원흥역 지식산업센터 힌일 윈스타, 고양시 원흥지구 쿠팡물류센터 앞 섹션오피스 분양안내

[프란치스코]

│매물 세부정보

※ 매물등록 양식 준수로 매물노출UP↑ 빠른거래UP↑ 할 수 있습니다.
※ 매물등록시 반드시 "말머리"(매물종류)를 선택해주세요

 

매물종류	지식산업센터
매물주소	경기도 고양시 덕양구 원흥동 261 일대
매물가격	호실별 상이
연락처	1855-3632

 

│매물 상세정보 및 사진정보

현재 부동산 시장은,

연일 지속되는 규제 강화로 인해,

실제로 주거용 건물에 대한 거래량이 급락하며,

어지러운 모습을 보이는것이 사실입니다.

이에따라, 많은 사람들은 부동산 시장이

좋지 않다고 하지만,

부자들은 이런 시장을 더 좋아합니다.

그들의 투자 습관을 배워야 합니다.

IMF때 다 망했다고 했지만,

부자들은 오히려 더 부자가 되었습니다.

기회를 노릴 줄 아는 사람들 이였던 것이죠.

/

하나의 시장이 어지러울떈,

반대로 대체되는 시장이 더 흥할수 있는것이 일반적인 원리이며,

그에따라 상업 및 업무용 부동산에 대한 관심은

자연스럽게 높아질 수 밖에 없는 바,

신도시에 들어서는

신규 지식산업센터, 오피스 분양 물건 역시,

그러한 기회를 만들어 줄 수 있는 곳이라고 할 수 있곘습니다.

이곳, 고양시 원흥동에 놓여있는

원흥 한일 윈스타가

이렇게 어지러운 시국에

투자자들의 니즈를 채워줄

명품 지식산업센터 섹션오피스로,

시설 이용에 불편없는 높은 천정고와

14평 이상의 면적을 지닌 물건들을

다량 공급하고 있어,

배후수요 20만명의 3호선 원흥역 차량 3분거리라는 것과,

창릉신도시 및 고양 쿠팡물류센터가

맞붙어있다는 특징으로 인해,

자연스럽게 높은 주목도로 공실 걱정없이 운용이 가능한,

특별한 매물로 빛나고 있습니다.

또한, 가장 가까운 지역에 있는

아크비즈 지식산업센터와 비교해보았을 때,

상대적으로 낮은 분양가와

반대로 더 많은 공간혜택을 제공하고 있으며,

그 외의 상품들과 비교해보았을 때,

확연히 눈에띄는

내부시설들의 구성으로

탁월한 가격 경쟁력 까지 갖추면서,

장기적으로도 독보적인 조건을 보여

자연스러운 가치 향상 및 유지를 기대해볼 수 있는

특별한 현장이기도 합니다.

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주변 입지 및 개요

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고양시 일대는 워낙 유명한 지역이기에,

지금 본 현장의 주변입지에 대해

자세히 전달드리지 않더라도,

현장 임직원들 보다도 더욱 빠삭하게

주변 파악이 이미 끝나신 분들도 계시겠지만,

지금과 같이, 현장에서 전달드리는 이야기를 통해

기존 지식을 보다 풍부하게 만드시는데에

나름의 도움을 받으실 수 있으신 분도 계실 것입니다.

본 원흥 윈스타 지식산업센터 섹션오피스가

자리잡고 있는 현장의

광역 입지를 면밀히 살펴보면,

서울의 두 중심축을 직통으로 이어주는

3호선 골드라인 원흥역

상기의 전철역과 지근거리에 놓여있으며,

수도권 북서부의 주거 핫플레이스인

삼송지구내와 인접한

원흥지구의 최북단에 위치하고 있고,

이케아, 롯데아울렛, 켄달스퀘어 등의

몰세권 프리미엄을 일으키고 있는

원흥지구의 내부 영향까지 함께 받을 뿐더러,

그 외에도 스타필드 고양과

고양 지식산업단지, 공공청사 용지,

종합의료시설 용지 등의 세부 입지까지 모두 합하여

그야말로 안팎으로 명품 수요를 유발시킬 수 밖에 없는

입지를 자랑하고 있는 현장이라고 말씀드릴 수 있겠습니다.

