용인처인구중부대로빌딩매각 압구정동사무실건물 매수 강남구3 일반주거매도 성수동준공업지역산업개발진흥지구지구단위 오피스사업부지매매 화성석교

[연합회-홍보]

서울 강남구 삼성동 빌딩 매각 sclsw 240429
삼성동 000
면적:533.12평
일반상업지역
연면적:7,314평
B6~20F,
1994.10.17준공
주차:92대,승강기:5대
보증금 75억원 / 월7억5천만원 / 관리비 2억8천만원 합계:10억3,800만원
※3개층은 즉시 입주 가능.
2,800억원
매도측 수수료 없음.
매수측 수수료 : 로펌과 용역 계약하는 조건.
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서울 숭인동 상업용 빌딩 매각 sclsw 240429
숭인동 0000등
일반상업
주거용 오피스텔
주차 50
지하 1 지상 16
300억
대출 150억


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서울 동대문구 용두동 3종주거 상업용 빌딩 매각 sclsw 240429
용두동0000
일반 상업 3종 주거
대 375.31평
연 1186.76평
370억
대출 185억
지하 1 지상 5
사무실 및 금융업소 근린 생활시설 입주중
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서울 종로구 숭인시장상가 매각 sclsw 240429
숭인동 00000
대 230평
연면적 130.94평
대출 140억
매매가 280억
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동대문구 신설동 빌딩 매각 sclsw 240429
신설동 0000외
일반상업
근생 교육 연구시설
251.07평
연면적 2192.40평
주차 33대
지하 3 지상 14
500억
대출 250억
건물단가 2281만/평 토지단가 19억 914만/평
학원 병원 음식점 등 입주
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서초구 방배동 사업지 매각 sclsw 240429
방배동 000외
전체면적 535평
400억
인허가 비 포함 전체 투입비 999억
남부순환로 예술의 전당길 건너편 좌측 300미타 대로변 위치
인수조건 120억 에쿼티 넣을 경우, 280억과 공사금 pf를 금융주관사 준비됨
탁감 548억


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전주시 덕진구 준주거지역 상가빌딩 매각 sclsw 240429
만성동00000
대 지 : 2,106평
연 건 평 : 7,633평
층당건축 : 1,213평
지하 1층 : 지상5층
총92실중 : 72실임대 20실공실
감 정 가 : 600억
현 대 출 : 345억원
전북 은행 45억 새마을 300억
보증금 2억 2000만원
월 세 1억 4400만원
관리비 : 별도받음
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용인시 처인구 중부대로 빌딩 매각 sclsw 240429
중부대로 000
71억
대 251.4평
건 122.8평
연 582.4평
공시합계 33.846억
근생
지하 1 지상 4

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종로구 종로 6가 도시지역 일반상업지역 지구단위 매각 sclsw 240429
공동투자금 200억
3849.34평
3590억 (매매가)
공동투자금 200억
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송파구 잠실 도시지역 일반상업지역 지구단위 매각 sclsw 240429
잠실동0000 일원
914.94평
매매가 2290억
공동사업 49% , 투자금 150억

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성동구 성수동 준공업지역 산업개발진흥지구 지구단위 sclsw 240429
약 258평
300억
성수동 2가0000
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서울시 강남구 3종 일반주거 매도 sclsw 240429
삼성동 : 338.3평(일반상업지역, 3종일반주거지역, 지구단위계획구역)
매각가격 : 815억(평당 약 2.41억원, 37-16 700억, 37-7 115억)
경사가 있어, 1-2개층정도 용적율 상향효과 있음
명도는 매도인 책임으로 잔금기간내 완료
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오피스 사업 부지 매매건 sclsw 240429

서울 강남구 수서 역세권 업무 용지 매각
자곡동 000일원
(B1-2BL)
면적: 948.34평(3,135m²)
일반상업지역
매가: 1,600억원 @1억6,871만원
계약금 10%+인허가시 (24.10월 예상)잔금
매매 형식:대토 조합원 50명이 위탁한 코리아신탁의 1순위.
수익권을 양수하는 형식
연면적 (안):7,571.99평 B7~15F, 56.14%/798.45%
건축면적: 538.05평
근생1F:207.91m²
오피스:2~15F:11,859.3평
주차:305대
오피스 총 분양 면적은 있으나, 호수별 분양 면적은 미정.(호수 숫자 미정)
●인허가 중.
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화성시 마도면 석교리 27필지 철거 업체 공사 의뢰 sclsw 240429
단가 및 조건 상호 협의
지역주택조합+ 서희스타힐스
철거금액 조합 계약금액 51억 ( 평당 15만원) / 실시행액 41억( 평당 12만원)
특수폐기물 및 감리 석면조사비용 별도
공사비 재원 코람코 신탁
공사착공 계약후 즉시
계약주체 시행사 및 조합장
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서울 강남구 도곡동 준공 건물 매각 sclsw 240429
도곡동000
면적:536.63평 일반상업지역
건축 면적:272.93평
연면적:4,167.62평 B6~20F
도생:86세대,근생24개
2023.7월준공

