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[CM의 효과] CM은 프로젝트에 대한 전문적인 경험과 관리능력을 바탕으로 사업 참여자간에 발생하기 쉬운 이해충돌과 의사소통 부족을 사전에 예방하며, 발주자의 입장에서 일관성 있는 관리를 할 수 있도록 하여, 궁극적으로 발주자가 최선의 의사결정을 할 수 있도록 지원합니다. ㅇ 프로젝트 전반적인 관리에 대한 일관성 제공 ㅇ 프로젝트 전 과정에 있어 VE 및 Constructability Review 등을 통한 원가 절감 ㅇ 설계시공병합방식(Fast-track)을 통한 공기 단축 및 사업 유연성 확보 ㅇ 불필요한 예산증액이나 설계변경 관리를 통한 예산범위 내 프로젝트 수행 ㅇ Real-Time 정보 제공을 통한 합당하고 시의 적절한 의사결정 가능 |
CM의 개념이 우리나라에 알려진 경로는 1970년대 중동사업 진출에 따른 해외사업 참여를 통해서였습니다. 그러나 우리나라의 경우 CM은 건설산업 및 건설제도의 선진화 차원에서가 아닌 부실방지 대책의 일환으로 도입되었습니다. 제도권에서 공론화된 것은 1994년의 성수대교 붕괴사고, 1995년의 대구지하철 가스폭발사고, 삼풍백화점 붕괴사고 등 일련의 대형사고 후 비등하는 국민여론으로 인하여 건설산업의 불신문제가 범사회적인 이슈가 된 시점부터였으며, 이에 따라 정부는 대형사고를 방지하고 건설산업의 발전을 위한 대책의 일환으로 1996년 12월 관련 법을 공포하고, 1997년 7월부터 발효되어 우리나라에 CM제도를 도입하게 되었습니다. 건설산업기본법 제2조8항에는 "건설사업관리란 건설공사에 관한 기획, 타당성 조사, 분석, 설계, 조달, 계약, 시공관리, 감리, 평가 또는 사후관리 등에 관한 관리를 수행하는 것을 말한다.”고 규정하고 있습니다.
그러나 우리나라에 도입된 공공사업의 CM은 선진국에서 적용되고 있는 선진기법과는 달리 변형되어 도입되었습니다. 즉, 관련법에 의한 제약과 후진적인 건설 관행 등의 복합적 원인으로 인해, 선진국에서 보편적으로 활용되는 Global Standard인 CM방식의 활용을 통한 사업관리 패러다임 변화에는 계속적인 노력이 필요한 실정입니다. 하지만 한미글로벌은 이러한 불합리한 점을 개선하고, "지속적인 혁신을 통하여 건설산업의 가치를 창출함으로써 인류사회 발전에 공헌한다."는 기업 미션을 달성하기 위하여 계속적으로 CM 시장을 신규 개척해 나가고 있습니다. 다른 계약 형태와는 달리 CM은 발주자의 목적과 필요에 의해 다양한 계약의 형태가 이루어질 수 있으며, 그 가운데 대표적 CM의 종류와 특징은 아래와 같습니다.
(1) 국내의 일반 CM 방식(Agency CM, CM for Fee의 변형된 형태)
건설사업관리자는 건설사업의 기획, 설계, 발주, 시공, 유지관리 전 단계 또는 일부단계에 있어 발주자의 대리인으로서 주어진 예산과 공기 내에서 발주자가 요구하는 품질에 부합하는 건축물을 관리, 조정하는 업무를 수행합니다. 이때 건설사업관리자(CMr)는 발주자를 제외한 시공자나 설계자 등 건설사업관계자와 직접적인 계약관계가 없습니다. 따라서 공사결과 즉, 공사비 및 공사기간, 시공품질 등에 대한 직접적인 책임을 지지 않고 궁극적인 의사결정과 그에 따른 최종 책임은 발주자의 몫이 됩니다. 이러한 방식의 계약체계를 우리나라의 경우 'CM for Fee' 방식이라고 합니다.
(2) 사업관리형 CM(Global Standard의 CM for Fee 형태)
건설사업관리자는 서비스를 제공하고 그에 상응하는 용역비(Fee)를 지급 받는 자문 또는 대행인(Agency)으로서 역할을 수행하는 것은 국내의 일반 CM 방식과 동일하지만, 발주자가 직접 여러 전문건설업체를 대상으로 분할 발주하고, 건설사업관리자로 하여금 발주자의 대리인으로서 공사관리를 담당하게 하여 시공사의 과도한 관리비 및 이윤 배제를 통한 원가절감 및 혁신적 공기 단축을 꾀하고 있습니다. 이러한 방식의 계약체계는 프로젝트 기간 및 공사비 부담을 줄일 수 있다는 장점 때문에 해외에서 활발히 활용되고 있습니다.
이러한 발주방식은 일괄시공도급방식이 적용되는 국내에서는 생소하지만, 분할발주방식이 발달된 선진국에서는 보편화된 방식입니다. 이 경우, 발주자는 다수의 전문건설업체를 체계적으로 관리할 수 있는 역량을 필요로 하게 되는데 한미글로벌의 사업관리형 CM은 이러한 역할을 대신해 주는 서비스입니다.
(3) 책임형 CM(시공책임건설사업관리, CM at Risk)
이것은 위의 'CM for Fee' 방식과는 대조적으로 건설사업관리자가 기존의 CM업무는 물론 시공자가 공사를 수행하는 것과 같이 하도급자 또는 전문건설업체를 고용하거나 일부 시공을 직접 담당하면서 공사를 수행하는 방식입니다. 이러한 계약체계를 'Constructor Construction Management' 또는 'CM at Risk' 방식이라고도 하며, 건설사업관리자가 발주자에게 최대공사비상한보증(Guaranteed Maximum Price, GMP)을 약속한 후 시공의 많은 부분을 직접 담당함으로써 해당 공사의 공사비 및 공기에 대한 책임과 위험을 부담하게 됩니다.
CM의 활용이 보편화된 미국 및 유럽각국에서는 예산 수립에서 설계관리, 시공에 이르기까지 CM사가 사업주를 대신하여 프로젝트를 총괄 (책임) 수행토록 하는 본 방식이 일반화되어 있으며, 이는 기존에 수행중인 CM과의 수행업무는 기본적으로 동일하나 구매발주주체 및 책임시공 등 계약 상의 많은 부분이 일반 CM 및 사업관리형 CM방식과는 상이한 방식입니다.
이와같이 책임형CM 서비스는 건설사업관리자가 프로젝트의 기획, 설계단계부터 사업에 주도적으로 참여하여 시공성 검토 및 VE분석을 통한 경제적이고 합리적인 설계도서를 제공하며, Supply Chain 업체의 체계적이고 조직적인 참가를 유도 및 관리함으로써 설계단계부터 시공성 및 예정 공사가격 등을 반영한 최대공사비상한보증액(GMP)을 제시함으로써 사업주의 원가상승의 부담 Risk를 해소하고 사업수행과정의 모든 정보를 공개(Open Book)하여 투명하게 프로젝트를 수행함에 따라 사업주의 의도에 따른 프로젝트 운영이 용이한 계약방식입니다.
나. 업종의 성장성
(1) 용역형 건설사업관리(CM for Fee) 시장의 성장성
한국건설산업연구원은 "국내 CM시장 즉, 용역형 CM/PM 시장이 2018년까지 약 2조원 정도로 성숙될 것으로 예상된다. 그리고 2018년 이후부터는 감리시장과의 역할관계에 따라 다소 변동은 있을 수 있으나, 2조원을 중심으로 용역형 CM/PM시장은 일정기간 동안 안정세를 가질 것으로 예상된다."고 발표하였습니다.
그러나 현재 국내 CM시장의 규모는 한국건설산업연구원이 예상한 것보다 급속하게 성장하고 있는 추세입니다. 우리나라의 경우 건설사업관리를 집계하는 공식기관의 부재로 정확한 CM 발주금액의 추정은 어렵지만 관계법령 등의 개정과 CM에 대한 건설업계 및 사회전반적인 인지도가 늘어가고 있는 만큼 지속적으로 시장확대가 이루어질 전망입니다.
(2) 사업관리형 건설사업관리(CM for Fee) 시장의 성장성
사업관리형 CM 시장의 성장여부는 정부정책의 혁신과 한미글로벌의 노력에 달렸다고 할 수 있습니다. 민간부문의 경우 모든 프로젝트에 사업관리형 CM을 우선 적용할 수 있도록 전사적인 노력이 추진되고 있으며, 수주 확대를 위하여 법적 규제가 없는 해외 프로젝트를 중심으로 사업관리형 CM적용을 확대해 나간다는 목표 아래 수주업무를 추진하고 있습니다.
고무적인 사실은 사업관리형CM의 사업환경이 개선되어 지고 있는 변화가 공공부문에서도 감지되고 있다는 사실입니다. 2008년 1월부터는 건설산업기본법령의 개정을통해 일반 ·전문건설업간의 겸업이 허용되었습니다. 이는 전문건설업의 보호를 위해 1975년 도입되었던 겸업제한이 폐지됨에 따라, 건설업체들은 자율적 판단과 능력에 따라 업역을 선택할 수 있게 되어 추후 사업관리형 CM의 발주를 가로막고 있는 국가계약법의 변경을 추진할 수 있는 기초가 마련되고 있습니다.
(3) 책임형 건설사업관리(CM at Risk) 시장의 성장성
그동안 우리나라의 책임형 건설사업관리 시장은 법적인 제약에 의해 활성화되기에 어려움이 있었으나, 국토해양부가 마련한 '제3차 건설산업진흥 기본계획안(2008-2012년)'에 따르면 2010년 CM at Risk를 법제화하고 CM 공시제를 등록제로 전환, CM자격제 도입 등을 거쳐 오는 2012년 CM발주방식을 전면 개편해 시행키로 하는 등 현행 설계감리+공사감리 중심의 건설사업관리제를 책임형 CM(CM at Risk) 중심으로 재편키로 하였으며, 이에 대한 후속 조치로서 건설산업기본법의 일부 개정(개정 2011.05, 시행 2011.11)을 통해 책임형 건설사업관리에 대한 법규상 정의가 규정되었으며, 기타 관련법은 순차적으로 개정이 추진되고 있는 등 공공 및 민간공사 모두 관련 시장이 성장할 것으로 예측됩니다.
당사의 경우 도시형생활주택사업을 비롯하여 기타 다양한 분야에서 책임형 건설사업관리 프로젝트를 수행하고 있습니다.
다. 경기변동의 특성
건설사업관리(CM)시장은 혁신적인 조달제도이기 때문에 건설산업의 선진화가 계속해서 요구되는 현재의 상황에서 향후 지속적인 증대가 예상되고 있습니다. 최근 글로벌 경제위기 이후 국내 건설시장 침체지속으로 시장 여건이 어려운 상황임에도 불구하고, 최근 건설산업의 패러다임이 기존 시공자 우위의 건설사업환경에서 발주자 우위로 전환되는 시점이기에 발주자의 대리인 역할을 수행하는 CM시장의 전망은 더욱 밝다고 판단됩니다.
라. 경쟁요소
CM사업의 경쟁요소는 크게 3가지로 분류할 수 있습니다. 첫째는 기술력과 이를 보유한 인력입니다. CM의 관리능력은 단기간 내에 배양될 수 없으며 특히, CM관련 대학, 교육기관이 턱없이 부족한 국내의 경우 기업에서 직접 교육 및 양성을 담당하기 때문에 모방하기가 매우 어려우며, 양성에도 많은 시간을 요하는 최대의 경쟁요소라 할 수 있습니다.
둘째, 지식경영의 정착 여부입니다. 업역 특성상 CM산업은 대표적 지식기반 산업군이기에 건설관련 분야 중 지식경영(Knowledge Management)의 추진 효과가 가장 높은 분야이기 때문입니다. 즉, 경험과 기술개발을 통한 지속적인 지식의 축적이 CM기업의 경쟁력에 미치는 영향이 매우 크다고 할 수 있습니다. 따라서 어느 업체가 먼저 지식경영을 추진하고, 최고의 지식을 보유하고 있는가가 그 업체의 경쟁력의 척도가 될 수 있습니다.
셋째, 기업의 시스템입니다. 우리나라의 감리업체는 CM전문업체가 되기에 많은 어려움이 있습니다. 즉, 감리업체로 출발한 업체가 CM업무를 수행할 수 있는 시스템을 갖추는 것은 매우 어렵습니다. 우선 최고경영자의 관점(Frame)이 다릅니다. 즉, CM전문업체는 모든 것을 발주자의 관점에서 판단하지만, 감리는 발주자와 시공자의 견제자의 입장에서 프로젝트를 바라보기 때문입니다. 이러한 관점의 차이로 감리업체가 CM전문업체로 성장하기는 매우 어렵습니다. 따라서 당사가 보유한 순수한 CM전문업체의 경쟁력은 지속적으로 유지될 것으로 확신합니다. 그 밖에 고객만족프로그램, 지식경영체계, 수백종의 절차서, 프로젝트관리시스템(Project Management Information System), 리스크 관리 프로그램, 성과관리시스템 등 CM을 수행할 수 있는 기업의 시스템의 유무가 경쟁요인이 됩니다.
마. 영업개황
당사는 지난 1996년 6월 18일 국내최초의 건설사업관리(CM) 전문회사로 설립된 이후, 15년간 지속적인 성장과 발전을 거듭하여, 명실상부한 국내최고의 CM기업으로 자리매김하였으며, 글로벌 CM기업으로 도약하고 있습니다.
창립 당시 CM(Construction Management)에 대한 개념조차 없었던 우리나라에 15년이란 짧은 기간 동안 선진 건설사업관리 기법의 씨앗을 뿌리고 가꾸어 왔으며, 한미글로벌이 걸어 온 길이 곧 우리나라 CM의 발전사라고 이야기해도 무방할 정도로 건설산업의 선진화에 커다란 역할을 수행해 왔습니다
당사는 2011년 경영방침으로 ‘장기성장 기반확보’, ‘핵심사업 차별화 실현’, ‘Smart Inovation 추진’을 정하여 전구성원이 이러한 경영방침 아래 목표달성을 위해 최선의 노력을 경주하였습니다. 이러한 노력의 결과로 국내외 어려운 경영환경에도 불구하고 매출액 1,302억원, 영업이익 58억원, 당기순이익 42억원을 달성하였습니다. 비록 재무측면에서는 경영목표에 미달했지만 어려운 환경 속에서 적지 않은 성과를 이루었다고 생각합니다.
돌이켜보면 지난해는 당사에게 큰 시련과 도전의 한 해였습니다. 새해 벽두부터 리비아를 비롯한 중동지역 국가의 민주화 운동 등으로 촉발된 국제정세 불안과 유럽의 재정위기 확대, 미국의 경기침체 지속으로 한치 앞을 내다보기 어려운 국내외 경영 환경 속에서 당사도 직간접적인 영향을 받을 수 밖에 없었으며,더욱이 당사가 야심차게 진행하고 있던 리비아 현지 프로젝트가 중단되어 현장인원 전원이 철수하는 등의 급박한 상황을 겪는 등 대외경영환경 악화에 따른 불확실성이 극대화된 한 해였습니다.
그러나, 2011년은 어려운 환경 속에서도 ‘해외신시장 개척’과 ‘친환경 CM사업 진출’, ‘국내사업 다각화’라는 3대 성장축을 완성해가는 중요한 진전이 있었던 한 해였습니다. 당사는 지난해 4월 미국의 도시설계엔지니어링 회사인 ‘OTAK. Inc’를 인수함으로써 글로벌경영역량 강화를 위해 지난 3년 여간 준비해왔던 해외M&A를 성공적으로 완료하였으며, 이를 통해 미국, 유럽, 중동 등 해외선진건설시장에서의 경쟁력과 마케팅 역량을 강화할 수 있는 교두보를 확보하게 되었습니다. 더욱이 이러한 맥락에서 지난해 11월 인도내 대규모 주택건설사업관리 용역을 수주함으로써 국내건설사업관리기업 최초로 인도건설시장에 진출하는 쾌거를 달성할 수 있었습니다.
또한, 미래성장의 2대 축이라 할 수 있는 친환경 CM사업 확대를 위해 1년 여간 준비한 친환경컨설팅업체 인수 건도 올해 초(12년) 국내 친환경컨설팅 1위 회사인 ‘(주)에코시안’을 인수함으로써 성공적으로 마무리하였습니다. 이를 통하여 당사는 갈수록 높아지는 건축물 에너지 효율화 분야에 대한 수요에 대응하고 친환경건설분야에 있어 국내최고의 독보적인 기술력과 노하우와 더불어 우수인력을 확보할 수 있게 되었습니다.
2012년 당사는 ‘장기 성장 모멘텀 확보’, ‘고객가치 창출 경영’, ‘GWP기반 조직문화 고도화’를 경영방침으로 하여 전임직원이 한마음으로 단합하여 국내외 여러 악조건에도 불구하고 그 동안 꾸준히 뿌려온 미래성장의 씨앗을 가꾸어 나가고자 합니다. 특히, 작년 성공적으로 인수한 미국의 ‘OTAK. Inc’와 올해 초 인수한 친환경컨설팅업체 ‘(주)에코시안’과의 시너지창출 극대화 하여 2015년 글로벌CM Top10이라는 목표달성에 한걸음 다가설 수 있도록 최선을 다해 경주하는 2012년이 되고자 합니다.
바. 신규사업의 내용 및 전망
한미글로벌의 신규사업은 사업관리형 CM, 책임형 CM 및 프로젝트 파이낸싱, 리스크 관리 등 건설사업 전 Life Cycle의 모든 업무를 전문적으로 대리하는 Total Solution Provider 의 역할을 수행하는 것입니다.
신규사업 분야는 공종의 포트폴리오와 시장의 포트폴리오 확보에 있으며, 2010년부터는 한미글로벌이 보유한 실적을 기반으로 새로운 공종에 진출을 모색하고 있습니다. 현재 한미글로벌이 가장 높은 경쟁력을 보유하고 있는 건축, 단지조성, 리모델링 및 산업단지건설을 지속적으로 강화하고, 경전철, 도로, 항만건설 등 SOC 분야의 CM사업에 진출을 강화하고 있습니다. 또한 플랜트, 그린빌딩, IT를 접목하는 유비쿼터스 등 미래발전을 기반을 마련하기 위한 수주에도 전략을 다할 것입니다.
아울러 당사는 미래사업구조 설정을 위해 당사의 업을 '건설가치창출업'으로 재정의 하고 이에 맞춘 사업다각화에 박차를 가하고 있습니다. 기존의 업의 정의인 '건설사업관리업(CM)'업이 건설 프로젝트의 관리자로서의 역할에 국한된 것이었다면, 새로운 업의 정의는 관리자로서의 역할뿐 아니라 건설 생산의 직접 당사자로서의 역할을 포함하는 것입니다. 또한 건설 프로젝트의 생산과정에서의 가치향상에 더해 전후방으로 범위를 확장하여 건설자산을 창조하고 관리, 매매하는 과정에서의 가치 향상을 업의 정의에 포함시켰습니다. 이러한 과정을 도출된 당사의 장기 지향 사업모델은 ECD로 정의되었는데 이는 일반적으로 사용되는 EC(Engineering Contractor) 모델에 개발사업분야(Development)가 추가된 것입니다.
당사는 미래 사업모델인 ECD 사업모델을 실현시키기 위하여 Engineering 분야에서는 현재의 주력사업인 용역형 CM 사업 이외에 기획 및 financing 단계로 확대하는 PM, 분야별 사업 컨설팅, 설계/엔지니어링 분야로 확대할 예정이며 Contracting 분야에서는 현재의 CM 서비스를 책임 시공의 형태로 확장한 CM at Risk 서비스, 설계 시공 일괄 도급형태의 Design Build 사업을 확대를 지속적으로 확대할 계획이며 Development 분야에서는 부동산 개발 분야와 함께 친환경/신재생 에너지 분야의 개발 사업 등으로 확대할 수 있도록 최선의 노력을 경주할 예정입니다.
이러한 사업다각화 노력의 일환으로 선진 미국 엔지니어링 사인OTAK. Inc 사와 친환경 전문컨설팅 업체인 (주)에코시안의 인수가 이루어 졌으며 이들 회사와의 시너지효과를 기대하고 있으며 지난 몇년간 성공적으로 수행된 도시형생활주택 개발사업에힘입어 비지니스호텔 개발사업분야까지로의 진출등 다양한 형태의 사업다각화가 이루어 지고 있습니다.
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[미국 엔지니어링 업체(OTAK. Inc) 인수 시너지 효과]
ㅇ Value Chain 확대
- 기존 CM사업 外 신규사업영역 확대
* 신도시 개발 및 철도, 항만, 도로 등 인프라 설계, 수처리 및 천연자원재생 등
- 이를 통한 토탈 솔루션 서비스 및 원스톱 서비스 제공
ㅇ 선진인력 Pool 확보
- 미국, 유럽, 중동 등에 유리한 해외전문자격 보유기술인력 확보
ㅇ 선진시스템 도입 및 정보력 향상
- 선진화된 시스템 도입
- 글로벌 시장 동향 및 지역정보 파악
- 해외시장 경영전략 수립에 유리
ㅇ 수주 경쟁력 강화
- 건설분야의 토탈솔루션 제공이 가능한 조직, 인력 확보
- 신규사업 다각화 및 우수인력 확보를 통한 패키지 딜 개념의 프로젝트 수주 경쟁력 향상
ㅇ 글로벌시장 진출 확대
- 인수대상회사(OTAK Inc.)의 영업망, 고객 기반 및 기술력을 활용한 글로벌시장 진출 확대
[친환경 컨설팅 업체(에코시안), 인수 시너지 효과]
ㅇ 기존 사업
- 국내 최고 Total 환경 Provider 실현
- 친환경사업 업역 확대
- 한미글로벌 환경사업 실행력 강화 (에코시안 인력Pool /네트워크 적극 활용)
ㅇ 신규사업
- 정부정책을 기반으로한 환경사업에 대한 초기 리더쉽 확보
(신규사업모델 개발 및 선점)
- 해외 친환경 사업 CM 확대
- 에코시안 해외 사업 개발 역량과 연계 CM 수주
- 발전부문(연료전지, 바이오매스 등)
- 플랜트 부문 환경 컨설팅 서비스 확대
나. 에코시안측 Synergy
구분 | 내용 |
---|---|
직접 | ㅇ건설, 건축 분야 진출 교두보 확보 및 영역 확대 ㅇ건설 IT 부문으로 사업 확대 (건설+환경+IT 서비스 진출) ㅇ건설 부문 에너지 사업 확대 (에너지 진단/국내 친환경 인증/에너지 시뮬레이션/ 신재생 에너지/ESCO 사업) |
간접 | ㅇ 브랜드 가치 향상 ㅇ 조직 안정화(인력 이탈 최소화) |
2. 사업부문별 요약 재무현황(지배회사 기준)
[2011. 12. 31 현재] (단위:백만원)
2011년(제16기) | 건설사업관리 부문 |
---|---|
자산 | 112,502 |
매출액 | 130,158 |
매출총이익 | 25,573 |
영업이익 | 5,852 |
3. 주요 제품, 서비스 등 (지배회사 기준)
가. 주요 제품, 서비스 현황
(단위:백만원)
구분 | 2011년 매출액 (제16기) | |||
---|---|---|---|---|
용역형CM | 책임형CM | 계 | ||
국내 | 관급 | 7,010 | 9,682 | 16,692 |
민간 | 51,031 | 53,848 | 104,879 | |
해외 | 8,587 | 8,758 | ||
기 타 | ||||
합 계 | 66,628 | 63,530 | 130,158 |
※ K-IFRS 기준전환으로 신뢰성을 위해 감사받은 제16기의 분석만 기재하였습니다.
