<p class="cafe-editor-text">1월17일 첫낙찰을 받고~ 법원을 나서 마냥 들뜬 아이처럼 <br />낙찰받은 집으로 향했습니다~<br />(이 집은 채무자가 거주하는 집입니다 <br />배당후 한푼도 없는...)<br /><br />명도를 시작한다기보다는... 낙찰후 보이는게 뭘까?<br />라는 궁금증도 있고 살짝 걱정되는 마음에 가보았습니다.<br /><br />마침 경비아저씨께서 나와계셔서 그 집에 대해 여쭈어보았더니,<br />'ㅉㅉ 그집 힘들텐데... 여자도 몽골사람이고 말이통해야 내보내지~ 신랑은 술고래에 주정이 심하다고 이아파트에 모르는 사람없어~'<br />헐. . . </p><p class="cafe-editor-text">걱정을 한가득안고 올라가서 용기있게 벨을 눌러보고 대답이 없어 포스트잇에 번호를 남기고 돌아오는데 몽골녀가 전화왔습니다<br />"우리보고 나가라고요? 못 가... 못 가..."<br />흐느끼며 어눌하게 말을하는게... 걱정이 되었습니다 <br /><br />진정한 초보이기에 닥쳐올 일들에 대한 걱정과 내가 실수하면 어쩌나 라는 두려움에 그냥 당장 다음날 이사합의를 위한 내용증명을 보내놓고 수취 확인후 내용증명을 받고 연락부탁에 대한 문자를 보내고 설 명절을 보냈습니다 <br /><br />1월17일 낙찰, 24일 매각허가결정 , 설날까지만 기다리고 설 다음날 몽골아내에게 전화를 했습니다 <br /><br />전화를 계속 받지 않다가 세번째 전화에 전 소유주 (몽골아내의 신랑)이 전화를 받아서 <br />소리소리지르며 악따구니를 쓰며 아내번호로 한번더 전화하면 알아서 하라고 툭! 끊었습니다 <br />아.... 나 제대로 걸렸어 앞으로 어쩌나...</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cafe_image/cafetop/sticker_cafe_kakaotalk/m_105.png' class='txc-image ' /></p><p class="cafe-editor-text">설 연휴를 요렇게 보내며 1월30일 저희 남편과 몽골녀가 사는 집으로 갔으나, 아이가 엄마아빠 없어요 를 외쳤고, 아빠전화번호라면서 큰 소리로 가르쳐 주었습니다 <br />메모지에 31일에 잔금납부를 하면 그때부터 불법점유가 되니 연락을 달라고 적어서 신문넣는 구멍으로 넣었습니다<br />15분후 전화가 왔고 내일만나자고 약속했습니다 <br /><br />다음날 약속장소에 가보니 더 우락부락한 친구분과 함께 계시더군요 그런데, 말씀을 하시는 내용을 들으며 아! 잘 모르는구나...라는 느낌과 말을 아껴야겠구나... 라는 생각이 스쳤습니다 <br /><br />스벅에서 두남자에게 장시간 긴 호통을 당하며 부끄러움에 순간 눈물이 나올것같은 상태에서 우리스터디 반장님께 sos를 쳤습니다 전화해서 "사장님~~ 저 이건 명도 안하겠습니다 내일 잔금납부하시고 등기치세요~ 바꿔드릴께요~" 했더니 두남자의 얼굴이 창백해지더군요 <br />그때부터 그게 아니라~ 로 시작해서<br />결론은 아내가 자국민이 아니라~ 외국인이다 <br />몽골 아내가 이런 상태를 자세히 알면 도망갈것이다 이사비도 없고 아내를 보낼수는 없다면서 울먹이셨습니다 <br /><br />그다음날 집에서 마지막 합의와 명도합의서를 적기위해 방문했는데..<br /><br />그 집은 임장당시 26년된 아파트의 모습을 외관상 제대로 보여주었기에 저는 그걸 충분히 감안한 상태에서 입찰했었습니다<br /><br />대문을 여는 순간... <br /><br /><br /><br />oh my got!!!!!<br /><br /><br />나에게 이런 일이!!!<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/23059840589C874E27' class='txc-image already_attached_image' /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2554E840589C874F10' class='txc-image already_attached_image' /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/246BD140589C874F07' class='txc-image already_attached_image' /></p><p class="cafe-editor-text">사랑하는 몽골아내를 위해 내부수리를 멋지게 해놓으셨고 몽골아내는 평생 이런집에서 처음 살아본다면서 오늘아침까지도 청소하고 닦고 했다면서... 말끝을 흐리셨습니다<br />사진으로 본 몽골아내는... <br />여자사람인 제가봐도...<br />아이돌 걸그룹 수준의 미모였고...-,-;<br />정말 도망갈까 걱정이될만 했습니다 <br />2월17일자로 이사합의서를 적고<br />아내가 너무 예쁘다고 하니...