시세보다 저렴하게 신축빌딩(통건물)을 급매합니다. 투자 및 노후대책으로 최상(공실 없음,절대로 공실이 안생김)

[hanul]

방사광 가속기 유치 확정,이차전지 소부장 특화전지 유치 확정

오창

오창 오피스텔형 원룸텔 신축 7층빌딩을 급매매합니다.(통건물)

충북대학교 오창캠퍼스 바로 옆에 위치해 있습니다.

오창과학산업단지 외국인 투자지역이며 LG화학,셀트리온,유한양행,녹십자,에코프로

등 300여개 기업체가 있습니다.

본 빌딩 옆에 차후 2~3년내에 충북대학교 공과대학이 오창캠퍼스로 이전 예정

2018년 준공

대지 : 116.6평 , 건평 : 382.6평

1층 : 상가 (40평)

2~6층 : 오피스텔형 원룸텔 40개

7층 : 단독주택 (50평)

매매가 : 32억 (조건이 맞으면 2억정도 조절이 가능합니다.)

실투자금 : 18억 2천만원

대출금액 : 11억

보 증 금 : 2억 8천만원

실투자금이 적을시 세입자를 몇 개 전세로 전환할 수 있습니다.

매일 하루에 1~2회씩 40~80만원이 입금됩니다.

월세를 받아서 은행이자를 납입하고도 순수익율 10%

매월 1,700만원 수익

이자 납입후 매월 1,360만원 순수익 , 매년 1억 6천 3백만원 순수익

실투자금이 더 있으면 월 순수익은 더 많이 발생합니다.

전화주시면 사진을 보내드리겠습니다.

주인 직접 : 010-7677-8880