나. 제품, 서비스 종류별 완성도 현황
(1) 용역형CM (CM for Fee)
(단위:백만원)
구 분 | 건수 (a) |
매출액 (제16기) |
당기말 계약잔액 |
원도급액 (b) |
평균 도급액 (b/a) |
---|---|---|---|---|---|
관 급 | 60 | 7,010 | 27,155 | 67,184 | 1,119 |
민 간 | 649 | 51,031 | 182,128 | 486,599 | 749 |
해 외 | 81 | 8,587 | 30,738 | 82,019 | 1,012 |
기 타 | |||||
합 계 | 790 | 66,628 | 240,021 | 635,802 | 804 |
※ K-IFRS 기준전환으로 신뢰성을 위해 감사받은 제16기의 분석만 기재하였습니다
(2) 책임형CM (CM at Risk)
(단위:백만원)
구 분 | 건수 (a) |
매출액 (제16기) |
당기말 계약잔액 |
원도급액 (b) |
평균 도급액 (b/a) |
---|---|---|---|---|---|
관 급 | 2 | 9,682 | 123 | 11,400 | 5,700 |
민 간 | 30 | 53,848 | 92,482 | 231,617 | 7,720 |
해 외 | |||||
기 타 | |||||
합 계 | 32 | 63,530 | 92,605 | 243,017 | 13,420 |
※ K-IFRS 기준전환으로 신뢰성을 위해 감사받은 제16기의 분석만 기재하였습니다.
4. 매출에 관한 사항 (지배회사 기준)
가. 매출실적
(단위:백만 원/천U$)
구분 | 품목 | 2011년도 (제16기) |
---|---|---|
용역형CM | 내수 | 58,040 |
수출 | 8,588 USD7.70 | |
소계 | 66,628 | |
책임형CM | 내수 | 63,530 |
수출 | ||
소계 | 63,530 | |
합계 | 내수 | 121,570 |
수출 | 8,588 USD7.70 | |
소계 | 130,158 |
※ K-IFRS 기준전환으로 신뢰성을 위해 감사받은 제16기의 분석만 기재하였습니다.
*수출금액의 U$는 원화금액을 매년 연평균기준환율로 환산한 금액입니다.
* 상반기 해외사업 차질(리비아 사태)로 인해 매출액 대비 수익률이 우수한 용역형CM의 매출 감소로 전체 매출이익률은 다소 축소되었으나, 향후 리비아 사태 정상화를 포함한 해외사업 확대 및 국내 용역형CM 매출 확대를 통해 매출이익율 제고 및
예년과 같은 매출비중을 유지할 계획입니다.
나. 수주 및 판매전략 등
(1) 판매조직
판매조직은 국내수주를 전담하는 마케팅본부(Business Development Division)와 해외수주를 담당하는 해외사업팀, 중동프로젝트를 담당하는 중동사업본부로 구성되어 있습니다. 마케팅본부內에는 민간사업의 CM수주를 전담하는 수주영업팀, 공공사업 및 SOC분야의 수주를 담당하는 공공/SOC팀, 개발사업 등을 담당하는 개발사업팀이 있어 프로젝트 특성에 맞는 고객서비스에 주력하고 있습니다.
(2) 판매경로
당사는 관보나 입찰공고 등 각종 입찰정보를 수집하여 입찰에 참여하고 있습니다. 수주형태로는 업체에 사업수행능력평가서(PQ: Pre-qualification)를 제출하여 입찰자격을 확보한 후 평가점수와 입찰가액을 종합하여 낙찰업체가 정해지는 경쟁방식과, 수의계약방식, 일반경쟁방식이 있습니다.
(3) 판매방법 및 조건
당사는 CM용역수행에 따른 매출 인식을 작업진행률에 따라서 인식하고 있습니다. 각 발주자에게 2~3개월 단위로 기성 청구를 하며 대부분 현금으로 회수하고 있습니다.
(4) 판매(수주)전략
주요한 수주 전략은 Repeated Order율의 배가입니다. 한번 고객은 영원한 고객이라는 고객만족 프로그램을 기반으로 수주정보, 고객정보를 체계화한 DataBase를 확충하고, 단장 및 영업팀 직원을 대상으로 고객별 담당자를 지정하여 고객만족 및 Repeated Order율을 높이는데 전력을 다하고 있습니다.
당사는 전 구성원이 자발적으로 제공하는 정보가 수주로 이어지는 경우가 많습니다. 이를 보다 강화하기 위하여 유효한 수주정보 가이드라인을 작성 공포하고, 단장회의를 중심으로 수주의 중요성을 제고시키는 한편 구성원의 정보제공으로 수주 한 Best Practice를 공유시키도록 하고 있습니다. 또한 유효 정보를 제공한 직원에게 노력에 상응하는 포상을 즉시 시행하여 수주정보의 제공에 대한 구성원의 노력을 이끌어내고 있습니다.
5. 수주상황 (지배회사 기준)
가. 수주현황
구분 | 프로젝트명 | 계약월 | 발주처 | 수주총액 | 수주잔고 | 총매출누계액 |
---|---|---|---|---|---|---|
민간공사 | SBD-대전은행동1구역도시환경정비사업CM및감리용역 | 2005년 11월 | 은행구역도시환경정비사업조합 | 11,880,000,000 | 1,450,000,000 | 10,430,000,000 |
디비스타워빌딩 | 2006년 03월 | 디비스푸로젝트투자금융 | 1,400,000,000 | 186,058,668 | 1,213,941,332 | |
파크원PARC1Project-CM | 2006년 11월 | Skylan | 17,058,962,185 | 8,304,491,576 | 8,754,470,609 | |
유천3구역도시환경정비사업 | 2007년 02월 | 유천구역도시환경정비사업조합 | 11,000,000,000 | 0 | 11,000,000,000 | |
고양종합터미널 | 2007년 03월 | 종합터미널고양 | 2,738,000,000 | 2,493,015,476 | 244,984,524 | |
판교실리콘파크A-1-4-1블럭사옥신축CM용역 | 2007년 09월 | 코아로직/테크노세미켐 | 774,000,000 | 565,582,591 | 208,417,409 | |
T-ProjectFaceⅡ | 2007년 11월 | TonenChemicalCorporation | 2,095,000,000 | 1,378,697,374 | 716,302,626 | |
SKCommunications판교사옥CM+CS | 2007년 12월 | SK커뮤니케이션즈 | 1,290,000,000 | 404,703,500 | 885,296,500 | |
(PDD)반달마을리모델링건설사업관리 | 2008년 01월 | 반달마을리모델링조합 | 1,780,000,000 | 267,000,000 | 1,513,000,000 | |
청진동오피스프로젝트설계검토및VE용역 | 2008년 01월 | 금호산업 | 90,000,000 | 54,000,000 | 36,000,000 | |
탕정용수공급시설3단계사업책임감리용역 | 2008년 01월 | 삼성전자 | 6,230,166,399 | 4,936,399,428 | 1,293,766,971 | |
부산신항만남컨테이너터미널2-3단계 | 2008년 04월 | CHMHILL | 712,469,000 | 580,983,400 | 131,485,600 | |
GSSQUARE안양점 | 2008년 05월 | GS리테일 | 3,732,300,000 | 3,412,596,000 | 319,704,000 | |
성남판교복합단지PF사업 | 2008년 10월 | 알파돔시티 | 11,840,636,363 | 4,640,741,978 | 7,199,894,385 | |
메타폴리스2단계 | 2008년 12월 | 메타폴리수 | 570,000,000 | 17,000,000 | 553,000,000 | |
만민기도원신축공사 | 2009년 01월 | 만민중앙교회 | 450,000,000 | 338,079,500 | 111,920,500 | |
판교테크노밸리도시4-5,4-6,4-7블럭공사비검토용역 | 2009년 02월 | 유원CPM | 130,000,000 | 96,000,000 | 34,000,000 | |
GIK송도아트센터 | 2009년 02월 | 게일코리아 | 4,300,000,000 | 1,851,960,000 | 2,448,040,000 | |
(PDD)미군Housing설계CM | 2009년 03월 | U.S.ArmyCorpsofEngineersDistrict | 523,369,219 | 253,176,544 | 270,192,675 | |
남해장포골프리조트 | 2009년 03월 | 한섬피앤디 | 1,970,000,000 | 1,001,107,326 | 968,892,674 | |
마포로3-3구역도시환경정비사업 | 2009년 03월 | 마포로3-3구역도시환경정비사업조합 | 250,000,000 | 116,766,000 | 133,234,000 | |
오산물류센터 | 2009년 06월 | 오산로지스틱스 | 2,990,000,000 | 2,141,200,000 | 848,800,000 | |
헤이리갤러리CM+CS용역 | 2009년 06월 | 상상스페이스 | 55,000,000 | 40,000,000 | 15,000,000 | |
송도G4-1블럭OK센터호텔복합시설신축 | 2009년 08월 | H&B디엔씨 | 5,500,000,000 | 495,221,000 | 5,004,779,000 | |
상암동조선일보컨소시엄 | 2009년 08월 | 조선일보 | 1,670,000,000 | 258,381,700 | 1,411,618,300 | |
삼천리오산기술연구소 | 2009년 09월 | 삼천리 | 782,000,000 | 510,990,000 | 271,010,000 | |
부산모라동아파트형공장신축공사 | 2009년 11월 | 부산벤처산업단지개발 | 1,294,000,000 | 78,000,000 | 1,216,000,000 | |
R5Project | 2009년 11월 | 삼성전자 | 7,870,000,000 | 4,562,540,000 | 3,307,460,000 | |
NHN춘천연구소/연수원설계관리및실시설계용역 | 2009년 11월 | 엔에이치엔 | 771,407,000 | 737,453,825 | 33,953,175 | |
휴네스트골프리조트CM및감리용역 | 2009년 11월 | 미래에셋컨설팅 | 860,000,000 | 818,100,000 | 41,900,000 | |
경도해양관광단지조성사업 | 2009년 12월 | 전남개발공사 | 1,182,490,909 | 619,836,919 | 562,653,990 | |
탕정북측확장단지조성공사CM용역 | 2009년 12월 | 삼성전자 | 2,415,000,000 | 1,626,599,735 | 788,400,265 | |
미군Housing1단계CM | 2009년 12월 | HFC | 12,468,783,000 | 169,435,000 | 12,299,348,000 | |
탕정사원아파트2단계CM용역 | 2009년 12월 | 삼성전자 | 3,527,000,000 | 1,592,900,005 | 1,934,099,995 | |
전남여수국동1단지재건축사업 | 2009년 12월 | 국민은행 | 690,000,000 | 586,000,000 | 104,000,000 | |
잠실제2롯데월드 | 2009년 12월 | 롯데물산 | 8,100,000,000 | 2,760,458,838 | 5,339,541,162 | |
우리들교회신축공사 | 2009년 12월 | 우리들교회 | 680,000,000 | 341,620,000 | 338,380,000 | |
봉천동소형주택및근생시설개발PM | 2010년 01월 | 한미파슨스마에스트로PFV1차 | 240,000,000 | 220,000,000 | 20,000,000 | |
포항기쁨의교회신축공사 | 2010년 01월 | 대한예수교장로회기쁨의교회 | 970,000,000 | 241,400,000 | 728,600,000 | |
서초동EWR빌딩신축공사CM/CS용역 | 2010년 02월 | EWR빌딩 | 220,000,000 | 216,920,000 | 3,080,000 | |
송도파인시티신축공사(CM)-대우자동차송도테마파크 | 2010년 02월 | 대우자동차판매 | 3,650,000,000 | 166,000,000 | 3,484,000,000 | |
송도애니파크건립공사 | 2010년 03월 | 송도애니파크 | 726,000,000 | 439,210,000 | 286,790,000 | |
중학동업무시설 | 2010년 03월 | 중학피에프브이 | 1,899,240,000 | 1,438,745,000 | 460,495,000 | |
영종도운서역복합개발프로젝트 | 2010년 03월 | 피닉스에이엠씨 | 1,830,000,000 | 21,000,000 | 1,809,000,000 | |
현대백화점청주점신축공사 | 2010년 04월 | 한무쇼핑 | 1,837,050,000 | 987,250,000 | 849,800,000 | |
(PD)가평타운하우스개발사업PM용역 | 2010년 04월 | IMA | 700,000,000 | 144,530,988 | 555,469,012 | |
구로동97-4하나세인스톤(2차)기성실사용역 | 2010년 05월 | 하나종합개발 | 47,500,000 | 42,500,000 | 5,000,000 | |
구로동46-4하나세인스톤(3차)기성실사용역 | 2010년 05월 | 하나종합개발 | 40,000,000 | 37,500,000 | 2,500,000 | |
우리기업성수동콜센터신축공사 | 2010년 05월 | 우리기업 | 890,000,000 | 610,219,347 | 279,780,653 | |
송도BRC조성사업 | 2010년 05월 | BRC | 2,970,000,000 | 1,775,616,000 | 1,194,384,000 | |
헤이리갤러리신축공사(CMatrisk) | 2010년 06월 | 갤러리화이트블럭 | 2,760,100,000 | 2,742,784,417 | 17,315,583 | |
파리크라상성남공장신축CM | 2010년 06월 | 파리크라상 | 950,000,000 | 345,650,000 | 604,350,000 | |
파크원(PARC1)휴일및야간작업감리용역 | 2010년 06월 | 삼성물산 | 1,050,000,000 | 0 | 1,050,000,000 | |
탕정TC일반산업단지폐수종말처리시설공사책임감리용역6단계 | 2010년 06월 | 삼성전자 | 3,447,633,861 | 1,298,235,400 | 2,149,398,461 | |
포일인텔리전트타운C2블록 | 2010년 06월 | 디지프리즘 | 2,923,000,000 | 0 | 2,923,000,000 | |
판교아이포타건립사업 | 2010년 06월 | 아이포타조성사업컨소시엄 | 795,000,000 | 314,800,000 | 480,200,000 | |
미래생활(주)청원공장신축 | 2010년 07월 | 미래생활 | 400,000,000 | 84,000,000 | 316,000,000 | |
서울대역마에스트로신축공사(CMatRisk) | 2010년 08월 | 한미파슨스마에스트로PFV1차 | 12,894,000,000 | 8,181,200,854 | 4,712,799,146 | |
이태원동128-13프로젝트 | 2010년 08월 | 민생빌딩 | 35,000,000 | 29,340,000 | 5,660,000 | |
부천심곡동도시형생활주택(Cost+Fee) | 2010년 09월 | 에이치앤디 | 12,329,000,000 | 2,456,383,838 | 9,872,616,162 | |
역삼동678-10테넌트유치대행용역 | 2010년 09월 | 비엠와이(BMY)역삼타워 | 70,000,000 | 50,000,000 | 20,000,000 | |
NHN판교신사옥 | 2010년 10월 | 엔에이치엔 | 1,660,000,000 | 544,770,000 | 1,115,230,000 | |
동선동오피스텔신축공사(Cost+Fee) | 2010년 10월 | 동선타워 | 4,788,000,000 | 4,756,664,588 | 31,335,412 | |
경주시건천2일반산업단지내폐기물처리시설Cost+Fee | 2010년 10월 | 경주산업개발 | 11,400,000,000 | 11,276,638,274 | 123,361,726 | |
유진기업 송도 쇼핑몰 | 2010년 11월 | 유진기업 | 258,000,000 | 51,600,000 | 206,400,000 | |
TLI 판교 사옥 | 2010년 11월 | TLI | 363,500,000 | 172,550,000 | 190,950,000 | |
신한금융그룹데이터센터 | 2010년 11월 | 신한은행 | 1,870,000,000 | 705,510,896 | 1,164,489,104 | |
제주 드림타워 DM | 2010년 11월 | 동화투자개발 | 150,000,000 | 50,000,000 | 100,000,000 | |
동대문 JW Marriot Hotel 신축공사 | 2010년 11월 | 동승 | 1,500,000,000 | 543,060,000 | 956,940,000 | |
홈플러스 연산점 | 2010년 11월 | 삼성테스코 | 331,000,000 | 276,000,000 | 55,000,000 | |
Rusk 부산병원 증축공사 CM용역 | 2010년 11월 | 러스크앤하워드 | 50,000,000 | 0 | 50,000,000 | |
한국산업단지공단 신사옥 건립공사 건설관리용역 | 2010년 12월 | 한국산업단지공단 | 754,312,740 | 269,762,201 | 484,550,539 | |
KAIST 기초과학동 친환경건축물 인증용역 | 2010년 12월 | KAIST | 40,909,091 | 22,577,275 | 18,331,816 | |
롯데마트(인천항동점,제주점) 하자관련 실사용역 | 2010년 12월 | ING Real Estate Investment Management Korea | 18,000,000 | 9,999,999 | 8,000,001 | |
기업은행인천남동지점 | 2010년 12월 | 중소기업은행 | 932,072,727 | 359,565,364 | 572,507,363 | |
삼성동 업무시설 | 2010년 12월 | 페트로스 | 310,000,000 | 215,319,200 | 94,680,800 | |
미래생활 다각화 프로젝트 | 2010년 12월 | 미래생활 | 16,414,000,000 | 15,734,826,923 | 679,173,077 | |
형제전기 동탄공장 신축 | 2010년 12월 | 형제전기 | 68,000,000 | 63,892,000 | 4,108,000 | |
kt광화문사옥 | 2011년 01월 | (주)케이티 | 5,361,545,454 | 1,248,137,380 | 4,113,408,074 | |
홈플러스 평택안중점 | 2011년 02월 | 홈플러스(주) | 453,000,000 | 425,990,000 | 27,010,000 | |
정립회관 교육관 증축공사 | 2011년 02월 | 정립회관 | 18,000,000 | 0 | 18,000,000 | |
평택 화인물류단지 개발프로젝트 | 2011년 02월 | 화인파트너스 | 610,000,000 | 289,000,000 | 321,000,000 | |
안산시 식물박물관 신축공사 설계단계 CM용역 | 2011년 03월 | 유니스의 정원 | 30,000,000 | 26,955,500 | 3,044,500 | |
(주)델코 구미공장 증설 신축공사 CM용역 | 2011년 03월 | 델코 | 480,000,000 | 468,238,435 | 11,761,565 | |
역삼동 677-4 복합시설 신축공사(Cost+Fee) | 2011년 03월 | 김창환 | 4,026,000,000 | 1,131,534,638 | 2,894,465,362 | |
청진동 지하공간 연결부지 개발 CM | 2011년 03월 | (주)케이티 | 360,000,000 | 102,289,684 | 257,710,316 | |
부산 광복동 YZ파크 신축공사 | 2011년 03월 | 에이엠플러스자산개발 | 50,000,000 | 40,000,000 | 10,000,000 | |
연합뉴스 사옥 재건축 | 2011년 03월 | 연합뉴스 | 1,444,000,000 | 406,420,000 | 1,037,580,000 | |
송도 GIK 통합관리 CM | 2011년 04월 | 게일 코리아 | 1,135,700,000 | 805,441,000 | 330,259,000 | |
관악 마에스트로 | 2011년 04월 | 대화앤유 | 4,743,286,000 | 1,209,010,006 | 3,534,275,994 | |
훼미리마트 도시락 공장 | 2011년 04월 | 훼미리에프앤비 | 70,000,000 | 19,797,163 | 50,202,837 | |
광림교회 사회복지관 신축공사 | 2011년 04월 | 광림교회기독교대한감리회 | 620,000,000 | 139,880,000 | 480,120,000 | |
용인 구성 리가 아파트 건립사업 | 2011년 04월 | 프리미어빌 | 378,000,000 | 192,200,000 | 185,800,000 | |
세종마을 푸르메센터 시공단계 CM 및 감리용역 | 2011년 04월 | 재단법인푸르메 | 144,000,000 | 75,299,500 | 68,700,500 | |
용인드림타워 개발사업 기성실사 용역 | 2011년 04월 | 드림타워상가조합 | 30,000,000 | 20,000,000 | 10,000,000 | |
강일지구 상업용지 C4-2 개발사업 기성실사 용역 | 2011년 04월 | 조양건설 | 22,500,000 | 6,750,000 | 15,750,000 | |
연신내역 마에스트로 개발사업 AMC | 2011년 04월 | 한미글로벌마에스트로PFV2차 | 240,000,000 | 50,000,000 | 190,000,000 | |
신논현역 마에스트로 신축공사(Cost+Fee) | 2011년 04월 | 유영 | 6,288,000,000 | 4,492,598 | 6,283,507,402 | |
LG패션 양주공장 프로젝트 토목공사 CM+CS | 2011년 04월 | 주식회사LG패션 | 42,000,000 | 35,000,000 | 7,000,000 | |
망우동 LIG 리가 아파트 대주단 CM | 2011년 05월 | (주)다올유씨엘 | 394,000,000 | 223,900,000 | 170,100,000 | |
동탄 DNSC 호텔 | 2011년 05월 | (주)비오스 | 700,000,000 | 183,750,000 | 516,250,000 | |
현대아반시스 오창 태양전지 공장 | 2011년 05월 | 현대아반시스주식회사 | 350,000,000 | 309,265,001 | 40,734,999 | |
별내지구 준8-3블럭 근린생활시설 기성실사 용역 | 2011년 05월 | 주식회사 별내도시 | 20,000,000 | 0 | 20,000,000 | |
별내지구 5-1/16-1블럭 근린생활시설 기성실가 용역 | 2011년 05월 | 주식회사 별내공영 | 7,000,000 | 0 | 7,000,000 | |
자유로 아쿠아랜드 콘도미니엄 신축공사 사업기획 용역 | 2011년 05월 | 진천건설 주식회사 | 30,000,000 | 15,000,000 | 15,000,000 | |
국립생태원 에너지관리 | 2011년 06월 | GS네오텍(주) | 160,000,000 | 48,000,000 | 112,000,000 | |
TTK Gummi Phase2 | 2011년 06월 | ExxonMobil | 2,672,237,300 | 1,131,205,960 | 1,541,031,340 | |
