경남 김해시 부원동에서 선보이고 있는 특별한 아파트단지,
김해 율하 더스카이 시티 아파트는
준수하게 갖추어져있는 입지적 특성 덕분에,
한층 더 뺴어난 주거환경을 자랑하고있는
프리미엄 아파트단지로,
김해 율하 더스카이 시티 아파트 라는 이름에 걸맞게,
신생활특구 장유 율하지구 내에 자리잡고 있어,
관광유통단지의 인프라를 활용할 수 있기에
그에따른 특혜를 업어보기에 유리한 곳입니다.
김해 율하 더스카이 시티 아파트는,
오피스텔까지 함께 포함하고 있는 곳입니다.
신생활특구 안에 자리잡고있을 뿐만 아니라,
지역 내에서도 4300세대 이상의 매머드급 대단지로 이름을 알리고 있으며,
고층건물에서 내려다보는 반룡산 전망과 롯데워터파크 조망권을
한꺼번에 누릴수도 있는
김해 율하 더스카이 시티 아파트 단지
김해 율하 더스카이 시티 아파트의
입지조건을 상세히 알아보면,
기본적으로 김해시 내에서 주거 선호도가
높게 잡히는 율하지구와 인접하고 있으며,
수많은 유동인구가 오고가게될 김해관광단지와 바로 맞닿아
직접 걸어서 다녀볼 수 있고,
장유신문지구나 신문1지구 등의
개발호재가 주변에 널려있어,
그에따른 부동산가치향상도 충분히 기대해볼 수 있죠.
교통과 관련된 부분으로는,
장유IC 남해고속도로를 이용하여
부산 및 창원으로의 진출입이 상대적으로 간편해질 수 있고,
실제 시간상으로 차량을 통해 7분 정도면 도달가능한
교통망이 갖추어진 상태이고,
뿐만 아니라, 장유역이 완공되고 개통될 경우,
마찬가지로 부산은 물론, 동해안으로의 접근성 역시
매우 향상될 수 있겠습니다.
이에 더해, 장유여객터미널까지
마저 갖추어지게 되면, 광역 교통망이
매우 준수하게 갖추어지겠죠.
생활환경과 관련한 사항으로는,
김해 율하 더스카이 시티 아파트로부터
직선거리로 500m 떨어진곳에 롯데프리미엄아울렛이 놓여있어
도보를 통해 직접 접근이 가능하겠으며,
또 롯데워터파크도 마찬가지로 500미터 너머에 있기에,
충분히 걸어서 갈 수 있는 거리가 되겠습니다.
김해 율하 더스카이 시티 아파트 반경 1km 내에는
하나로 관련 건물이 있어 충분히 활용가능합니다.
교육과 관련된 부분으로는,
초중학교가 위치하고 있는 덕분에,
자녀 교육에도 어느정도의 어드밴티지를
노려볼 수도 있고,
이와같이 김해 율하 더스카이 시티 아파트가
누릴 수 있는 인프라가 보기좋게
갖추어져있는것을 체크 가능합니다.
두산건설의 상위 브랜드인 제니스와
코오롱의 프라우가 합쳐져 만들어지고 있는
김해 율하 더스카이 시티 아파트 부분에 대해
핵심 포인트들을 짚어보면,
앞서 체크해본바와 같이,
김해관광유통단지와 장유신문지구 등
부동산 가치에 큰 영향을 줄 수도 있을
대규모 개발계획들이 여럿 놓여있고,
그러면서 동시에 주변 지역인 창원 투기과열지구나 울산과 함꼐,
부산내에 서구, 동구, 영도구를 비롯한 총 9곳에
조정대상지구가 지정된 덕분에,
비조정지역인 김해시로 투자수요가
한층 더 몰릴 수 있는 환경을 갖추게 되기도 했습니다.
내부환경으로는 모든 세대가
남향 위주의 판상형 구조로 만들어지고,
제니스 및 프라우만의 특화 설계 시스템이 적용되어있고,
4300세대 가량의 내부수요를
기본적으로 확보할 수 있을
스트리트형 상가까지 형성되고 있습니다.
또다른 물건으로
아파트 뿐만 아니라 620실 이상의 오피스텔도
같은 현장에서 공급하고 있으며,
정부 규제로 인해 주택 취득에 많은 조건들을 따져봐야 하는 현 상황에서,
상대적으로 규제에서 자유로운 아파텔,
즉 주거용 오피스텔을 선보이는것으로 주목을 이끌고 있습니다.
기본적으로 본 김해 율하 더스카이 시티 아파트가 위치한곳이 비규제지역 이기에,
지역순위나 청약통장 등의 여러 걸림돌들이 많이 걸러지고,
주택수에도 미포함되기에 이쪽 부분에서도 자유롭고,
산업단지와 상업시설에 대한
근로자 직주단지로 관련 투자를 기대해보기에도 좋은 곳입니다.
