경기 용인시 기흥구 마북동 617 교동마을 엘지자이 1층 수익성 상가 경매 전용11평 보증금7천 월세30 구성역 무료법원경매 경매가 1

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원11계 2020 타경 14610	용 도	아파트상가
소 재 지	경기 용인시 기흥구 마북동 617 교동마을 엘지자이 1층  [마북로154번길 9]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 04월 15일 /
청 구 액		다음예정	2021년 05월 20일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 10월 12일(에이원감정)	배당종기	2020년 12월 17일
감 정 가	182,000,000원 (건물:127,400,000원/토지:54,600,000원)
최 저 가	182,000,000원(100%)	보 증 금	10% (18,200,000)
토지총면적	52.43 ㎡ (15.86평)	건물총면적	34.02 ㎡ (10.29평)
이해관계	등기 3건, 임차1명	진행횟수	0회
관할법원	수원11계 전화 : (031)210-1271	관할 주민센터	마북동주민센터 (대표:031-324-6721 )

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

http://경매가.com☜클릭

http://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

경기 용인시 기흥구 마북동 617 교동마을 엘지자이 1층  *`포그네이블` *칼빈대학교남서측인근 *주위대단지아파트,근린생활시설등소재한아파트지대 *차량접근가능,교통사정보통 *버스(정)인근소재 *부정형등고평탄지 *남측12m내외도로접함 *소로2류(8-10m)(국지도로)접함 *중로3류(12-15m)저촉 *도시지역 *3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *절대보호구역 *비행안전구역(3구역,전술) *성장관리권역

대지   52.4271/31018.6(15.86평)    54,600,000원 건물   34.02(10.29평)    127,400,000원 - 총2층 - 승인:2001.08.11 - 보존:2001.09.29

법원임차조사

사업 2020.08.12

확정 2020.08.12

점포/엘지자이상가103호34.02㎡
점유기간
2020.06.24.-2022.06.23.

*목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 안내문 부착함. 동주민센터에서 확인한 전입세대열람결과 전입세대 없음. 상가건물임대차현황서상 임차인내역 있음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. 본건 목적물은 상가건물 1층 좌측에서 두번째에 위치하는 것으로 보임. 본건 목적물은 `포그네이불`이라는 상호의 간판이 붙어 있는 상가점포로 보임. 위는 상가건물임대차현황서상 등재된 내용을 기재한 것임.
총보증금:70,000,000.00 총월세금:300,000.00 

부동산현황

• - 본건 목적물은 상가건물 1층 좌측에서 두번째에 위치하는 것으로 보임.
• - 본건 목적물은 `포그네이불`이라는 상호의 간판이 붙어 있는 상가점포로 보임.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무

2020-08-12

70,000,000 100,000,000

0

소멸

2020-08-12

안함

영업

공시지가

공시지가 추이	구분	2020	2019	2018	2017
	지가(㎡)	2,516,000.00 ▲5.2%	2,392,000.00 ▲4.2%	2,296,000.00 ▲2.3%	2,245,000.00  - 0.0%

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

행복을주는경매(경매전문공인중개사)는

1.(경매전문공인중개사)들이 모여,다년간

(경매)- (입찰)에 관한 (낙찰),- (인도집행)과

(명도)등- (송무업무)를 빠르고

정확하게 수행해왔습니다.

2.보다 저렴하고 더욱 확실한 서비스로 

고객 여려분의 기대에 부응하겠습니다.

3.의뢰하시면 물건 권리분석⇒조사⇒

⇒ 현장답사 보고서 등 차별화된 정보를

받아보실수 있습니다.

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

http://경매가.com☜클릭

http://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

공공	ㆍ마북동행정복지센터(811m)
교육	ㆍ교동어린이집(36m)ㆍ신창우리어린이집(149m)ㆍ노벨주니어학원(149m)ㆍ은샘어린이집(169m)ㆍ신창아람어린이집(171m)ㆍ한양음악학원(174m)ㆍ삼성영어 교동영어교습소(174m)ㆍ칼빈대학교(174m)ㆍe해법수학(176m)ㆍ리더스영수학원(177m)
교통	ㆍ지하주차장(66m)ㆍ나이스파크 에브리데이마북동점주차장(290m)ㆍ한성 컨트리클럽 주차장(320m)ㆍ마북로주유소(437m)ㆍ현대기술연구소 주차장5(701m)ㆍ마북동 주차장(801m)ㆍ현대기술연구소 주차장4(856m)ㆍ현대 기술연구소 주차장(905m)ㆍ현대자동차 환경기술연구소 주차장(944m)ㆍKB증권연수원 주차장(965m)
제1금융권	ㆍ신한은행 365코너 칼빈대학교(105m)ㆍNH농협은행 365코너 구성농협마북지소(182m)ㆍKB국민은행ATM 한성컨트리클럽(399m)ㆍSC제일은행 365코너 현대홈타운아파트정문(437m)
제2금융권	ㆍCU ATM 마북가든점(182m)
생활	ㆍ6964와인포차(114m)ㆍ조운공인중개사(129m)ㆍ신창공인중개사(134m)ㆍ교동 공인중개사사무소(148m)ㆍ곰탕갈비탕(148m)ㆍ단대공인중개사사무소(149m)ㆍLG공인중개사사무소(152m)ㆍ전주콩나물해장국(154m)ㆍ시골집(156m)ㆍ굿모닝공인중개사사무소(166m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ이마트24 용인마북점(173m)ㆍCU 마북가든점(181m)ㆍGS25 기흥한성점(195m)ㆍ이마트에브리데이 마북동점(304m)ㆍGS25 마북이편한점(328m)ㆍCU 기흥현대점(482m)ㆍ세븐일레븐 용인마북연수원점(667m)ㆍGS25 기흥마북점(746m)ㆍGS25 기흥교동점(779m)ㆍ25시편의점(964m)
의료	ㆍ365일이가편한연세치과의원(145m)ㆍ함께하는동물병원(182m)ㆍ삼성드림아이소아청소년과의원(195m)ㆍ모든치과의원(209m)ㆍ마북서울약국(214m)ㆍ참편한김의원(215m)ㆍ양가정의학과의원(234m)ㆍ디자인UC치과의원(235m)ㆍ훼미리약국(242m)
환경	ㆍ경기옛길 영남길 구성현길(제3길)(387m)ㆍ마골(925m)