SK에너지 순천 화물자동차 휴게소 | 2011년 06월 | SK에너지 주식회사 | 6,710,000,000 | 4,641,120,042 | 2,068,879,958 | |
삼성전자 부품연구소(SR4 Project) | 2011년 06월 | 삼성전자(주) | 6,560,000,000 | 1,258,880,000 | 5,301,120,000 | |
연길 고려 홍삼공장 신축 | 2011년 06월 | 중국천력고려홍삼(집단) | 200,664,000 | 0 | 200,664,000 | |
공덕동 115-45 오피스텔 신축공사 기성실사 용역 | 2011년 06월 | 아르테 | 21,000,000 | 6,000,000 | 15,000,000 | |
당산휴브리지 복합시설 신축공사 기성실사 용역 | 2011년 06월 | 코리아신탁(주) | 40,000,000 | 10,000,000 | 30,000,000 | |
오장동 주상복합 신축공사 기성실사 용역 | 2011년 06월 | 성운기공 (주) | 45,000,000 | 0 | 45,000,000 | |
동대문교회 신축공사 | 2011년 06월 | 기독교대한감리회동대문교회 | 395,000,000 | 24,510,847 | 370,489,153 | |
청진 12~16지구 도시환경정비사업 | 2011년 06월 | 지에스건설(주) | 1,700,000,000 | 444,000,000 | 1,256,000,000 | |
홈플러스 일산터미널점 | 2011년 06월 | 홈플러스(주) | 187,000,000 | 47,000,000 | 140,000,000 | |
방배동 근린생활시설 신축공사 CM용역 | 2011년 06월 | (주)에스엘앤씨 | 245,000,000 | 109,482,419 | 135,517,581 | |
유비쿼스 판교사옥 | 2011년 06월 | (주)유비쿼스 | 490,000,000 | 55,860,000 | 434,140,000 | |
제일모직 여수 DPC/PC Plant | 2011년 06월 | 제일모직(주) | 180,000,000 | 94,113,600 | 85,886,400 | |
화성시 반송동 오피스텔 신축공사 | 2011년 06월 | 최재호 | 4,500,000,000 | 343,832,664 | 4,156,167,336 | |
판교 디지탈 컨텐츠 파크 조성사업 | 2011년 06월 | PDCC | 640,000,000 | 166,915,370 | 473,084,630 | |
LB세미콘 공장 신축 | 2011년 06월 | LB세미콘주식회사 | 442,000,000 | 80,460,000 | 361,540,000 | |
송도 F14,15,16 블록 LEED 용역 | 2011년 06월 | 송도국제도시개발(유) | 392,000,000 | 16,328,019 | 375,671,981 | |
송도 D17-1,18 블록 LEED 용역 | 2011년 06월 | 송도국제도시개발(유) | 353,000,000 | 10,755,320 | 342,244,680 | |
연신내역 마에스트로 CM at Risk | 2011년 06월 | (주)한미글로벌마에스트로PFV2차 | 11,280,000,000 | 815,968,114 | 10,464,031,886 | |
이대역 마에스트로 CM at Risk | 2011년 06월 | LMD | 1,928,000,000 | 736,219,186 | 1,191,780,814 | |
연세 사회복지관 신축공사 CM | 2011년 07월 | 연세사회복지재단 | 84,000,000 | 23,880,000 | 60,120,000 | |
R5프로젝트Utility공급공동구신축 | 2011년 07월 | 삼성전자 | 218,000,000 | 90,000,000 | 128,000,000 | |
홈플러스 Express Refresh 현장CM용역 | 2011년 07월 | 홈플러스 | 190,000,000 | 172,500,000 | 17,500,000 | |
에이스침대 대전사옥 신축 | 2011년 07월 | 에이스침대 | 450,000,000 | 47,650,000 | 402,350,000 | |
국민은행 MBC 방송센터 부지 매입을 위한 매입 자문 용역 | 2011년 07월 | 국민은행 | 90,000,000 | 54,000,000 | 36,000,000 | |
순복음 교회 성전 건립 | 2011년 07월 | 순복음교회 | 815,000,000 | 73,576,624 | 741,423,376 | |
하이파킹 신림동 오피스텔 PM | 2011년 07월 | 하이파킹 | 150,000,000 | 30,000,000 | 120,000,000 | |
판교 유스페이스 신축공사 DD 및 CM | 2011년 08월 | 유스페이스 | 400,000,000 | 254,698,090 | 145,301,910 | |
국립생태원 FMS 구축 | 2011년 08월 | 한국하니웰 | 300,000,000 | 90,000,000 | 210,000,000 | |
홈플러스 원주관설점 신축공사 | 2011년 08월 | 홈플러스 | 566,000,000 | 196,830,000 | 369,170,000 | |
현대캐피탈 천안배구장 신축공사 | 2011년 08월 | 현대캐피탈 | 379,507,520 | 69,270,000 | 310,237,520 | |
판교 아이코닉스 컨소시엄 사옥 | 2011년 08월 | 아이코닉스엔터테인먼트 | 600,000,000 | 47,040,000 | 552,960,000 | |
마이다스카운티 골프클럽 조성공사 | 2011년 08월 | 1,000,000,000 | 82,000,000 | 918,000,000 | ||
SK Eco Hub 친환경인증 용역 | 2011년 08월 | 에스케이건설 | 565,000,000 | 82,600,000 | 482,400,000 | |
홍콩 Mount Kellett 자산매입 DD | 2011년 08월 | 40,000,000 | 0 | 40,000,000 | ||
동두천 복합화력발전 DD프로젝트 | 2011년 08월 | 한국신용평가 | 134,000,000 | 40,000,000 | 94,000,000 | |
신한금융그룹 데이터센터 LEED 컨설팅 용역 | 2011년 09월 | 신한은행 | 360,000,000 | 72,000,000 | 288,000,000 | |
삼성전자 상해사무실 인테리어 CM | 2011년 09월 | 99,796,000 | 0 | 99,796,000 | ||
샘표식품 오송연구소 신축공사 | 2011년 09월 | 샘표식품 | 13,000,000,000 | 989,715,009 | 12,010,284,991 | |
메가폴리스 2층 리모델링공사 기성실사 용역 | 2011년 09월 | 모닝캄인베스트먼트 | 10,000,000 | 5,000,000 | 5,000,000 | |
용호만 매립지개발 | 2011년 09월 | 아이에스동서 | 2,000,000,000 | 147,916,125 | 1,852,083,875 | |
다우케미컬 APT 프로젝트 | 2011년 09월 | 다우케미컬 | 335,000,000 | 0 | 335,000,000 | |
사우스케이프오너스클럽(남해 장포) 신축공사 | 2011년 09월 | 한섬피앤디 | 35,000,000,000 | 434,375,559 | 34,565,624,441 | |
연세의료원 암전문 병원 프로젝트 | 2011년 10월 | 연세대학교 | 370,000,000 | 30,000,000 | 340,000,000 | |
용인동백 세브란스 병원 | 2011년 10월 | 연세대학교 | 3,500,000,000 | 107,766,788 | 3,392,233,212 | |
코스트코(Costco) 광명점 | 2011년 10월 | 350,000,000 | 0 | 350,000,000 | ||
풀무원 LOHAS 숲체원 증축공사 | 2011년 10월 | 로하스아카데미 괴산지점 | 270,000,000 | 19,590,600 | 250,409,400 | |
큰믿음교회 | 2011년 10월 | 큰믿음교회 | 640,000,000 | 36,614,000 | 603,386,000 | |
만민중앙교회 가나안성전 건립공사 | 2011년 10월 | 예수교연합성결회 총회 | 260,000,000 | 9,360,000 | 250,640,000 | |
보광훼미리마트 강릉 물류센터 | 2011년 10월 | 보광훼미리마트 | 49,000,000 | 8,460,000 | 40,540,000 | |
평안엘앤씨 인천 물류센터 신축공사 | 2011년 10월 | 평안엘앤씨 | 350,000,000 | 56,550,060 | 293,449,940 | |
국립생태원 시설관리설비시스템 구축공사 | 2011년 10월 | 삼광엔지니어링 | 59,000,000 | 0 | 59,000,000 | |
NHN 춘천 연구소 프로젝트 LEED 컨설팅 | 2011년 10월 | 엔에이치엔 | 510,000,000 | 61,800,000 | 448,200,000 | |
NHN 춘천 IDC 프로젝트 LEED 컨설팅 | 2011년 10월 | 엔에이치엔 | 450,000,000 | 56,500,000 | 393,500,000 | |
넥슨 판교사옥 신축공사 | 2011년 10월 | 넥슨 | 755,000,000 | 139,380,000 | 615,620,000 | |
삼성전자 M-PROJECT | 2011년 10월 | 삼성전자 | 2,142,000,000 | 88,579,457 | 2,053,420,543 | |
홈플러스 수원호매실점 | 2011년 10월 | 홈플러스 | 511,200,000 | 75,600,000 | 435,600,000 | |
동탄오피스텔 개발사업 홍보지원용역 | 2011년 10월 | 마루피엠 | 20,000,000 | 0 | 20,000,000 | |
홈플러스 오산세교점 | 2011년 11월 | 홈플러스 | 522,200,000 | 38,840,000 | 483,360,000 | |
용산국제업무지구 호텔 시설기준 및 SPEC 컨설팅 | 2011년 11월 | 드림허브프로젝트금융투자 | 25,000,000 | 2,500,000 | 22,500,000 | |
메가마트 시흥동 물류센터 신축공사 CM 및 감리용역 | 2011년 11월 | 메가마트 | 150,000,000 | 7,700,000 | 142,300,000 | |
SK 컴즈 FMS | 2011년 11월 | 한국하니웰 | 85,000,000 | 0 | 85,000,000 | |
제일모직 김포 물류창고 신축공사 | 2011년 11월 | 제일모직 | 900,000,000 | 0 | 900,000,000 | |
강남역 와이즈플레이스 신축공사 | 2011년 12월 | 에이엠플러스피에프브이강남 | 350,000,000 | 0 | 350,000,000 | |
성룡사 공사비 정산실사 | 2011년 12월 | 대한불교천태종성룡사 | 36,000,000 | 7,200,000 | 28,800,000 | |
데상트 안성물류센터 | 2011년 12월 | 데상트코리아 | 290,000,000 | 0 | 290,000,000 | |
ABB 코리아 천안공장 증축공사 | 2011년 12월 | ABB 코리아 | 119,000,000 | 2,920,000 | 116,080,000 | |
탕정1단지북측확장공사(2단계) CM및감리 | 2011년 12월 | 삼성전자 | 760,000,000 | 0 | 760,000,000 | |
파르나스호텔 | 2011년 12월 | 파르나스호텔 | 1,290,000,000 | 0 | 1,290,000,000 | |
부산 롯데타운 LEED 인증 용역 | 2011년 12월 | 롯데쇼핑 | 724,000,000 | 0 | 724,000,000 | |
가락동농수산물시장2단계 | 2011년 12월 | 서울시 농수산물시장 이전공사 | 3,837,024,000 | 0 | 3,837,024,000 | |
마산로봇랜드 | 2011년 12월 | 경남마산로봇산업진흥재단 | 1,367,909,000 | 0 | 1,367,909,000 | |
다음커뮤니케이션 제주 2차 사옥 | 2011년 12월 | 다음커뮤니케이션 | 430,000,000 | 0 | 430,000,000 | |
삼성전자 탕정 사원아파트 LEED용역 | 2011년 12월 | 삼성전자 | 250,000,000 | 0 | 250,000,000 | |
계 | 371,598,471,768 | 127,804,533,705 | 243,793,938,063 | |||
관공사 | 알펜시아조성사업 | 2004년 11월 | 강원도개발공사 | 10,005,980,780 | 9,613,344,254 | 392,636,526 |
대한주택공사건설기술CM용역 | 2007년 07월 | 대한주택공사 | 3,508,608,823 | 2,023,944,545 | 1,484,664,278 | |
과천화훼종합센터건립공사 | 2008년 09월 | 과천시청 | 4,127,500,000 | 2,024,480,000 | 2,103,020,000 | |
국립생태원 | 2009년 04월 | 환경부 | 4,335,140,090 | 3,114,737,699 | 1,220,402,391 | |
항공우주박물관 | 2009년 05월 | JDC | 2,031,524,000 | 1,574,047,659 | 457,476,341 | |
안산돔구장 | 2010년 01월 | 안산도시공사 | 4,182,954,545 | 392,325,985 | 3,790,628,560 | |
국립낙동강생물자원관건립공사 | 2010년 04월 | 국립생물자원관 | 1,887,829,091 | 904,829,278 | 982,999,813 | |
KAIST기초과학동신축공사 | 2010년 05월 | KAIST | 890,000,000 | 546,039,185 | 343,960,815 | |
현대미술관서울관 | 2010년 05월 | 현대미술관 | 2,192,738,673 | 1,448,696,739 | 744,041,934 | |
한국감정원대구사옥신축공사 | 2010년 07월 | 한국감정원 | 1,680,000,000 | 355,277,636 | 1,324,722,364 | |
농촌진흥청 | 2010년 10월 | 농촌진흥청 | 4,155,000,000 | 696,807,301 | 3,458,192,699 | |
나라키움삼성동빌딩위탁개발사업 | 2010년 10월 | 한국자산관리공사 | 277,272,727 | 23,696,082 | 253,576,645 | |
KAIST김병호 IT신축공사 감리용역 | 2011년 05월 | KAIST | 551,522,000 | 165,848,238 | 385,673,762 | |
부산 북항 국제여객터미날 건립사업 CM+CS | 2011년 05월 | 부산항만공사 | 2,265,900,000 | 147,145,238 | 2,118,754,762 | |
한국소비자원 사옥이전 | 2011년 05월 | 한국소비자원 | 1,674,354,418 | 257,253,556 | 1,417,100,862 | |
청송군 객주문학테마파크 | 2011년 06월 | 청송군청 | 813,400,000 | 63,187,896 | 750,212,104 | |
백두대간 테라피단지 조성사업 CM | 2011년 07월 | 산림청 | 1,017,463,313 | 48,915,417 | 968,547,896 | |
국방부 PMIS 수행용역 | 2011년 10월 | 국방부 | 1,011,307,245 | 38,885,000 | 972,422,245 | |
4대강살리기 통합사업관리 기술지원용역 3차 | 2011년 12월 | 국토해양부 | 1,000,000,000 | 0 | 1,000,000,000 | |
계 | 47,608,495,705 | 23,439,461,708 | 24,169,033,997 | |||
해외공사 | (리비아)LibyaHousing&InfrastructureProject | 2008년 03월 | HIB | 35,640,000,000 | 21,877,382,691 | 13,762,617,309 |
베트남락앤락2기공장신축공사 | 2009년 08월 | 락앤락 | 353,898,900 | 333,812,798 | 20,086,102 | |
(KOICA)파라과이교육및보건분야3개사업CM용역 | 2009년 05월 | 한국국제협력단 | 515,000,000 | 498,492,720 | 16,507,280 | |
쿠웨이트대사관PJ | 2009년 10월 | 외교통상부기획조정실국유재산팀 | 646,629,000 | 611,510,309 | 35,118,691 | |
Libya10000HousingUnits&ServiceBLDG | 2010년 01월 | HIB | 34,223,039,385 | 0 | 34,223,039,385 | |
쿠웨이트유정감시공정관리용역(유정관리본공사CM용역) | 2010년 04월 | 삼성에스디에스 | 7,546,000,000 | 3,036,590,949 | 4,509,409,051 | |
남극제2기지 건설공사 | 2010년 11월 | 극지연구소 | 710,189,179 | 244,277,394 | 465,911,785 | |
말레이시아 고려제강 연구소 신축공사 | 2011년 03월 | 고려제강 | 381,000,000 | 330,166,500 | 50,833,500 | |
KOICA 필리핀 CM용역 | 2011년 09월 | 한국국제협력단 | 542,353,730 | 65,082,300 | 477,271,430 | |
KOICA 에티오피아 CM용역 | 2011년 09월 | 한국국제협력단 | 610,210,000 | 73,225,200 | 536,984,800 | |
EDCF 사업타당성조사 용역(시에라리온 시청사 건립사업) | 2011년 10월 | 한국수출입은행 | 130,000,000 | 97,500,000 | 32,500,000 | |
인도 펜치실 비즈니스 베이/와골리 빌라 PM용역 | 2011년 11월 | panchshil | 10,533,406,800 | 0 | 10,533,406,800 | |
계 | 91,831,726,994 | 27,168,040,861 | 64,663,686,133 | |||
전체 계 | 511,038,694,467 | 178,412,036,274 | 332,626,658,193 |
나. 향후 수주계획
□ 국내부문
ㅇ CM 다각화를 통한 수주 다변화
ㅇ 공공 분야 선택과 집중
ㅇ 비건축 분야(산업단지, 도시개발, 토목) 영업 강화
ㅇ 개발사업(도시형생활주택, 비지니스 호텔 등) 추진
□ 해외부문
ㅇ 해외 초고층 프로젝트 마케팅 강화
ㅇ 해외 파트너와의 협업 강화
ㅇ 해외진출 국내 우량 발주처 밀착관리
ㅇ Plant 및 Infra 분야 Project 수주 추진
6. 파생상품거래 현황 (지배회사 기준)
해당사항이 없습니다.
7. 경영상의 주요계약 등 (지배회사 기준)
해당사항이 없습니다
8. 연구개발활동 (지배회사 기준)
가. 연구개발활동의 개요
(1) 연구개발 담당조직(2011.12.31 현재)
2000년에 출범한 건설전략연구소(CSRI, Construction Strategy Research Institute)는 건설관련 핵심기술과 선진 건설사업관리 기법 등에 대한 연구개발을 담당합니다. 그 동안 건설전략연구소는, 설립 이후 한미글로벌의 기술력 향상을 위해 설계, 구조, 토목 등 다양한 부문의 원가, 공정, 품질, 안전 관리기법 관련 요소기술을 발전시켜왔습니다. 또한 우리나라는 물론 미국, 영국, 일본 등 건설선진국에 대한 벤치마킹을 통해 선진 기술의 축적과 응용, 국내외 건설관련 제도와 개선방안 연구를 수행하는 등 다양하면서도 폭넓은 활동을 전개하고 있습니다. 특히 2004년 이후로는 설계, 엔지니어링, 사업관리, BIM, 친환경 등 건설 소프트부문 기술 연구 및 육성과 국내 건설산업 혁신전략에 대한 연구활동을 대폭 강화하였습니다.
현재 건설전략연구소는 한국 건설산업의 중흥을 위해 산학연을 연계한 각종 연구를 주도하고 그 성과를 정리하여 책자 및 보고서를 발간하고 있으며, 선진국의 건설 기술과 관리기법을 소개하는 다양한 전문 세미나를 개최하는 등 활발한 활동을 전개하고 있습니다. 이와 같이 건설사업관리 분야에 특화된 전문 연구 활동을 통해 구성원 개개인의 업무수행능력을 향상시킴으로써 한미글로벌만의 부가가치를 극대화하고 경쟁력을 제고하는 데 기여하고 있습니다.
앞으로 건설전략연구소는 국내외 석박사, 기술사 등 분야별 전문가를 지속적으로 확충해 나가는 한편, 국내외 관련 공공 연구기관 및 타 기업의 전문연구소와 폭넓은 네트워크를 구축할 계획입니다. ‘연구주제 발굴부터 사업화, 확산까지 선순환 연구 수행’ 및 ‘내외부 고객 니즈(needs)에 부합하는 연구수행 및 신사업 창출 지원’, ‘실무 중심의 CM핵심역량 확보’의 접근전략을 통해 건설관련 컨설팅 분야로 그 영역을 확대해 나갈 예정입니다. 건설전략연구소는 건설사업관리를 기반으로 건설산업의 가치를 높이는 가장 영향력 있는 연구소로 도약하여 고객을 위해 보다 새로운 가치를 창출해 나갈 것입니다.
[연구소 조직 및 운영현황]
[인원구성현황]
(2011.12.31 현재) (단위:명)
구 분 | 박 사 | 석 사 | 학 사 | 전문대졸 | 기 타 | 계 |
---|---|---|---|---|---|---|
연구소장 | 1 | - | - | - | - | 1 |
연구전담요원 | 2 | 8 | 4 | - | 1 | 15 |
관리직원 | - | - | - | - | - | - |
계 | 3 | 8 | 4 | - | 1 | 16 |
(2) 연구개발비용
(단위 : 천원)
과목 | 2011년 | 2010년 | 2009년 | 2008년 | 비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|
원재료비 | - | - | - | - | - | |
인건비 | 1,829,928 | 978,404 | 863,885 | 906,156 | - | |
감가상각비 | 111,075 | - | - | - | - | |
위탁용역비 | 149,148 | 15,015 | 65,038 | 161,494 | - | |
기타 | 616,686 | 66,720 | 228,655 | 99,442 | - | |
연구개발비용 계 | 2,706,837 | 1,060,139 | 1,157,577 | 1,167,092 | - | |
회계관리 | 판매비와 관리비 | 2,706,837 | 1,060,139 | 1,157,577 | 1,167,092 | - |
제조경비 | - | - | - | - | - | |
개발비(무형자산) | - | - | - | - | - | |
연구개발비/매출액 비율 (연구개발비용계÷당기매출액×100) |
1.47% | 1.14% | 1.21% | 1.45% | - |
나. 연구개발 실적
‘건설산업의 효율성 및 생산성 향상 전략’, ‘BIM기반 건설사업관리 업무프로세스 모델 개발’, ‘적정공사비 산정 및 관리 시스템 구축 연구’ 등 건설사업관리와 관련된 다양한 연구개발사업을 국책과제 및 자체연구, 연구용역, 컨설팅 등을 통해 수행하고 있습니다. 이를 통해 국가건설산업의 발전 및 건설사업관리 분야의 핵심기술개발, 신사업분야 창출을 위한 노력을 지속적으로 경주하고 있습니다.
국가 건설산업의 효과적인 변화와 혁신 전략 개발을 위해 ‘미국 건설산업 왜 강한가?’라는 책자 발간을 시작으로 건설산업 선진화를 위한 해외사례 벤치마킹 관련 서적 및 건설사업관리(CM) 확산을 위한 관련전문서적, 건설산업의 핵심주체인 발주자의 역량 확충을 위한 서적을 지속적으로 발간하고 있습니다.
