부천역 먹자골목내 오거리 코너 구분상가 매매합니다.
주변 공실 없는 안정적인 상권의 상가들입니다.
현재 1층 임대맞춰진 상가 2개가 어제부로 다 계약되었습니다.
1층에 임대맞춰져 주인이 없는 상가는 이제 하나 남았습니다.
부천역 로데오거리의 상가들의 평당가격이 5천이상 형성되어 있어
3천초반의 지금 상가를 매입하신다면 추후 시세차익도 충분히 가능한 물건입니다.
1층에 5년 임대계약으로 보증금 5천 / 월세 640만원에 임대가 맞춰진 상가입니다.
현재 1층에 2호실 사용중으로 영업중이며, 업종은 이자카야 퓨전주점입니다.
- 분양면적 : 154.2㎡ / 전용면적 : 70.6㎡
60% 대출진행시 실투자금 5억으로 대출이자(3.5%)를 제외하고도
월 400만원 가까운 임대수익이 가능한 물건입니다.
*1층 상가 대출 최대 70%가능 / 최근 고객 금리 3.2% 고정금리
부천역은 오래전부터 상권이 형성되어 온 곳으로 일일 유동인구 20만명의 인구 밀집지역의 상권입니다.
권리금 또한 1억에서 8억까지 형성되어 있어, 매매와 동시에 시세차익도 가능한 상권입니다.
신도시의 상권은 형성되는 기간 및 공실의 걱정이 많은 반면
부천역 상권의 상가들은 주변에 공실이 없을 정도로 상권이 형성된 곳입니다.
상권 20m 인근에 CGV와 롯데시네마가 있으며, 부천대학교를 배후에 두고 있어
대부분이 20~30대들의 소비를 타켓으로 하는 안정적인 상권입니다.
매매문의 010-5618-1973