부동산토지 부동산(토지)포기각서에대해 질문드립니다.

[닉네임당]

안녕하세요.
다름아니라 부동산(토지)상속포기건에 대한질문입니다.
상황이 외가할아버지는예전에돌아가셨고
할머니는 한달전돌아가셨습니다.
할아버지,할머니사이에 자식은 삼촌두분과 우리어머니 입니다.
문제는 삼촌두분과우리어머니외에 막내삼촌이계시는데 막내삼촌도
돌아가셨고 숙모도돌아가신상태고 그두분사이에 아들,딸 각1명씩있습니다.(나이는20대넘음)
쉽게말해 외가할아버지,할머니두분돌아가신상태고 삼촌두분과우리어머니
돌아가신막내삼촌,숙모 그두분사이에아들,딸한명씩 이렇게되어있는상황이죠.
문제는 돌아가신외가할머니앞으로 상주에조그만땅과 조그만외가집(재개발예정)이 있는데
둘째삼촌이 우리어머니에게 돌아가신막내삼촌자식들이 불쌍하니까
상주땅을 그자식들에게주고 외가집은 우리어머니와 공동명의하자는겁니다.
제가궁금한건 상주땅포기각서를쓰고 잘못하면 외가집재산까지 포기될지모른다고
누가 주의하라고하더군요...
위같은상황에 상주땅(토지)포기각서를 우리어머니께서 쓸려면
어떤서류가필요하고 포기각서양식을 어떻게써야하는지와 포기각서를쓸때
외가집은 안전하게 공동명의 하는방법을 알고싶습니다.
예전엔 삼촌들이 좋은분들인줄알았는데 할아버지,할머니돌아가시고나니까
돈에 눈이돌아버렸는지 우리어머니를 엄청압박하더군요...
법무사사무실을가면 편하게 처리할수있지만 다들형편도안좋고 미리알고
대처하는게 좋을거같아서요.
질문이 복잡하지만 그래도 현명한답변부탁드립니다.
그럼 추운날씨건강조심하십시요.