경기도 양평군 단월면 보룡리에 소재한 답이 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 여주 2023타경2300 부동산 임의경매
경기도 양평군 단월면 보룡리 답 부동산경매
소재지 : 경기 양평군 단월면 보룡리 238-4
용 도 : 답
경기도 양평군 단월면 보룡리 답 부동산경매
토지 면적 : 3,541.0㎡ (1,071.2평)
경기도 양평군 단월면 보룡리 답 부동산경매
감정가 : 612,593,000원 (23. 10. 31.)
최저가 : 300,171,000원 (49%)
입찰보증금 : 30,017,100원 (10%)
경기도 양평군 단월면 보룡리 답 부동산경매
매각 기일 : 24. 04. 29. (월) 10:00
다음 예정 : 24. 06. 12. (210,120,000원)
경기도 양평군 단월면 보룡리 답 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-단월우체국 남서측인근
-부근 전, 답 등 농경지, 단독주택, 임야 등 혼재한 6번국도주변주택 및 농경지대
-차량 출입가능
-인근간선도로(경강로) 및 버스(정)소재
경기도 양평군 단월면 보룡리 답 부동산경매
-제반교통환경 무난
-유사사다리형 등고평탄지
-동측 약 4m내외 도로접함
-2023. 9월 경건축신고 및 개발행위허가(건축신고:단독주택신축부지430㎡, 창고시설신축부지428㎡, 개발행위허가:성토(농경지활용)2,237㎡)득한후 토지조성공사 진행중
-1차감정:559,478,000
경기도 양평군 단월면 보룡리 답 부동산경매
-계획관리지역
-가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))
-배출시설 설치제한지역
-자연보전권역
-하수처리구역(단월하수처리구역(단월공공하수처리구역))
-수질보전특별대책지역(2권역)
경기도 양평군 단월면 보룡리 답 부동산경매
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급 기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰 요함)
ㆍ2. 항공사진 및 지적도 등으로 보아 본건 북동측 일부가 도로로, 남측 일부가 구거로 이용 중인 것으로 파악되어 이를 감안하 여 평가함(감정평가서 참조)
ㆍ3. 건축신고 및 개발행위허가를 얻은 후 토지 조성공사가 진행 중인 토지로서, 허가 등에 필요한 제반 비용과 토지조성 현황 (옹벽공사 포함)을 고려하여 평가함(감정평가서 참조)
ㆍ4. 주식회사 금파주택종합건설로부터 2023. 9. 6.자 공사대금 58,000,000원을 위하여 이 사건 토지에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있고, 2023. 9. 19.자 보정서로 관련자료를 제출하였으나, 그 성립여부는 불분명함.
경기도 양평군 단월면 보룡리 답 부동산경매
https://youtu.be/HlzQKWYJ_os?si=NJt0oEZGjRAy49LH