포천시 어룡동에 일반분양으로 들어서는 신축 아파트,
포천 리버포레 세영리첼 아파트단지에 대한 핵심내용들을 포함한
여러 정보들을 드립니다.
포천2지구 내에 세워지는것으로 계획되어있는
포천 리버포레 세영리첼
여긴 대규모 개발 및 아파트 공급이 예정된
지구개발계획 내에 속한 곳으로,
자연스럽게 다양한 호재들이 들려오는것은 물론,
주거입지 방면으로도 상당한 가치를 품고있어,
수많은 사람들의 관심을 받기에 좋을법한 땅입니다.
7호선이 지나가게 될 것으로 이야기되고있는
포천일고등학교 일대와도 가까운곳에 해당하여,
주변 부동산 가치 향상에
큰 영향을 안겨주는중인 포천역의 영향으로,
당장의 주거가치 뿐만 아니라,
미래를 바라봐도 좋을법 합니다.
포천 리버포레 세영리첼 아파트는
일반분양으로 접해볼 수 있으며,
한달도 채 되지 않는
근시일 내에 공식접수가 시작될 예정입니다.
공식적으로 진행되는 절차에 따라서,
준공일 및 분양일정등을 맞춰
현장이 갖추어나감에 따라,
상대적으로 다양한 문제가 발생하기 쉬운
지역주택조합아파트와 같은 것보다도
진행에 차질이 생길 일이 드물어
안정적으로 접근하기 좋겠습니다.
일정 등에 대한 정확한 사항들은
후일 공개될 입주자모집공고를 확인해보시거나,
아래의 페이지에서 직접
사전접수를 통해 정보를 받아보실수도 있습니다.
시공을 맡고있는건 위와같은 곳으로,
호실당 평당가에 대한 것으로는,
평당 800만원 부터 시작되며,
주변에 위치한 타 부동산 현장들이
최소 1000~1300만원부터 시작하는
평당가를 선보이고 있는 만큼,
본 아파트단지는
주변보다 확실히 낮은 평단가를 자랑해,
매력적인 부동산으로 취급하기에 적합하겠습니다.
주변 입지체크
포천시 일대는 비규제 지역이며,
그에따라 재당첨 제한 및 거주 의무기간 등을
크게 신경쓸 필요가 없어
청약에 대해서도 지역, 면적별 예치금과 같은
필요 사항들만 잘 갖추고 있다면,
세대주와 구성원들 모두,
주택소유사항과 상관없이,
1순위로 접수를 진행할 수 있겠습니다.
입지조건에 대해 체크해보면,
교통과 관련된 사항으로
기존 교통망에 해당하는
구리 포천간 고속도로와
새로 들어서기로 확정되어있는
지하철 7호선 연장의 포천역,
수도권 제2외곽순환도로의 영향으로,
교통개선에 많은 도움을 받는게 가능하겠고,
생활시설과 관련해선
포천천과 곁에 위치한
수변공원을 통해 편의를 얻을수 있으며
아파트 단지 내의 중앙 테마공원과
주변의 종합운동장, 체육공원,
아트홀등을 함께 이용하는것으로
폭넓은 여가생활을 누려볼 수 있겠습니다.
교육과 관련된것 역시,
포천초교, 고교와 함께
중앙도서관 등을 찾아볼 수 있어,
포천 리버포레 세영리첼이
활용가능한 인프라가 넉넉합니다.
부동산 가치에 많은 영향을 줄 수 있을
핵심 호재들로는
2024년까지 예정된
세종 포천간 고속도로 개통시
포천시에서 세종시까지
곧바로 이동이 가능해 많은 시간단축이 가능해지며,
이것에 더해,
7호선 포천역까지 놓이게 되는것으로,
자연스럽게 주변의 이목이 끌리게 될 수 밖에 없겠습니다.
이것에 이어서,
수도권 제2순환도로 개발 역시도
마찬가지로 대형호재라고 언급할 수 있겠고,
이런 시설들을 통해
전체적인 교통망이 크게 확장되어,
인적인 유입량 향상은 물론, 물적인 부분으로도
큰 영향을 주게 되겠습니다.
이런 사항을 외에도,
이곳 포천2지구 자체가 도시개발 지구단위 계획 지구중 하나이면서
주변 일대 46만 m2에 달하는 녹지를 주거지역으로 용도를 바꾼 후
완전히 새로운 주거벨트로 만들게 됨으로써,
인근에서 포천 양수발전소,
에코그린시티, 신 주거벨트와 같은
굵직한 소식을 이끌어내는것으로,
포천 리버포레 세영리첼을 포함,
전체적으로 지역 자체에 굉장한 영향을
줄 수 있는 방향으로 이끌어져가고있는것이 현실입니다.
당연히 이런 진행방향은,
전체적으로 긍정적인 영향을 기대할 수 있겠죠.
입주수요에 대한 것을 알아보면,
지역 최대의 산업단지인
용정일반산단이 300m 밖에 떨어져 있지 않은,
지근거리에 놓여있어,
1500명이 넘는 사람들에게서 발생하는
직주근접 수요를 충분히 기대 할 수 있겠습니다.
이곳 외에도,
신평, 양문, 금현, 장자 산업단지와 같은
기존의 시설들과
포천 에코그린, 고모리에와 같은
앞으로 예정되어있는 수요 발생원들까지도
다수 놓여있는 덕분에,
직장인들의 직주근접수요를
충분하게 예상 할 수 있겠습니다.
/
이런 직주근접에 따른 부분을 제외하더라도,
포천시 일대는 신읍동과 송우리에서
대규모 공급이 진행되었던 이후,
지금까지 약 8년동안이나
주거시설에 대한 신규공급이
상당히 부족했었던 덕분에,
자연스럽게 지주택이 아닌
일반분양으로 찾아볼 수 있는 이곳이
사람들에게 더욱 큰 매력으로 다가가게 되겠습니다.
개요 및 기타정보
포천 리버포레 세영리첼은
지하 1층부터 지상 20층으로 이루어진
6개동 건물들로 이루어져있으며,
400가구가 넘는 세대가 이용할 수 있는
호실들을 마련하게 되고,
주차의 경우,
총 508대를 놓을 수 있는,
세대수보다 많은 공간을 확보해,
주차에 따른 분쟁이 생기는 일이 없도록 만들고 있습니다.
호실 구성으로는,
61, 76AB, 84m2,
평수로는 25~35평의 넓이로
다양한 형태로 만들어지며,
전 세대를 중소형 평면 위주로 설계해,
아파트 취득에 필요한 총 비용이
상대적으로 부담없이 들어갈 수 있겠습니다.
포천 리버포레 세영리첼의
평면 구성 방면으로,
공식 페이지에서도 관련 사항이 공개되어있지 않아
현재 시점에서는 정확하게 확인드리기 어렵지만,
책임준공을 실시할 것으로 이야기하고있는
여러 전문가들의 노하우를 통해서
평형에 맞는 좋은 형태를 갖게 되겠습니다
커뮤니티 시설은,
아이들이 통학차량을 안전하게 이용할 수 있도록
별도의 공간을 마련해놓은,
드롭존
차량 걱정없이 단지 내에서
아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는
어린이 놀이터
거주민 분들께서 여가를 누리실 수 있을
마레트 골프존 등의
대표적인 사항들이 존재합니다.
본 현장에 대한 사항들을
보다 자세하게 체크해보시고 싶으실 때엔,
위의 공식 문의처로 말씀주시는것으로
정확하게 파악해보실 수 있겠습니다.