신혼집 어떤게 더 좋을까요 ^---------^

[아침나무]

신혼집을 일산에 장만하려고 하는데요. 집값이 만만치 않네요... 전세인데두... ㅠ.ㅜ
어제 부동산에 가서 몇군데 돌다가 2곳이 맘에 들어 이곳 회원님들께 여쭤봐요..

우선 가장 큰 특이사항은 다세대주택(빌라)와 오피스텔이라는 점이구요.
다세대주택은 대체로 집이 넘 낡았어요.
오피스텔은 깨끗하구 괜찮기는 한데, 다세대주택에 비해서는 작고 말그래도 오피스텔이라...
(그래두 저희 오빠는 오피스텔이 젤 좋다구 하네요...)

애기를 낳을 생각은 2년후쯤으로 계획하고 있고요.
이번에 들어가면 애기 낳기전까지는 살 계획이에요 (1~2년 ㅋㅋ)

아래 표 첨부하니 확인하시고 많은 리플 부탁드려요!!

구  분	다세대주택 (2층 / 3층)		오피스텔 (7층 / 9층)
전세가		5,000 만원		5,000 만원
평수(실평)		22 평 ( 19평 )		21평 ( 14평 )
방		방 2개 (넓음)		복층 1개 (좁음)
거실		넓음		없슴
부엌		좁고 지저분		좁지만 깔끔함
화장실		좁고 지저분		좁지만 깔끔하며, 샤워부스 설치
베란다		있슴 (좁음)		없슴
주변생활권		E마트 (2분거리)		E마트 (20분거리)
		전철역 (10분거리) -마두역		전철역 (10분거리) - 백석역
		통근버스 (10분거리)		통근버스 (30분거리)
단 점		추가비용 발생		주거공간 복층형으로 굉장히 낮음
		: 최소 도배, 이상 수리비		(침실사용시 수면밖에 할수 없슴)
		오래된 집이라 대체로 너저분		창문 한방향으로 통풍 우려
				원룸형이라 손님 초대 힘듦
장 점		융자가 없으며 주인이 좋음		냉장고, 세탁기, 가스렌지, 옷장,
		방과 거실이 넓어		에어컨 구비 되어있슴
		손님 초대가 가능하며,		새건물(04.07 입주시작 입주율70%)
		주변 생활권이 좋고 편함.

[비밀천사]

맞벌이를 하신다면 오피스텔 추천이요~~저두 맞벌이인데....사실 집에있는 시간이 거의 없거든여~평일 퇴근후에 어찌어찌하다보면 잘시간...주말엔 꼭 일이 생기져...시댁가거나 친정가거나...냉장고에 에어컨에...뭐 거의 다있음 살림장만할돈 아껴서 애기 생기면 그때 새로 장만해서 넓은집으로 이사가세여...

[작은돼지]

저도 오피스텔 추천요....

[yoso]

오피스텔은 매달 유지관리 및 공용비 내야하죠? 그건 얼마입니까? 조금 수리해서 쓰시면 빌라 좋을듯 싶은데요.

[여인네]

2년이면 적지않은 개월인데... 생활권이 좋은데가 좋지 않을까 하네요...좀 지저분하면 저렴하게 다시 꾸미셔두 되구여,,, 집은 좀 넓어야 사는것 같지 않겠어여,,, 영 오피스텔은 자취하는 느낌이 드는지라..ㅎㅎ

[샬랄라아줌마]

전 빌라 추천이요. 오피스텔은 말 그대로 '오피스' 텔이라서 살다보면 불편하신 점 많아요.. 관리비도 겨울엔 거의 평당 만원 저도 나온다고 보셔야 하구요.. 또 생활편의시설이 가까워야 좋답니다. (서울에서 7년 자취하다 결혼한 저의 노하우 -_-)

[나무늘보]

빌라 추천하고 싶네요.살다보면..생활권이 편리한곳이 훨 낫습니다.지저분한건 좀 고치시면 되고..

[앙큼요괴]

주차시설은요? 빌라는 잘 안빠지던데..저도 복층 오피스텔 구했는데 관리비 빼고 돈 들어가는 게 전혀 없어여..요즘 복층이 뜨고 있는데 옵션 다 있어서 살림 살 돈도 절약되고..1,2년 사실거면 오피스텔이 나을 듯...돈 부지런히 모아서 아파트 들어가야죠 ^^

[가을에..]

저는 이번에 아파트로 들어가게됐지만 그전에 저희도 새오피스텔을 봤었거든요. 넘 좋더라구요 28평이었고 가격도 넘 저렴하게 빼준다고하고 가전도 거의있고 넓고 무엇보다 맘에들었던건 드레스룸이 따로있었고 전망이 넘 좋았어요 분당인데 옆에 서울 톨게이트가보여서 넘맘에 들었거든요

[가을에..]

근데 안들어가기로했어요 결정적이유는 전에 30평에살던 분이 1년정도살다가 그냥나왔거든요 환풍이 넘 안되서 밥한번하면 장난아니라고하더라구요 둘이살면 맞벌이라 그냥저냥 살았는데 애기나면 도저히 못산다고하더라고요 게다가 거기는 베란다가없어서 방하나는 거의 창고처럼된다네요

[가을에..]

저희 시아버님도 무지반대하셨거든요 이유는 오피스텔은 주거용으로 나왔어도 사무실로 쓰는사람들이 많다고 하지말라셨어요(저희가 알아보곳도 한70-80%는 사무실로 쓰는사람이 많다는것 같아요) 또 저희가 알아보니까 요즘은 아파트허가를 잘 안내주고 오피스텔만 내주어서 오피스텔이 남나돈다네요 그래서 저희가 알아본

[가을에..]

것도 원래는 1억2000까지하려고했었는데 8000까지 떨어졌었고요.. 그래서 살다가 이사갈때 다음에 살사람이 안들어오면 나가고싶어도 나가기 힘들것 같고 해서 겸사겸사해서 결국 포기했어요 잘 알아보고 하세요 (참 관리비도 장난아닐거에요)

[아침나무]

답변들 너무 감사드려요~* 열분의 의견을 참고해서 좋은 집 구할께요~* 아자아자화이팅!!!

[Curie]

오피스텔이요 ^^