<P>단지에 붙어있는 오정선 법무사쪽에서 그냥 편하게 해볼까 하다가 혼자서 등기 할려고 맘 먹었습니다..어제 등기 완료하고 나니 이런 쉬운 일을 뭐하러 고민했을까하고 스스로에게 되물었습니다..혹시 셀프 등기 하실분들..그냥 해보세요...너무 쉽습니다..</P>
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<P>동선을 생각하며 단계를 적어봅니다..</P>
<P>1. 주민초본이나 등본을 대한주택공사 주택관리팀으로 팩스(02-542-9064)를 넣습니다..</P>
<P>2. 3일 후에 신분증, 도장, 주민초본이나 등본을 가지고 논현동 대한주택공사 주택관리팀(3층)으로 가서 서류 4개를 받아온다.</P>
<P>3. 남양주시청 세무과에 가서 분양계약서와 잔금 완납증명서를 보여주면서 취득세, 등록세 고지서를 발급받는다.(바로 옆 지적과로 가서 분양계약서에 실거래가신고 검인을 해달라고 한다.) </P>
<P>4. 바로 옆 농협 창구로 가서 카드 또는 현금으로 취득세, 등록세를 완납한다. </P>
<P>5. 지적과로 다시 가서 집합건축물 대장(본인의 아파트)을 발급받는다. - 500원들고요 </P>
<P>6. 주차장 아래로 내려가면 농협이 있습니다. 농협에 가서 국민주택채권(등록세 고지서에 나온 건물시가에 곱하기 0.018를 해서 나온 금액 만큼 주택채권을 사서 되판다. 약 35만원 전후를 농협에 납부)과 수입인지(15만원), 증지(9천원)를 구입한다. 대략 총 현금으로 55만원 정도 가지고 가시면 됩니다. </P>
<P>7. 농협 바로 옆 등기소로 간다.</P>
<P>8. 등기소 민원창구를 가시면 셀프하실분을 위해 친절히 상당하시는 분이 계시는데 거기서 소유권이전신청를 하려고 한다면 서류를 2개 준다..소유권이전 신청서에는 주공에서 받은 위임장에 나온 내용을 그대로 적으면 되고요..또 하나의 서류는 등록세 납부 고지서와 주택채권 번호 등을 기재하면 됩니다. - 잘 모르면 물어보시면서 하면 됩니다.</P>
<P>9. 수입인지를 분양계약서 뒤에 붙이시고 증지는 소유권 이전 신청서와 함께 준 서류에 붙이시면 됩니다. </P>
<P>10. 등기소내 등기신청 창구로 가서 분양계약서(잔금 완납증명서 첨부), 주민등록 등본이나 초본, 주공에서 준 4개 서류, 집합건축물 대장, 도장, 신분증을 제출하면 끝이 납니다..</P>
<P>11. 접수가 끝나면 몇일 있다가 집문서 찾아가세요 라고 합니다..ㅎㅎㅎ</P>
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<P>이상입니다..쉽죠..이런걸 법무사에게 맡기면 그냥 큰돈이 나가는구나 생각했죠..한번 도전해보세요...남양주 제 2청사 근처에 농협, 등기소, 세무과, 지적과 등등 다 몰려 있어서 일을 처리하기가 좋습니다..</P>
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첫댓글 좋은공부 하셨네요~~언제나 익숫한것으로 부터벗어나야 하는데 쉽지않네요.ㅜㅜ..담에 또다른 기회가 생기면 경험삼아 함 해보지요..
저도 셀프로할려고 하는데요, 좋은정보 감사드립니다. 근데 2번의 주택공사 방문을 꼭 직접 가야하나요? 그냥 등기우편 같은것으로 받을수 있으면 해서요.
주택공사 방문은 한번입니다..^^ 앗,,번호 2번이었군요..실수..방문 반드시 해야합니다..웃기죠..법무사쪽 의뢰도 여기 방문해서 서류 받는거 같더라구요.
꼭 가셔야 합니다. 저도 지난주에 시간내서 갔다왔습니다. 20분이면 끝납니다.
축하드립니다.
좋은정보 감사합니다.
축하드려요~~ 세금을 카드로도 납부가 가능하군요.. 저는 이점을 미스했네요.
남양주시도 카드로 납부가 가능한가 보군요...저도 꼭 카드로 해야곘네요.
정보 고맙습니다. 저도 현재 주택공사 들러 서류는 받아놓았습니다. 3번부터 하면 되겠군요. 프린트해서 순서대로 하겠습니다
축하드립니다.
안하신 분들 참고해서 하시면 아주 좋은 소식같습니다. 요즘 imf보다 더 힘들다고 난리치는데 한 푼이라도 아끼야죠. 그럼 셀프랑 법무사한테 하는거랑 가격 차이가 얼마나 나요? 저 얼마 날렸나 비교해 보게요.ㅋ~
기름값하고..건축물대장 떼는데 들어간 비용 500원..그리고..시간...나머지는 국가가 가지고 가는돈...ㅎㅎㅎ
저도 대출건 때문에 못했는데 다음에 토지등기낼때 다 같이 정보공유하면서 셀프등기해요
축하 드립니다. 저는 가운지구 법무사에 했는데 한달뒤에 등기 나온다네요~~~