(1) 수주 연구과제 수행 실적
No | 연구과제명 | 연구기간 | 공동연구기관 (발주처) | 연구책임자 |
---|---|---|---|---|
1 | 국내 건설사업의 공사기간, 공사비, 생산성 분야 국제경쟁력 연구 |
2002.05~ 2004.05 (24개월) |
한국건설산업연구원 세종대학교 (건설교통기술평가원) |
필 켈버트 |
2 | 프로젝트 파트너십 관리 | 2004.04 ~ 2004.10 (7개월) | 단독 수행 (한국엔지니어링 진흥협회) |
- |
3 | 설계 협업 및 최적화 기술개발 | 2005.11.30~2010.9.7 (4년 9개월) |
서울시립대학교 이화여자대학교 삼우종합건축사사무소 (서울대학교) (건설교통기술평가원) |
권오경 전무 |
4 | 건축공사 적정 공사비 산정 및 관리시스템 개발 |
2006.9.29~2011.5.28 (4년 8개월) |
서울시립대학교 서울대학교 단국대학교 희림건축사사무소 건원엔지니어링 (한국건설기술연구원) (건설교통기술평가원) |
권오경 전무 |
5 | 신도시 해외진출 확대를 위한 비즈니스모델 개발연구 |
2008.5.15~2008.12.11 (7개월) |
건국대학교 해외건설협회 (국토해양부 해외건설과) |
이필원 부사장 |
6 | 중앙아시아 CM시장 진출전략에 관한 연구 | 2009.6.2 ~2009.10.30 (5개월) |
해외건설협회, 한미파슨스 주식회사 (국토해양부 해외건설과) |
박상혁 차장 |
7 | 해외신도시 건설사업관리체계 표준화 방안에 관한 연구용역 |
2009.6.22~2010.1.21 (7개월) |
한국건설기술연구원 (한국토지공사) |
박상혁 차장 |
8 | 초고층복합빌딩의 WTC 기술기반조성 및 성장전략 수립 |
2009.8.28~2010.8.31 (12개월) |
대한건설정책연구원 POSCO A&C (포항산업과학연구원) (건설교통기술평가원) |
변영민 이사 |
9 | 장애인을 위한 인력개발 공간계획 연구 | 2010.6.1 ~ 2014.5.31 (4년) |
건국대학교 (지식경제부) |
박서영 부장 |
10 | 국토해양부 SOC건설사업 관리역량 강화방안 연구(지방청을 중심으로) | 2010.6.22 ~ 2010.10.19 (4개월) |
(사)한국건설관리학회 (국토해양부) |
권오경 전무 |
11 | 연구자 중심의 R&D관리를 위한 사례조사 및 분석 |
2010.10.27 ~ 2011.8.26 (10개월) |
성균관대학교 (건설교통기술평가원) |
박상혁 부장 |
12 | 국방부 군 시설전담조직 업무체계 개발 연구용역 | 2010.12.16 ~ 2011.6.14 (7개월) |
단독수행 (국방부) |
권오경 전무 |
13 | 건설교통 R&D 기술단계별 실용화 추진전략 수립에 관한 연구 | 2011.10.12. ~ 2012.6.11 (8개월) |
성균관대학교, 세종대학교 (건설교통기술평가원) |
박상혁 부장 |
14 | 글로벌 건설IT 산업생태계 조성을 위한 개방형 BIM 통합 솔루션 개발 | 2011.12.1~2013.11.30 (2년) |
빌딩스마트, 연세대학교 (지식경제부) |
박상혁 부장 |
(2) 외부발주 연구과제 수행 실적
No | 연구과제명 | 연구기간 | 연구기관 | 연구책임자 |
---|---|---|---|---|
1 | 국내 설계, 엔지니어링 경쟁력 향상을 위한 관련 제도 및 기술기반 벤치마킹 연구 | 2003.06.20~ 2004.06.19 |
성균관대학교 | 김예상 교수 |
2 | 건설생산의 효율성 및 생산성 향상을 위한 발주자 혁신전략의 벤치마킹 연구 | 2003.06.20~ 2004.06.19 |
세종대학교 | 김한수 교수 |
3 | 선진 건설교육제도의 벤치마킹 연구 | 2003.09.01~ 2004.08.31 |
서울대학교 | 이현수 교수 |
4 | 한국 건설제도와 Global Standard | 2003.06.20~ 2004.06.19 |
한국건설산업연구원 | 이상호 박사 |
5 | 미국 건설산업의 CM 벤치마킹 연구 | 2004.01.01~ 2004.12.31 |
서울시립대학교 산업기술연구소 |
현창택 교수 |
6 | 일본 건설산업 벤치마킹 연구 | 2005.12.28~ 2006.10.31 |
일본 재단법인 건축연구협회 |
후루사카 교수 |
7 | 국가 건설산업의 선진화 방안 연구 | 2006.02.10~ 2006.07.09 |
(사)건설산업비젼포럼 | 김건호 대표 |
8 | 삼풍백화점 붕괴사고 10주기 토론회 준비를 위한 연구 | 2005.03.01~ 2005.06.30 | 군산대학교 외 | 안홍섭 교수 |
9 | 주요국의 건설산업 정책 및 조직의 벤치마킹을 통한 한국의 건설정책 및 조직의 통합화 방안연구 | 2005.03.01~ 2006.02.28 | KDI국제정책 대학원 |
김정호 교수 |
10 | 주요국의 건설조달제도의 벤치마킹을 통한 한국 건설조달제도의 혁신방안 연구 | 2005.03.01~ 2006.02.28 | 건설산업연구원 | 이상호 박사 |
11 | 건설관련 법,제도 개선방안에 관한 연구 | 2005.03.01~ 2006.02.28 |
서울대학교 법과대학 |
홍준형 교수 |
12 | CM Past and Future | 2006.04.01~ 2006.10.31 |
아주대 외 7개대, 조달청 |
신동우 교수 외 9인 |
13 | 중국 건설산업 현황 연구 | 2005.09.01~ 2006.08.31 |
Zhejiang 대 | Cifang Wu 교수 외 |
14 | 향후 10년 CM의 비젼 | 2007.05~ 2007.10 |
(사)건설관리학회 | 박형근 교수 외 |
15 | 미국 CM 사례 연구 | 2008.04 ~ 2009.03 | CMAA | Bill |
16 | 세계 선도 CM/PM 기업에 관한 벤치마킹 연구 | 2008.04 ~ 2009.03 | 세종대학교 | 김한수 교수 |
17 | 제주특별시자치도의 자체 발주 공공건축물을 그린빌딩화하는 방안 | 2008.12 ~ 2009.05 | 제주대학교 산학협력단 |
민재일 상무 |
18 | BIM 기반의 건설사업관리 업무 프로세스 모델 개발 | 2009.04.24~ 2009.11.23 |
성균관대학교 산학협혁단 |
김예상 교수 |
19 | Sustainability in Construction in the 2020 | 2010.04.22~ 2010.10.31 |
Virginia Polytechnic Institute and State University/ East Carolina University |
Assistant Professor Annie R. Pearce/ 안용한 교수 |
20 | Design-Build 제대로 이해하기 | 2011.12.01~ 2012.06.30 |
University of Washington/ 연세대학교 |
김용우 교수/ 한승헌 교수 |
(3) 연구 결과 책자 발간 실적
No | 발간 책자명 | 발간일 | 발간처 |
---|---|---|---|
1 | 미국 건설산업 왜 강한가? | 2003.07 | 보성각 |
2 | 영국 건설산업의 혁신전략과 성공사례 | 2003.07 | 보성각 |
3 | 한국 건설산업 대해부 | 2003.11 | 보성각 |
4 | 미국의 설계경쟁력 어디에서 오나? | 2005.10 | 보문당 |
5 | 코리안스탠다드에서 글로벌 스탠다드로 | 2006.01 | 보문당 |
6 | 삼풍사고 10년 교훈과 과제 | 2006.04 | 보문당 |
7 | Construction Management Best Practice 1 | 2006.06 | 보문당 |
8 | Construction Management A to Z | 2006.06 | 보문당 |
9 | 발주자가 변하지 않고는 건설산업의 미래는 없다 | 2006.10 | 보문당 |
10 | Construction Management Past and Future | 2007.06 | 보문당 |
11 | 일류 발주자가 일등 건설산업 만든다 | 2007.08 | 보문당 |
12 | 일본 건설산업의 생존전략 | 2007.11 | 보문당 |
13 | 중국 건설산업의 현황과 생존전략 | 2007.12 | 보문당 |
14 | 미국 CM A to Z | 2010.12 | 보문당 |
15 | Construction Management A to Z (2nd Edition) | 2011.06 | 보문당 |
16 | Construction Management Best Practice 2 | 2011.06 | 보문당 |
9. 기타 투자의사결정에 필요한 사항 (지배회사 기준)
해당사항이 없습니다.
[주요 종속사 : OTAK. Inc]
1. 사업의 개요
- 사업의 개요 및 주요사업현황
OTAK. Inc은 미국(오리건 주 포틀랜드市)에 본사를 두고 있는 도시계획/설계, 철도/도로/교량 등 SOC기반시설 설계, 수처리/친환경 자원재생시설 설계 전문회사로서 미국 서북부(오리건 주, 워싱턴 주)에서 상당한 명성을 보유하고 있음. 지난 1981년 현재의 대표이사인 Nawzad Othman에 의해 설립되어 30년간 사업을 영위하고 있으며, 미국 오리건 주에서 가장 대표적인 토목/건축(Engineering/Architecture) 설계회사로서, 1개의 해외법인(UAE)과 5개의 미국 내 자회사와 지사를 운영 중에 있음. 현재 자회사 인원까지 포함하여 약 400여명이 근무 중이며, 이들 상당수는 건축사, 기술사등 건설분야 전문자격증 보유자로서 회사는 우수한 기술인력을 보유하고 있습니다.
지배회사인 한미글로벌은 2011년 4월, OTAK. Inc의 지분 60% 인수를 통해 경영권을 인수함에 따라 양사가 영위하는 사업과 영업측면에서 본 인수를 계기로 양사간의 장점이 결합하여 다음과 같은 효과가 기대하고 있습니다.
가. Value Chain 확대로 고객에게 Total Solution Service 및 One Stop service 제공
가능
나. 사업분야 확대
- 신도시 개발
- Infrastructure(철도, 항만, 도로)
- 수처리 및 Natural Resources
- 사업영역의 지역적 확대를 위한 기반 구축
- 국내에 Global standard 기준의 도시설계 시스템 도입을 통한 사업기회 확대
- CM의 본고장인 미국, 캐나다, EU시장 진출의 교두보 확보
- 인도, 중국, 아프리카 등 신규시장 진입 시 경쟁력 보유
다. 우수 역량을 보유한 선진 인력 Pool 확보
- 약 400명의 전문인력 확보 (Expat 250명, 제3국인 150명)로 선진 전문인력채용 을 위한 Cost 및 Lead time 단축.
- 특히 아부다비 법인의 중동계 미국인 보유로 중동지역에서의 영업 및 운영에
핵심 경쟁력 보유(중동 문화에 익숙하며 Arabic과 영어 사용 가능)
라. 선진 System 도입 및 업계동향 및 정보 입수 용이
마. 수주 경쟁력 강화
- Project 초기 단계인 Planning 또는 Design 용역 수행으로 보다 용이하게
CM/CS 수주를 할 수 있으며 Planning, Design, CM/CS 등 Total Solution
Service 제공을 통해 수주 영업 시 강력한 핵심 경쟁력으로 활용
2. 사업부문별 요약 재무현황
[2011. 12. 31 현재] (단위:백만원)
2011년(제16기) | 엔지니어링 서비스 부문 |
---|---|
자산 | 28,589 |
매출액 | 25,238 |
당기순익(손실) | (4,024) |
총포괄이익(손실) | (3,657) |
3. 주요서비스 매출 상황 등
- 요약손익계산서 1
(단위 : USD)
2011년 | 2010년 | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
국내 (미국) |
해외 (미국 외) |
내부거래 제거 |
계 | 국내 (미국) |
해외 (미국 외) |
내부거래 제거 |
계 | |
매출액 | 24,711,580 | 9,851,488 | (1,517,827) | 33,045,241 | 34,443,412 | 20,497,233 | (6,173,331) | 48,767,314 |
매출원가 | 12,472,271 | 8,066,862 | (1,517,827) | 19,021,306 | 19,988,328 | 15,128,065 | (6,173,331) | 28,943,062 |
매출총이익 | 12,239,309 | 1,784,626 | 14,023,935 | 14,455,084 | 5,369,168 | 19,824,252 | ||
판관비 | 16,355,793 | 6,476,182 | 22,831,975 | 15,255,336 | 5,325,928 | 20,581,264 | ||
금융수입 | 52,792 | 52,792 | 46,758 | 46,758 | ||||
영업이익(손실) | (4,063,692) | (4,691,556) | (8,755,248) | (753,494) | 43,240 | (710,254) | ||
영업외이익 | (5,077,279) | (192,746) | 4,884,302 | (385,723) | (168,021) | (86,780) | 43,540 | (211,261) |
세전이익(손실) | (9,140,971) | (4,884,302) | 4,884,302 | (9,140,971) | (921,515) | (43,540) | 43,540 | (921,515) |
세금이득 | 1,265,805 | 1,265,805 | 264,711 | 264,711 | ||||
당기순이익 | (7,875,166) | (4,884,302) | 4,884,302 | (7,875,166) | (6,568,004) | (43,540) | 43,540 | (656,804) |
- 요약손익계산서 2
(단위 : USD)
과목 | 2011년 | ||
---|---|---|---|
1월~4월 (인수전) |
4월 ~ 12월 (인수 후) |
계 | |
매출액 | 10,233,525 | 22,811,716 | 33,045,241 |
매출원가 | 6,270,394 | 12,750,912 | 19,021,306 |
매출총이익 | 3,963,131 | 10,060,804 | 14,023,935 |
판관비 | 10,058,052 | 12,773,923 | 22,831,975 |
금융수입 | 13,214 | 39,578 | 52,792 |
영업이익 | (6,081,707) | (2,673,541) | (8,755,248) |
영업외이익 | (121,044) | (264,679) | (385,723) |
세전이익(손실) | (6,202,751) | (2,938,220) | (9,140,971) |
세금이득 | 806,506 | 459,299 | 1,265,805 |
당기순이익 | (5,396,245) | (2,478,921) | (7,875,166) |
4. 기타사항 등
동사는 2008년 미국발 금융위기로 인한 미국내 건설경기의 침체 등의 영향으로 인한 현금 유동성 부족으로 인해 회사운영 및 영업활동에 제약을 가져오는 상황이었으며 이에 연동되어 2011년 실적또한 좋지 않은 모습을 보였으나 피인수후 인수대금을통한 현금유동성 확보와 기업조정등을 통한 사업성 향상등 개선의 여지가 보이고 있습니다.
현재 주요 해외매출 부분인 아부다비 등의 영업현황이 중동상황에 여파로 부진한 모습을 보이고 있지만 최근 중동발 건설붐이 다시 재개될 것으로 보이며 지배기업인 한미글로벌과 동반 진출한 인도시장 등 시너지 효과가 가시화 되는 2012년에는 전기대비 좋은 실적을 보여줄 것을 기대합니다.
제 16 기 : 2011년 12월 31일 현재 |
주식회사 한미글로벌건축사사무소 (구, 주식회사 한미파슨스건축사사무소) |
1. 일반적 사항
이 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '연결재무제표와 별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다.
회사는 1996년 6월 18일에 설립되어, 건설사업관리(Construction Management; CM), 부동산개발사업관리(PM), 부동산 투자자문업, 건축엔지니어링 관련 기술서비스업, 종합감리업 등을 주된 사업목적으로 하여 서울특별시 강남구 삼성동에 본점을 두고 있으며 리비아에 해외지점을 두고 있습니다.
회사의 설립시 납입자본금은 1,000백만원이며, 2009년 6월 23일에 주식을 증권거래소에 상장하였으며, 수차례의 유무상증자 결과 당기말 현재 납입자본금은 3,550백만원(수권주식수: 50,000,000주, 발행주식수: 7,100,000주,1주당 액면가액: 500원)입니다. 한편, 회사는 2011년 3월 25일자 정기주주총회 결의에 의거 회사의 상호를 주식회사 한미파슨스건축사사무소에서 주식회사 한미글로벌건축사사무소로 변경하였습니다.
당기말 현재 회사의 주요 주주의 구성은 다음과 같습니다.
성 명 | 소유주식수(주) | 지분율(%) |
---|---|---|
김종훈 | 1,998,710 | 28.15% |
정택주 | 600,000 | 8.45% |
이순광 | 299,800 | 4.22% |
자기주식 | 477,940 | 6.73% |
기타 | 3,723,550 | 52.45% |
계 | 7,100,000 | 100.00% |
2. 중요한 회계정책
재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책은 아래에 제시되어 있습니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용되었습니다.
2.1 재무제표 작성기준
회사는 2011년 1월 1일 이후에 개시하는 연차보고기간부터 국제회계기준을 채택하여 제정한 한국채택국제회계기준을 적용하고 있습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서, 개정서, 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.
회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며, 기업회계기준서 제1101호 "한국채택국제회계기준의 최초채택"의 적용을 받습니다.
기업회계기준서 제1101호에 따른 한국기업회계기준("과거회계기준")에서 한국채택 국제회계기준으로의 전환일은 2010년 1월 1일이며, 과거회계기준에서 한국채택국제회계기준으로의 전환에 따른 자본, 총포괄손익 및 주요한 현금흐름의 조정사항은 주석34에 제시되어 있습니다.
한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.
제정ㆍ공표되었으나 2011년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도에 시행일이 도래하지 아니하였고, 회사가 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
- 기업회계기준서 제1101호 개정 '초인플레이션과 특정일의 삭제'
동 개정으로 금융자산 제거 소급적용 예외규정의 전진적용 기준일을 특정일(2004년 1월 1일)에서 한국채택국제회계기준 전환일로 변경하였으며, 따라서 전환일 이전 제거 거래를 한국채택국제회계기준에 따라 재작성하지 아니할 수 있게 되었습니다. 동 개정 내용은 2011년 7월 1일 이후에 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다.회사는 상기의 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
- 기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정
동 개정 내용에 따르면, 이연법인세부채 또는 이연법인세자산 측정 시 공정가치로 측정되는 투자부동산은 반증이 없는 한 모두 매각을 통하여 회수되는 세효과를 반영하여 측정하도록 개정되었습니다. 동 개정 내용은 2012년 1월 1일 이후에 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. 회사는 상기의 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
- 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정
동 개정 내용에 따르면, 보험수리적 손익에 대한 범위접근법의 적용이 더 이상 허용되지 않으며, 따라서 발생한 모든 보험수리적손익은 기타포괄손익으로 즉시 인식됩니다. 또한 제도의 변경에 따라 발생한 모든 과거근무원가를 즉시 인식하며, 이자원가와 사외적립자산에 대한 기대수익을 별도로 산출하던 것을 순확정급여부채(자산)에 확정급여채무의 측정에 사용한 할인율 적용하여 계산한 순이자비용(수익)을 산출하는 것으로 변경하였습니다. 동 개정 내용은 2013년 1월 1일 이후에 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. 회사는 상기의 개정 기준서의 적용에 따른 재무제표에 대한 영향을 파악 중입니다.
- 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정
동 개정 내용에 따르면, 거래 상대방에게 양도되었지만 여전히 기업의 재무제표에 남아 있는 금융자산에 대해 그 종류별로 자산의 성격, 장부금액 및 위험과 보상에 대한 설명을 공시하도록 하고 있습니다. 또한, 금융자산이 재무제표에서 제거되었지만 기업이 여전히 양도자산과 관련하여 특정 위험과 보상에 노출되어 있다면 그러한 위험의 영향을 이해할 수 있도록 추가적인 공시가 요구됩니다. 동 개정 내용은 2011년 7월 1일 이후에 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. 회사는 상기의 개정 기준서의 적용에 따른 재무제표에 대한 영향을 파악 중입니다.
- 기업회계기준서 제1113호 '공정가치측정' 제정
기업회계기준서 제1113호 '공정가치측정'은 공정가치를 명확히 정의하고, 공정가치의 측정을 위한 체계 및 공시사항을 단일의 기준서에서 정하여 한국채택국제회계기준 적용시 일관성을 제고하고 복잡성을 감소시키기 위하여 제정되었습니다. 기업회계기준서 제1113호는 다른 기준서에서 이미 요구하거나 허용하는 사항 이외에 추가적으로 공정가치측정을 요구하지 않으며, 다른 기준서에서 공정가치 측정이 요구되거나 허용되는 경우 적용되는 지침을 제공합니다. 동 제정 내용은 2013년 1월 1일 이후에 개시하는 회계연도부터 적용될 예정입니다. 회사는 상기의 제정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
2.2 영업부문
영업부문은 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시되고 있습니다(주석5참조). 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다.
2.3 외화환산
(1) 기능통화와 표시통화
회사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화와 표시통화는 대한민국 원화입니다.
(2) 외화거래와 보고기간 말의 외화환산
외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식하고 있습니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식하고 있습니다.
사채와 현금및현금성자산 등으로부터 발생하는 순외환차이는 손익계산서상 금융수익(원가)으로 표시됩니다.
비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보고하고 있습니다. 당기손익인식지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익으로, 매도가능지분상품의 외환차이는 공정가치 변동에 대한 기타포괄손익에 포함하여 인식하고 있습니다.
(3) 표시통화로의 환산
회사의 표시통화와 다른 기능통화를 가진 모든 경영성과와 재무상태는 다음과 같은 방법으로 표시통화로 환산하고 있습니다.
1) 자산과 부채는 보고기간말의 마감환율로 환산하고 있습니다.
2) 수익과 비용은 해당기간의 평균환율로 환산하고 있습니다.
3) 위 1), 2)의 환산에서 발생하는 외환차이는 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.
해외사업장을 일부 또는 전부 처분하는 경우, 자본에 인식한 순투자에 대한 외환차이는 손익계산서의 처분손익의 일부로 인식하고 있습니다.
2.4 현금및현금성자산
현금및현금성자산은 보유중인 현금, 은행예금, 기타 취득일 현재 만기일이 3개월 이내에 도래하는 매우 유동적인 단기 투자자산을 포함하고 있습니다.