김해 율하 더스카이 시티 아파트 분양 현장에 대해
큰 영향을 줄 것으로 기대되고 있는
주변 호재들에 다시금 구체적으로 알아보면,
지도를 기반으로 볼때,
동쪽으로 3단계 개발이 진행중인
김해관광 유통단지가 자리잡고 있으며,
마찬가지로 현재 개발중인두곳의 지구들 외에,
이미 개발사업이 완료된 율하 1, 2지구 덕분에
수용인구만 7만명 이상,
세대수로는 3만세대에 가깝게 갖추어져,
본 현장이
상당한 가치향상 여력을 품게 될 수 있음을
어렵지 않게 체크 가능합니다.
이런 입지조건이 가져올 수 있을 영향력에 대해선,
김해 율하 더스카이 시티 아파트 이전에 들어서고있는
인근의 타 리딩 아파트들의 가치변동을 예시로 충분히 알아볼 수 있는데,
지난 20년 1월부터
그 다음해인 21년 초까지,
1년동안 작게는 2500만원부터
크게 약 12000만원 가량의 매가향상이 이루어진것을
눈으로 직접 볼 수 있으며,
이들 사례를 통해
김해 율하 더스카이 시티 아파트에 대한
미래가치를 어느정도 예상 가능하겠습니다.
지금까지,
김해 율하 더스카이 시티 아파트가 갖고있는
환경적 요소에 대해 전달드렸으므로,
이어지는 순서로
김해 율하 더스카이 시티 아파트의 실 사용자가 될
거주민들이 활용하게될
내부 거주환경에 대해서 체크드리겠습니다.
우선 김해 율하 더스카이 시티 아파트의 개요부터 알아보면,
지금까지 안내드린
김해 율하 더스카이 시티 아파트 단지는
지하 4층부터 지상 49층의
상당한 규모의 건물로 지어지며,
그 규모에 걸맞게,
3764세대가 거주할 수 있도록 짓고있습니다.
주차 공간으로는
세대수보다 많은 4325대가 놓일 수 있는 공간을 마련하여
주차 등에 대해 발생할 수 있는 불편을 줄여주는것으로,
다양한 생활 편의성을
크게 높여주고 있습니다.
김해 율하 더스카이 시티 아파트와 함께 놓이는
오피스텔은 보이는바와 같이
지상 39층짜리의 2개동으로
629실을 공급하고 있으며,
667대의 주차공간을 확보하고 있습니다.
김해 율하 더스카이 시티 아파트는,
다양한 평형과 구조를 갖춘 호실들로 이루어져있으며,
크게 64~84㎡ 4개 타입과
3가지의 대형호실로 구성되어있습니다.
모든 세대를 남향, 남동향, 남서향 위주로 배치하여
일조량과 채광이 우수하도록 만들어놓고 있고,
단지 전체면적의 33프로 가량을
조경 및 녹지공간으로 설계하여,
친환경적인 모습을 갖추어나가고 있기까지 합니다.
최고층 49층에 이르는 현장답게,
고층에서는 주변의 산과 공원, 워터파크 등의
특급 조망권까지 누릴 수 있을테므로,
더더욱 가치있는 물건으로 자리매김 하고 있습니다.
김해 율하 더스카이 시티 아파트 단지내의
또다른 상품인 오피스텔에 대해
배치도 및 평면도를 통해 알아보면,
24~59타입,
18~45평형의 다양한 상품으로 구성되어있으며,
그 중 24D123 타입은 단지 내에
유일한 원룸형 호실들로
오피스텔 202동 측에만 공급되며,
전용 주차장을 확보하고,
북향 이면서도 조망권을 탁월하게 얻어
지역 내 산단 및 인근 상업시설의 종사자들이
거주할 수 있도록 돕고있습니다.
이외에
43, 59형은
거실창호 기준으로 남서향 남동향을 포함하여
둘 모두 남향으로 만들고 있고,
43은 202동이나,
59형은 201동으로
지하 2층에 들어설수도 있을 마트 이용에도
상당한 편의 획득이 가능합니다.
김해 율하 더스카이 시티 아파트 분양현장의
여러 호실들에 대한 부분들 외에,
입주민들이 건강을 챙기는데에
유용하게 활용할 수 있을
피트니스센터와 지상 운동시설 등의
각종 체육시설을 제공하며,
어린이 놀이터 등을 갖추어
보다 풍성한 시설을 제공하려 하고있습니다.
지금까지 안내드린
김해 율하 더스카이 시티 아파트 및 오피스텔에 대해,
미처 전달드리지 못한,
보다 자세한 부분들에 대해 알아보고 싶으시거나,
확실한 물건정보를 필요로 하실 경우,
아래의 문의처로 말씀주시면
정확한 안내를 전달드리겠습니다.