경기도 포천시 영중면 양문리 산에 소재한 임야가 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 의정부 2023타경77906 부동산 임의경매
경기도 포천시 영중면 양문리 산 임야 부동산경매
소재지 : 경기 포천시 영중면 양문리 산67-1
(11128)경기 포천시 영중면 먼재2길 32
용 도 : 임야
경기도 포천시 영중면 양문리 산 임야 부동산경매
토지 면적 : 4,306.0㎡ (1,302.6평)
경기도 포천시 영중면 양문리 산 임야 부동산경매
감정가 : 916,350,000원 (23. 07. 17)
최저가 : 641,445,000원 (70%)
입찰보증금 : 64,144,500 (10%)
경기도 포천시 영중면 양문리 산 임야 부동산경매
매각 기일 : 24. 06. 18. (화) 10:30
다음 예정 : 24. 07. 23. (449,012,000원)
경기도 포천시 영중면 양문리 산 임야 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-영중중학교 남측
-주위 중소규모공장, 도로변상가일부, 농경지 및 임야 등 혼재하는 지대
-차량 진출입가능
경기도 포천시 영중면 양문리 산 임야 부동산경매
-버스(정)인근소재
-제반교통사정 보통
-가장형완경사지, 자연림 및 택지 후보지
-남동측 18m 중로접함
-군사격장(대형)소음대책구역 제3종구역(제3종구역)
경기도 포천시 영중면 양문리 산 임야 부동산경매
-도시지역
-자연녹지지역
-성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역)
-가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)
-배출시설 설치제한지역
-준보전산지
-성장관리권역
경기도 포천시 영중면 양문리 산 임야 부동산경매
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ1.감정서에 의하면 토지의 남서측은 개발행위허가 제외지로서 `자연림` 상태이며, 토지의 북동측은 개발행위허가를 득하여 형 질변경 및 부지조성 등이 이루어진 `택지후보지` 상태임.허가와 관련된 사항 등은 관할관청에 확인을 요함
ㆍ2.토지에 소재하는 입목은 토지에 포함 평가함
ㆍ3.24.1.19.자 김옥자로 부터 390,000,000원의 공사대금을 원인으로 하는 유치권신고서가 제출됨
ㆍ4.24.2.5.자 포천신용협동조합으로 부터 위 유치권에 대한 배제신청서가 제출됨.
ㆍ24.1.19.김옥자 유치권신고. 이에 대하여 24.2.5.포천신협 유치권신고배제신청서 제출
https://youtu.be/At5q6YwiA0Q?si=CuQIV3-7xbGVqzxW