2.5 금융상품
2.5.1 분류
회사는 금융자산을 그 취득목적과 성격에 따라 당기손익인식금융자산과 대여금 및 수취채권, 매도가능금융자산, 만기보유금융자산으로 분류하고 있습니다. 경영진은 최초 인식시점에서 이러한 금융상품의 분류를 결정하고 있습니다.
(1) 대여금 및 수취채권
대여금 및 수취채권은 지급금액이 확정되었거나 확정될 수 있으며 활성시장에서 거래되지 않는 비파생금융자산입니다. 보고기간말 기준으로 만기가 12개월을 초과하는 경우에는 비유동자산으로 분류하며 이외의 경우 유동자산으로 분류하고 있습니다. 회사의 대여금 및 수취채권은 재무상태표에 "현금및현금성자산", "매출채권", "기타수취채권" 및 "기타금융자산" 으로 분류되어 있습니다.
(2) 매도가능금융자산
매도가능금융자산은 매도가능금융자산으로 지정하거나, 다른 범주에 포함되지 않은 비파생금상품입니다. 매도가능금융자산은 보고기간말 기준으로 12개월 이내에 만기가 도래하거나 경영진이 처분할 의도가 있는 경우가 아니면 비유동자산으로 분류됩니다.
(3) 상각후원가로 측정하는 금융부채
회사는 당기손익인식금융부채, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류하고 있습니다. 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에는 관련 자산을 계속해서 인식하며 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 상각후원가로 측정하는 금융부채는 보고기간말 현재 12개월 이내에 만기가 도래하는 부채는 유동부채로, 이외의 부채는 비유동부채로 분류됩니다.
2.5.2 인식과 측정
금융자산의 정형화된 매매거래는 매매일에 인식하고 있습니다. 당기손익인식금융자산을 제외한 모든 금융자산은 최초 인식시점의 공정가치에 거래원가를 가산하여 인식하고 있습니다. 당기손익인식금융자산의 경우에는 최초에 공정가치로 인식하고 거래원가는 손익계산서에 비용처리하고 있습니다. 회사는 금융자산으로부터 받을 현금흐름에 대한 권리가 소멸하거나 이전되고, 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 당해 금융자산을 제거하고 있습니다. 매도가능금융자산과 당기손익인식금융자산은 후속적으로 공정가치로 측정하고 있습니다. 대여금 및 수취채권과 만기보유금융자산은 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다.
매도가능금융자산을 처분하거나 손상차손을 인식하는 때, 자본에 인식된 누적 공정가치 조정 금액은 "기타손익"으로 손익계산서에 표시하고 있습니다.
2.5.3 상계
금융자산과 금융부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계 권리를 현재 보유하고 있고 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있는 경우 상계하고 재무상태표에 순액으로 표시됩니다.
2.5.4 제거
금융자산은 그 현금흐름을 수취할 계약상 권리가 소멸한 경우 또는 이러한 권리를 양도하고 대부분의 위험과 보상 또한 이전한 경우 (만약 대부분의 위험과 보상이 이전되지 않았다면 회사는 통제권을 검토하여 지속적인 관여의 정도로 인해 제거 요건에 미충족되지 않는지 확인함) 제거됩니다.
2.6 금융자산의 손상
(1) 상각후원가로 측정하는 자산
회사는 금융자산 또는 금융자산집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가합니다. 금융자산 또는 금융자산의 집합은 최초인식 후 하나 이상의 사건("손상사건")이 발생한 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인식하고 있습니다.
회사가 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거를 판단하는데 적용하는 기준은 다음을 포함합니다.
- 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움
- 이자지급이나 원금상환의 불이행이나 지연 등의 계약 위반
- 차입자의 재무적 어려움에 관련된 경제적 또는 법률적 이유로 인한 당초 차입조건의 불가피한 완화
- 차입자의 파산이나 기타 재무구조조정의 가능성이 높은 상태
- 재무적 어려움으로 당해 금융자산에 대한 활성시장의 소멸
손상차손은 당해 자산의 장부금액과 최초의 유효이자율로 할인한 추정미래현금흐름의 현재가치의 차이로 측정합니다(아직 발생하지 아니한 미래의 대손은 제외함). 손상차손은 당해 자산의 장부금액에서 차감하고 당기손익으로 인식합니다. 회사는 관측가능한 시장가격을 사용한 금융상품의 공정가치에 근거하여 손상차손을 측정할 수 있습니다.
후속기간 중 손상차손의 금액이 감소하고 그 감소가 손상을 인식한 후에 발생한 사건과 객관적으로 관련된 경우(예: 채무자의 신용등급 향상)에는 이미 인식한 손상차손을 직접 환입하여 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(2) 매도가능금융자산
회사는 금융자산의 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가합니다. 매도가능금융자산으로 분류한 지분상품의 경우, 그 공정가치가 원가 이하로 유의적 또는 지속적으로 하락하는 경우는 손상이 발생하였다는 객관적인 증거가 됩니다. 매도가능금융자산에 대해 손상발생의 객관적인 증거가 있는 경우, 취득원가와 현재 공정가치의 차이를 기타포괄손익으로 인식한 누적손실 중 이전 기간에 이미 당기손익으로 인식한 손상차손을 제외한 부분을 자본에서 재분류조정하여 당기손익으로 인식합니다.
매도가능지분상품에 대하여 당기손익으로 인식한 손상차손은 향후 당기손익으로 환입하지 아니합니다. 매도가능채무상품의 공정가치가 증가하고 그 증가가 손상차손을인식한 사건과 객관적으로 관련된 경우에는 환입하여 당기손익으로 인식합니다.
2.7 파생상품
파생상품은 파생상품계약 체결시점에 공정가치로 최초 인식하며 이후 공정가치를 재측정하고 있습니다. 관련 손익의 인식 방법은 파생상품이 위험회피수단으로 지정되었는지 여부 및 위험회피대상의 성격에 따라 달라집니다. 매매목적 파생상품은 유동자산(부채)으로 분류하고 있으며, 재측정에 따른 손익은 금융수익(비용)으로 손익계산서에 인식하고 있습니다.
2.8 매출채권
매출채권은 정상적인 영업과정에서 제공된 용역과 관련하여 고객으로부터 수취할 금액입니다. 매출채권은 최초에 공정가치로 인식하며, 대손충당금을 차감한 금액으로 측정하고 있습니다.
2.9 유형자산
유형자산은 역사적 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시하고 있습니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.
후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래 경제적 효익이 회사에 유입될 가능성이높으며 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있습니다. 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 그 외의 모든 수선 및 유지비는 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다.
토지는 감가상각을 하고 있지 아니하며, 그 외 자산의 감가상각액은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하여 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법에 따라 산정하고 있습니다.
추정내용연수 | 상 각 방 법 | |
---|---|---|
건물 | 30 년 | 정 액 법 |
기타 유형자산 | 4 년 | 정 액 법 |
회사는 매 회계연도 말에 유형자산의 감가상각방법, 잔존가치와 경제적 내용연수를 검토하고 필요한 경우 조정을 하고 있습니다. 자산의 장부금액이 추정 회수가능액을 초과하는 경우자산의 장부금액을 회수가능액으로 즉시 감소시키고 있습니다. 자산의처분 손익은 처분대가와 자산의 장부금액의 차이로 결정되며, 손익계산서의 "기타손익"으로 표시하고 있습니다.
2.10 무형자산
회원권은 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다.
2.11 비금융자산의 손상
비한정내용연수의 무형자산은 상각하지 않고 매년 손상검사를 실시하고 있으며, 상각하는 자산의 경우는 매 보고기간말에 장부금액이 회수가능하지 않을 수도 있음을 나타내는 환경의 변화나 사건이 있다면 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액을 초과하는 장부금액만큼 인식하고 있습니다. 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 손상차손을 인식한 비금융자산은 매 보고기간말에 손상차손의 환입가능성을 검토하고 있습니다.
2.12 매입채무
매입채무는 정상적인 영업과정에서 제공받은 용역과 관련하여 지급할 의무가 있는 금액입니다. 매입채무는 최초에 공정가치로 인식하며, 후속적으로 유효이자율법을 사용한 상각후원가로 측정하고 있습니다.
2.13 금융보증계약
금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 특정 금액을 지급하여야 하는 계약입니다.
금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정하며, 최초 인식 이후에는 다음 중 큰 금액으로 측정되며, 후속 측정시 최초 인식 금액의 미상각잔액을 초과하는 금액은 기타금융부채로 인식하고 있습니다.
- 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 금액
- 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1018호 '수익인식기준'에 따라 인식한 상 각누계액을 차감한 금액
2.14 차입금
차입금은 최초에 공정가치에서 거래비용을 차감한 가액으로 인식하며, 후속적으로 상각후원가로 표시하고 있습니다. 거래비용 차감 후 수취한 금액과 상환금액의 차이는 유효이자율법으로 상각하여 차입기간 동안 손익계산서에 인식하고 있습니다. 차입금은 회사가 보고기간말 이후 12개월 이상 결제를 이연할 수 있는 무조건적인 권리를 가지고 있지 않는 한 유동부채로 분류하고 있습니다.
2.15 충당부채
과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 회사는 충당부채를 인식하고 있습니다. 미래영업손실에 대하여는 충당부채를 인식하지 않습니다.
2.16 당기법인세 및 이연법인세
법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액을 제외하고는 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익이나 자본의 특정 항목과 관련된 경우에는 해당 법인세를 각각 기타포괄손익이나 자본에서 직접 부가하거나 차감하여 인식합니다.
이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세 효과로 인식하고 있습니다. 다만, 사업결합 이외의 거래에서 자산, 부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식하지 아니하고 있습니다. 이연법인세는 관련 이연법인세자산이 실현되고 이연법인세부채가 결제될 때 적용될 것으로 예상되는 보고기간말에 제정되었거나 실질적으로제정될 세율과 세법을 적용하여 결정하고 있습니다.
이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다.
이연법인세자산과 부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있거나 과세대상기업은 다르지만, 당기법인세 부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있거나, 유의적인 금액의 이연법인세 부채가 결제되거나 이연법인세 자산이 회수될 미래의 각 회계기간마다 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에 상계합니다.
2.17 종업원급여
회사는 일반적으로 주기적인 보험수리적 계산에 의해 산정된 금액을 보험회사나 수탁자가 관리하는 기금에 대한 지급을 통해 조달하고 있습니다. 회사는 확정기여제도와 확정급여제도를 모두 운영하고 있습니다.
확정기여제도는 회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도입니다. 해당 기금이 현재나 과거 기간의 종업원 용역과 관련하여 지급하여야 할급여전액을 지급하기에 충분한 자산을 보유하지 못하는 경우에도 회사는 추가적인 기여금을 납부할 법적 의무나 의제의무를 부담하지 않습니다. 확정기여제도와 관련하여 회사는 상장되거나 비상장으로 관리되고 있는 연금보험제도에 의무적으로나 계약에 의해 또는 자발적으로 기여금을 지급하고 있습니다. 기여금이 지급된 이후에 회사는 더 이상의 미래 의무를 부담하지 않습니다. 기여금은 그 지급기일에 종업원급여비용으로 인식됩니다. 선급 기여금은 초과 기여금으로 인해 미래 지급액이 감소하거나 현금이 환급되는 만큼을 자산으로 인식하고 있습니다.
확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의해 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액을 확정하고 있습니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에 사외적립자산의 공정가치를 차감하고 미인식과거근무원가를 조정한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정됩니다. 확정급여채무의 현재가치는 급여가 지급될 통화로 표시되고 관련 확정급여부채의 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정하고 있습니다.
보험수리적 가정의 변경 및 보험수리적 가정과 실제로 발생한 결과의 차이로 인해 발생하는 보험수리적손익은 발생한 기간의 기타포괄손익으로 인식하고 있으며, 과거근무원가는 이연하여 가득기간에 걸쳐 당기손익으로 인식하고 있습니다.
2.18 자본금
회사가 회사의 보통주를 취득하는 경우, 직접거래원가를 포함하는 지급 대가는 그 보통주가 소각되거나 재발행 될 때까지 회사의 자본에서 차감하여 표시하고 있습니다. 이러한 자기주식이 재발행되는 경우, 수취한 대가는 회사의 주주에게 귀속되는 자본에 포함하고 있습니다.
2.19 수익인식
회사는 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 미래의 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 높으며, 다음에서 설명하고 있는 회사의 활동별 특정 요건을 충족하는 경우에 수익으로 인식하고 있습니다. 수익금액은 판매와 관련한 우발상황이 해소되어야만 신뢰성 있게 측정이 가능합니다. 회사의 추정은 고객의 유형, 거래의 유형 및 개별 거래조건 등의 과거 자료를 바탕으로 하고 있습니다.
(1) CM, 감리 등 용역수익 및 도급형 공사수익
회사는 CM, 감리 등 용역계약으로부터의 수익 및 도급형 공사계약으로부터의 수익은 동 계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있을 때 보고기간 종료일 현재의 작업진행률에 따라 인식하고 있습니다. 계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없어 진행기준을 적용할 수 없는 경우, 관련 수익은 회수가능성이 높은 발생원가의 범위 내에서만 인식하고, 해당 원가는 발생된 회계기간의 비용으로 인식하고 있습니다.
(2) 이자수익
상각후원가로 측정되는 모든 금융상품 및 매도가능금융자산에서 발생하는 이자의 경우, 유효이자율법에 의하여 이자수익 또는 이자비용을 인식하고 있습니다. 유효이자율은 금융상품의 기대존속기간이나 적절하다면 더 짧은 기간에 예상되는 미래현금유출과 유입의 현재가치를 금융자산 또는 금융부채의 순장부금액과 일치시키는 이자율입니다. 이자수익은 손익계산서상 금융수익에 포함되어 있습니다.
(3) 배당금수익
배당수익은 배당금을 받을 권리가 확정되는 시점에 인식하고 있습니다.
2.20 사채
사채의 부채요소 공정가치는 동일한 조건의 신주인수권 또는 교환권이 없는 사채의 시장이자율을 적용하여 계산되었습니다. 사채의 할인발행차금은 사채 상환기간에 걸쳐 유효이자율법으로 상각하고 이를 금융원가에 가산하여 회계처리 하고 있습니다.
사채의 발행가액에서 부채요소를 차감한 잔여가치는 신주인수권 및 교환권의 가치에해당하며 재무제표상 기타자본으로 계상하였습니다. 회사는 금융감독원 질의회신 "회제이-00094"에 의거하여 주가하락시 행사가격 인하 조건이 내재된 신주인수권부사채 및 교환사채 발행시 신주인수권 및 교환사채의 가치에 상당하는 금액을 분리하여 자본으로 인식하였으며, 동 회계처리는 "주식회사 외부감사에 관한 법률" 제13조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다.
2.21 배당금
배당금은 회사의 주주에 의해 승인된 기간에 부채로 인식하고 있습니다.
2.22 재무제표 승인
회사의 재무제표는 2012년 2월 23일자로 이사회에서 발행이 승인되었습니다.
3. 중요한 회계추정 및 가정
회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액에 조정을 미칠 수 있는 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.
(1) 법인세
회사는 보고기간말 현재까지의 영업활동의 결과로 미래에 부담할 것으로 예상되는 법인세효과를 최선의 추정과정을 거쳐 당기법인세 및 이연법인세로 인식하였습니다.하지만 실제 미래 최종 법인세부담은 인식한 관련 자산ㆍ부채와 일치하지 않을 수 있으며, 이러한 차이는 최종 세효과가 확정된 시점의 당기법인세 및 이연법인세 자산ㆍ부채에 영향을 줄 수 있습니다.
(2) 금융상품의 공정가치
활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 회사는 보고기간말 현재 주요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.
(3) 충당부채
회사는 보고기간말 현재 주석 15에서 설명하는 바와 같이 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다
(4) 확정급여부채
확정급여부채의 현재가치는 많은 가정을 사용하는 보험수리적 방식에 의해 결정되는다양한 요소들에 따라 달라질 수 있습니다. 퇴직연금의 순원가(이익)를 결정하는 데 사용되는 가정은 할인율을 포함하고 있으며, 이러한 가정의 변동은 확정급여부채의 장부금액에 영향을 줄 것입니다. 회사는 매년 말 적절한 할인율을 결정하고 있으며, 이러한 할인율은 확정급여부채의 정산 시 발생할 것으로 예상되는 미래의 추정 현금 유출액의 현재가치를 결정할 때 사용되어야 하는 이자율을 나타냅니다. 회사는 연금이 지급되는 통화로 표시되고 관련 연금부채의 기간과 유사한 만기를 가진 우량 회사채 이자율을 고려하여 적절한 할인율을 결정하고 있습니다. 확정급여부채와 관련된 다른 주요한 가정들은 일부 현재의 시장 상황에 근거하고 있습니다. 추가적인 사항은주석17에서 기술하고 있습니다.
(5) 진행기준
회사는 용역계약 및 공사계약에 대하여 진행기준에 의한 기간손익을 인식하고 있습니다. 진행기준 사용시 회사가 제공할 전체 용역에 비례하여 현재까지 수행한 용역을추정하는 절차가 필요합니다. 이에 따라 회사는 작업수행 정도 및 총발생예정원가에 대한 실제발생원가의 비율을 추정하고 있습니다. 현재의 수익은 총예정원가의 변동, 공기의 변동 및 고객의 계획변경과 관련 요소들에 의하여 변동될 수 있습니다.
4. 재무위험관리
4.1 재무위험관리요소
회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름 이자율 위험 및 가격위험), 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.
위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 회사는 영업부서들과 긴밀히 협력하여 재무위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다. 이사회는 외환위험, 이자율위험, 신용 위험, 파생금융상품과 비파생금융상품의 이용 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책 뿐 아니라, 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책을 제공합니다.
4.1.1 시장위험
(1) 외환위험
회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 외환위험, 특히 주로 USD 및 LYD와 관련된 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 외환위험은 미래예상거래, 인식된 자산과 부채, 해외사업장에 대한 순투자와 관련하여 발생하고 있습니다.
회사의 경영진은 각각의 통화에 대한 외환위험을 관리하도록 하는 정책을 수립하여 외환위험을 회피하고 있습니다. 외환위험은 미래예상거래 및 인식된 자산부채가 기능통화 외의 통화로 표시될 때 발생하고 있습니다.
회사는 외화채권, 대여금 및 사채를 보유하고 있으며 해외사업장에 일정한 투자를 하고 있습니다.
당기말 및 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 해당 통화에 대한 원화의 환율 5% 변동시 환율변동이 당기순손익 및 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위: 천원).
구분 | 당기말 | 전기말 | ||
---|---|---|---|---|
환율상승 | 환율하락 | 환율상승 | 환율하락 | |
세전손익의 증가(감소) | 16,668 | (16,668) | 23,901 | (23,901) |
자본의 증가(감소) | 302,134 | (302,134) | 442,392 | (442,392) |
금융상품의 주요 통화별 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
매출채권 | |||
LYD | 5,709,309 | 8,369,833 | 901,071 |
KRW | 34,165,333 | 29,280,108 | 18,536,988 |
계 | 39,874,642 | 37,649,941 | 19,438,059 |
장기대여금 | |||
USD | 7,293,697 | 478,013 | 468,395 |
KRW | 90,000 | 30,000 | - |
계 | 7,383,697 | 508,013 | 468,395 |
신주인수권부사채 | |||
USD | 6,960,336 | - | - |
KRW | 11,586,717 | - | - |
계 | 18,547,053 | - | - |
(2) 가격위험
가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 회사의 매도가능금융자산은 전부 비상장주식으로서 공정가액을 신뢰성 있게 측정가능한 주식의 가격이 일정하게 30% 상승 또는 하락하는 경우를 분석하면 아래와 같습니다(단위 : 천원).
세후 이익에 대한 영향 | 자본에 대한 영향 | |||
---|---|---|---|---|
당기 | 전기 | 당기 | 전기 | |
비상장주식 | - | - | 246,153 | 236,545 |
매도가능금융자산으로 분류된 지분증권에 대한 가격 변동의 결과로 상기와 같이 손익 및 자본이 증가 또는 감소되었을 것입니다.
(3) 현금흐름 및 공정가치 이자율 위험
회사는 변동 이자율로 발행된 사채 및 차입금은 존재하지 않아 현금흐름 이자율 위험에 노출되어 있지 않습니다. 또한, 고정 이자율로 발행된 사채로 인하여 회사는 공정가액 이자율 위험에 노출되어 있으며, 회사의 경영진은 이자율 현황을 주기적으로 검토하고 있습니다. 당기말 현재 이자율변동이 금융부채의 공정가치 및 현금흐름에 미치는 영향은 중요하지 아니합니다.
4.1.2 신용위험
신용위험은 회사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이 계약 조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 회사는 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험 및 기타 요소들을 고려하여 재무신용도를 평가하고 있으며 거래상대방에 대한 개별적인 위험한도 관리 정책은 보유하고 있습니다.
당기 중 중요한 손상의 징후가 발생한 매출채권 및 기타금융자산에 포함된 대여금이나 미수금 등은 발생하지 않았으며 회사는 당기말 현재 채무불이행 등이 발생할 징후는 낮은 것으로 판단하고 있습니다. 신용위험은 현금 및 현금성자산, 각종 예금 등과 같은 금융기관과의 거래에서도 발생할 수 있습니다. 이러한 위험을 줄이기 위해 회사는 신용도가 높은 금융기관들과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.
당기말 현재 신용위험의 최대노출금액은 금융자산의 장부금액입니다(주석 6참조).
4.1.3 유동성 위험
유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 회사는 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에따른 위험을 관리하고 있습니다. 회사는 금융상품 및 금융자산의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다.
다음은 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계약상의 금액입니다.
(1) 당기말
(단위: 천원) |
구 분 | 3개월 이내 | 3개월~1년 | 1년~5년 | 합계 |
---|---|---|---|---|
기타부채 | ||||
미지급금 | 5,956,732 | 1,908,265 | - | 7,864,997 |
미지급비용 | 557,125 | - | - | 557,125 |
금융보증부채 | 3,600,000 | - | 25,550,000 | 29,150,000 |
소 계 | 10,113,857 | 1,908,265 | 25,550,000 | 37,572,122 |
차입금 | ||||
단기차입금 | - | 3,138,300 | - | 3,138,300 |
신주인수권부사채 | - | - | 23,181,365 | 23,181,365 |
교환사채 | - | - | 5,216,733 | 5,216,733 |
소 계 | - | 3,138,300 | 28,398,098 | 31,536,398 |
합 계 | 10,113,857 | 5,046,565 | 53,948,098 | 69,108,520 |
(2) 전기말
(단위: 천원) |
구 분 | 3개월 이내 | 3개월~1년 | 1년~5년 | 합계 |
---|---|---|---|---|
기타부채 | ||||
미지급금 | 5,132,267 | 29,288 | - | 5,161,555 |
미지급비용 | 893,624 | 226,520 | - | 1,120,144 |
금융보증부채 | - | - | 16,900,000 | 16,900,000 |
합 계 | 6,025,891 | 255,808 | 16,900,000 | 23,181,699 |
(3) 전기초
(단위: 천원) |
구 분 | 3개월 이내 | 3개월~1년 | 1년~5년 | 합계 |
---|---|---|---|---|
기타부채 | ||||
미지급금 | 2,720,907 | 39,185 | - | 2,760,092 |
미지급비용 | 1,167,649 | 2,244 | - | 1,169,893 |
합 계 | 3,888,556 | 41,429 | - | 3,929,985 |
4.2. 자본위험관리
회사의 자본관리목적은 건전한 자본구조를 유지하는 데 있습니다. 회사는 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있습니다. 이 비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 회사는 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 혹은 신주발행을 검토하고 있습니다.
