*등록비 인지대 8천원,
*지역개발공채 5만원짜리 할인해서 약 3498원.
*면허세:1만8천원.
*명함비:500장*2명 4만원.
*전면간판비 6.3미터*높이1.2미터 약88만원(카드결제로 80만원+부가세8만원).
-돌출은 건물주의 강력한 건물사랑으로 현재 협의중이나 힘들듯
-간판에 관한 내용은 계약시 임대인과 충분한 협의가 있어야 할것입니다.
-임대인에 따라서는 간판의 크기나 갯수에 심한 테클을 거는 경우가 있음.
-유리의 선팅은 간판값에 포함되어 같이 진행되는군요.
*공제가입비(대공협) 237,500원.
-지부장이 매매계약서,임대계약서,확인설명서 각 1권씩 주면서
중개시 주의사항 지도편달.
-이웃 중개사무실에 대한 대략적인 정보도 들을수 있음.
-나중에 중개사고시 즉시 자기에게 연락하라고 함.
*지도 상세도4장짜리(액자):15만원.도로교통망도(액자):8만원.
-액자 안하면 6만원,4만원이라던가.
-가능하면 약간 무리를 해서 액자를 한는것이 깨끗하고 폼이 남.
*인천,부천,시흥지번도(책):2만원.
-상세도를 벗어나는 부분은 찾기위해서 필요합니다.
*게시용액자(원목)4개*3400=13600원
*쇼파3인용(13만)+1인용(6만)+탁자(5만)=24만원.
-탁자를 놓고보니 좀 작은것 같아서 1만원 추가하여 좀 큰걸로 바꿨읍니다.
*소봉투1000장(3만5천원)+대봉투1000장(8만원)+명함500장(1만5천원)=13만원.
-계약서나 각종 서류를 줄때 필요해서 인쇄했읍니다.
-1000장을 언제 다 소화하지?
※가능하면 좀 비싸더라도 사무실 주위의 가계들을 이용하세요.
그래야 친분도 쌓을수 있고 서로 도움도 줄수 있으니까요.
★권리금★
권리금이 없는 이유는 1차로 건물주가 권리금을 주고 받는것을 싫어합니다. 연세가 많은신 분인데 좀 고지식한 면도 있지만 서민이 살아보겠다고 가계를 얻는데 돈이 너무 많이 들면 안됀다는 생각을 갖고 계시더군요.
두번째는 전 세입자가 업종이 다른것을 했었는데 장사는 안돼고 세는 계속나가고 해서 권리금을 챙길 여유가 없었다는 점입니다.
세번째는 중개사무실을 통하지 않고 상가유리에 써붙인것을 직접 계약해서 중개인의 개입이 없었다는 점입니다.
이 모두가 저에겐 큰 행운이였죠.^^
다만 한가지 내가 만약 나갈땐 도의상 권리금을 어떻게 해야하나가 좀
고민이 되네요^^
*복합기(팩스+복사기+스케너+프린터) 265,000원
고민을 많이 했읍니다. 프린터는 있는데 팩스는 필요하고 경우에 따라선 복사기도 필요할것같아서 복합기로 결정했읍니다. 제품은 HP psc2210으로
선택했읍니다.