도 합니다.

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본 구리역 더리브 드웰이 위치한

주변 지역을 면밀히 살펴보면,

기본적으로 입주민들이 편안하게 이용할 수 있을법한

구리전통시장을 지척에 놓고있는것은 물론,

구리역을 포함한

더블역세권에서 뿜어져나오는

우월한 유동인구의 영향을 충분히 받을 수 있겠고,

구리중심상업지역 내에 자리잡아,

실질적으로 다방면으로 실효성 좋게

명품 수요를 기대해볼 수 있을법한 현장이라고

안내드릴 수 있습니다.

구리역 더리브 드웰 인근의 개발호재 중에서,

교통과 관련된 부분부터 알아보면,

서울(구리) 부터 세종 구간을 잇는

고속도로가 오는 2025년까지 완공 예정으로 잡혀있고,

성남 구리구간은 22년,

나머지 세종 안성이 24년 개통될 수 있다고 하여

그에따른 기대를 안아보기에 좋을 수 있겠습니다.

뿐만 아니라,

8호선 별내역, 구리역, 암사역이 23년에 열릴것으로

계획되어있기에

유동인구가 증가하는것은 물론,

지역이 활성화 되는데에도 보탬이 될 것으로

기대되고 있습니다.

또다른 개발호재 소식으로

법조타운 또는

구리 한강변 도시개발사업을 꼽아볼 수 있는데,

본 현장으로부터 멀지 않은곳에서

453000평에 달하는 거대한 토지에

인공지능 AI, 4차산업 등과 연관된

여러 기업체들이 들어설 수 있는 스마트시티로 조성하여,

막대한 일자리가 형성되면서,

본 더리브 드웰 오피스텔과 같은 곳들에 대한

수요 및 가치도 충분히 향상될 것으로

예상해볼 수 있겠죠.

이런 광역적인 개발호재 입지 등에 대한것 뿐만 아니라,

주변에 대해 알아보면,

지역대표상권인 돌다리상권에 위치해,

백화점이나 아울렛 등의 생활 인프라가

확실하게 갖추어져 있는것을 알아볼 수 있고,

교육환경에 대해서도

지근거리에 도보 10분대 초등학교가 놓여있고,

중, 고교 및 학원가와 도서관까지 있기에

이쪽 방면으로도

좋은 환경을 갖추고 있다고

말할 수 있겠습니다.

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이와같이 한강변 도시개발사업 등의 개발호재와

입지조건을 갖추는것으로

높은 가치를 형성할 기회를 갖고있는

구리역 더리브 드웰 오피스텔은,

상기 표와 같이,

여러타입의 오피스텔과 생활숙박시설,

그리고 근린생활시설 즉 상가로 이루어져있고

각기 주변 타물건 대비 적당한 분양가로

좋은 분양물건을 얻어보실 수 있도록 구성하고 있습니다.

상가 관련

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지금까지 안내드린

구리역 더리브 드웰 오피스텔 현장에 대하여,

한강변 도시개발사업 등의 개발호재를 비롯하여

여러 사항들을 더 알아보시고 싶으시거나,

상세한 문의가 필요하실 때엔

현장으로 말씀주시면

신속하고 정확하게 안내드리겠습니다.

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