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주택관리사 회계원리 유출가치에 의한 자산평가
유출가치에 의한 자산평가
유출가치는 자산을 매각시 수취할 수 있는 가액으로 자산의 판매가치이다. 유출가치
에 의한 자산의 평가는 자산의 매각시 수취할 수 있는 판매가치로 자산의 가치를 결
정하는 것이다.
① 현행유출가치
현행유출가치는 자산을 매각시 수취할 수 있는 가액으로 현행판매가치(현행현금등
가액), 순실현가치, 청산가치가 있다.
㉠ 현행 판매가치:자산을 현 시점에서 정상적으로 매각시 수취할 수 있는 가액
㉡ 순실현가치:정상적인 판매가격에서 판매비용을 차감한 가액
㉢ 청산가치:불가피한 상황에서 비정상적인 판매로 수취할 수 있는 가액
② 미래현금흐름의 현재가치
현재가치란 미래의 현금유입액 또는 현금유출액을 현재의 화폐가치로 환산한 가액
이다. 현행 기업회계기준에 의할 경우 장기성 채권·채무는 중요성원칙에 입각하
여 명목가치와 현재가치의 차이가 중요한 경우 현재가치로 평가한다.
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공동주택시설개론 모의고사 건축물에 작용하는 활하중 설명
건축물에 작용하는 활하중 설명
3.건축물에 작용하는 활하중에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
① 활하중은 구조체 자체의 무게나 구조물의 존재기간 중 지속적으로 구조물에 작용
하는 하중을 말한다.
② 활하중은 등분포 활하중과 집중 활하중으로 분류할 수 있다.
③ 활하중은 신축 건축물 및 공작물의 구조계산과 기존 건축물의 안전성 검토 시 적
용된다.
④ 하중을 장기하중과 단기하중으로 구분할 경우 활하중은 장기하중에 포함된다.
⑤ 공동주택의 경우 발코니의 활하중은 거실의 활하중보다 큰 값을 사용하는 것이
일반적이다.
[답] ①
[해설]활하중이란 건축물의 각 실별·바닥별 용도에 따라 그 속에 수용되는 사람과 적재되는 물품
등의 중량으로 인한 수직하중을 말하며 상기의 지문은 고정하중에 대한 설명이다.
공동주택시설개론 모의고사 구조물 작용하중 설명
구조물 작용하중 설명
4.구조물에 작용하는 하중에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
① 동적하중에는 적재하중, 지진하중, 적설하중 등이 있다.
② 건축물에 작용하는 풍압력은 건물의 높이, 형상 및 풍속과 관련이 있다.
③ 지진의 규모나 발생빈도는 지반의 특성 및 지역마다 다르므로 설계에 사용되는 지
진력은 지역에 따라 다르게 적용한다.
④ 지진에 의한 진동은 일반적으로 연직성분보다도 수평성분 쪽이 크다.
⑤ 가새(Brace)는 수평방향으로 작용하는 횡하중의 저항에 기여한다.
[답] ①
[해설]적설하중, 고정하중은 정적하중에 속한다.
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공동주택시설개론 모의고사 구조형식 건축물 분류의 설명
구조형식 건축물 분류의 설명
16.구조형식에 의한 건축물 분류에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
① 전단벽식 구조는 보와 기둥이 없이 슬래브와 벽체로 하중을 지지하는 구조이다.
② 셸구조는 곡면 판재(플레이트)의 역학적 특성을 이용한 것으로 하중을 면내응력으
로 전달하는 구조이다.
③ 입체트러스구조는 선형부재들을 입체적으로 조립하여 각 부재가 축방향력을 받게
하는 구조이다.
④ 현수구조는 구조물을 케이블로 매달아 공간을 구성하는 구조로 케이블에서 인장
응력이 지배적인 응력 상태가 되도록 하는 구조이다.
⑤ 아치구조는 부재 내에 인장력으로 수직하중을 전달하는 구조이다.
[답] ⑤
[해설]아치쌓기는 개구부 위에 설치하여 상부의 수직하중이 아치의 축선을 따라 좌우로 나뉘어져
하부로 전달되도록 쌓은 방식으로 부재의 하부에 직압력만 작용하도록 하여 인장력이 취약한
단일 조적재료에 인장력을 받지 않도록 쌓은 방식이다.
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공동주택시설개론 모의고사 기초 설계에 있어 검토할 사항
기초 설계에 있어 검토할 사항
4.기초를 설계함에 있어서 검토해야 할 사항 중 옳지 않은 것은?
① 기초설계 시 검토할 흙의 역학적 성질은 전단강도와 압축성에 관한 것이다.
② 현재 작용하는 하중에 대한 검토가 필요하다.
③ 과거 또는 현재의 지반에 대한 변천 상황은 고려하지 않아도 된다.
④ 각 지층의 구성, 지층의 침하, 토질, 각 지층의 깊이, 지내력, 지하수의 위치 및
변동 등을 검토한다.
⑤ 사용상 지장, 지반의 누수 등의 문제로 동결선에 대한 검토 작업이 이루어져야 한다.
[답] ③
[해설]기초설계 시 지반조사는 과거 또는 현재의 지반에 대한 변천 상황을 고려한 사전조사가 먼저
이루어진 후 기초를 설계한다.
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