실투자금 3천만으로 매달 월세 70만원씩 매달 보장이 된다고 하면 어떠신가요? 내용 정말 좋지 않으세요~?^^
사실 이번 장안평 동우리즈힐스가 수익률만 10%대 확정수익을 받아볼 수 있는 임대보장 기업형 자리가 있어 포스팅하게 되었어요~^^
내부인테리어부터 남다르죠?^^ 하지만 이곳에 가장 큰 장점 4가지는 바로 역세권, 풍부한 배후수요, 저렴한분양가, 개발호재로 인한 미래가치에 있어요~^^
보시는 것처럼 역에서 도보2분 거리이며, 버스중앙차로가 위치해있어 상당히 편리한 교통편이 확보되었죠~^^
이미 외국업계 자동차 기업들이 자리하고 있으며, 장안동 자동차단지가 위치해 있어서 풍부한 배후수요가 확보 되어 있어요~ 뿐만 아니라, 성수it단지 종사자, 5호선 여의도 광화문 종로등 주요업무지 직장인 수요, 인근 한양대, 서울시립대 대학교 수요까지... 이곳은 수요가 많아 공실이 없어요~^^
솔직히 월세만 받는다고하면 집앞 역세권 오피스텔 아무곳이나 상관없어요! 다 잘나오니까요!
그런데 이곳은 단순 월세만이 아니라 앞으로 미래가치가 상당히 많아 매도관리가 수월할 수 밖에 없다는 장점이 있어요~^^
다들 이미 개발이 끝나고 땅값이 오를데로 오른곳에 경우 비싸게 매입한만큼 매도가 어려울 수 밖에 없고, 추가적인 개발이 없는한 가치가 떨어질 수 밖에 없죠.
그런곳은 어깨에서 사서 머리에만 팔아도 잘판거죠. 이곳 장한평은 현재 무릎에서 사서 머리로 팔 수 있는 저평가지역이라구요~!!
중랑물재생센터가 지하화 되면서 그 위로 서울숲 2배규모 수변공원이 조성돼요~!
또한 물산업 스타트업 클러스터부터, R&D 연구기업까지 입주예정이죠^^
현장 주변으로 최고 높이 120m 고층 건물로 자동차복합산업단지가 조성돼요~
해당 사업들을 통해 유동성과 배후수요 두마리의 토끼를 한번에 잡을 수 있겠지요^^
번외로 동부간선도로 지하화 사업을 통해 장안에서 강남까지 10분내 교통망이 조성돼요^^
이미 외국업계 자동차기업들과 자동차산업은 잘 활성화되어 있어요~ 이처럼 현재가치 뿐만 아니라 미래가치까지 품고 있다니 투자가치가 보이시나요~?^^
이곳만에 차별화된 투자전략으로는 첫번째가 장한평 최초로 컨시어지 서비가 들어갑니다~!
강남고급아파트에만 들어가는 해당 서비스는 입주민, 임차인 분들의 선호도가 높을 수 밖에 없겠지요!
두번째 투자전략으로 가장 저렴한 분양가죠~^^
이번에 공개되는 회사보유분 자리에 경우, 임대보장 기업형 자리입니다~!
보증금1000,월70만 으로 맞춰져있고, 공실유무 상관없이 월세가 보장돼요^^
확정 연수익률이 10%이상으로 최저분양가, 최고수익률을 자랑하죠~^^
일확천금을 노리신다면 차라리 무순위 로또청약을 노리시는게 좋겠죠~
여긴 최소 차익 3천에 개발호재로 인한 추가차익을 기대할 수 있으며, 안정적인 수익을 필요로 하는 은퇴준비자, 소액투자처를 찾는 젊은 직장인과 내집마련을 꿈꾸는 1~2인가구에게 추천드립니다^^
이상으로 긴 글 끝까지 읽어주셔서 대단히 감사합니다^^