제6차 공동구매-반이상 매매되어 얼마남지 않은 토지입니다..현재 토목공사 진행중

[ghj(대박이)]

제목: [산골전원주택이야기] 제6차 전원주택부지 공동구매

■ 취지: [산골전원주택이야기]에서는 회원님들이 힘을 합하여 큰 부지를 공동으로 저렴하게 구입하여,

공동으로 인, 허가 및 토목공사를 하여 최대한 경비를 아껴 좋은 전원마을을 만들어 나가고자 시행하는 사업으로써 전원주택 개발업자의 이익을 배제하고자 합니다.

카페지기는 이 사업을 성공적으로 마무리 할 수 있도록 보조 역할을 합니다.

Ⅰ. 구입과 개발과정의 이익 배제

Ⅱ. 공동개발로 인한 비용 절감 및 그 밖의 부대효과 기대

Ⅲ. 낯설지 않은 다정한 이웃 형성

■ 추진방법 :모든필지 매매예약 후 본계약 체결

[산골전원주택이야기]에서는 제5차 토지공동구매에 이어 제6차 전원주택부지 공동구매를 아래와 같이 실시합니다.

▣ 아 래

∎물건의 소재지: 강원도 횡성군 공근면 어둔리

∎지역·지구 : 생산관리지역

∎입지 여건: 수도권에서 접근 용이

⦁국도(6번 경강국도) : 서울￫양평￫용문￫횡성(공근)

⦁영동 고속도로 : 서울￫ 문막￫ 횡성IC에서 10 여분

(건설중인 제2영동고속도로 완공시 접근성 현저히 좋아짐)

⦁서울춘천 고속도로 : 서울￫홍천￫횡성IC

⦁고속전철: 평창동계올림픽 2017년 횡성역 완공(서울에서 50분대) 횡성역에서 15분이내

⦁청정!! 횡성!! 공근!! 산이 둘러처진 호수 주변에 위치한 최적의 전원공간

⦁10분 이내 거리에 [옥스필드CC], [오크밸리CC] 등 다섯 개 이상의 골프장 有

         ∎토지의 특성

            ⦁산으로 넓게 가리워진 호수주변 -아늑하고 평온함

            ⦁남향

            ⦁ 내려다 보이는 그림같은 풍경

            ⦁ 언덕길 위의 부지

            ⦁공동구매이므로 저렴한 가격(주변 토지 시세 평당 약 30만원)

          ▶ 부지 조성비는 별도이나 공동으로 개발하므로 저렴합니다

      ▶상담 및 문의처 :010-8678-3899(카페지기)

      ▶보러가기==>http://cafe.daum.net/h.s.love/oU5N/105

매 물 사 진

콘테이너 윗쪽 과 아랫쪽 토지 입니다

부지 입구까지 포장이 되어있고 조망권이 뛰어납니다.

 적당한 경사는 앞집에 조망권이 가릴 일이 없어 가장 이상적인 단지를 꾸밀수 있습니다

부

지에서 호수를 내려다 본 시원한 전경 - 이상적인 배산임수 형태를 갖추고 있습

  한폭의 그림이지요? 잔잔하고 물이 맑아 낚시꾼들이 선망하는 낚시터로서도 그만 입니다

 

     조사님들의 차량이 보이네요. 가끔 휴식 하시고 싶으시면 낚시대를 드리우고 휴식을 취하시기 그만 입니다

      임시로 단지 가운데로 길을 만들어 봤습니다. 단지가 잘 나올지 가늠하기 위해서 이지요

                임시 길을 만들어 놓고 차량으로 올라가 보기도 합니다.

※■ 경사지에 건축된 전원주택 사례

              위 대상지가 경사지이므로 건축에 관한 회원님들의 이해를 돕고자 

          비슷한 경사지에 인근에 지어진 전원주택 단지를 사진으로 소개 합니다

 비슷한 이미지 이기는 하지만 앞부지와 높이가 약간 차이가 나서

 뒷집이 시야를 가리지요?

 적당한 높이의 경사는 주택에서 보았을대 시원한 경관을 자랑합니다

 

 부지내 벌목작업(2014,10,5~6일)

부지내 경계를 가르고 나무를 베어 내고 있습니다.

백인벌(어둔소류지)저수지의 물빛이 유난히 푸르렀습니다.

참고용 자료(10.20)

◆조감도(안) -회원님이 보내주신 조감도 입니다.

    1)조감도1안 :2층의 건축은 어느 곳에서도 시야가림 없고,경사도에서도 어느정도 자유로움을 얻을 듯 합니다.

                   전체단지의 구조도 자연스러움이 있어 보입니다.

    2)조감도2안 :토지의 효율성은 매우 크나,전체의 모습이 경직되어 보이거나 단순하여 보입니다.

                  단지 내의 도로도 좀 부드럽지 못하여 보입니다.

         ▶부지조성에서 건축까지 주인공인 회원님의 의사가 충분히 반영되도록하여 자긍심이 생겨나는

            전원주택부지가 되도록 노력 하겠습니다.

            의견과 충고 항상 받아 들이곘습니다.

■ 가분할도

  ■ 면적및 토지가

필지번호	면 적 표				분 양 면 적		분양가(원)	비고
	본 면 적		공유면적
	㎡	평	㎡	평	㎡	평
1	825	250	129	39	954	288	46,080,000	16(계약)
2	914	277	143	43	1,057	320	51,200,000	16(계약)
3	791	239	124	38	915	277	41,550,000	15
4	533	161	83	25	616	186	29,760,000	16(예약)
5	788	238	124	38	912	276	35,880,000	13(계약)
6	740	224	116	35	856	259	38,850,000	15
7	870	263	136	41	1,006	304	45,600,000	15(계약)
8	502	152	79	24	581	176	28,160,000	16(계약)
9	506	153	79	24	585	177	28,320,000	16(계약)
10	691	209	108	33	799	242	36,000,000	15(계약)
11	765	231	120	36	885	268	40,200,000	15(계약)
소계	7,925	2,397	1,241	376	9,166	2,773		현황도로 윗부분
12	468	142	21	6	489	148	26,640,000	18
13	852	258	37	11	889	269	43,040,000	16(계약)
14	950	287	43	13	993	300	48,000,000	16
소계	2,270	687	101	30	2,371	717		현황도로 밑
합계	10,195	3,084	1,342	406	11,537	3,490