수원 재개발 지역 공매건 - 현금청산자라면?

[도라에몽짱]

락지니쌤의 재건축/재개발 수업을 듣던중 집에서 가까운 수원 재개발 공매건을 발견!!
바로 임장을 가보기로 했습니다.
이 지역은 P가 3천정도 형성되어 있었는데 감정가보다 싸게만 잘 산대면 해볼만 하겠다 싶었어요.

일단 시원한 음료를 여러개 사서 조합사무실을 찾아가보았어요.
이사님이 계셔서 대략적인 현황을 듣고 현금청산자 여부를 문의하니 안 가르쳐주시네요~
굴하지 않고 물건지로 이동~

제시 외 가건물도 있고 창문이 열려있어 안을 들여다보니 내부가 보이네요.





다시 조합사무실과 부동산, 주변상가를 돌며 탐문조사 시작~~

이 지역은 사업시행인가가 나고 이주를 앞두고 있는데 이주비 대출이 나오지 않아 상인들이 답답해하시더라구요.
다시 만난 조합 이사님은 왜 다시 왔냐며 개인정보라고 안 알랴줌~
일단 후퇴~


다음날 다시 찾아가서 물건지를 살펴보는데 멀리서 저를 바라보시는 남자분 한 분~
어디서 왔냐며 계속 쳐다보셔서 공매때문에 왔다니 저 집은 동네 친구집인데 현금청산자이고 세금내고 공매 취하할거라고 하시네요.

다시 조합에 세번째 가보니 이사님이 그때서야 현금청산자라고 알려주시네요~~~~

현금청산자의 공매건 몇차례 유찰후 매입하면 단타도 가능하겠구나 느끼게 되었어요.

그리고 얼마후 확인해보니 공매 취소~
비록 취소되긴 했지만 재개발지역 현금청산자 공매건에 배워보는 계기가 되었습니다.

다음에 또 도전해봐야겠어요!! 도전!!^^

[라때향기처럼]

저도 몽팀장님에게 센스를 배워야 겠네요~^^*

[장군(박윤정)]

^^ 역쉬 빠르십니다..검색만 하고 어찌 되나~~~~ 기다리고만 있었던건데..더운날시에 고생하셨습니다..

[도라에몽짱]

검색해보셨군요^^ 찾아온 사람은 별로 없는것 같더라구요~

[민트7]

몽팀장님의 열정 배우고 싶네요~^^
세번이나 방문하시니 고급정보도 알게되고, 포기하지만 않는다면 좋은수익으로 연결될듯 합니다~
보양식 챙겨먹으며 임장하세요~^^
화이팅입니다!!

[도라에몽짱]

감사합니다. 민트님!!
더운데 힘내시구요!!^^

[명살림]

재개발물건에 공매까지~
정말 완벽한 공부네요~~
도라에몽님~ 열공하시는 열정을 배울점이 정말 많습니다

[도라에몽짱]

재건축,재개발 수업들으며 많이 배우네요~^^

[라때향기처럼]

명살림님~ 실전반 맴버들이 계셔서 너무 좋은데요?ㅎㅎ
앞으로 행크3기 부동산팀에서 열심히 활동 해 보아요~^^*
화이팅!!

[루시7]

도라에몽님 열심히 발품파셨는데 넘 아쉽네요. 다음에 더 멋진물건 만나서 성투하시길 응원할께요~~

[도라에몽짱]

감사합니다. 루시7님!!^^

[이윤해경]

댓글 대박~~~^^

[도라에몽짱]

그르게요^^

[카모마일]

도라에몽님 밖이라 분식집에서 읽고 댓글 달아요. 3번이나 찾아간 열쩡!!! 너무 대단해요. 정말 싸게 받았으면 단타로 딱인데!! 근데요 저도 요즘 이런 경우가 있었는데 이런 집은 공매 취하됐어도 자금의 압박이 있으니 급매로 팔라고 연락처 주고 와도 좋겠다 싶은 마음도 들더라구요. 현금청산 아니고 조합원이라면요^^ 좋은 글 잘 봤습니다!

[도라에몽짱]

네, 싸게 단타!! 이 건은 세금 미납금액이 적어 취소되어 아쉽네요^^;;

[떵떵복부인]

역시 짱이십니다~
도라에몽짱님의 열정때문이었군요~
요즘 이렇게 더운것이~ ㅍㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
농담은 농담일뿐~ 째려보지 말자~ ㅋㅋ

조합사무실에서 현금청산자는 잘 가르쳐 주는줄 알았어요~
예전에 자양동갔을때 너무나 친절하게 알려줬었거든요~
암튼 님좀짱인듯~ ^^

[도라에몽짱]

ㅋㅋ 조합마다 분위기가 다른것 같아요.
담엔 친절한 조합 만나길 바라봅니다^^

[푸른바다79]

조합사무실은 언제들어가도 참 어색한것 같아요~~ 에몽짱님은 특유의 싹싹함덕분에 임장 스킬은 타고난듯~!@ 덕분에 좋은 경험 + 공부 잘했어요~~!

