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<p>안녕하세요 고슴도치 아빠 또순입니다.!!</p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/245F723F56937A3B09" class="txc-image" width="400" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="400" data-filename="CAM00299.jpg" exif="{}" id="A_245F723F56937A3B095876"/></p><p>▲ 제 닉네임의 주인공 또순이입니다 ㅋㅋㅋㅋ 벌써 만 3살이 넘었네요! 겁이 많아서 항상 가시를 잘 세우고 있어요 ㅋㅋ</p><p><br></p><p>그러면 오늘은 오산 브리핑의 마지막, <strong><span style="font-size: 12pt;">운암단지</span></strong>에 대해서 한 번 설명할까 합니다.</p><p>제가 2년정도 살았고, 정말 잘 알고 있는 지역이기도 하죠.! 주거 환경이 정말 좋았기 때문에 </p><p>그 매력에 빠져, 작년 말 첫 매매계약서를 쓴 곳이기도 합니다. ^^</p><p><br></p><p>그러면 어떤 곳인지 다시 한 번 살펴볼까요?</p><p><br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2404353E56937B1A01" class="txc-image" width="400" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="400" data-filename="osan2.png" exif="{}" id="A_2404353E56937B1A01686C"/></p><p>▲ 운암지구는 제 2동탄 바로 아래에 위치하고 있습니다.</p><p><br></p><p>오산은 모르셔도, 동탄은 아시는 분들이 많으시기 때문에, 대략적인 위치는 감 잡으셨을꺼라 생각합니다.</p><p>보다 큰 지도로 살펴볼까요?</p><p><br></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2231D64056938A2028" class="txc-image" width="394" height="388" style="width: 394px; height: 388px; clear: both; margin-right: 8px; float: left;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" data-filename="운암단지.jpg" exif="{}" id="A_2231D64056938A2028A0E9"/><br></p><p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">붉은색 1:</span> 운암주공 1단지 아파트</p><p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">붉은색 2: </span>운암주공 2단지 아파트</p><p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">붉은색 3:</span> 운암주공 3단지 아파트,</p><p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">붉은색 4:</span> 운암주공 4단지 아파트</p><p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">붉은색 5:</span> 운암주공 현대 아파트</p><p style="text-align: left;"><br></p><p><span style="color: rgb(9, 0, 255);">파란색 1: </span>오산 IC</p><p><span style="color: rgb(9, 0, 255);">파란색 2:</span> 오산시청</p><p><span style="color: rgb(9, 0, 255);">파란색 3:</span> 롯데마트</p><p><span style="color: rgb(9, 0, 255);">파란색 4:</span> 오산시장(5일장 설 땐, 바글바글합니다)<br></p><p><span style="color: rgb(9, 0, 255);">파란색 5:</span> 동사무소</p><p><span style="color: rgb(9, 0, 255);">파란색 6:</span> 시민회관</p><p><span style="color: rgb(9, 0, 255);">파란색 7:</span> 종합운동장,스포츠 센터</p><p><span style="color: rgb(9, 0, 255);">파란색 8:</span> 문화 예술회관, 보건소</p><p><span style="color: rgb(9, 0, 255);">파란색 9:</span> 중앙 도서관</p><p><span style="color: rgb(9, 0, 255);">파란색 10:</span> 오산천 공원</p><p><span style="color: rgb(9, 0, 255);">파란색 11:</span> 오산 운암 먹자골목</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="color: rgb(255, 255, 255); font-size: 12pt; background-color: rgb(255, 0, 0);"><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: rgb(255, 255, 255); font-size: 12pt; background-color: rgb(255, 0, 0);">사진을 보시면 정말 <strong><span style="color: rgb(250, 237, 125);">편의시설</span></strong>이 많이 모여있는걸 알 수 있지 않나요?