서울시 양천구 목동에 소재한 주상복합(상가)이 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 남부 2023타경117723 부동산 임의경매
서울시 양천구 목동 주상복합(상가) 부동산경매
소재지 : 서울 양천구 목동 966 목동에버하임 1층 117호
(07948)서울 양천구 목동중앙북로 68
용 도 : 주상복합(상가)
서울시 양천구 목동 주상복합(상가) 부동산경매
토지 면적 : 12.8㎡ (3.9평)
건물 면적 : 52㎡ (15.8평)
서울시 양천구 목동 주상복합(상가) 부동산경매
감정가 : 1,436,000,000원 (23. 09. 15.)
최저가 : 1,148,800,000원 (80%)
입찰보증금 : 114,880,000원 (10%)
서울시 양천구 목동 주상복합(상가) 부동산경매
매각 기일 : 24. 05. 21. (화) 10:00
다음 예정 : 24. 07. 11. (919,040,000원)
서울시 양천구 목동 주상복합(상가) 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-공동주택(도시형생활주택), 판매시설, 1,2종 근린생활시설
-양동중학교 남동측인근
-부근 단독 및 다세대주택, 근린시설, 오피스텔, 소규모 아파트단지, 목2동주민센터, 양동중학교 등 혼재하는 주거지대
서울시 양천구 목동 주상복합(상가) 부동산경매
-차량출입가능
-북동측 인근지하철9호선 염창역위치, 공항대로 운행하는 각종버스(정)소재
-교통사정 무난
-기준시점 현재 111호부터 121호까지 경계표시(칸막이등) 및 건물번호표지등없이 일괄음식점으로 이용하고 자내부인테리어공사시 공중임차인의 사정으로 공사가 중단되어 장기간 공실상태임(인테리어시 공업체에서 유치권행사중에 있음)
-난방설비
-가장형평지
-북동측 약 12m도로, 남동측 및 남서측 약 6m 도로각기접함
-도로(접합)
-중로3류(폭12m~15m)(접합)
서울시 양천구 목동 주상복합(상가) 부동산경매
-도시지역
-제2종일반주거지역(7층이하)
-가축사육제한구역
-교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)
-대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)
-과밀억제권역
-시장정비구역
-(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
총 11층 건물이며, 2019. 12. 27. 보존 등기 되었습니다.
서울시 양천구 목동 주상복합(상가) 부동산경매
매각물건 명세서를 살펴보겠습니다.
ㆍ1.제111호~제121호까지는 경계표시(칸막이 등) 및 건물번호표지 등 없이 일괄사용할 목적으로 내부 인테리어공사 중 공사가 중단되어 공실상태임. 인테리어 시공업체에서 유치권 행사 중에 있음(감정서 참조).
ㆍ2.경계표시와 건물번호 표지 등 물리적인 재설치는 가능한 것으로 탐문됨(감정서 참조).
https://youtu.be/1AGNo0f9FpQ?si=pUEIgGSoSx9yJuwO