서울시 강남구 청담동에 소재한 주상복합(상가)이 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 중앙 2023타경5077 부동산 임의경매
서울시 강남구 청담동 주상복합(상가) 부동산경매
소재지 : 서울 강남구 청담동 90-13 에비뉴나인티 1층 102호
(06016)서울 강남구 도산대로59길 24
용 도 : 주상복합(상가)
서울시 강남구 청담동 주상복합(상가) 부동산경매
토지 면적 : 40.5㎡ (12.2평)
건물 면적 : 62㎡ (18.8평)
서울시 강남구 청담동 주상복합(상가) 부동산경매
감정가 : 1,778,000,000원 (23. 10. 26)
최저가 : 1,422,400,000원 (80%)
입찰보증금 : 142,240,000원 (10%)
서울시 강남구 청담동 주상복합(상가) 부동산경매
매각 기일 : 24. 06. 05. (수) 10:00
다음 예정 : 24. 07. 03. (1,137,920,000원)
서울시 강남구 청담동 주상복합(상가) 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-영동고등학교 북측인근
-주위 곡급빌라, 아파트, 학교 및 각종 근린시설 등 혼재
-차량 진.출입가능
-인근버스(정) 및 지하철 수인분당선 압구정로데오역 소재
서울시 강남구 청담동 주상복합(상가) 부동산경매
-제반교통사정 보통
-평탄한 정방형토지
-북서측으로 약 6m 도로접함
-도시가스난방
서울시 강남구 청담동 주상복합(상가) 부동산경매
-도시지역
-제2종 일반주거지역(7층이하)
-대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
-과밀억제권역
-(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
-토지거래계약에 관한 허가구역(아파트용도)
총 7층 건물이며, 2020. 10. 6. 보존 등기 되었습니다.
서울시 강남구 청담동 주상복합(상가) 부동산경매
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ2024.4.19.자 주식회사 비에이치디자인으로부터 이 사건 부동산에 대해 공사대금 금 49,876,000원의 유치권신고서가 제출되었 으나, 그 성립 여부는 불분명함. 이에 대해 신청채권자로부터 경매개시결정에 따른 기입등기 이후에 점유를 개시하여 매수인에 게 대항할 수 없다는 취지의 2024.4.24.자 유치권배제신청서가 제출됨
ㆍ2024.4 .19.자 주식회사 비에이치디자인으로부터 이 사건 부동산에 대해 공사대금 금 49,876,000원의 유치권신고서가 제출되었 으나, 그 성립 여부는 불분명함. 이에 대해 신청채권자로부터 경매개시결정에 따른 기입등기 이후에 점유를 개시하여 매수인에 게 대항할 수 없다는 취지의 2024.4 .24.자 유치권배제신청서가 제출됨
서울시 강남구 청담동 주상복합(상가) 부동산경매
https://youtu.be/FGkgmZbRprM?si=8b7GhLHyhN6fRIPj