</span></p><p><span style="color: rgb(255, 255, 255); font-size: 12pt; background-color: rgb(255, 0, 0);">전부다 도보로 15분 내로 움직일 수 있는 거리입니다.</span></p><p><br></p><p>사진에 보이지는 않지만 <u>초등학교/중학교/고등학교가 전부 단지내에 위치</u>하고 있습니다.</p><p>이런 주거 여건때문에 제 개인적으로 생각할때, <strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">오산에서 가장 살기 좋은곳이 운암단지</span></strong>라고 자부합니다. </p><p>오산에는 외국인이 정말 많은데, 오산 운암단지에는 외국인을 볼 수가 없어요. (운암 5단지 제외. 지도에서는 표시 안됨)</p><p>외국인 분들을 비하하는 의도는 아니지만, 외국인 근로자분들을 조금은 무서워하시는 분들이 많이 있기 때문이죠.</p><p><br></p><p>(물론 오산에서는 세교 신도시가 훨씬 깨끗하고, 정리가 잘 되어있지만, </p><p>교통 + 가격을 반영할 경우 운암단지가 더 살기 좋다고 생각합니다.)</p><p><br></p><p>특히 <strong>경부 고속도로 왼쪽에 동부대로(파란색 Line)</strong>라는것이 있는데, <strong>동탄과 오산을 이어주는 길목</strong>입니다.</p><p>(출/퇴근 시간엔 정체가 상당합니다. 언제 해소가 될런지 모르겠네요..)</p><p>얼마전 실전반 추천물건으로 나왔던 ** 아파트 옆에 있는 평택 엘지전자 공장으로 이어지는 길목이기도 하죠.</p><p><br></p><p>이렇게 오산에서 살기 정말 좋다보니, 한 번 운암단지에 들어오신분들은 쉽게 </p><p>다른 아파트로 이사를 하시지 못하더라구요.</p><p><br></p><p>저는 이 중에서도 오산운암주공 3단지에 살고있습니다 ㅎㅎ </p><p>아파트 단지 중 중간에 위치했고, 제가 잘 가지는 않지만 도서관이 단지 바로 앞에 있기 때문이죠 ㅋㅋ</p><p><br></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2309DE415693822B0F" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" data-filename="naver_com_20160111_192048.jpg" exif="{}" id="A_2309DE415693822B0F240E"/></p><p>▲ 오산 운암 3단지 아파트 전경, 이곳은 밤에도 무서울게 전혀 없습니다. </p><p><br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/263D3B415693822A31" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" data-filename="naver_com_20160111_192033.jpg" exif="{}" id="A_263D3B415693822A31D515"/></p><p>▲ 3단지 정문을 통과해서 왼쪽으로 꺾으면 바로 중앙도서관이 있습니다.</p><p><br></p><p>그럼 실제 매물들을 한 번 볼까요??</p><p><br></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2420C13E5693831F2C" class="txc-image" width="498" height="164" style="width: 498px; height: 164px; clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="400" data-filename="3단지매매가.jpg" exif="{}" id="A_2420C13E5693831F2CD79B"/></p><p>▲ 운암주공 3단지 아파트 시세, 대략 1억 중반에서 2억 중반정도 형성됨.