경기도 화성시 정남면 문학리에 소재한 임야가 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 수원 2023타경67288 부동산 임의경매
경기도 화성시 정남면 문학리 임야 부동산경매
소재지 : 경기 화성시 정남면 문학리 537-10 [일괄]537-9,
용 도 : 임야
경기도 화성시 정남면 문학리 임야 부동산경매
토지 면적 : 454.0㎡ (137.3평)
경기도 화성시 정남면 문학리 임야 부동산경매
감정가 : 476,700,000원 (23. 07. 17.)
최저가 : 333,690,000원 (70%)
입찰보증금 : 33,369,000 (10%)
(추후 금액이 변동될 수 있습니다)
경기도 화성시 정남면 문학리 임야 부동산경매
매각 기일 : 24. 05. 07. (화) 10:00
다음 예정 : 24. 06. 10. (233,583,000원)
경기도 화성시 정남면 문학리 임야 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-일괄입찰
-정남면 행정복지센터 북서측 인근위치
-주위 근린생활시설, 소규모공장, 단독주택, 농경지, 임야 등 혼재
-차량접근가능
-인근 동측지방도310호선, 서측지방도 309호선 통과
-인근버스(정)소재
-제반교통사정 보통
-삼각형평지
-동측연계된 진입로 통해서 봉로(지방도로310번호선)접함
-중로1류(폭20m~25m)(접합)
-계획관리지역
-개발행위 허가제한지역(화성시고시2023-1호, 2023. 1. 2.)
-성장관리계획구역(2018. 03. 14, 근생/판매용지)
-가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)
-성장관리권역
경기도 화성시 정남면 문학리 임야 부동산경매
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ1.일괄매각
ㆍ2.공부상 목록1.은 `임야`, 목록2.는 `전`이나, 현황상 목록1, 2.가 건축허가지로 건물건축 중 중단된 상태의 토지임.(감정평가서참고)
ㆍ3.매각에서 제외되는 소유자 미상의 제시외 건물(지상3층), 컨테이너 1개 소재함.
ㆍ4.목록2.는 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) - 관할 관서의 2020.8.20. 개발행위허가로 농지전용허가되었다는 사실조회 회신서가 제출됨.
ㆍ5.김호자(광성가설산업)가 2023.7.7.유치권신고(자재대금 6천만 원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
https://youtu.be/HwaowtX2OCk?si=QOgzHsFExwsHVWmC