당기말과 전기말 및 전기초 현재 회사의 부채비율은 다음과 같습니다(단위: 천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
부채 (A) | 61,546,480 | 29,573,718 | 22,504,780 |
자본 (B) | 50,955,754 | 47,140,165 | 46,624,140 |
부채비율 (A/B) | 120.8% | 62.7% | 48.3% |
4.3 공정가치 측정
아래 표는 평가기법에 따라 공정가치로 측정되는 금융상품을 분석합니다. 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1)
- 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)
- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) (수준 3)
(1) 당기말 현재 공정가치로 측정된 금융자산과 금융부채 현황
(단위: 천원) |
당기말 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
---|---|---|---|---|
금융자산 | ||||
매도가능금융자산 | - | - | 820,509 | 820,509 |
금융자산 합계 | - | - | 820,509 | 820,509 |
(2) 전기말 현재 공정가치로 측정된 자산과 부채 현황
(단위: 천원) |
전기말 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
---|---|---|---|---|
금융자산 | ||||
파생금융상품 | - | 456,545 | - | 456,545 |
매도가능금융자산 | - | - | 788,483 | 788,483 |
금융자산 합계 | - | 456,545 | 788,483 | 1,245,028 |
(3) 전기초 현재 공정가치로 측정된 자산과 부채 현황
(단위: 천원) |
전기초 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
---|---|---|---|---|
금융자산 | ||||
매도가능금융자산 | - | - | 487,344 | 487,344 |
금융자산 합계 | - | - | 487,344 | 487,344 |
활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간 말 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주합니다. 회사가 보유하고 있는 금융자산의 공시되는 시장가격은 매입호가입니다. 이러한 상품들은 수준1에 포함됩니다. 수준1에 포함된 상품들은 대부분단기매매 또는 매도가능으로 분류된 KOSPI주가지수, KOSDAQ 주가지수에 속한 상장된 지분상품으로 구성됩니다.
활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품(예: 장외파생상품)의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 가능한 한 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업특유정보를 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든 유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준2에 포함됩니다.
만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준3에 포함됩니다.
금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다.
- 유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격
- 이자율스왑의 공정가치는 관측가능한 수익율곡선에 따른 미래 추정 현금흐름의 현재가치로 계산
- 선물환의 공정가치는 보고기간 말 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재가치로 할인하여 측정
- 나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등의 기타 기법 사용
(4) 수준3에 해당하는 상품의 변동내역
(단위: 천원) |
구 분 | 매도가능금융자산 | |
---|---|---|
당기 | 전기 | |
기초잔액 | 788,483 | 487,344 |
매입금액 | - | 40,345 |
기타포괄손익으로 인식된 손익 | 32,026 | 260,794 |
기말잔액 | 820,509 | 788,483 |
(5) 매도가능금융자산 중 원가로 측정된 내역
(단위: 천원) |
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
㈜케이리츠앤파트너스 | 300,000 | 300,000 | 300,000 |
HM GLOBAL PARTNERS, INC | 189,350 | 189,350 | 189,350 |
천안제삼사이언스컴플렉스㈜ | 755,000 | 755,000 | 755,000 |
피닉스에이엠씨자산관리회사 | 200,000 | 200,000 | 200,000 |
㈜무안기업도시개발 | - | - | 484,000 |
전기공사공제조합 등 | 90,000 | 85,000 | 85,000 |
합 계 | 1,534,350 | 1,529,350 | 2,013,350 |
상기의 지분증권은 활성시장이 존재하지 않고 미래현금흐름 등을 예측할 수 있는 기초 평가자료가 부족하여 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 취득원가로 평가하였습니다.
회사는 위의 지분상품 및 파생상품을 단기적으로 처분할 계획은 없으며 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 있게 되는 때에 공정가치로 측정할 예정입니다.
5. 영업부문 정보
가. 전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 회사의 영업부문을 결정하고 있으며 단일 영업부문을 가지고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.
나. 회사의 매출은 CM 및 감리 용역을 제공하고 있으며 한국(127,250백만원) 과 사우디아라비아(2,105백만원) 등에서 발생하고 있습니다. 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 미래생활주식회사(15,752백만원)입니다.
6. 범주별 금융상품
가. 당기말과 전기말 및 전기초 현재 회사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
(1) 당기말
재무상태표 상 자산 | 대여금 및 수취채권 |
매도가능 금융자산 |
합 계 |
---|---|---|---|
현금및현금성자산 | 10,509,446 | - | 10,509,446 |
매도가능금융자산 | - | 2,354,859 | 2,354,859 |
매출채권(*) | 24,067,296 | - | 24,067,296 |
기타수취채권 - 유동 | 634,383 | - | 634,383 |
기타금융자산 - 유동 | 20,939,791 | - | 20,939,791 |
기타금융자산 - 비유동 | 11,352,898 | - | 11,352,898 |
합 계 | 67,503,814 | 2,354,859 | 69,858,673 |
(*) 당기말 매출채권 중 15,807,346천원은 미청구공사미수금으로 금융상품에서 제외되었습니다.
재무상태표 상 부채 | 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 |
기타금융부채 | 합 계 |
---|---|---|---|
차입금(유동) | 3,000,000 | - | 3,000,000 |
차입금(비유동) | 22,718,271 | - | 22,718,271 |
미지급금 | 7,864,997 | - | 7,864,997 |
기타금융부채 | 557,126 | 81,423 | 638,549 |
합 계 | 34,140,394 | 81,423 | 34,221,817 |
(2) 전기말
재무상태표 상 자산 | 대여금 및 수취채권 |
당기손익인식 금융자산 |
매도가능 금융자산 |
합 계 |
---|---|---|---|---|
현금및현금성자산 | 4,293,133 | - | - | 4,293,133 |
매도가능금융자산 | - | - | 2,317,833 | 2,317,833 |
파생금융상품 | - | 456,545 | - | 456,545 |
매출채권(*) | 26,676,765 | - | - | 26,676,765 |
기타수취채권 - 유동 | 679,357 | - | - | 679,357 |
기타금융자산 - 유동 | 13,720,218 | - | - | 13,720,218 |
기타금융자산 - 비유동 | 1,534,989 | - | - | 1,534,989 |
합 계 | 46,904,462 | 456,545 | 2,317,833 | 49,678,840 |
(*) 전기말 매출채권 중 10,973,176천원은 미청구공사미수금으로 금융상품에서 제외되었습니다.
재무상태표 상 부채 | 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 | 기타금융부채 | 합 계 |
---|---|---|---|
미지급금 | 5,161,556 | - | 5,161,556 |
기타금융부채 | 1,120,143 | 46,222 | 1,166,365 |
합 계 | 6,281,699 | 46,222 | 6,327,921 |
(3) 전기초
재무상태표 상 자산 | 대여금 및 수취채권 |
매도가능 금융자산 |
합 계 |
---|---|---|---|
현금및현금성자산 | 12,542,930 | - | 12,542,930 |
매도가능금융자산 | - | 2,500,694 | 2,500,694 |
파생금융상품 | - | - | - |
매출채권(*) | 12,171,424 | - | 12,171,424 |
기타수취채권 - 유동 | 377,726 | - | 377,726 |
기타금융자산 - 유동 | 20,455,744 | - | 20,455,744 |
기타금융자산 - 비유동 | 2,764,524 | - | 2,764,524 |
합 계 | 48,312,348 | 2,500,694 | 50,813,042 |
(*) 전기말 매출채권 중 7,266,635천원은 미청구공사미수금으로 금융상품에서 제외되었습니다.
재무상태표 상 부채 | 상각후원가로 측정하는 기타금융부채 |
---|---|
미지급금 | 2,760,092 |
기타금융부채 | 1,169,893 |
합 계 | 3,929,985 |
7. 현금및현금성자산
당기말과 전기말 및 전기초 현금및현금성자산 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
당기말 | 전기말 | 전기초 | |
---|---|---|---|
은행예금 및 보유현금 | 1,989,547 | 2,135,011 | 2,776,119 |
단기은행예치금 | 8,519,900 | 2,158,121 | 9,766,810 |
합계 | 10,509,447 | 4,293,132 | 12,542,929 |
8. 매도가능금융자산
가. 당기말 및 전기말 및 전기초 현재 매도가능금융자산은 전액 시장성 없는 지분증권이며 내역은 다음과 같습니다(단위:천원)
회 사 명 | 당기말 | 전기말 | 전기초 | ||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
출자좌수(좌) | 지분율 | 취득원가 | 순자산가액 | 장부가액 | 장부가액 | 장부가액 | |
엔지니어링공제조합(*1) | 1,286 | 0.21% | 271,143 | 556,712 | 549,593 | 518,837 | 230,798 |
건설공제조합(*1) | 200 | 0.02% | 256,546 | 266,188 | 270,916 | 269,646 | 256,546 |
㈜케이리츠앤파트너스 | 5,000 | 4.23% | 300,000 | 654,999 | 300,000 | 300,000 | 300,000 |
HM GLOBAL PARTNERS, INC | 2,000 | 10.00% | 189,350 | 257,301 | 189,350 | 189,350 | 189,350 |
천안제삼사이언스컴플렉스(주) | 75,500 | 15.10% | 755,000 | 1,432,430 | 755,000 | 755,000 | 755,000 |
피닉스에이엠씨자산관리회사 | 40,000 | 2.79% | 200,000 | 107,633 | 200,000 | 200,000 | 200,000 |
전기공사공제조합 등 | 90,000 | 203,813 | 90,000 | 85,000 | 85,000 | ||
무안기업도시개발주식회사 | - | - | - | - | 484,000 | ||
합 계 | 2,062,039 | 3,479,076 | 2,354,859 | 2,317,833 | 2,500,694 |
(*1) 동 출자금은 독립된 당사자와 거래가 제한되어 있으며 동 조합에 처분만이 가능하므로 처분가능가액을 공정가액으로 하였습니다.
시장성 없는 지분증권 중 (주)케이리츠앤파트너스 외 7개 법인에 대해서는 활성시장이 존재하지 않고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 취득원가로 평가하였습니다.
나. 당기와 전기 중 기타포괄손익누계액으로 계상된 매도가능금융자산평가이익의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
(1) 당기
내용 | 기초잔액 | 당기증감 | 법인세배분 | 기말잔액 |
---|---|---|---|---|
매도가능금융자산평가이익 | 203,419 | 32,026 | (7,046) | 228,399 |
(2) 전기
내용 | 기초잔액 | 당기증감 | 법인세배분 | 기말잔액 |
---|---|---|---|---|
매도가능금융자산평가이익 | - | 260,794 | (57,375) | 203,419 |
9. 관계기업 및 종속기업
당기말과 전기말 및 전기초 현재 관계기업 및 종속기업 현황은 다음과 같습니다(단위:천원).
(1) 관계기업
회사명 | 소재지 | 당기말 | 전기말 | 전기초 | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
지분율 | 장부금액 | 지분율 | 장부금액 | 지분율 | 장부금액 | ||
터너앤타운젠드코리아(주) | 한국 | 50.00% | 150,000 | 50.00% | 150,000 | 50.00% | 150,000 |
Hanmi International Middle East Facilities Management(L.L.C) |
두바이 | 24.00% | - | 24.00% | - | 24.00% | - |
Hanmi International PME | 두바이 | 49.00% | - | 49.00% | - | 49.00% | - |
합 계 | 150,000 | 150,000 | 150,000 |
(2) 종속기업
회사명 | 소재지 | 당기말 | 전기말 | 전기초 | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
지분율 | 장부금액 | 지분율 | 장부금액 | 지분율 | 장부금액 | ||
Otak, Inc.(*1) | 미국 | 60% | 11,083,244 | - | - | - | - |
HP 마에스트로 PFV 1차 | 한국 | 100.00% | 4,750,000 | 100.00% | 9,500,000 | 100.00% | 5,700,000 |
HG 마에스트로 PFV 2차(*2) | 한국 | 100.00% | 4,750,000 | - | - | - | - |
Hanmi International(KSA)LLC | 사우디 | 95.00% | 568,237 | 95.00% | 568,237 | 95.00% | 568,237 |
HanmiGlobal Consulting (Shanghai) Co., Ltd. |
중국 | 100.00% | 259,569 | 100.00% | 259,569 | 100.00% | 259,569 |
HanmiParsons Macau Limited | 마카오 | 99.00% | 210,478 | 99.00% | 210,478 | 99.00% | 210,478 |
HanmiGlobal VietnamCo.Ltd | 베트남 | 100.00% | 116,140 | 100.00% | 116,140 | - | - |
랜드마크디벨럽먼트(주)(*3) | 한국 | 30.00% | 300 | 28.50% | - | 28.50% | - |
HanmiParsons Global FZ-LLC | 두바이 | - | - | 100.00% | 44,027 | 100.00% | 44,027 |
합 계 | 21,737,968 | 10,698,451 | 6,782,311 |
(*1) Otak, Inc.의 주식은 당기 중 회수가능액과 장부금액과의 차액 818백만원을 종속기업투자주식손상차손으로 계상하였습니다.
(*2) HG 마에스트로 PFV 2차의 주식은 HG 마에스트로 PFV 2차의 차입금에 대하여우리은행에 담보로 제공되어 있습니다(주석18참조).
(*3) 랜드마크디벨럽먼트(주)에 대해서는 소유지분율이 과반수 미만이나, 주주간 약정에 의해 이사회 구성원의 과반수를 임명하거나 해임할 수 있는 능력이 있는 경우에해당하여 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.
10. 매출채권 및 기타수취채권
가. 당기말과 전기말 및 전기초 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당기말
구 분 | 당기말 | ||
---|---|---|---|
총액 | 대손충당금 | 순액 | |
매출채권 | 42,675,174 | (2,800,532) | 39,874,642 |
미수금 | 498,007 | - | 498,007 |
미수수익 | 143,896 | (7,521) | 136,375 |
합 계 | 43,317,077 | (2,808,053) | 40,509,024 |
(2) 전기말
구 분 | 당기말 | ||
---|---|---|---|
총액 | 대손충당금 | 순액 | |
매출채권 | 39,117,253 | (1,467,312) | 37,649,941 |
미수금 | 548,398 | - | 548,398 |
미수수익 | 138,480 | (7,521) | 130,959 |
합 계 | 39,804,131 | (1,474,833) | 38,329,298 |
(3) 전기초
구 분 | 당기말 | ||
---|---|---|---|
총액 | 대손충당금 | 순액 | |
매출채권 | 20,695,881 | (1,257,822) | 19,438,059 |
미수금 | 69,608 | - | 69,608 |
미수수익 | 315,639 | (7,521) | 308,118 |
합 계 | 21,081,128 | (1,265,343) | 19,815,785 |
나. 당기말과 전기말 및 전기초 현재 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
연체되지 않은 채권 | 23,532,776 | 21,323,149 | 12,222,432 |
연체되었으나 손상되지 않은 채권 | - | ||
3개월 이하 | 3,030,208 | 2,739,374 | 128,260 |
3개월 초과 6개월 이하 | 859,082 | 3,064,575 | 275,880 |
6개월 초과 1년 이하 | 1,852,554 | 2,000,264 | 529,590 |
1년 초과 | 4,912,870 | 1,573,595 | 2,146,621 |
소 계 | 10,654,714 | 9,377,808 | 3,080,351 |
손상채권 | - | ||
3개월 이하 | - | 2,552,218 | 4,171,726 |
3개월 초과 6개월 이하 | - | 3,797,465 | 677,516 |
6개월 초과 1년 이하 | 1,242,240 | 1,483,543 | 823,713 |
1년 초과 | 7,887,347 | 1,269,948 | 105,390 |
소 계 | 9,129,587 | 9,103,174 | 5,778,345 |
합 계 | 43,317,077 | 39,804,131 | 21,081,128 |
다. 당기와 전기 중 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
기초금액 | 1,474,832 | 1,265,342 |
대손상각비 | 1,333,220 | 580,387 |
제각 | - | (370,897) |
보고기간 말 금액 | 2,808,052 | 1,474,832 |
매출채권 및 기타채권에 대한 충당금 설정액은 손익계산서상 판매비와 관리비에 포함되어 있습니다.
11. 기타금융자산
당기말과 전기말 및 전기초 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
유동자산 | |||
단기금융상품(*) | 18,487,000 | 13,137,000 | 19,024,658 |
단기대여금 | 2,452,791 | 583,218 | 1,431,086 |
소 계 | 20,939,791 | 13,720,218 | 20,455,744 |
비유동자산 | |||
장기금융상품(*) | 2,872,777 | 25,000 | 1,305,655 |
장기대여금 | 7,383,697 | 508,013 | 468,395 |
보증금 | 1,096,424 | 1,001,976 | 990,474 |
소 계 | 11,352,898 | 1,534,989 | 2,764,524 |
합 계 | 32,292,689 | 15,255,207 | 23,220,268 |
(*) 당기말 현재 기타금융자산 중 단기금융상품 3,487,000천원(외화지급보증 질권설정), 장기금융상품 22,500천원(당좌개설보증금 5,000천원, 서울보증보험 질권설정 20,000천원)은 인출이 제한되어 있습니다.
12. 기타유동자산
당기말과 전기말 및 전기초 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
선급비용 | 636,182 | 1,090,625 | 839,730 |
선급금 | 1,527,838 | 1,033,033 | 333,297 |
합 계 | 2,164,020 | 2,123,658 | 1,173,027 |
13. 유형자산
가. 당기와 전기 중 회사의 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
(1) 당기
구 분 | 토지 | 건물 | 차량운반구 | 공구와기구 | 집기비품 | 유형자산 계 |
---|---|---|---|---|---|---|
기초장부가액 | 427,211 | 518,353 | 301,488 | 10,600 | 1,003,234 | 2,260,886 |
취득원가 | 427,211 | 612,651 | 612,776 | 32,340 | 4,902,226 | 6,587,204 |
감가상각누계액 | - | (94,298) | (311,288) | (21,740) | (3,898,992) | (4,326,318) |
변동내역 | - | (20,401) | (85,302) | (3,099) | (227,401) | (336,203) |
취득 및 자본적지출 | - | - | 70,129 | - | 254,917 | 325,046 |
처분 및 폐기 | - | - | (33,509) | - | (1,398) | (34,907) |
감가상각 | - | (20,401) | (124,454) | (3,099) | (481,537) | (629,491) |
기타(외화환산차이) | - | - | 2,532 | - | 617 | 3,149 |
기말장부가액 | 427,211 | 497,952 | 216,186 | 7,501 | 775,833 | 1,924,683 |
취득원가 | 427,211 | 612,651 | 562,390 | 32,340 | 5,155,465 | 6,790,057 |
감가상각누계액 | - | (114,699) | (346,204) | (24,839) | (4,379,632) | (4,865,374) |
(2) 전기
구 분 | 토지 | 건물 | 차량운반구 | 공구와기구 | 집기비품 | 유형자산 계 |
---|---|---|---|---|---|---|
기초장부가액 | 427,211 | 538,755 | 368,594 | 8 | 828,589 | 2,163,157 |
취득원가 | 427,211 | 612,651 | 582,762 | 19,940 | 4,283,279 | 5,925,843 |
감가상각누계액 | - | (73,896) | (214,168) | (19,932) | (3,454,690) | (3,762,686) |
변동내역 | - | (20,402) | (67,106) | 10,592 | 174,645 | 97,729 |
취득 및 자본적지출 | - | - | 117,185 | 12,400 | 618,947 | 748,532 |
처분 및 폐기 | - | - | (59,588) | - | - | (59,588) |
감가상각 | - | (20,402) | (125,371) | (1,808) | (444,508) | (592,089) |
기타(외화환산차이) | - | - | 668 | - | 206 | 874 |
기말장부가액 | 427,211 | 518,353 | 301,488 | 10,600 | 1,003,234 | 2,260,886 |
취득원가 | 427,211 | 612,651 | 612,776 | 32,340 | 4,902,226 | 6,587,204 |
감가상각누계액 | - | (94,298) | (311,288) | (21,740) | (3,898,992) | (4,326,318) |
나. 당기말과 현재 회사가 보유하고 있는 토지의 공시지가는 590백만원(전기말:575백만원)입니다.
14. 무형자산
가. 당기와 전기 중 무형자산(회원권)의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
기 초 | 828,873 | 780,747 |
증 가 | 30,670 | 48,126 |
기 말 | 859,543 | 828,873 |
나. 비한정 내용연수의 무형자산 손상검사
회사는 비한정 내용연수를 가진 무형자산인 회원권에 대하여 손상검사를 수행하였으며 당기 및 전기 중 인식한 손상차손은 없습니다. 회원권의 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중에서 큰 금액이며, 순공정가치가 존재한다면 이를 사용하고, 존재하지않는다면 순공정가치 및 사용가치를 합리적으로 산정하여 회수가능액을 결정하였습니다.
15. 미지급금 및 기타금융부채
당기말과 전기말 및 전기초 미지급금 및 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
미지급금 | 7,864,997 | 5,161,556 | 2,760,092 |
미지급비용 | 557,125 | 1,120,144 | 1,169,893 |
금융보증부채(*) | 81,423 | 46,222 | - |
합 계 | 8,503,545 | 6,327,922 | 3,929,985 |
(*) 당기말 현재 회사는 종속기업의 차입금 및 마에스트로 수분양자와 관련하여 55,800백만원(전기: 16,900백만원)의 지급을 보증하고 있습니다.
