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합격예감 스터디 보상법규 1기 강의계획서 |
팀장 : 정 희 웅
keen3kr@yahoo.co.kr / 010-5028-0485
반갑습니다! 서울법학원의 법규 대표강사 정 희 웅 인사드립니다. 저는 2006년 17회 시험에 합격하여 2008년 감정평가사 자격을 취득하였구요. 2007년부터 2009년까지 3년간 서울법학원 토요반 스터디 팀장 및 0기 스터디 팀장을 맡았고, 2009년부터 2010년까지 2년간 보상법규 기본강의를 진행하였으며, 2011~14년에는 4년간 토요반 및 토요반 스터디 팀장 및 보상법규 기본강의, 0기 스터디 팀장을 모두 담당했습니다. 최근 감정평가사 시험의 난이도가 높아지고, 현업과 밀접한 관련성이 있는 문제 위주로 출제되고 있는 바, 감정평가업계의 현실이 수험계에도 반영되고 있는 것 같습니다. 따라서 최근 출제경향에 따른 혼란으로 어려워하는 수험생 여러분들에게 조금이라도 더 도움을 드리고자 합격예감 토요반스터디는 업계에서 경험을 많이 쌓고 강의경험도 풍부한 최고의 팀장들로 구성하여 운영하였으며, 그 결과 최근 3년간 기대이상의 다수 합격생을 배출하였으며, 특히 올해 2014년에는 최고득점 수석합격자 및 최고령 합격자 동시 배출, 학원계 최다 2년차합격생 배출이라는 독보적인 신화를 달성하였습니다. 결과로 검증된 최고의 강사진 조합이 변함없이 다시 진행하는 이번 2015년 합격예감 토요반 스터디는, 수험생 여러분들에게 합격으로의 가장 빠르고 정확한 길을 제시해드릴 수 있는 최적화된 스터디로 한층 더 Upgrade 되리라 자신합니다. 합격에 대한 믿음과 열정만 가지시고 저희를 따라오시기만 하면 됩니다. 난 이번에 반드시 합격한다는 합격예감을 여러분들께 심어드리겠습니다!
◎ 개 요 (오리엔테이션 : 2014년 12월 27일 (토) 오후 4시~6시)
1. 일 정 : 2015년 1월 4일 ~ 3월 28일 (12주 과정)
2. 시 간 : 매주 토요일 09:30 ~ 19:00
3. 대 상 : 제26기 감정평가사가 되고자 하시는 분 (초심차, 다년차 공통)
◎ 최근 법규시험은 너무 어렵다?
불과 5~6년 전까지만 해도 감정평가사 보상법규 과목은 실무나 이론에 비해 상대적으로 쉬운 과목으로 파악되어 왔습니다. 타 과목에 비해 공부범위가 좁고, 실제 시험도 대표적인 행정법 논점의 사례문제 위주로 출제되어 예전에는 십여 가지의 논점별 문제만 암기식으로 준비해도 합격할 수 있다는 얘기도 있었습니다. 하지만 이제 법규시험이 달라졌습니다. 기존에 감정평가 수험계에서 중요하게 여기던 행정법 논점들이 대부분 출제되었기에, 최근 출제경향은 점점 개별법 위주의 구체적인 사안들에 법적 쟁점들을 결합시키고, 또한 현업에서 자주 접하게 되는 문제들에 대해 관련판례와 더불어 세밀화된 문제로 출제되는 경향이 있습니다. 이에 따라 논점을 명확히 짚어내기 힘들고, 학원 팀장들마저도 정답이 뭐라고 딱히 말하기 어려운 문제들이 많습니다. 정말 어려워진 법규시험에 대비해 수험전략을 다시 짜야 할 시기가 왔습니다.
◎ 그렇다면 법규시험은 어떻게 대비해야 할까?
점점 어려워지고 있는 법규시험을 준비하기 위해서는 단순한 교재 서브작성과 논점정리 또는 유명강사의 행정법 특강만으로는 부족합니다. 가장 먼저 행정법에 대한 깊이 있는 이해와 토론을 통하여 논리력을 길러야 하며, 개별법 논점을 진도에 맞게 꼼꼼히, 세부적으로 정리하는 동시에 관련된 행정법 논점들을, 전체 체계의 흐름 속에서 쟁점 되는 부분 위주로 세밀하게 짚어보아야 합니다. 또한 이러한 논점들을 조화시킬 수 있는 나만의 소결을 작성하여야 하구요. 그런 후에는 유사한 논점들로 구성된 문제들을 Case별로 학습하면서, 문제별 논점의 미세한 차이를 이해할 수 있는 능력을 기르셔야 합니다.
