압구정.여의도.목동.성수 토지거래허가 1년 연장,총선 후 서울 재개발 재건축 부동산 전망 세미나

[부테크1번지송이]

압구정.여의도.목동.성수 토지거래허가 1년 연장

총선 후,서울 재개발 재건축 부동산 전망 세미나

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아파트값 연일 신고가 치솟는 '이 지역'...토지거래허가1년 또 연장

압구정.여의도.목동.성수동 토지거래허가구역 재지정

서울시 내년 4월 26일까지 1년 더 연장 .."투기거래 차단"

압구정 아파트지구(24개 단지·114만9476㎡)

여의도 아파트지구(16개 단지·61만6034㎡)

목동 택지개발지구(14개 단지·228만2130㎡)

성수 전략정비구역(1~4구역·53만399㎡)

2021년 4월 27일 토지거래허가구역으로 처음 지정

이후 2년 연속 기한 연장 오는 26일 지정기간 만료 예정이였으나

서울시 또다시 토지거래허가구역으로 재지정

내년 4월 26일까지 1년 더 늘게 됐다

압구정,여의도,목동,성수등 토지거래허가구역 매수시 주의할점

토지거래허가구역은 일정 규모 이상 부동산을 거래할 때

관할 시장.군수.구청장의 허가를 받아야 한다

실거주 목적으로만 토지를 매수할 수 있고,

실거주 2년 요건을 채운 후에야 임대를 줄 수 있기 때문에

전세를 끼고 집을 사는 갭투자가 불가능하다

서울시가 압구정,여의도,목동,성수 4지역을

토지거래허가구역으로 재지정한 건

정비사업이 활발한 동네들이기 때문이다

투기 거래를 사전에 차단하기 위한 불가피한 선택이며

구역 지정이 해제가 될 경우

투기 수요 유입 가능성이 커질것이기 때문이다

압구정아파트-압구정 2~5구역 재건축 정비계획

여의도 아파트-시범.공작.한양.대교아파트 정비계획을 이미 마련했거나

시공사를 선정하는 등 후속 절차를 밟고 있다

목동

목동 신시가지 1~14단지도 모두 안전진단 문턱 넘어 재건축 확정

목동 6단지 정비구역 지정 앞두고 사업속도 가장 빠르다

나머지 단지들 정비계획 초안

성수

성수 전략정비구역 1~4지구 제각기 정비계획중

성수 4지구 최고 77층 초고층 재건축 추진중

청담.삼성.대치.잠실 작년 11월 비아파트만

토지거래허가대상에서 해제되어 오는 6월22일 기간 만료일

압구정,여의도,목동,성수 토지거래허가구역 1년연장에 따라

국제교류복합지구등으로 묶인 청담.삼성.대치.잠실등

다른 토지거래허가구역도 연장 가능성에 무게를 실고 있다

토지거래허가구역 기한 만료를 앞두고

해제를 기대하거나 약속하던 후보들의 총선이 끝나고

기대와 우려 속에 1년 연장이란 답이 나왔다

압구정.여의도.목동.성수 토지거래허가 1년 연장

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