16. 차입금
가. 당기말과 전기말 및 전기초 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
유동 | |||
단기차입금 | 3,000,000 | - | - |
비유동 | |||
신주인수권부사채 | 18,547,053 | - | - |
교환사채 | 4,171,218 | - | - |
소 계 | 22,718,271 | ||
합 계 | 25,718,271 | - | - |
나. 당기말과 전기말 및 전기초 현재 단기차입금은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 차입처 | 연이자율 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|---|---|
산업운영자금대출 | 산업은행 | 4.61% | 3,000,000 | - | - |
다. 당기말 현재 사채는 당기중 발행한 것으로 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 발행일 | 만기 | 연이자율(%) | 당기말 | 보증처 |
---|---|---|---|---|---|
외화신주인수권부사채 | 2011.03.29 | 2016.03.29 | - | 7,496,450 | 무보증 |
가산 : 상환할증금 | 1,193,990 | ||||
차감 : 사채할인발행차금 | (138,119) | ||||
차감 : 신주인수권조정 | (1,591,985) | ||||
소 계 | 6,960,336 | ||||
신주인수권부사채 | 2011.04.08 | 2016.04.08 | - | 12,500,000 | 무보증 |
가산 : 상환할증금 | 1,990,924 | ||||
차감 : 사채할인발행차금 | (163,114) | ||||
차감 : 신주인수권조정 | (2,741,093) | ||||
소 계 | 11,586,717 | ||||
교환사채 | 2011.04.08 | 2016.04.08 | - | 4,500,000 | 무보증 |
가산 : 상환할증금 | 716,733 | ||||
차감 : 사채할인발행차금 | (61,312) | ||||
차감 : 교환권조정 | (984,203) | ||||
소 계 | 4,171,218 | ||||
합 계 | 22,718,271 |
라. 당기말 현재 회사가 발행한 사채의 조건은 다음과 같습니다.
외화신주인수권부사채 | 신주인수권부사채 | 교환사채 | |
---|---|---|---|
발행일 | 2011년 03월 29일 | 2011년 04월 08일 | 2011년 04월 08일 |
액면가액 | USD 6,500,000 | 12,500,000,000원 | 4,500,000,000원 |
발행가액 | USD 6,500,000 | 12,500,000,000원 | 4,500,000,000원 |
액면이자율 | 0% | ||
보장이자율 | 3% | ||
상환할증금 | 액면가액의 15.9274% | ||
행사가액(*) | 11,000원 | ||
행사기간 | 2012-03-29 | 2012-04-08 | 2011-11-08 |
~ 2016-03-15 | ~ 2016-03-25 | ~ 2016-03-08 | |
행사비율 | 100% | ||
조기상환청구권 (Put option) |
투자자의 청구가 있는 경우 발행일로부터 3년이 되는 날 일시 상환 |
(*) 상기 외화신주인수권부사채, 신주인수권부사채 및 교환사채는 발행당시 행사가액은 14,500원이었으나, 주가하락시 행사가액 인하 조건이 내재되어 있어 각각 2011년 6월 29일, 7월 8일 및 7월 9일에 행사가액이 11,000원으로 인하되었습니다.
17. 확정급여부채
가. 당기말과 전기말 및 전기초 현재 확정급여부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
재무상태표상 구성항목: | |||
기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치 | 14,890,823 | 13,495,045 | 10,333,540 |
사외적립자산의 공정가치 | (12,638,367) | (10,674,077) | (9,085,084) |
합 계 | 2,252,456 | 2,820,968 | 1,248,456 |
(*) 당기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 37백만원(전기말:37백만원, 전기초:40백만원)이 포함된 금액입니다.
나. 당기와 전기 중 확정급여채무의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
기초금액 | 13,495,045 | 10,333,540 |
당기근무원가 | 2,443,093 | 2,018,008 |
이자원가 | 830,447 | 731,896 |
퇴직급여지급액 | (1,543,501) | (1,045,565) |
보험수리적손실(이익) | (334,261) | 1,457,166 |
기말금액 | 14,890,823 | 13,495,045 |
다. 당기와 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
기초금액 | 10,674,077 | 9,085,084 |
기대수익 | 607,738 | 520,457 |
기여금 납입액 | 2,350,000 | 1,916,018 |
퇴직급여 지급액 | (888,602) | (919,591) |
보험수리적이익(손실) | (104,846) | 72,109 |
기말금액 | 12,638,367 | 10,674,077 |
라. 당기와 전기 중 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다(단위: 천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
당기근무원가 | 2,443,093 | 2,018,008 |
이자원가 | 830,447 | 731,896 |
사외적립자산 기대수익 | (607,738) | (520,457) |
합 계 | 2,665,802 | 2,229,447 |
총 비용 중 1,952백만원(전기:1,659백만원)은 매출원가에 포함되었으며, 714백만원(전기:570백만원)는 판매비와관리비에 포함되었습니다.
사외적립자산의 실제수익은 503백만원(전기: 593백만원)입니다.
마. 당기와 전기 중 기타포괄손익으로 인식된 보험수리적손익은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
법인세차감전보험수리적이익(손실) | 229,415 | (1,385,057) |
법인세효과 | (50,471) | 304,713 |
법인세차감후보험수리적이익(손실) | 178,944 | (1,080,344) |
당기말 현재 기타포괄손익으로 인식한 보험수리적손실의 누계액은 901백만원(전기말:1,080백만원)입니다.
바. 당기말과 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 가정은 다음과 같습니다.
구 분 | 당기말 | 전기말 |
---|---|---|
할인율 | 5.50% | 6.50% |
사외적립자산의 기대수익률 | 5.00% | 5.50% |
미래임금상승률 | 5.83% | 4.76% |
사. 당기말과 전기말 현재 사외적립자산의 구성은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
주식 | 343,764 | 258,313 | 219,859 |
채권 | 417,066 | 404,548 | 344,325 |
정기예금 등 | 11,877,537 | 10,011,216 | 8,520,900 |
합 계 | 12,638,367 | 10,674,077 | 9,085,084 |
18. 우발부채와 약정사항
가. 당기말 현재 회사는 국민은행 총한도액 5,000백만원(전기말:3,000백만원)의 당좌차월 약정과 총한도액 7,000백만원의 기업구매카드한도약정을 체결하고 있으며, 한국씨티은행과 당좌차월, 일반자금대출, 외화지급보증에 대한 포괄한도액 8,200백만원의 약정을 체결하고 있는 바, 동 약정과 관련하여 당기말 현재 당좌차월 및 대출잔액은 없습니다. 또한회사는 해외프로젝트와 관련하여 한국외환은행과 총한도액 USD 3,789,028(전기말:USD 5,693,082)의 외화지급보증계약을 체결하고 있습니다.
나. 당기말 현재 회사는 특수관계자인 HG 마에스트로 PFV 2차 차입금 9,500백만원에 대하여 해당 금융기관에 12,350백만원의 지급보증을 제공하고 있으며, HG 마에스트로 PFV 2차의 주식을 담보로 제공하고 있습니다. 또한 이대역 마에스트로, 연신내역 마에스트로 도시형생활주택과 관련한 수분양자의 차입금에 대하여 각각 3,600백만원(보증잔액: 1,868백만원) 및 13,200백만원(보증잔액: -)을 한도로 지급보증을 제공하고 있습니다.
다. 당기말 현재 회사는 한국자산신탁, 랜드마크디벨럽먼트를 주채무자로 하는 공사이행보증에 대하여 각각 9,920백만원, 4,141백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다.
라. 당기말 현재 회사는 한국도심공항터미널(주)와 본점사무소에 대한 임대차계약을 체결하고 852백만원을 임차보증금으로 제공하고 있습니다.
마. 회사는 영업개발, 마케팅, 매출, 판매촉진 등의 영업활동을 수행함에 있어서 "Parsons"라는 상호를 사용할 권리를 Parsons Infrastructure & Technology Group Inc.로부터 부여받는 대가로 지급수수료를 지급하는 License계약을 체결하였으며, 이와 관련하여 당기와 전기중 발생한 지급수수료(판매비와관리비)는 각각 77백만원 및 116백만원입니다. 한편, 당기말 현재 동 계약기간이 만료되어 해당 상호를 사용할 권리는 소멸되었습니다.
바. 회사는 도급형 공사계약과 관련하여 공사완료시로부터 2~3년간의 기간에 걸쳐하자보증을 하고 있으며, 회사가 제공한 하자보증과 관련하여 당기말 현재 307,705천원(전기말: 279,156천원)의 하자보수충당부채를 설정하고 있습니다.
사. 당기말 현재 계류중인 소송사건은 회사가 피소된 3건(관련금액 1,041백만원)이 있습니다. 회사의 경영진은 상기 소송사건의 결과가 회사의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 아니할 것으로 판단하고 있습니다.
19. CM 및 감리 등의 계약
가. 당기와 전기 중 회사의 CM 및 감리 등 용역계약 및 공사계약의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
구 분 | 당기 | 전기 | ||
---|---|---|---|---|
용역계약 | 공사계약 | 계 | ||
기초 계약잔액 | 213,717,118 | 65,637,751 | 279,354,869 | 201,271,231 |
신규 계약액 | 80,618,593 | 87,798,686 | 168,417,279 | 186,576,805 |
계약 변경액 | 29,995,144 | 2,699,100 | 32,694,244 | 8,472,400 |
중단 및 완료계약정산액 | (17,681,764) | - | (17,681,764) | (24,121,161) |
당기 매출액 | (66,628,052) | (63,529,918) | (130,157,970) | (92,844,406) |
기말 계약잔액 | 240,021,039 | 92,605,619 | 332,626,658 | 279,354,869 |
당기말 현재 회사는 상기의 용역계약과 관련하여 엔지니어링공제조합 등에 발주처를보험금수익자로 보험금 20,352백만원의 계약이행 보증보험과 보험금 8,274백만원의 선수금 수령액에 대한 이행보증보험 및 20,753백만원의 하자보증보험에 가입하고 있습니다. 한편, 당기말 현재 회사의 진행중인 용역계약과 관련된 누적매출액과 누적매출원가는 각각 149,616백만원 및 92,321백만원이며, 진행중인 공사계약과 관련된 누적매출액과 누적매출원가는 각각 28,796백만원 및 27,167백만원입니다.
나. 당기말과 전기말 및 전기초 현재 CM 및 감리 등 계약과 관련한 주요 채권ㆍ채무의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 | ||
---|---|---|---|---|---|
용역계약 | 공사계약 | 계 | |||
매출채권 | 36,807,006 | 5,868,168 | 42,675,174 | 39,117,253 | 20,695,881 |
선급금 | - | 1,499,118 | 1,499,118 | 1,026,776 | 319,848 |
미지급금(외주용역비등) | 4,903,385 | 1,840,869 | 6,744,254 | 2,860,612 | 1,182,139 |
선수금 | 13,882,730 | 8,707,300 | 22,590,030 | 17,052,784 | 14,186,381 |
당기말 현재 용역계약과 관련련 매출채권 중 발주처에 청구되지 않은 금액은 14,318백만원(전기말: 10,973백만원. 전기초: 7,026백만원)이며, 공사계약과 관련된 매출채권 중 발주처에 청구되지 않은 금액 1,489백만원(전기말: -, 전기초: 241백만원)입니다.
다. 당기말 현재 회사의 CM 및 감리 등의 주요 용역계약 및 공사계약의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
프 로 젝 트 명 | 총계약금액 | 누적매출액 | 당기매출액 | 청구누계액 | 당기청구액 | 회수누계액 | 선수금 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
(용역계약) | |||||||
LibyaHousing&InfrastructureProject (*) | 69,863,039 | 21,877,383 | - | 17,342,017 | 5,128,903 | 16,168,074 | 2,804,079 |
파크원PARC1Project-CM | 17,058,962 | 8,304,492 | 805,288 | 8,301,159 | 1,015,168 | 6,301,156 | 164,444 |
성남판교복합단지PF사업 | 11,840,636 | 4,640,742 | 868,813 | 4,764,129 | 1,072,737 | 4,570,639 | - |
오만조선소시공단계 | 9,206,271 | 9,206,271 | 1,583,956 | 8,108,244 | 713,797 | 8,108,244 | - |
탕정용수공급시설3단계사업책임감리용역 | 6,230,166 | 4,936,399 | 1,393,399 | 3,543,000 | 240,000 | 3,543,000 | - |
KT광화문사옥 | 5,361,545 | 1,248,137 | 1,248,137 | 957,545 | 957,545 | 575,745 | - |
(공사계약) | |||||||
미래생활 다각화 프로젝트 | 16,414,000 | 15,734,827 | 15,734,827 | 14,962,300 | 14,962,300 | 14,962,300 | - |
길음동척병원 | 14,400,000 | 14,400,000 | 10,090,483 | 14,400,000 | 9,010,470 | 13,868,500 | - |
서울대역마에스트로신축공사 | 12,894,000 | 8,181,201 | 7,293,803 | 8,837,880 | 7,381,180 | 7,516,690 | 655,159 |
부천심곡동도시형생활주택 | 12,329,000 | 2,456,384 | 2,447,394 | 3,738,318 | 3,738,318 | 3,738,318 | 192,310 |
경주시건천2일반산업단지내폐기물처리시설 | 11,400,000 | 11,276,638 | 9,681,555 | 10,470,520 | 8,865,320 | 7,833,237 | 123,362 |
(*) 동 프로젝트는 리비아 주택청이 발주한 CM용역으로, 2011년 2월 이후 리비아 현지의 정치적 불안으로 해당 프로젝트의 진행이 일시적으로 중지된 상태이며, 회사는 현지 사정이 개선되면 공사를 재개할 예정입니다.
라. 당기말 현재 주요 공동수급용역의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
프 로 젝 트 명 | 총계약금액 | 회사지분(%) | 회사금액 |
---|---|---|---|
대관령 알펜시아조성사업 건설사업관리 | 23,954,467 | 47.60% | 11,402,326 |
성남 판교 복합단지 PF사업 건설사업관리 | 18,216,364 | 65.00% | 11,840,636 |
농촌진흥청 지방이전사업 | 13,850,000 | 30.00% | 4,155,000 |
부산북항재개발 1-2단계 | 8,300,000 | 30.00% | 2,490,000 |
송도 GIK Art Center | 7,400,000 | 58.10% | 4,300,000 |
국립 생태원 | 6,677,900 | 70.00% | 4,674,530 |
KT 광화문사옥 | 6,590,909 | 81.30% | 5,361,545 |
과천 화훼종합센터 조성사업 | 6,350,000 | 65.00% | 4,127,500 |
GS Square 안양점 CM 및 책임 감리 | 5,421,900 | 52.80% | 2,861,900 |
국립현대미술관 서울관 | 5,090,909 | 42.00% | 2,138,182 |
항공우주 박물관 건립공사 건설사업관리 | 3,979,818 | 55.00% | 2,188,900 |
여수경도해양관광단지 조성사업 건설사업관리 | 3,003,000 | 42.00% | 1,261,260 |
국립낙동강생물자원관 건립공사 CM용역 | 2,716,052 | 76.70% | 2,082,397 |
신한금융그룹데이터센타 | 2,270,000 | 82.40% | 1,870,000 |
20. 자본금과 주식발행초과금
당기말과 전기말 및 전기초 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
수권주식수 | 50,000,000 주 | 50,000,000 주 | 50,000,000 주 |
주당금액(원) | 500 | 500 | 500 |
발행주식수 | 7,100,000 주 | 7,100,000 주 | 7,100,000 주 |
자본금 | 3,550,000 | 3,550,000 | 3,550,000 |
주식발행초과금 | 14,829,958 | 14,829,958 | 14,829,958 |
납입자본금 합계 | 18,379,958 | 18,379,958 | 18,379,958 |
21. 기타포괄손익누계액 및 기타자본항목
가. 당기말과 전기말 및 전기초 현재 회사의 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
매도가능금융자산 | 228,399 | 203,419 | - |
해외사업환산손익 | (492,827) | (657,618) | (517,419) |
합 계 | (264,428) | (454,199) | (517,419) |
나. 당기말과 전기말 및 전기초 현재 회사의 기타자본항목의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
신주인수권대가 | 1,407,151 | - | - |
교환권대가 | 328,052 | - | - |
자기주식 | (6,392,209) | (5,885,508) | (354,942) |
합 계 | (4,657,006) | (5,885,508) | (354,942) |
22. 이익잉여금
가. 당기말과 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
법정적립금 | |||
이익준비금 | 547,840 | 347,266 | 135,000 |
임의적립금 | |||
기업합리화적립금 | 2,268,628 | 2,268,628 | 2,268,628 |
연구및인력개발준비금 | 2,800,000 | 3,121,667 | 893,333 |
재무구조개선적립금 | 4,163,386 | 4,163,386 | 4,163,386 |
임의적립금 | 200,000 | 200,000 | 200,000 |
미처분이익잉여금 | 27,517,375 | 24,998,968 | 21,456,195 |
합 계 | 37,497,229 | 35,099,915 | 29,116,542 |
나. 회사는 대한민국에서 제정되어 시행중인 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 되어 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능합니다.
다. 당기와 전기의 이익잉여금처분계산서는 다음과 같습니다(단위:천원).
과 목 | 제 16 (당)기 | 제 15(전)기 | ||
---|---|---|---|---|
미처분이익잉여금 | 27,517,375 | 24,998,968 | ||
전기이월이익잉여금 | 23,114,314 | 15,368,600 | ||
한국채택국제회계기준 도입 변경효과 | - | 1,524,337 | ||
보험수리적손익 | 178,944 | (1,080,345) | ||
당기순이익 | 4,224,117 | 9,186,376 | ||
임의적립금 등의 이입액 | - | 321,667 | ||
연구및인력개발준비금 | - | 321,667 | ||
합 계 | 27,517,375 | 25,320,635 | ||
이익잉여금 처분액 | 1,092,640 | 2,206,321 | ||
이익준비금 | 99,331 | 200,575 | ||
배당금 (현금배당주당배당금(률): 보통주: 당기 150원(30%) 전기 300원(60%)) |
993,309 | 2,005,746 | ||
차기이월 미처분이익잉여금 | 26,424,735 | 23,114,314 |
23. 자기주식
회사는 자사주식의 가격안정을 위하여 기명식 보통주식을 시가로 취득하여 자본조정
계정으로 계상하고 있으며, 당기말 현재 회사가 보유한 자기주식은 기명식 보통주식 477,940 주입니다.
회사는 상기 자기주식 중 409,090주를 당기 중 교환사채의 발행에 따라 한국예탁결제원에 예탁하였습니다.
24. 판매비와관리비
당기와 전기의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
계 정 과 목 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
급여 | 7,865,284 | 7,880,502 |
퇴직급여 | 563,840 | 449,720 |
복리후생비 | 1,746,444 | 1,805,588 |
여비교통비 | 368,657 | 285,164 |
차량유지비 | 246,646 | 245,247 |
접대비 | 320,217 | 301,504 |
교육훈련비 | 327,814 | 383,176 |
통신비 | 207,337 | 221,525 |
지급임차료 | 1,061,525 | 1,023,346 |
지급수수료 | 861,028 | 759,935 |
감가상각비 | 277,507 | 380,598 |
대손상각비 | 1,333,220 | 580,387 |
사무실관리비 | 376,331 | 372,610 |
용역비 | 551,523 | 167,042 |
경상연구개발비 | 2,793,384 | 1,581,048 |
기타 | 1,197,998 | 1,042,434 |
판매비와관리비 합계 | 20,098,755 | 17,479,826 |
25. 기타수익과 기타비용
가. 당기와 전기의 기타수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
배당금수익 | 379,194 | 17,790 |
대손충당금환입 | 3,654 | 24,686 |
하자보수충당부채환입 | 16,476 | 18,401 |
유형자산처분이익 | 31,698 | 6,115 |
보증수수료수익 | 146,667 | 31,778 |
잡이익 | 115,322 | 140,858 |
기타수익 합계 | 693,011 | 239,628 |
나. 당기와 전기의 기타비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
기부금 | 310,103 | 661,952 |
매도가능증권처분손실 | - | 452,206 |
매도가능증권손상차손 | - | 9,595 |
유형자산처분손실 | - | 4,404 |
잡손실 | 4,855 | 269,242 |
기타비용 합계 | 314,958 | 1,397,399 |
26. 비용의 성격별 분류
당기와 전기의 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
재료비의 사용액 | 3,325,097 | 188,666 |
급여 | 37,564,147 | 42,070,031 |
퇴직급여 | 2,665,802 | 2,229,447 |
복리후생비 | 5,514,445 | 5,365,936 |
여비교통비 | 2,863,786 | 2,811,352 |
외주비 | 52,471,940 | 12,107,617 |
지급수수료 | 3,378,903 | 4,155,828 |
지급임차료 | 1,690,716 | 1,723,339 |
용역비 | 7,748,835 | 4,033,164 |
보험료 | 1,380,164 | 1,021,294 |
감가상각비 | 629,491 | 592,089 |
대손상각비 | 1,333,220 | 580,387 |
기타 | 4,117,127 | 3,835,095 |
매출원가, 판매비와관리비 합계 | 124,683,673 | 80,714,245 |
27. 영업손익의 분류
(1) 영업손익 및 산출에 포함된 주요 항목
영업이익은 매출총이익에서 판매비와 관리비, 기타수익 및 기타비용을 가감하여 산출되었습니다. 영업손익에 포함된 주요 항목 및 금액은 상기 항목의 상세내역을참고할 수 있습니다(주석 23, 24참조).
(2) 과거회계기준에 따른 영업손익과의 차이
과거회계기준에 따른 영업이익은 매출총이익에서 판매비 및 관리비를 가감하여 산출되었으나, 한국채택국제회계기준에 따른 영업이익은 매출총이익에서 판매비와 관리비, 기타수익 및 기타비용을 가감하여 산출되었습니다. 따라서, 한국채택국제회계기준에 따른 영업이익은 과거회계기준을 적용한 경우와 비교하여 기타수익과 기타비용에 해당하는 금액만큼 차이가 발생합니다.
28. 금융수익 및 금융원가
가. 당기와 전기의 금융수익의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
이자수익 | 1,004,995 | 623,843 |
외환차익 | 759,559 | 82,466 |
외화환산이익 | 323,810 | - |
통화선도평가이익 | - | 456,546 |
금융수익 합계 | 2,088,364 | 1,162,855 |
나. 당기와 전기의 금융비용의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
이자비용 | 908,020 | 224 |
외환차손 | 81,765 | 33,065 |
외화환산손실 | 238,769 | 20,883 |
금융비용 합계 | 1,228,554 | 54,172 |
29. 법인세
가. 당기와 전기의 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다(단위:천원).