[도라에몽짱]

다음에도 같이해요 푸른바다님!!^^

[지율]

도라에몽짱님의 삼고초려가 조합이사님의 맘을 돌리셨네요~
도라에몽짱님 덕분에 현금청산도 투자가치가 있음을 알게되었습니다~
도라에몽짱님의 열정은 무더위 보다 몇수 위 인정~~입니다~^^

[도라에몽짱]

안녕하세요. 지율님^^
날씨는 덥지만 임장 재밌네요^^

[지율]

역시 도라에몽짱님은 부동산이 체질이신것같아요~^^

[도라에몽짱]

그런가요?^^

[인천토박이01]

아.....역시 도라에몽님....
전 서대문구 가서 현금청산자와 아닌자를 표시해 놓은 내부자료 대놓구 사진찍다가 멱살잡이 할 뻔(?) 했어요...ㅎㅎ
그게 내부자료긴 하네요...ㅎㅎ
도라에몽님 더운 날씨에 고생 많으셨습니당~~~ㅎㅎ

[도라에몽짱]

에공 멱살^^;; 저도 갔을때 지도에 표시해놓은게 있었는데 무슨 뜻인지 잘 모르겠더라구요^^

[라때향기처럼]

인천토박이님 안녕하세요~^^*
저번에 행크 소풍때, 차를 얻어탔었는데.. 기억하시나요? ㅎㅎ
그때 감사의 인사를 제대로 못 드린거 같네요~
늦었지만, 덕분에 지하철을 탈 수 있었답니다~ T T (감사합니다)

[미니미니로기로기]

에몽님 글보고 조용히 유료사이트 접속했습니다^^
비슷한 사례들 찾아보고 싶네요!!
도라에몽짱님 열정보면 정말이지 엄지척!!
에몽님과 함께할 수 있어 햄볶아요^0^

[도라에몽짱]

비슷한 사례 찾으심 공유 부탁해용~
저도 미니님과 함께해 기뻐요!!^^

[천둥맘]

집념의 의지녀~~ㅎㅎㅎ
참 여기저기 빨빨거리고 잘 다니시는 울 도팀장님~~ㅎ
지니쌤 버금가는 우리의 에너자이저 도팀장님 홧팅~!!!

[도라에몽짱]

ㅎㅎ 앞으로 여기저기 열심히 다녀 임장해서 성투해 보아요 천둥맘님!!^^

[라때향기처럼]

천둥맘님~
실전반 18기에서 인연이되어, 행크3기와 함께 하게 되서 영광입니다!!
열심히 짱돌 다듬어서 천둥돌로 만들어 보려구요~ㅎㅎㅎ
천둥맘님도 화이팅!!

[도라에몽짱]

화이링!!^^

[樂(락)지니]

꼼꼼한 조사 굿입니다~!
현금청산 물건은 현금청산 금액만 알아내면 실제 괜찮은 수익을 내는 경우도 꽤 있어요~
앞으로 행크3기 부동산팀 잘 이끌어줘요 팀장님^^

[도라에몽짱]

안녕하세요. 지니쌤~
재건축/재개발 수업 듣던중에 발견한 현금청산자 공매건은 가슴이 뛸 정도로 궁금하고 조사하고 싶은 물건이었습니다. 앞으로 행크3기 부동산팀에서 조원들과 열심히 뛰어 이젠 조사후 수익으로 연결짓고 싶습니다.

행크3기 부동산팀 화이팅!!!!!!^^

[산적아저씨]

지니쌤까지 신경 많이 써주시고...ㅎㅎ
감사합니다.
행크3기 부동산팀 파이팅^^

[라때향기처럼]

몽팀장님!! 도움이 필요하시면 언제든 말씀하십시요!! ^^*
행크3기 부동산팀~
짱똘들이 모여 다이아가 되어 봅시다!!
화이팅!! ^^*

[산적아저씨]

오예~~~ 짱돌 파이팅^^

[호호호-]

역시 팀장님 ㅠㅠㅠㅠㅠ 매번 존경합니디 ㅠㅠ 언니랑꼭 한번 임장 가고싶습니다 운전기사랑 밥셔틀 도맡겠습니다 도팀장님! 키킥 ㅋㅋ 저도 경매로 요즘 재재 물건들이 눈에띄더라구여 언니 처럼 파 보겠습니다!!

[도라에몽짱]

추진력짱인 호호호님과 함께 임장가면 바로 매수 들어갈것 같은데요!^^

[경매처음]

팀장님 글 잘봤어요. 재밌네요~

[도라에몽짱]

^^

[이대표]

우와~도팀장님~~
전 조합사무실 가서 무서운 표정으로 안알랴주심 겁나서 다시 가기 싫던데..우리의 도팀장님은 대단하십니다요~~
담에 도팀장님따라 꼭 임장 가 보고 싶어요~~
행크3기 부동산팀 퐈이팅~~~^^

[도라에몽짱]

안녕하세요. 이대표님!! 또 만나용^^

[뽀송]

도팀장님 조합의 '안알랴줌'에도 불구하고 세번 찾아가는 자세는 꼭! 배우고 싶어요.
저도 팀장님 쫄래쫄래 따라다니고 싶습니다!!^^

[도라에몽짱]

ㅋㅋ 담에 같이가요 뽀송님!!^^

[난정YS]

잘 보고 갑니다.