이러한 상황 속에서,

오피스의 실제 수요층이 되어줄

사업체들에 대해,

고양시 인근 지역의 사업체 현황들을 모두 살펴보면,

사업체의 수만 약 15만 1천여개에 달할 뿐더러,

관련 종사자의 수가 78만 7천명에 달하고 있어,

기존의 오피스들보다

확연히 저렴한 임대료와

물류센터와 바로 맞닿아있다는 특징으로 인해

최대한의 수익을 위해

교통 물류비 등의 기타 잡비를 줄여야만 하는

사업체들을 끌어들이기에 매우 유리한

본 원흥 한일 윈스타 오피스로,

여러 사업체가 사무실 이전을 시도하게 될 수 있다는건

어렵지 않게 유추해볼 수 있습니다.

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바로 이러한 조건들을 갖추고 있음으로 인해

분양 투자처로도 높은 가치를 지니고 있는

원흥 한일 윈스타 지식산업센터 섹션오피스는,

지하 1층부터 지상 14층 규모로 들어서는 시설로,

1층에는 근린생활시설을 존재하며,

나머지 전층에

공장 지식산업센터 호실들이 자리잡고 있고,

지하 1층부터 지상 6층에 이르기까지

드라이브 인 시스템을 겸하는

263대 주차 가능한 공간도

함께 제공하고 있습니다.

이런 지식산업센터 섹션오피스에 대하여,

공실 발생에 따른 투자리스크를

확실하게 줄여드리기 위한 솔루션으로,

주요 실적이 확실한 임대관리업체를 통한

임대관리위탁 서비스를 지원드리고 있기도 합니다.

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원흥 한일 윈스타 지식산업센터 섹션오피스

주차장

최대 263대

주차 가능

근린생활시설

31개 호실

나머지 전층

지식산업센터 호실

-기타 상세사항-

국토부 고시기관 보증

(국내 두곳뿐인 보증보험회사)

10년 임대보장 확정

그래서 원흥 클래시아도 한달 완판으로 끝냈습니다

완판 클래시아 더 퍼스트보다 5천만원 저렴 (전용 면적 대비)

원흥 한일윈스타 또한 1차 2달만에 끝내고

2차 섹션오피스 시작합니다

/

2000만원에 1채 투자 가능

호실 크기에 따라

67~140만원까지 월세 보장

계약금 5%계약서 발행+5%

(신용대출진행=준공때까지 이자지원)

정부지원 저금리 대출 80%

임대보장 최장10년

전문 임대업체 DK홈즈 확정수익

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완판 클래시아 더 퍼스트보다

5천만원 저렴 (전용 평 대비)

당사 전용 14평 기준

분양가 1억9천 (부가세제외)

주변시세 대비 5~6천만원 저렴

-

본 원흥 한일 윈스타 지식산업센터 섹션오피스는,

소문난 한방 현장인,

원흥 클래시아를

한달만에 초 단기 완판하고

바로 연결해서 진행하는 현장으로,

클레시아와 동일 조건(대동소이)으로 분양합니다

@전매제한 무

@정부정책자금대출 80%

@중도금 무이자

@10년 임대보장 (국토부 고시기관 보증)

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이와같이,

인근 타 지역의 비슷한 물건들과 비교해봐도

탁월한 입지, 저렴한 분양가로

확연히 눈에 띄는 좋은 조건을 갖고있는

원흥 한일 윈스타 지식산업센터 섹션오피스

본 현장에 대하여,

가격에 대한 부분은 물론,

기타 사항들에 이르기까지

보다 자세한 안내를 드리기 위해,

상시 현장에서 대기하고 있으므로,

언제든 필요하실때 문의를 주시면,

자세한 사항들을 전달드리겠습니다..

필요로 하실 경우 언제든,

편안하실때 연락 주시기 바랍니다.

-

최근 코로나 관련 이슈로 인해,

가급적 방문객 분들의 건강상 안전을 위하여,

사전 방문 예약을 주시는 분들 위주로

현장 안내를 전달드리고 있습니다.

   ★부자모★ http://cafe.daum.net/gbj5900

[프란치스코]

담당자 연락처 :
1855-3632

[물리]

이곳 함 알아봐야겠네요~~ 정보감사합니다