</p><p><br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2404353E5693831C24" class="txc-image" width="400" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="400" data-filename="3단지 19평 추이.jpg" exif="{}" id="A_2404353E5693831C249187"/></p><p>▲ 19평 시세<br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2219A13E5693831C18" class="txc-image" width="400" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="400" data-filename="3단지 23평 추이.jpg" exif="{}" id="A_2219A13E5693831C183C5D"/></p><p>▲ 23평 시세<br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/230EFF3E5693831E24" class="txc-image" width="400" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="400" data-filename="3단지 31평추이.jpg" exif="{}" id="A_230EFF3E5693831E24B555"/></p><p>▲ 33평 시세<br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p>대표적으로 3단지 시세만 올려봤는데, 1단지와 시세는 비슷합니다. (3단지가 500~1000정도 더 비쌈)</p><p>그리고 나머지 단지(현대아파트/4단지/2단지/황토방)들은 작은 평수 아파트들은 없구요~</p><p>전세같은 경우는 운암 1/3단지의 경우는 전세 구하기가 하늘의 별따기입니다.. </p><p>실 거주자들이 많기 때문인 것 같아요.</p><p><br></p><p>정말 조금만 더 올라가면 바로 동탄이 나오는데, 동탄과는 시세가 천양지차가 아닌가 싶습니다.</p><p>조금 있으면 1단지 아파트 위에 푸르지오 아파트 분양을 시작할 것 같은데.</p><p>동탄과 연결고리가 더 가까워졌으면 좋겠으면 하는 바람이네요.</p><p><br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/213A723F569384922C" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" data-filename="동탄과거리.jpg" exif="{}" id="A_213A723F569384922CB544"/></p><p>▲ 제 2동탄과의 거리, 제 2동탄이 완성이 되면 운암단지 매매가에도 영향을 주지는 않을까 싶기도..</p><p>(상기 출발/도착점 같은 평수 기준 1억 몇 천 이상 차이남)</p><p><br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/265FCA4F5693900A27" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" data-filename="맘카페추천글.jpg" exif="{}" id="A_265FCA4F5693900A274C05"/></p><p style="text-align: left;">▲ 맘까페, 운암 단지에 대한 호의적인 댓글들.<br></p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/226099445693881609" class="txc-image" width="230" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="230" data-filename="맘카페추천글2.jpg" exif="{}" id="A_2260994456938816098473"/></p><p>▲ 맘까페, 운암 단지 월세(19평 기준, 보통 1500//60만원) 관련 글만 나와도 관심을 많이 보이십니다.<br></p><p><br></p><p>막상 도움이 조금이라도 되셨을지 모르겠네요.</p><p>다음엔 어디로 할까 고민중입니다. 아는지역이 별로 없다 보니 ㅋㅋ</p><p>얼마전에 갔던 통영으로 좀 더 공부해보고 한 번 해볼까 싶기도 하네요. ~.~</p><p><br></p><p>그럼 오산지역에 대한 브리핑은 여기까지 였습니다. !</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>
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[내맘대로 지역브리핑] 경기도 오산을 모른다고 하시면 큰 오산입니다 ~ #5(운암단지)
또순
추천 0
조회 598
16.01.11 19:37
댓글 37
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첫댓글 덕분에 오산에 대해서 좀 더 알게 되었네요 ^^
첫 댓글 감사드립니다. !! 지금은 작은 내용밖에 담지 못하지만.
앞으로는 더 좋은 정보를 담을 수 있을거라는 생각을 하게 되네요 ^^
잘 정리해주셔서 보기 좋네요~^^
좋은 정보 감사합니다.
감사합니다. !!!
오산이 이런곳이구나 라고 생각만 해주시면 될 것 같습니다 ! ^^
임장미션에 함께했을때가 생각나네요^^
또순님
글 잘읽고 잘 참고하겠습니다.
그리고,만드시느라고생하셨습니다.
감사합니다 ~~^^
ㅎㅎㅎ 넵 제가 좋아서 하는건데요 ㅎㅎ
아직은 퀄리티가 좋지 못해서.. 많이 공부하면 조금씩 좋아질거라 생각합니다 ^^
크하~~ 똘똘하신 또순님~~!!
드뎌 진짜 또순이를 보게 되었네요ㅎ
이모님이 살고계셔서 어려서부터 귀에 익은 이름‥ 오산‥ 방가웠습니당^^
ㅋㅋㅋㅋ 겁이 많아서 더 귀여운 또순입니다 ㅋㅋ 알게 모르게 더리치 회원분들도 오산에 매물을 갖고계신분들이 종종 계시더라구요~
한버도 가보지 않았지만 또순님 덕택에 조금씩 알아갑니다
저도 이런 분석글을 써볼날이있겠죠?