◎ 왜 서울법학원 합격예감 스터디를 해야 할까?
토요반 법규스터디는 단순한 강의 또는 모의고사 강평식 스터디가 아니라 바로 문제해결능력을 배양하기 위한 원론스터디입니다. 법규스터디 8년여의 팀장 및 강사경력과 4년간의 수험생 경험을 가진 저는 여러분들의 문제점을 충분히 이해하고 방향을 제시할 수 있다고 자부합니다. 특히 스터디 팀장을 해오면서 느꼈던 부족한 점들, 수강생들이 바라는 사항들, 성적이 오르는 수험생들의 공부방법 등을 많이 지켜보면서 쌓은 노하우들을 이번 2015년 스터디에서도 여러분들에게 여실히 제공해드리고자 합니다. 저희 토요반 법규스터디의 장점을 몇가지 말씀드리면,
1. 직접 편저한 개별법 최고의 교재(S+감정평가 및 보상법규)로 강의합니다.
- 2001년 저의 팀장에서부터 물려 내려오면서 계속 업그레이드된, 법규공부의 노하우가 담긴 교재로 강의합니다. 저도 이 교재로 공부하였고, 많은 분들이 최고의 개별법 교재로 칭찬을 해주신 교재이고, 행정법을 접목하여 풍부하고 기본적인 원리가 충분히 담겨있어 깊이 있는 공부를 하기에 최적의 교재라 생각합니다. 실제로 법규공부는 행정법 기본서 한권과 저의 개별법 교재 한권이면 다른 교재가 더 필요없이 충분하구요. 나머지는 학원에서 제공하는 스터디 문제로 응용력을 기르기만 하면 됩니다. 물론 기존 공부하시던 교재가 있는 분들은 기존 교재에 필요한 부분을 첨삭하는 방법으로도 가능하시리라 생각합니다.
2. 기초에서 응용까지! 계단식 학습법으로 실력향상에 중점을 둘 것입니다.
- 1기에는 물론 초심자 여러분들도 참가하시지만, 다년차나 아니면 사전학습을 하신 분들도 참여하실 겁니다. 하지만 저는 결코 처음부터 무분별한 사례문제나 응용문제로 수준을 높여 진행하지는 않을 것이며, 교재를 바탕으로 주요논점에 대한 간단한 설명에서 시작하여 모두에게 꼭 필요한 기본문제와 논점해결을 위한 생각해볼 문제, 그리고 단계적 적응을 위한 사례문제(목차 및 소결쓰기 -> 본문쓰기) 등으로 다변화하여 기초에서부터 상당한 수준의 심화학습까지 끌어올릴 수 있도록 계단식 학습법을 진행할 것입니다. 특히 생각해볼 문제 등은 1기 때 법적마인드와 논리적 방향성을 잡을 수 있는데 큰 도움이 되실 것이며, 사례문제는 매주 논점 파악하는 법과 목차 잡는 법, 문제에 따른 논리적 소결 작성법 등을 집중적으로 설명하여 1기 때 사례문제 풀이방법을 차차 학습해나갈 수 있도록 도와드릴 것입니다.
3. 팀원님들께 최대한 가까이에 팀장이 있겠습니다.
- 서울법학원 스터디는 전통적으로 팀원님들과 팀장간 가족적인 분위기로 친밀한 스터디반 분위기를 유지해 왔습니다. 저는 여기에서 더 나아가기 위해 기존 1:1 Mentoring 시스템을 강화하여 의무적으로라도 팀원과 팀장간 함께할 수 있는 시간을 최대한 높이고자 합니다. 또한 한분 한분 직접 채점하고 첨삭하여 팀원님들의 답안지 작성수준을 높이고, 충분한 강평과 개별상담을 통해 여러분들에게 직접 다가가는 팀장이 되겠습니다.