●매가:1,850억원에서1,350억원 매각 결정(부가세 포함)

계약금 10%+잔금협의


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경기일원 물류창고 구함 gngjj240429
전용 1700평 이상
매입 한도금 140억원
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수도권 및 충청도까지 공장이나 상가 빌딩 매입 gngjj240420
전체 임대용도
200억 내외 급구
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하남시 자동차 공업사 매도 hnlss 240429
하남시 준주거지역
현재 자동차공업사 운영중
대지 188평
토지가격 70억 시설비15억
매매가 총 85
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압구정동 사무실건물 매수희망 hnlss 240429
250억 내외
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상온 물류센타 급구 hnlss 240429
지역. 용인, 이천, 광주, 안성, 평택 등
연면적 2,000평이상
200~300억사이
입주 6개월내 가능
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경기 광주시 도척면 요양병원매도 hnlss 240429
대지~000/ 2995 평
건물~1794 평.
병실 배드수 200실
요양병원
180 억
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강남구 자곡동 준주거 지역 매도 dglmh240429
자곡동0000
482평
매매가600억
준주거지역
10층건축가능

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용인시 처인구 박곡리 목장 매도 hnlss 240429
87000평
공시지가 박곡리000번지 기준 302940/평
서하산 대덕산으로 둘러싸임
목장 체험장 추사 등
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서울 중곡동 빌딩 매각 gngjj240420
중곡동 000
통 임대시 보증금 5억이상 /월세 3500이상(125억 기준)
매매-통임대- 층별임대 순 선호
지하 1층 지상 7층
345.44 평
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용인 서리 데이터센터(용인시청인근)사업요약 gngjj240420
용인시 처인구 이동읍 서리 산 000
성장관리지역
7703.7평
건축면적 IDC설계기준
연면적 IDC설계면적
지하 1 지상 4
건/용 20/100
건물용도 방송통신설비
현재 나대지
공시지가 117.275/평
ㄱ. 38메가와트 전기확보
ㄴ. 공장용도로 건축허가 완 -> 설계변경만으로 용도전환 가능
ㄷ. 설계단계로부터 kt가 원하는 규격에 대응
ㄹ. Kt 독자 규격 칩 리벨리온아톰 사용기준 필요시 액침방식 도입도 가능
ㅁ. Kt는 실제로 건물투자 필요 없고, 대출 필요 없고, 부채비율이 증가하지
않음.
-> 시행 spc가 모든것을준비하여kt에 제공
1) spc가 자본을 조달하여 건물을 짓고 설비를 완공하여 kt에 제공
2) 38mw중 70% it load 27mw 기준 5kw rack 5400개 216,000서버
3) kt는 장기 임대계약만 하면 됨 -> 임대비용도 금융비 + @정도로
-> 재임대를 통하여 kt는 risk 없이 수익창출 가능
4) SPC 투자 규모는 부지대, 금융비 등 포함 3500억 정도 (공랭식, 연면적 3만평 기준)
5) 준공까지 소요시간은 24개월 정도 예상
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남양주시 화도읍 사업부지 매도 gngjj240420
금남리 0000외 사업부지
면적:6,013m²(1,819평)
매가:65억4,800만원
@360만원
카페,베이커리로 검토
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가평군 가평읍 계획관리지역 gngjj240420
금대리 0000외사업부지
면적:5,685m³(1719.71평)
매가:45억원 @262만원
※강변 접. 바지선도 있음
카페, 베이커리로 검토
=========gngjj240420
양평군 양동면 전원주택 매각건
석곡리 0000
면적:343평 생산관리지역
건물:42평, 2F 2018.7.3준공
급매:4억8천만원
뒷편 텃밭도 있고,옆에는 개천에 맑은 물이 항시 흐름.
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수익률 좋은 경인 아라뱃길 gngjj240429
C&B. 베이커리 까페. 급매
인천시 서구 사천동0000외7필지
면적653평
연면적548평
지하1층 빵공장 주차장 사무실
1층 까페 베이커리
팻존 소매점
2층 양식 레스토랑
3층. 단독 주택
4층. VIP. ROOM
5층. 옥탑 테라스 포토존
E/V1대. 장애인 겸용
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경인 아라뱃길 내 2차선접 gngjj240420