그때까지 열심히 달려가볼께요~~
ㅎㅎ 저도 쓰는데요 누구든지 작성 가능합니다 ^^;;
분석이라기보다는 가볍게 동네소개한 정도 수준이라 미흡하지만요
실전반 수업때 처음 인사드렸었는데, 함께 열심히 가도록 해요 ㅎㅎ
감사합니다
운암에 살고 싶어요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
정말 살고싶으신거세요? ㅋㅋ 나중에 동탄쪽 구경하실일있으면 시간 괜찮으시면
오산쪽도 한번 들러보셔도 괜찮을것 같습니다~
운암맘의 댓글까지! 섬세한 글 대단하십니다! 회사 공장이 있고 동기들이 많이 살고있는 오산에 대해 다시 생각하게 됐어요^^ 글 감사합니다~~
어느곳일지 궁금하네요 ㅋㅋㅋ 나중에 시간 되시면 출장갔다가 오산 임장도 괜찮으실거라 생각합니다 ㅎㅎ
오산 오산브리핑 시리즈 기대됩니다.
ㅎㅎ 어제부로 마무리됐습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
한눈에알아볼수있는 운암단지 정리네요^^
다음글도 기대됩니다^^
감사합니다. 운암단지 정리하다보니 오산에선 매력적인곳같아요 ^^
운암지구 관심이 가게 되는군요~ 좋은 지역정보 감사합니다^^
ㅎㅎㅎ 그르게요 쓰다보니 좋아보이긴하는데 더 좋은 가격대로 올랐으면 좋겠네요 ^^
감사합니다.^^
고생하셨습니다~^^
넵 감사합니나. 쓰다보니 재밌어서. 경매는 아직 경험도 없고.. 이런부분이라도 도움이되고자 ^^
좋은정보 감사해요~ 조사는 이렇게 해야하는구나~ 생각하며 맘카페 가입하러 갑니다~ 슝슝~^^
ㅎㅎㅎ실거주목적으로 주변을 보다보니 더 주거환경에 초점을 잡게 된것 같네요 !
직접 가 본것처럼 느끼도록 생생한 지역브리핑~ 그동안 재미있게 잘 봤습니다. 감사드리구 저도 이런 전문적인 정보를 나눌 수 있도록 차근차근 실력을 쌓아가야겠다고 다짐해봅니다.
ㅋㅋㅋ 부끄럽습니다. 그냥 동네 설명한 수준이어서 ^^; 경매 경험을 쌓다보면 시야가 더 넓어지지 않을까싶네요!
덕분에 오산에 대해서 좀 더 알게 되었네요 ^^
감사합니다.^^
넵 감사합니다. ^^ 그래도 많은분들이 읽어주셔서 기분이 좋습니다!!
저도 오산에서 오래 살아서 친근한 도시 입니다~^^ 좋은글 정말 감사합니다~^^
아 지난번 궐동 말씀해주셨던^^ 요즘 오산분들은 보통 궐동 - 운암 - 원동 - 세교 순으로 많이들 이동하시더라구요
그동안 오산에 대해 전혀 모르고 있었는데 좋은정보 감사합니다
부족한정보지만, 그래도 오산을 조금이라도 알게 되셨다고 하시면 정말 제 목적 달성입니다 ^^ 즐거운 주말 되세요~!
오~~ 전문가 수준의 칼럼 인데요~~~
대단해요~~~^^
ㅎㅎㅎ 좋게 말씀해주셔서 감사합니다. 사실 올리면서도 걱정은 많이 했는데 그래도 댓글들을 좋게 달아주셔서 기분이 좋네요 ^^
대단하세요..
저는 오산에 꽤 오래 살았지만 그동안 부동산에 관심도 없고 무지했느데
새삼 많이 놀라게 되었습니다. 앞으로 기회되면 많이 배우겠습니다.
ㅎㅎ 퇴근하고 나중에 식사한번 해요, 많은 경험도 없고 부족하기만 한데
그래도 좋게 말씀해주셔서 기분은 좋네요. 저도 이제 시작하는 단계다보니 모르는 것 투성이인데
같이 배워나가도록 해요 ^.^
워낙 깔끔하게 결론지어 주셔서 더 보태드릴 말씀이 없네요~
제가 오산으로 간다면 무조건 운암단지 갑니다.
다만 최근 오산역 인근에 개발 현황이 어떤지 궁금합니다. 건물 많이 올라가고 있는 걸 기억해서요...