◎ 주차별 진도
주 차 |
감정평가 및 보상법규 |
행 정 법 |
1 |
손실보상의 의의, 근거, 성질, 요건 (팀장팀원소개, 공부방법, 기출문제 설명) |
행정법 서설 (법치행정, 법원) |
2 |
손실보상의 기준, 원칙, 내용 |
행정법기초이론 (공법, 사법관계) |
3 |
손실보상의 흠결 및 보완, 분리경계이론 행정계획과 권리구제 등 |
행정작용법 (행정계획) |
4 |
공용수용 총론, 수용절차 |
행정작용법 (행정행위) |
5 |
사업의 준비, 협의취득 |
행정작용법 (행정행위) |
6 |
사업인정 및 불복, 조서작성, 협의 |
행정작용법 (행정행위 등) |
7 |
재결신청, 재결 및 불복, 화해 |
행정쟁송(1) |
8 |
수용의 효과 및 실효성 확보수단 |
행정상 실효성확보수단 |
9 |
부동산 가격 공시제도 |
행정쟁송(2) |
10 |
감정평가사, 감정평가업 |
행정절차 |
11 |
감정평가사 손해배상책임 등 |
행정상 손해전보 |
12 |
총 정 리 |
기타 |
※ 시험은 주차별 진도에 맞게 출제할 예정이므로 미리 교재로 예습을 해오셔야 하며,
1주차에는 실력 테스트를 위해 약40~50점 출제할 예정입니다.(매주 예상문제 사전공지)
(1주차 예상문제 : 손실보상 요건 관련 약술사례 / 소송요건, 위법성 관련 사례목차문제)
◎ 법규 공부방법론 (참고)
1. 행정법 다독을 통한 독해력과 논리력 향상
- 법규 기출문제를 보시면 알 수 있듯이 법규 시험문제는 1,2번 문제가 10~30줄의 긴 설문으로 출제됩니다. 따라서 긴 글의 문제를 읽으면서 출제의도를 파악하고, 그에 맞도록 논리적인 목차를 구상해내어야 합니다. 독해력과 논리력을 동시에 기르는 데에 가장 좋은 것은 교수님들이 쓰신 행정법 기본서를 읽는 것입니다. 토요반 스터디 1기를 하시는 동안 행정법 기본서를 3~4회독 정도 하면서 충분히 이해하실 수 있다면 그것만으로도 행정법의 목표는 달성되었다고 볼 수 있을 것입니다. 물론 저는 여러분들이 행정법 기본서를 제대로 읽으실 수 있도록 길잡이를 제공하는 역할을 할 것이구요.
2. 토지보상법, 부동산공시법 등 법 조문의 충분한 이해
- 2기 스터디 이후부터는 사례문제 위주로 진행되는 경우가 많을 것입니다. 따라서 많은 경우 어려운 사례문제에 치중하다 보니 법규 시험의 가장 기본이 되는 토지보상법과 부동산공시법 등 개별법 조문에 대한 공부를 소홀히 하게 되고, 이는 실제 시험에서 개별법 위주로 출제되는 3,4번 문제의 점수가 낮아 법규 고득점이 어렵게 됩니다. 우리 법 조문에 대한 충분한 이해는 모의고사 시험에서부터 답안지에 법조문을 자유자재로 구사할 수 있는 무기가 될 것이므로, 1기 기간 동안 숙지가 요구되며, 이는 법전과 저의 단권화된 강의교재만으로 충분할 것이라 생각됩니다.
◎ 각오 및 당부의 말씀
- 우리 합격예감 토요반 스터디는 과거 수년간 이미 검증된 최고의 팀장님들과 함께 여러분들께 최고의 강의를 제공해 드리는 것과 동시에, 힘든 수험생활에 대한 세세한 지원도 아끼지 않겠습니다. 특히 개별스터디가 필요하신 분들을 서로 엮어드리고, 공부하기 적절한 장소를 추천해 드리는 등 강의 외적인 부분도 최대한 지원해 드릴 것을 약속드립니다.
- 팀원님들께서는 적지 않은 시간과 비용을 투자하여 스터디에 참여하시는 만큼, 끈기있고 열정적인 자세로 한주도 빠짐없이 참여해 주시기를 당부드립니다. 특히 스터디 특성상 매주 시험 준비를 열심히 해오시고, 팀장들을 최대한 활용하여 많은 것을 얻어가는 것이 중요합니다. 팀원님들의 실력은 매주 저희가 제시해드리는 대로 공부하시고, 매주 스터디에 나오셔서 저희 팀장들의 노하우를 가져가시는 만큼 향상된다는 것을 잊지 마시기 바랍니다.
- 저희 팀장들은 합격예감 스터디를 하시는 것만으로도 이 기간 동안의 공부목표를 충분히 달성하실 수 있도록 최선을 다할 것입니다. 따라서 저희 스터디에만 열정적으로 참여하시고, 팀장들을 최대한 활용하신다면 별도의 강의를 수강하실 필요가 없으리라 생각됩니다. 다만 팀원님들 개인의 성향과 상태에 따라 다른 강의 등을 병행해 들으시는 것도 나쁘진 않을 것입니다. 단, 수강에만 의지하는 공부는 절대 성공할 수 없음에 유의하셔서 잘 조절하시기 바랍니다.
저희 최고의 전문강사 스터디에 참여해 주신 데 감사드립니다.
많은 분들이 오셔서 차별화된 스터디를 함께하셨으면 좋겠습니다.
팀원님들의 제26회 감정평가사 합격을 기원하며 최선을 다하겠습니다 !
감사합니다!!
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