전면 국유지200평 년1,200만원
후면 국유지6800평 다목적 공원 및 주차장으로 1000평사용중
연간. 매출 약21억6천만원
베이커리 까페. 월1억2천만원
레스토랑. 월6천만원
급매가 80억원. 대우자 전속
아라뱃길 이용객 한강 라이더. 팻존 이용 가족동반 및 단체고객 연인들 증가세로 매출 상승중
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검단신도시 20만세대 한들구역 gngjj240420
4,805세대
검암 구도심 1,5000세대인근
경인아라뱃길 활성화. 진행중
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충남 태안군 태안읍 반곡리 gngjj240420
전 0000
대 0002 구000 산0000임 0000번지
총 면적:5,783평
매가:40억원
태안 시내 인접
살림집 및 팬션 카페 식당
보증금 5천에 월세 470만원 현재 임대 운영 잘되고 있음
조경수 나무값만 해도 엄청나서 수목원 형성이 감탄사가 나옴
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서울 중구 광희동 일반상업지역 gngjj240420
광희동1가 00000
4-3 지구중 A블럭
면적:1143.7m² (345평)
86-3: 2m²(도로):법인 소유
일반상업지역
인허가득:2023.11.30.
근생, 오피스텔 (주거용)
매가:448억5천만원 @1.3억원
(금융하자 365억원)
※법인 인수 조건
계약금 10%+잔금협의
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성북구 통매각 gngjj240420
보문5가0000
또는 교환 부지 건
통건물 매각시:
통매각 가격:180억원
물건 교환시(보문5가 153) 통 건물 교환 가격:200억원
교환 요구 대상 물건
용도: 골프연습장 또는 대형마트 할 토지필요,
지역은: 수도권 및 천안권
면적은:
※마트용 부지은 1,300평이상
※골프연습장은 비거리 150m이상 되는것,
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용인시 처인구사업부지 gngjj240420
마평동 0000
면적:15,375.5평 일반공업지역
급매가:300억원 @195만원
(융자 190억원)
건70%/용200~350%
기초 토목공사80% 완료
지주 외국에서 귀국중.
매수의향서, 사업자등록증, 잔액
증명 40억원 이상 제시 조건.
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강남구 도시형생활주택 통매각 건 gngjj240420
개포동 0000
시세 대비 52%, 감정가 대비 74.5%
서울 강남구 개포동 176-2,6도생 통매각
대치 푸르지오 발라드
면적:839.62평
제2종일반주거지역
B2~12F, 도생 78세대,주차90대
매가:971억3,636만원
시세:1,868억8,300만원
감정가:1,303억4,200만원
중앙감정가 24.3.15일
===
강서구 화곡동 빌딩 매각 후허ㅓ240429
가양역 6분
융자 없음
화곡동000
대지 500 평
2종 주거
용/건 200/60
150억
도로 8미터 * 8미터
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가평군 청평면 카페, 베이커리 부지 gngjj240420
대성리0000
면적:4,780m²(1,449.95평)
계획관리지역
매가:57억8천만원 @400만원.
제2종 식당허가 득:132.6평
숙박시설 허가 (292평)가능.
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서울 서초구 빌라부지 매각 gngjj240420
방배동0000
면적:107.23평 제2종일반주거지역
70억원@6,528만원
명도:6개월
계약금 10%+잔금협의
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서울 강남구 SM GROUP 사옥 매각 gngjj240420
역삼동0000
면적:325.1평 일반상업지역
연면적:4,446.77평 B6~16F,
2008.7.10.준공
주차 57대,승강기 3대
매가:1,100억원
토지대 기준 @3억3,846만원
연면적 기준 @2,473만원
명도:공실
계약금 10%+잔금협의
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서울 금천구 사업부지 gngjj240420
독산동0000
면적:438.5평 준공업지역
매가:150억원 @3,420만원
종전,220억원에서 가격인하
계약금 10%+잔금협의
명도:잔금시 까지
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서울 종로구 도시환경 정비 사업 gngjj240420
종로6가0000일원
면적:3,788.81평
일반상업지역
매가:3,600억원 @9,501만원
계약금 10%+잔금협의
사업권 양도비,지주작업비:
300억원 별도 협의
허가기간:20개월
=========
서울 금천구 독산동0000 gngjj240420

