건축 시공용어
◎
총론![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem08.gif)
1.
시공도(shop drawing) ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem06.gif)
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시공도는 작업자나 기능공이 설계를 기준으로 실제로 시공할 수 있도록 도급업자나 하도급업자에 의하여
작성된 상세하고 기본이 되는 도면
2.
담합(combination) ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem06.gif)
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입찰에
있어서 경쟁자간에 미리 낙찰자를 협정하여 정하는 것
3.
덤핑(dumping)
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공사
원가보다 현저히 저렴한 가격으로 도급 맡는 것
4.
정초식(定礎式) ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem06.gif)
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기초공사 완료시에 행사는 의식
5.
상량식(上梁式) ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem06.gif)
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콘크리트조에서 지붕공사 완료시에 행하는 의식
6.
직용노무자 ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem06.gif)
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원도급업자에 직접 고용되어 임금을 받는 노무자로서 잡역 등 미숙련자가 많다.
7.
정용노무자 ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem06.gif)
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전문업자, 하도급업자에게 상시 종속되어 있는 기능노무자로 출역일수로 임금을 받는다
8.
임시고용노무자 ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem06.gif)
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날품노무자로서 보조노무자이고, 임금도 싸다.
9.
공구별 분할도급 ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem12.gif)
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대규모
공사에서 지역별로 발주하는 것으로 도급업자에게 균등한 기회를 주며 공기단축,
시공 기술향상 및 공사의
높은 성과를 기대할 수 있다.
10.
공동도급(joint venture) ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem12.gif)
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대규모 공사에서 수 개의 건설회사가 공동으로 출자하여 한 회사의 입장에서 공사를
수주하고 연대책임으로 시공하는 방식
11.
페이퍼 조인트(paper joint) ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem12.gif)
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서류상으로는 공동도급의 형태를 취하지만 실질적으로는 하도급을 하는 형태
12.
정액도급 ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem12.gif)
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공사비 총액을 확정하여 계약하는 방식
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실비정산(청산) 보수가산도급 ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem12.gif)
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공사의 실비를 건축주와 도급자가 확인, 정산하고 건축주는 미리 정한 보수율에 따라
도급자에게 보수액을 지불하는 방식
14.
실비한정 비율 보수가산식 ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem12.gif)
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실비에 제한을 두고 시공자에게 제한된 금액내에서 공사를 완성시키는 방식
15.
턴키도급(turn-key base contract) ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem12.gif)
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대상계획의 금융, 토지, 설계, 기계설치, 시운전 등 모든 요소를 포괄하는 도급계약방식으로
주문자가 필요로 하는 모든 것을 조달하여 주문자에게 인도하는 방식
16.
성능발주방식 ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem12.gif)
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발주자는 설계에서 시공까지 건물의 요구성능만을 제시하고 시공자가 재료나 시공방법을
선택하여 요구성능을 실현하는
방식
17.
콘스트럭션 매니지먼트(C.M-construction management) ![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fc2img.cyworld.co.kr%2Fimg%2Fcommon%2Ficon%2Femoticon%2Fem12.gif)
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건설의 전과정을 걸쳐 프로젝트를 보다 효율적이고 경제적으로 수행하기 위하여 각부문의
전문가들로 구성된 집단의 통합관리기술을 건축주(발주자)에게 서비스하는 것
18.
BOT(build operation transfer)
-
사회간접시설의 확충을 위해서 민간자본으로 시설물을 완성(build)하고, 그 시설을 일정 기간동안
운영(operation)하여 투자자금을 회수한 후 발주자에게 그 시설을 인도(transfer) 하는 방식
19.
파트너링(partnering)방식
-
발주자와
수급자가 상호신뢰를 바탕으로 팀을 구성해서 프로젝트의 성공과 상호이익 확보를
목표로 공동으로 프로젝트를 관리하는 방식
20.
