690-042 제주 제주시 용담2동 631-6 진영빌라 가동 4층 502호
●감정평가서정리 |
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철콘조평슬래브지붕 |
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용문로타리서측인근 |
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주위공동,단독주택및전등형성 |
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제반차량접근가능 |
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인근시내버스(정)소재 |
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제반교통사정무난 |
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가스보일러난방 |
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평탄한사다리형토지 |
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북측및서측6m,8m도로각접함 |
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2종일반주거지역 |
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최고고도지구(30m이하) |
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도로접함 |
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주거환경개선지구 |
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지하수자원특별관리구역 |
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장애물제한표면구역 |
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화재로인한전소이후리모델링공사실시한것으로탐문조사됨 |
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2010.01.22 제일감정 |
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물건번호: 단독물건
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대지 41.082/301 |
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(12.43평) |
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건물 77.58 |
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(23.47평) |
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대장상공용포함:84.1 |
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4층-02.02.09보존 | |
감정가 |
80,000,000 |
ㆍ대지 |
20,000,000 (25%) |
(평당 1,609,010)
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ㆍ건물 |
60,000,000 (75%) |
(평당 2,556,455) |
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최저가 |
56,000,000 (70.0%) |
●경매진행과정
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80,000,000 |
① 변경 |
2010-07-27 |
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80,000,000 |
① 유찰 |
2010-10-06 |
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30%↓ |
56,000,000 |
② 낙찰 |
2010-11-09 |
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91,200,000 (114%) |
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56,000,000 |
② 낙찰 |
2011-01-17 |
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89,110,000 (111.4%) |
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56,000,000 |
② 진행 |
2011-03-21 | |
●법원임차조사
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*고상숙(주소:제주시 용담이동 631-6 진영빌라 가동 502호)이 소유자로부터 받을 채권 50,000,000원이 있어 보증금으로 대체하여 2009년2월부터 점유 사용하고 있다고 동인은 진술함
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●지지옥션세대조사 |
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전입 2009.06.26 김경집 동사무소확인:10.07.02 | 제주시 용담동 진영빌라(재매각) - 제주도 빌라 경매 제주도 부동산 |
소유권 |
오 |
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2008.11.03 |
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저당권 |
서보파인트리 |
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2008.11.03 |
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48,000,000 |
이 전 |
박정복 |
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2009.03.10 |
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서보파인트리(08.11.03) |
임 의 |
박정복 |
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2009.12.14 |
*청구액:48,000,000원 |
등기부채권총액 48,000,000원 |
열람일자 : 2010.01.28 | |
첫댓글 낙찰되었는데두 계속나오나요???
일반인들이 모르는 무슨 사연이 있을 것으로 생각되네요
철저한 조사와 분석만이 경매에서 성공의 길입니다.
세입자가 일부러 높게 낙찰받고 대금납부 안하면서 시간끌기 네요..... 뭐가 있기는 있는데...
저도 그런 느낌을 받고 있습니다.
청구한 채권이 많지 않으니~~ 경매취하해 버리면 보증금이야 그냥 돌려 받을 수 있는 것이고~ㅎㅎ