사업부지

면적:438.5평 준공업지역

매가:150억원 @3,420만원

※종전,220억원에서 가격인하

계약금 10%+잔금협의

명도:잔금시 까지

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요양병원전달사항  지식산업센터 건물 매각  건 gngjj240420
서울 영등포구 양평동1가000랜트 양평 지식산업센터 통매각
면적:337.08평 준공업지역
연면적(안):2,653.67평 , B4~10F,근생,지산 45실
※영등포구청역 600m
6월말 준공 예정.

분양가:64,682,389,000원
매가:47,322,828,007원
(부가세 2,210,503,882원 포함)
계약금 30%중 계약시 10%,20%는 지정일.
중도금20 %:지정일
잔금50%:입주 지정일.

※기존 분양가:근생@2,600만원
지산@2,294만원
평균 분양가:@2,324만원

※매각 제안 금액 : 근생@1,902만원 , 지산@1,678만원
평균 분양가 @2,324만원에서
@1,700만원으로 매각.
분양가 대비 26.8% 할인가.
건축 도면 참조 바랍니다.

충남 아산시 읍내동000gngjj240420
공시지가 대비 급매물
면적:692평 제2종주거지역
※공시지가:5억1,696만원
※시세:9억원
입금가:3억7천만원
@53만5천원
수수료:3천만원

당진시 송악읍 반촌리 00001호14필지 gngjj240420
면적:1,991평 계획관리지역
급매가:4억2천만원(신협융자 승계 조건임)
@21만원
※수수료:5천만원
※공시지가:3억7천만원
※시세:8~9억원
및 장례식장 급매
동두천시 생연동00000 gngjj240420
로하스 요양병원
면적:1,350.96평(4,466m²)
제2종일반주거지역,자연녹지
연면적:1,891평,B1~5F, 1996준공.
요양병원:230병상
장례식장:분향소4개소.냉동고10개,
급매가:150억원(현,대출80억원)※법인 양도양수 조건.
계약금 20억원+잔금(법인 등기후)협의
월 매출6억원.
전속권 있음.
용역비:3%
방문시,절대로 소문나지않게 답사 요망.

충남 서천군 서천읍 화금리 0000gngjj240420
공동주택 부지
면적(나대지):1,665평 자연녹지,준주거지역
급매가:16억6,500만원
@1백만원
계약금 10%+잔금협의
수수료:3%

인천 중구 인현동 0000인허가득 9필지 gngjj240420
면적:993.5m²(300.53평)
일반상업지역
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연면적(안):4,439평,B2~20F gngjj240420
B2~5F:주차장, 6~20F:오피스텔 100호,
급매가:55억원
@1,800만원
계약금 10%+잔금협의
용역비:3%
동인천역 옆
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하남시 물류창고 매수 hnlss240425
조건
1종근생
창고 200평 이상
도로 좋은곳
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하남시 자동차 공업사 매도 hnlss240425
준주거지역
대지 180여평
매매가 : 100억
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경기도 수원시 장안구 이목동 구획 지정 필지 spljj240424
( 이목지구 디에트르더리체 대단지 예정지 )
일반상업지역
1,179.44평
매매시 지급할 금액
1. 토지금액 : 20,110,000,000원
2. 기타 지출증빙할 수 있는 그동안의 경비 : 110,000,000원
★ 양도비 없이 매도하는 토지라서, 매도측의 요구에 따라 실매수자 미팅시 자세한 자료 제공드립니다.
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*****목장부지 골프장 부지 충북 진천군 jtids0329
진천읍 지암리 산 27외 45필지
330,310평
목장 운영하다가 골프장으로 변경하여 매매하려다 중지한 토지
전답 임야 혼재
135억
모처럼 별다섯개 물건, 토지주와 아주 친합니다. 확실하니 한번 시도해 보시지요. 가격 네고 물론 가능합니다.

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문의 tlsdudtlr888@naver.com.

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