당기 | 전기 | |
---|---|---|
법인세부담액 | 2,189,849 | 2,741,036 |
일시적차이로 인한 이연법인세 변동액 | (16,532) | (93,677) |
총법인세효과 | 2,173,317 | 2,647,359 |
자본에 직접 반영된 법인세비용(*) | (546,933) | 247,338 |
법인세비용 | 1,626,384 | 2,894,697 |
(*) 당기 및 전기의 자본에 직접 반영된 법인세비용의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 | ||
---|---|---|---|---|
일시적차이 변동액 | 법인세효과 | 일시적차이 변동 | 법인세효과 | |
매도가능금융자산 | 32,026 | 7,046 | 260,794 | 57,375 |
보험수리적손익 | 229,415 | 50,471 | (1,385,057) | (304,713) |
신주인수권대가 | 1,804,040 | 396,889 | - | - |
교환권대가 | 420,580 | 92,527 | - | - |
합 계 | 2,486,061 | 546,933 | (1,124,263) | (247,338) |
나. 당기와 전기의 법인세비용차감전순이익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
법인세비용차감전순이익 | 5,850,502 | 12,081,073 |
적용세율에 따른 법인세 | 1,389,421 | 2,897,220 |
조정사항 | ||
- 비공제비용 | 140,293 | 114,065 |
- 세액공제 | (123,767) | (119,117) |
- 이연법인세 미인식액 | 194,177 | - |
- 기타(세율차이 등) | 26,260 | 2,529 |
법인세비용 | 1,626,384 | 2,894,697 |
유효세율 | 27.80% | 23.96% |
다. 당기와 전기 중 누적일시적차이 및 이연법인세자산(부채)의 증감내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당기
계정과목 | 차감할(가산할)일시적차이 | 이연법인세자산(부채) | ||||
---|---|---|---|---|---|---|
기초금액 | 증감 | 기말금액 | 기초금액 | 증감 | 기말금액 | |
미수수익 | (138,480) | 37,326 | (101,154) | (33,512) | 11,258 | (22,254) |
연구및인력개발준비금 | (2,800,000) | - | (2,800,000) | (616,000) | - | (616,000) |
대손충당금 | 1,314,039 | 1,188,931 | 2,502,970 | 317,998 | 232,656 | 550,654 |
퇴직급여충당금 | 8,844,695 | 1,871,973 | 10,716,668 | 1,945,833 | 411,834 | 2,357,667 |
퇴직연금운용자산 | (10,606,028) | (1,798,019) | (12,404,047) | (2,333,326) | (395,564) | (2,728,890) |
지분법이익 | (660,771) | - | (660,771) | (145,370) | - | (145,370) |
지분법손실 | 768,150 | (547,316) | 220,834 | - | - | - |
지분법자본변동 | (51,155) | 25,604 | (25,551) | - | (5,621) | (5,621) |
부의지분법자본변동 | 36,675 | - | 36,675 | - | - | - |
선수금(정부출연금) | 155,953 | (32,477) | 123,476 | 37,741 | (10,576) | 27,165 |
하자보수충당금 | 279,156 | 28,549 | 307,705 | 63,329 | 4,366 | 67,695 |
인정이자 | 36,220 | 4,081 | 40,301 | 8,765 | 101 | 8,866 |
외화환산손익 | (69,982) | 69,982 | - | (16,936) | 16,936 | - |
매도가능증권 | (251,199) | (41,621) | (292,820) | (55,264) | (9,156) | (64,420) |
통화선도 | (456,545) | 456,545 | - | (110,484) | 110,484 | - |
미지급연차수당 | 891,380 | (23,078) | 868,302 | 215,714 | (24,688) | 191,026 |
금융보증부채 | (26,410) | (66,542) | (92,952) | (6,391) | (14,058) | (20,449) |
신주인수권조정 | - | (4,333,078) | (4,333,078) | - | (953,277) | (953,277) |
교환권조정 | - | (984,203) | (984,203) | - | (216,525) | (216,525) |
신주인수권부사채) | - | 3,184,915 | 3,184,915 | - | 700,681 | 700,681 |
교환사채 | - | 716,733 | 716,733 | - | 157,681 | 157,681 |
종속기업주식손상차손 | - | 817,632 | 817,632 | - | - | - |
합 계 | (2,734,302) | 575,937 | (2,158,365) | (727,903) | 16,532 | (711,371) |
(2) 전기
계정과목 | 차감할(가산할)일시적차이 | 이연법인세자산(부채) | ||||
---|---|---|---|---|---|---|
기초금액 | 증감 | 기말금액 | 기초금액 | 증감 | 기말금액 | |
미수수익 | (315,639) | 177,159 | (138,480) | (76,385) | 42,873 | (33,512) |
연구및인력개발준비금 | (3,121,667) | 321,667 | (2,800,000) | (693,843) | 77,843 | (616,000) |
대손충당금 | 1,282,634 | 31,405 | 1,314,039 | 310,398 | 7,600 | 317,998 |
퇴직급여충당금 | 6,512,283 | 2,332,412 | 8,844,695 | 1,432,702 | 513,131 | 1,945,833 |
퇴직연금운용자산 | (8,783,990) | (1,822,038) | (10,606,028) | (1,932,478) | (400,848) | (2,333,326) |
지분법이익 | (660,771) | - | (660,771) | (145,370) | - | (145,370) |
지분법손실 | 768,150 | - | 768,150 | - | - | - |
지분법자본변동 | (51,155) | - | (51,155) | - | - | - |
부의지분법자본변동 | 36,675 | - | 36,675 | - | - | - |
선수금(정부출연금) | 117,904 | 38,049 | 155,953 | 28,533 | 9,208 | 37,741 |
하자보수충당금 | 292,780 | (13,624) | 279,156 | 68,384 | (5,055) | 63,329 |
인정이자 | 31,074 | 5,146 | 36,220 | 7,520 | 1,245 | 8,765 |
외화환산이익 | (101,824) | 31,842 | (69,982) | (24,641) | 7,705 | (16,936) |
매도가능증권 | - | (251,199) | (251,199) | - | (55,264) | (55,264) |
통화선도 | - | (456,545) | (456,545) | - | (110,484) | (110,484) |
금융보증부채 | - | (26,410) | (26,410) | - | (6,391) | (6,391) |
미지급연차 | 841,324 | 50,056 | 891,380 | 203,600 | 12,114 | 215,714 |
합 계 | (3,152,222) | 417,920 | (2,734,302) | (821,580) | 93,677 | (727,903) |
라. 이연법인세자산에 대한 미래 실현가능성은 일시적 차이가 실현되는 기간동안 과세소득을 창출할 수 있는 회사의 능력, 전반적인 경제환경과 산업에 대한 전망 등 다양한 요소들에 달려 있습니다. 회사는 주기적으로 이러한 사항들을 검토하고 있으며,당기말 현재 지분법손실, 부의지분법자본변동 및 종속기업주식손상차손에 대한 일시적 차이 220,834천원, 36,675천원 및 817,632천원을 제외한 모든 차감할 일시적 차이에 대하여 실현가능성이 있다고 판단하여 이연법인세자산을 인식하였습니다.
30. 주당순이익
기본주당이익은 회사의 보통주당기순이익을 회사가 매입하여 자기주식(주석22)으로보유하고 있는 보통주를 제외한 당기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다. 회사는 신주인수권부사채 및 교환사채를 발행하였으나 당기 보통주식의 평균시가가 행사가액보다 낮으므로 주당순이익이 희석되지 아니하여 희석주당순이익은 기본주당순이익과 일치합니다.
가. 당기 및 전기의 주당순이익의 산정내역은 다음과 같습니다.
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
보통주당기순이익 | 4,224,117,215 원 | 9,186,376,230 원 |
가중평균유동보통주식수 | 6,673,744 주 | 6,831,438 주 |
주당순이익 | 633 원 | 1,345 원 |
나. 당기와 전기의 가중평균유통보통주식수는 다음과 같습니다(단위:천원).
(1) 당기
구 분 | 발행주식수 | 가중치 | 적 수 |
---|---|---|---|
기초 | 7,100,000 주 | 365일 | 2,591,500,000 |
자기주식 보유분 | (479,640)주 | (*) | (155,583,580) |
2,435,916,420 |
(*) 자기주식의 취득수량을 감안하여 산정된 자기주식의 적수만큼 유통보통주식의 적수 산정시 차감하였습니다.
가중평균유통보통주식수 : 2,435,916,420 ÷ 365 = 6,673,744 주
(2) 전기
구 분 | 발행주식수 | 가중치 | 적 수 |
---|---|---|---|
기초 | 7,100,000 주 | 365일 | 2,591,500,000 |
자기주식 보유분 | (414,180)주 | (*) | (98,025,090) |
2,493,474,910 |
(*) 자기주식의 취득수량을 감안하여 산정된 자기주식의 적수만큼 유통보통주식의 적수 산정시 차감하였습니다.
가중평균유통보통주식수 : 2,493,474,910 ÷ 365 = 6,831,438 주
31. 배당금
당기 및 전기에 지급된 배당금은 각각 2,006백만원(주당 300원)와 2,123백만원(주당300원)입니다. 2011년 12월31일로 종료하는 회계연도에 대한 주당 배당금 및 총배당금은 각각 150원과 993백만원이며 2012년 3월 28일로 예정된 정기주주총회에 의안으로 상정될 예정입니다. 당기의 재무제표는 이러한 미지급배당금을 포함하고 있지 않습니다.
32. 영업으로부터 창출된 현금
당기와 전기의 영업으로부터 창출된 현금은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
법인세차감전순이익 | 5,850,502 | 12,081,073 |
조정: | ||
이자수익 | (1,004,995) | (623,843) |
이자비용 | 34,908 | 223 |
배당금수익 | (379,194) | (17,790) |
퇴직급여 | 2,665,802 | 2,229,447 |
감가상각비 | 629,491 | 592,089 |
대손상각비 | 1,333,220 | 580,387 |
대손충당금환입 | (3,654) | (24,686) |
신주인수권조정상각 | 664,507 | - |
신주인수권부사채할인발행차금 상각 | 45,957 | - |
교환권조정상각 | 153,110 | - |
교환사채할인발행차금 상각 | 9,538 | - |
하자보수충당부채 환입 | (16,476) | (18,401) |
하자보수충당부채 전입 | 79,551 | 59,345 |
외화환산손실(이익) | (85,041) | 20,883 |
통화선도평가이익 | - | (456,545) |
유형자산처분손실(이익) | (31,698) | (1,711) |
보증수수료수익 | (146,667) | (31,778) |
매도가능증권처분손실 및 손상차손 | - | 461,801 |
관계회사 투자주식처분손실 및 손상차손 | 861,659 | - |
순운전자본의 변동: | ||
매출채권의 증가 | (3,557,921) | (18,801,864) |
기타수취채권의 감소(증가) | 50,390 | (478,790) |
기타유동자산의 감소(증가) | 141,507 | (872,631) |
미지급금의 증가 | 2,703,990 | 2,401,464 |
기타유동부채의 증가 | 5,417,794 | 3,025,992 |
충당부채의 감소 | (34,527) | (54,568) |
퇴직금의 지급 | (1,543,501) | (1,045,565) |
사외적립자산의 증가 | (1,461,398) | (935,669) |
파생상품의 실현 | 456,545 | - |
해외사업환산손익의 증가(감소) | 161,642 | (141,074) |
영업활동으로 창출된 현금흐름 | 12,995,041 | (2,052,211) |
33. 특수관계자 거래
가. 당기말 현재 종속기업 및 관계기업 현황은 다음과 같습니다.
구 분 | 회사명 | 소재지 |
---|---|---|
관계기업 | 터너앤타운젠드코리아(주) | 한국 |
Hanmi International Middle East Facilities Management(L.L.C) | 두바이 | |
Hanmi International PME | 두바이 | |
종속기업 | Otak, Inc. | 미국 |
HP 마에스트로 PFV 1차 | 한국 | |
HG 마에스트로 PFV 2차 | 한국 | |
Hanmi International(KSA)LLC | 사우디 | |
HanmiGlobal Consulting(Shanghai) Co., Ltd. | 중국 | |
HanmiParsons Macau Limited | 마카오 | |
HanmiGlobal Vietnam Co.Ltd | 베트남 | |
랜드마크디벨럽먼트(주) | 한국 |
나. 당기와 전기 중 특수관계자와의 거래내용은 다음과 같습니다(단위:천원).
(1) 관계기업
회 사 명 | 기중거래액 | 기말잔액 | ||||
---|---|---|---|---|---|---|
계정과목 | 당기 | 전기 | 계정과목 | 당기말 | 전기말 | |
Hanmi International Middle East Facilities Management(L.L.C) |
매출원가 | 513,457 | 1,025,704 | 장기대여금 | 605,483 | 607,037 |
터너앤타운젠드코리아㈜ | 매출원가 | 1,174,189 | 90,126 | 미지급금 | 12,843 | 12,843 |
Hanmi International PME | 매출원가 | 234,741 | - |
(2) 종속기업
회 사 명 | 기중거래액 | 기말잔액 | ||||
---|---|---|---|---|---|---|
계정과목 | 당기 | 전기 | 계정과목 | 당기말 | 전기말 | |
OTAK, INC | 이자수익 | 54,016 | - | 장기대여금 | 6,804,470 | - |
신규대여 | 6,804,470 | - | 미수수익 | 19,857 | - | |
HP 마에스트로 PFV 1차 | 매출 | 7,393,803 | 1,007,398 | 매출채권 | 1,321,190 | - |
신규대여 | 400,000 | - | 선수금 | 675,159 | 449,302 | |
대여금회수 | 400,000 | - | ||||
HG 마에스트로 PFV 2차 | 매출 | 974,968 | - | 선수금 | 42,132 | - |
Hanmi International (KSA) LLC | 매출 | 2,105,296 | 1,142,557 | 매출채권 | 1,333,009 | 539,239 |
Hanmiglobal construction consulting (Shanghai) Co.,Ltd |
매출 | 57,665 | - | 매출채권 | 57,665 | - |
HanmiGlobal Macau Limited | 매출 | 35,046 | - | |||
배당금수익 | 364,114 | - | ||||
랜드마크디벨럽먼트 주식회사 | 매출 | 736,219 | - | 미수수익 | 14,799 | 25,917 |
이자수익 | 57,555 | 14,031 | 단기대여금 | 2,050,000 | 160,000 | |
신규대여 | 5,850,000 | - | 선수금 | 108,936 | ||
대여금회수 | 3,960,000 | 40,000 | ||||
HanmiGlobal Vietnam Co Ltd | 매출 | 323,929 | - | 매출채권 | 42,902 | - |
다. 당기말 현재 회사는 특수관계자인 HG 마에스트로 PFV 2차의 차입금 9,500백만원에 대하여 해당 금융기관에 12,350백만원의 지급보증을 제공하고 있으며 HG 마에스트로 PFV 2차의 주식을 담보로 제공하고 있습니다.
라. 회사는 당기 중 회사의 활동 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 이사(미등기임원 포함) 및 감사등 주요 경영진에게 급여 6,175백만원 및 퇴직급여 438백만원을 계상하고 있습니다.
34. 한국채택국제회계기준으로의 전환
34. 1 한국채택국제회계기준의 적용
회사의 한국채택국제회계기준으로의 전환일은 2010년 1월 1일이며, 한국채택국제회계기준 채택일은 2011년 1월 1일입니다.
회사의 연차재무제표는 기업회계기준서 제1101호(한국채택국제회계기준의 최초채택)에 따라 한국채택국제회계기준의 완전한 소급적용이 아닌 관련 의무적 예외항목과 특정 선택적 면제조항을 적용하였습니다.
34. 2 기업회계기준서 제1101호의 면제조항 선택 적용
회사가 다른 기업회계기준서에 대한 면제조항으로 선택적으로 적용한 사항은 다음과같습니다.
(1) 사업결합
회사는 기업회계기준서 제1101호에 따라 사업결합의 면제를 적용하였습니다. 이에 따라 2010년 1월 1일(전환일) 전에 발생한 사업결합에 대해 기업회계기준서 제1103호를 소급 적용하지 아니하였습니다.
(2) 종속기업 및 관계기업에 대한 투자
과거회계기준에 따라 지분법을 적용하였던 모든 종속기업 및 관계기업에 대한 투자자산에 대해서 기업회계기준서 제1027호에 따라 원가법을 선택 적용하고 또한 기업회계기준서 제1101호에 따라 한국채택국제회계기준 전환일의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하여 원가법을 적용하였습니다.
34. 3 다른 기업회계기준서의 소급적용에 대한 의무적 예외항목의 적용
회사는 다음의 예외사항을 적용하였습니다.
(1) 금융자산의 제거
회사는 2004년 1월 1일 이후에 발생한 금융자산의 양도거래에 대하여 전진적으로 기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정'의 제거기준을 적용하고 있습니다. 이에따라 2004년 1월 1일 전에 회사가 과거 회계기준에 따라 금융자산을 제거한 경우, 한국채택국제회계기준에 따라 제거의 요건이 충족되지 않은 경우에도 이를 한국채택국제회계기준에 따라 인식하지 않습니다.
(2) 추정치에 대한 예외
한국채택국제회계기준 전환일(2010년 1월 1일)의 한국채택국제회계기준에 따른 추정치는 기존의 추정에 오류가 있었다는 객관적인 증거가 없는 한 동일한 시점에 과거회계기준에 따라 추정된 추정치(회계정책의 차이조정 반영 후)와 일관성있게 작성되었습니다.
34. 4 과거회계기준으로부터 한국채택국제회계기준으로의 전환에 따른 조정
(1) 회사의 재무상태와 경영성과에 미치는 영향
1) 2010년 1월 1일 현재 한국채택국제회계기준의 도입으로 인하여 회사의 재무상태에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위:천원).
구분 | 총자산 | 총부채 | 총자본 |
---|---|---|---|
과거 회계기준 | 62,545,507 | 17,423,155 | 45,122,352 |
조정사항 : | |||
금융자산의 손상과 대손(*1) | 495,578 | - | 495,578 |
확정급여부채(*2) | - | (2,271,707) | 2,271,707 |
종업원급여(*3) | - | 841,324 | (841,324) |
미청구공사 및 초과청구공사(*4) | 6,383,785 | 6,383,785 | - |
이연법인세 (*5) | (295,951) | 128,222 | (424,173) |
조정액 합계 | 6,583,412 | 5,081,624 | 1,501,788 |
한국채택국제회계기준 | 69,128,919 | 22,504,779 | 46,624,140 |
(*1) 객관적인 손상사유가 발생한 채권 이외의 대손충당금 환입
(*2) 보험수리적 평가에 따른 확정급여채무의 변동
(*3) 누적유급휴가에 대하여 근무용역 제공시 비용 및 부채 인식
(*4) 미청구공사 총액을 자산으로 표시하고 초과청구공사 총액을 부채로 표시
(*5) 조정사항 등에 따른 법인세 변동 효과 및 관계기업 및 종속기업 투자자산 관련 이연법인세를 일시적 차이의 소멸방법에 따라 인식
2) 2010년 12월 31일 현재 한국채택국제회계기준의 도입으로 인하여 회사의 재무상태에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위:천원).
구분 | 총자산 | 총부채 | 총자본 |
---|---|---|---|
한국채택국제회계기준 이전의 회계기준 | 66,293,269 | 20,492,761 | 45,800,508 |
조정사항 : | |||
금융자산의 손상과 대손(*1) | 704,875 | - | 704,875 |
확정급여부채(*2) | - | (1,881,811) | 1,881,811 |
종업원급여(*3) | - | 891,380 | (891,380) |
종속기업 및 관계기업에 대한 투자(*4) | (43,202) | 8,068 | (51,270) |
미청구공사 및 초과청구공사(*5) | 10,081,524 | 10,081,524 | - |
이연법인세(*6) | (395,214) | (64,426) | (330,788) |
금융보증계약(*7) | 72,632 | 46,222 | 26,410 |
조정액 합계 | 10,420,615 | 9,080,957 | 1,339,658 |
한국채택국제회계기준 | 76,713,884 | 29,573,718 | 47,140,166 |
(*1) 객관적인 손상사유가 발생한 채권 이외의 대손충당금 환입
(*2) 보험수리적 평가에 따른 확정급여채무의 변동
(*3) 누적유급휴가에 대하여 근무용역 제공시 비용 및 부채 인식
(*4) 종속기업 및 관계기업에 대한 투자금액을 전환일의 장부금액을 간주원가로 적용하여 (부의)지분법 자본변동을 잉여금 대체
(*5) 미청구공사 총액을 자산으로 표시하고 초과청구공사 총액을 부채로 표시
(*6) 조정사항 등에 따른 법인세 변동 효과
(*7) 금융보증계약의 공정가치를 부채로 계상
3) 한국채택국제회계기준의 도입으로 인하여 2010년 12월 31일로 종료되는 회계기간의 경영성과에 미치는 영향은 다음과 같습니다.
구분 | 당기순손익 | 총포괄손익 |
---|---|---|
한국채택국제회계기준 이전의 회계기준 | 8,282,164 | 8,331,381 |
조정사항 : | ||
금융자산의 손상과 대손(*1) | 158,647 | 158,647 |
확정급여부채(*2) | 806,981 | (297,353) |
종업원급여(*3) | (37,942) | (37,942) |
종속기업 및 관계기업에 대한 투자(*4) | (43,492) | (5,500) |
금융보증계약(*5) | 20,018 | 20,018 |
조정액 합계 | 904,212 | (162,130) |
한국채택국제회계기준 | 9,186,376 | 8,169,251 |
(*1) 객관적인 손상사유가 발생한 채권 이외의 대손충당금 환입
(*2) 보험수리적 평가에 따른 확정급여채무의 변동
(*3) 누적유급휴가에 대하여 근무용역 제공시 비용 및 부채 인식
(*4) 종속기업 및 관계기업에 대한 투자금액을 별도재무제표에서 원가법 적용
(*5) 금융보증계약의 공정가치를 부채로 계상 후 진행율에 따라 환입
(2) 회사의 현금흐름에 미치는 영향
한국채택국제회계기준의 도입으로 인하여 과거회계기준에 따라 별도 표시되지 않았던 이자의 수취, 이자의 지급, 배당금의 수취, 법인세의 납부액을 현금흐름표상에 별도로 표시하기 위하여 관련 수익ㆍ비용 및 관련 자산ㆍ부채에 대한 현금흐름내역을 조정하였습니다. 또한 외화로 표시된 현금및현금성자산의 환율변동효과는 영업활동,투자활동 및 재무활동 현금흐름과 별도로 표시하였습니다.
과거회계기준에 따라 매각거래로 처리하였던 일부 매출채권에 대하여 차입거래로 처리함에 따라 영업활동과 재무활동 현금흐름이 각각 변동되었으며, 이외 한국채택국제회계기준으로의 전환에 따른 효과가 현금흐름표에 영향을 미칠 경우 이를 반영하였습니다.
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