<br />첨으로 흐뭇하게 웃으시며 정관장 에브리데이를 따서 주셨습니다 <br /><br />예쁘게 가정을 꾸려 사시던중 보증을 잘못 서서 이런일을 겪게된 아름다운 몽골녀 가정이 이젠 좋은일만 생겼으면 좋겠습니다 <br />진심으로,.,<br /><br />지난주 몽골녀 가정에서 임대차 계약서를 사진 보내주셨고...<br /><br />그리고... 어제, 2월 8일 집을 사겠다고 전화왔습니다<br /><br />대에박!!! <br /><br />저는 잔금도 납부전이고 등기도 아직 안쳤는데...<br />가계약금을 받았고... 영수증을 간략히 써드렸습니다 <br />등기가 넘어오면 정식계약서를 예쁘게~ ^^쓰기로 했습니다 <br /><br />대출실행을 안하고 있었기에 급하게 중도상환수수료가<br />없는곳을 찾아보았더니...없더군요 <br />할수없이 50퍼 면제 되는 대출로 갈아탔습니다 <br />제가 점유자를 압박하기위해, 인도명령 신청을위해 , 잔금을 빨리 납부했더라면... 중도상환 수수료를 2.5배 더 낼뻔했습니다 <br />오래된 아파트라 이렇게 빠른 매매를 예상치못했고,<br />안 팔리면 임대로 돌리다가 매매할 생각이었습니다 <br />지금이 학교 배정후 이사를 하는 시기여서 타이밍이 좋았던것같습니다~^^<br />어쨋든 첫낙찰과 첫명도 첫매매 모두 저에겐 값진 경험이 되었고 운이 좋게도 수익또한 좋은것같습니다 <br /><br />진행과정에서...<br />저는 정말 만약 혼자라는 생각이었다면...<br />그리고 <br />의논하고 서로의 의견을 말해주는 이가 없었다면...<br />아마 너무 힘들었을것같습니다 <br />작은 일에도 걱정해주고 작은일에도 함께 진심으로 가뻐해주시며<br />도움을 준 스터디 분들께 감사드리고 싶습니다~^^<br /><br />머니레인 파이팅!!!</p>
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데이님~ 다시 한번 축하드려요~~^^ 이런저런 상황이 있었지만 데이님이 워낙 능수능란하게 처리를 잘 하셔서 게다가 명도하면서 드는 인생에 대한 성찰까지^^ 함께 실시간으로 경험할 수 있어서 저도 감사할 일이에요~ 매도까지 이렇게 잘 되니 복덩이가 따로 없네요^^ 이 여세를 몰아 2017년 쭉~ 화이팅!!!
첫낙찰과 첫명도 첫매매
일타3피~~ 정말 생각만 해도 짜릿하네요.ㅎㅎㅎ
열정이 대단하십니다.축하드려요.
데이님~ 다시 한번 축하드려요~~^^
이런저런 상황이 있었지만
데이님이 워낙 능수능란하게 처리를 잘 하셔서
게다가 명도하면서 드는 인생에 대한 성찰까지^^
함께 실시간으로 경험할 수 있어서 저도 감사할 일이에요~
매도까지 이렇게 잘 되니 복덩이가 따로 없네요^^
이 여세를 몰아 2017년 쭉~ 화이팅!!!
와~ 축하드려요~~ 부럽습니다~^^
부자된데이님
낙찰부터 매매까지 짱입니다요ㅎㅎ
이제는 언니한테 배워야할듯요^^
다시 한번 축하드립니다~
재미있게 잘 읽었습니다. 너무 부럽네요~~
대박이네요...황소 뒷걸음 치다 쥐잡는다는 말이 있는데, 부자 된day님은 꾸준하게 준비하신 분 같습니다.. 여튼 정말 부럽네요...
축하드립니다^^ 저도 한번해보고싶은 낙찰부터 매매까지^^ 추카드려요~~
스벅에서 연기 넘 멋있었어요~~
어느정도 공부해야 그런연기 나오는지.
부럽구.축하드려요^^
축하드립니다~~ 그저 부럽다는 말밖에 ㅎㅎ 언제 저런날이 올련지..
부자된데이님~
대박 정말 멋지셔요~
마지막까지 읽으면서 사이다처럼 시원해짐을 느꼈어요~
수익은 어찌되시는지 무척 궁금합니다~
수익후기는 기대하면 앙대나요? ㅋㅋㅋ
와아... 나라면 어땠을까하고 감정이입하며 읽었습니다. 점유자분과 잘 마무리되어서 정말 다행이네요~ 한단계 더 도약하시게될 계기가 되셨겠어요 축하드립니다!
후기 넘 재밌게 잘읽었어요 성투하세요~
명도시 반장찬스로 연기까지~~ 센스 넘치십니다~ 잘 보았습니다^^
우와~~~부자된day님, 정말 대단하세요. 저같으면 스벅에서 대성통곡했을것같은데 침착함,센스 배웠어요^ㅡ^*아파트도 예쁘고 완전빠른 단기매도까지~정말 잘고르신것같아 부럽~멋지세요~저도 열공해서 꼭 법원에서 뵙는날이 오길요~~~^^*
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걱정되는 맘으로 스크롤 내렷는데 축하드랴용~
다 잘되서 축하드립니다. ^^
첫 경험이 처음엔 막막할 거 같던 두려움에서 좋은 결말을 맺게되어 정말 다행이고 축하합니다.
축하드려요
와우 맘고생고생하대 반전!!!! 있는 낙찰후기
그뤠잇~~~~~
대단하세요.. 축하드려요
제가 그 상황이었으면 무섭고 당황했을텐데 대단하시네요.
자세한 경험담 정말 감사드려요! 어제부터 강의 듣기 시작했는데 쿵쿵나리님이 알려주신 선배님들 글 검색하면서 보고 있습니다~! 저도 선배님처럼 성투하도록 노력하려구요~!