경기도 양주시 백석읍 기산리에 소재한 숙박시설이 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 의정부 2021타경89349 부동산 강제경매
경기도 양주시 백석읍 기산리 숙박시설 부동산경매
소재지 : 경기 양주시 백석읍 기산리
217-1 ,217-4,217-5,217-6,217-12,217-13 1동(B)동
[일괄]1동(A)동, 217-4, 217-5, 외8
용 도 : 숙박
경기도 양주시 백석읍 기산리 숙박시설 부동산경매
토지 면적 : 3,108.0㎡ (940.2평)
건물 면적 : 전체 4,093.4㎡ (1,238.3평)
제시외 37.5㎡ (11.3평)
경기도 양주시 백석읍 기산리 숙박시설 부동산경매
감정가 : 5,963,757,500원 (21. 12. 28.)
최저가 : 4,174,630,000원 (70%)
입찰보증금 : 417,463,000원 (10%)
경기도 양주시 백석읍 기산리 숙박시설 부동산경매
매각 기일 : 24. 05. 30. (목) 10:30
다음 예정 : 24. 07. 04. (2,922,241,000원)
경기도 양주시 백석읍 기산리 숙박시설 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-병합사건 2022-75941감정평가서(이영감정 2022. 06. 24.)
-철콘구조철콘지붕
-일반숙박시설
-난방설비
-중로2류(폭15m~20m)(접합)(217-1,-4번지)
-건축법 제2조 제1항 제11호나목에 따른 도로[공고번호제2018-1215호](217-6번지)
-중로2류(폭15m~20m)
-계획관리지역
-가축사육제한구역(모든축종제한)
-제한보호구역(위임지역15M)
-성장관리권역
-도로구역(국지도39호선)
총 4층 건물이며, 2022. 5. 18. 보존 등기 되었습니다.
경기도 양주시 백석읍 기산리 숙박시설 부동산경매
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ1.일괄매각.
ㆍ2.제시외 건물인 옥탑(계단실)(에이동 소재), 옥탑(계단실)(비동 소재) 포함
ㆍ3.유치권자 김종득이 의정부지방법원 2022머77702(2020가합671) 공사대금채권을 위하여 유치권이 있다는 신고가 있으나, 그 성립 여부는 불분명하며, 현황조사결과 김종득은 목록1내지9를 점유하고 있음.
ㆍ4.현황조사결과 킹콩개발(목록12), 시아(목록12,13), 한양설비(목록12,13), 이수건설(목록12,13), 영지건설(목록12,13), 가온누리이 앤씨(목록12,13), 진솔석재(12,13)가 유치권행사중으로 나타남.
ㆍ5.목록12,13은 공사중단(대체로 조적공사 완료단계)된 상태로, 사용승인을 득하지 않은 미준공 건물이어서 일반건축물대장이 발급되지 아니함.
ㆍ유치권신고서 제출되었으나 그성립여부 불분명함.현황조사결과 유치권을 주장하는자가 있으나,그성립여부는 불분명함
ㆍ2024. 1. 15. 경기도건설본부로부터 대상 토지 목록5번, 6번, 9번, 10번, 11번과, 대상 지장물 목록12번. 13번 소재 `양주시 백석읍 기산리 217-1` 숙박시설 2개동(A동, B동)에 대해 경기도에서 시행하는 [국지도39호선 장흥-광적 도로건설공사]를 위한 도로구역 결정 및 지형도면 사업인정 고시(2020. 2. 6. 최초고시, 2023. 11. 10. 변경고시)가 되었음을 안내하는 공문이 접수되었으므로, 이와 관련해서는 별도의 확인을 요함
https://youtu.be/bD8BE1xNRj8?si=sXClcAczgWAo2Iyc