특명입찰
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건축주가
해당 공사에 가장 적격한 단일 도급업자를 지명하여 입찰시키는 방식
21.
공개경쟁입찰
-
입찰참가를
공모(관보, 신문공고)하여 유자격자는 모두 참여시켜 입찰하는 방식
22.
지명경쟁입찰
-
건축주가 공사에 적격하다고 인정되는3~7개의 시공회사를 선정하여 입찰시키는방
23.
PQ(pre-qualification)제도
-
건설업체의 공사수행능력을 기술적능력, 재무능력, 조직 및 공사능력 등의 비가격요인을 검토하여
가장 효율적으로 공사를 수행할 수 있는 업체에 입찰참가 자격을 부여 하는 입찰참가 사전심사제도이다.
24.
표준(공통)시방서
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모든 공사의 공통적인 사항을 건설교통부가 제정한 공통시방서
25.
공사시방서
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특정공사별로 건설공사 시공에 필요한 사항을 규정한 시방서
26.
안내시방서
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공사시방서를 작성하는데 안내 및 지침이 되는 시방서
27.
일반시방서
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공사기일 등 공사전반에 걸친 비기술적인 사항을 규정한 시방서
28.
기술시방서
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공사전반에 걸친 기술적인 사항을 규정한 시방서
29.
성능시방서
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건물의 각 부위나 전체에 대해 목적하는 성능만을 명시해 놓은 시방서
30.
VE(value engineering)
-
최저의 비용(cost)으로 제품이나 서비스에서 요구되는 기능(function)을 확실히 달성하도록 공사를
관리하는 원가절감기법
31.
표준공기제도
-
무리한 공기단축으로 발생할 수 있는 부실시공을 방지하기 위하여 발주기관이 설계 및 시공에
필요한 공사기간을 표준화하여 정해 놓고 발주하는 제도
32.
L.C.C(life cycle cost:생애비용)
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건물의 초기 건설비로부터 유지관리, 해체에 이르는 건축물의 전생애(life cycle)에 소요되는
제비용(total cost)으로써 건물의 경제성 평가에 기준이 된다.
33.
E.C(enginrreing construction)
-
종래의 단순시공에서 벗어나 고부가가치를 추구하기 위해 사업발굴에서 유지관리에 이르기까지
사업(project) 전반에 대한 업무영역의 확대
33.
CIC(computer integrated construction)
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건설프로세스의 효율적인 운영을 위해 필요한 기능들과 인력들을 유기적으로 연계시키는
건설정보의 통합시스템
34.
CALS(continuous
acquisition & life cycle support)
-
건설생산의 전과정을 통해 통합D/B를 구축하여 건설산업을 지원하는 통합정보 전산망
35.
제네콘(general-construction:종합건설업
면허제도)
-
project 발굴에서 기획, 설계, 시공, 조업지도에 이르기까지 공사를 추진할 수 있는 능력을 갖춘
종합건설업 면허제도
36.
하도급 계열화
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원도급자가 하도급자의 능력, 실적 등이 우수한 업체를 미리 등록시켜 하도급등록제에 의해
하도급자를 선정하는 제도
37.
설계시공 병행발주방식(fast track method)
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공기단축을 목적으로 일부구간에 대한 설계완성본을 갖고 그 구간에 대한 시공을 완성해
나가는 설계, 시공 병행발주방식
38.
WBS(work breakdown structure:작업분류체계)
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공사내용을 파악하기 위해서 작업의 공종별로 세분화시킨 작업분류체계
39.
성력화(省力化:labour saving)
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건축생산과정에서 불필요한 요소를 제거하고 기계화, 자동화로 생산성을 높여 노무절감을
하는 것을 말한다.
40.
정액임금제
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출역일수에 따라 1일 정해진 금액을 지급(일급제)
41.
기성고임금제
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일정한 작업량의 완수에 따라 노동시간에 관계없이 임금을 지급(돈내기방식, 1일표준작업량제)