[대구경매학원 경매하는친구들]대구지방법원 서부지원 달성군 단독주택 지분경매

[일락]

대구경매학원 "경매하는 친구들"입니다.

오늘은 대구지방법원 서부지원 경매3계에서 진행중인

대구 달성군 다사읍에 위치한 단독주택 지분물건에 대해 알아보겠습니다.

주변에는 다른 주택이 없이 외롭게 혼자만,

하지만 당당하게 홀로서기를 한 주택입니다

대한민국이 월드컵 4강 진출을 한 그해 가을에 사용승인이 난 만21년이 된 주택입니다.

위치는 대구 다사를 지나 성주 방면 가는길에 성주대교 가기전에 위치해 있습니다

대구 지하철 2호선 종점역인 다사역에서 직선거리 1.5Km 떨어진 거리이구요

바로 앞에 대구시내버스 종점이 있네요~

지하철 2호선 종점 다사역에 내려서 버스 타고 오면 되겠네요~

2층 건물이네요~ 건축물대장상 주택과 주택의 부속창고입니다

정면에서 보면

좌측이 주택이고, 우측이 부속창고이며

좌측 주택 중 2층은 주택이고, 1층은 주택 부속사입니다

물건을 자세히 볼께요~~~

본 물건은 토지+건물 전체가 나온게 아니라...

토지+건물 의 일부인 2/9 지분만 나온 지분물건입니다

가족중 한명의 지분 (2/9)만 강제경매 진행 중입니다

“지분”

지분이라고 긴장할 필요 없어요~

대구경매학원 "경매하는 친구들"과 함께 하면 어려움이 없답니다

특수물건(지분물건, 법정지상권) 처리도 타의 추종을 불허하는 지식과 노하우 그리고 많은 경험을 가지고 있는 대구경매학원 "경매하는 친구들" 다들 아시죠!!!

이번 물건을 보면

공유자가 총4명이네요~

그중 한명이 지분(2/9)이 강제경매 진행중이고,

등기사항증명서를 보니,

“을”구는 깨끗하네요~

낙찰 후 처리 방안을 생각하면 다행이죠!!!

왜? 깨끗한 “을”구를 보고 다행이라 생각했을까요?

음...

나중에

대구경매학원 "경매하는 친구들"에서 알려드릴께요~

자 그럼

매각물건 명세서도 볼까요!

공유자우선매수권이 있네요~

이 말은 최고가매수인으로 낙찰을 받더라도 공유자의 우선매수권 실행으로 헛 수고를 할수도 있겠네요~

하지만

이정도는 감수하고 도전을 해 봐야죠!!!

그럼 이제

대구경매학원 "경매하는 친구들"의 주특기 권리분석을 볼께요~

임차인이 있고 전입일자로 봐서는 말소기준등기도 빠르네요~

대항력이 있다는 건데!!!

하지만

신경쓸필요 없죠... 해당물건의 공유자(지분권자)이니.

결국 권리분석상으로도 문제없네요~

건물은 남동향이고 남편으로 8m 아스팔트도로를 물고

북편으로는 산을 등지고 있고.

어때요?

그럼 이제 다 된건가요?

입찰하면 되는 건가요?

낙찰 후에는 어떻하죠?

2/9지분을 낙찰 받았는데......

어쩌긴요!!!

대구경매학원 "경매하는 친구들"의 문을 두드려야죠~

대구경매학원 "경매하는 친구들"의 문은 언제나 활짝 열어드립니다~~^^~~

대구경매학원 "경매하는 친구들"와 함께하면 다 해결 되요~~~

아시죠!

특수물건(지분물건, 법정지상권) 처리도 타의 추종을 불허하는 지식과 노하우 그리고 많은 경험을 가지고 있는

대구경매학원 "경매하는 친구들"로 문의 하시면 됩니다

대구경북경매학원중 일등임에 자부심을 가지고 있는 대구경매학원 "경매하는 친구들"입니다

모든 학원강의에 대해서 개강 당일은 무료 참관수업이 가능하오니

오셔서 한번 들어보시고 선택하시면 됩답니다~

오늘은 대구지방법원 서부지원 경매3계에서 진행중인

경북 성주군 선남면에 위치한 단독주택 지분물건에 대해 알아보았습니다.

오늘 하루도 여러분과 함께한

대구경매학원 "경매하는 친구들" 였습니다~~~

혹시라도

대구경매학원 "경매하는 친구들"를 찾을 분들을 위해 약도 올려드려요~

대구광역시 수성구 동대구로49길 3(속초대게 3층)입니다.

[일락]

공유자 우선매수권이 있어도.. 도전은 해야 합니다!!

[전문가(典門家)]

글쵸
부지런히 입찰 해야죠~~~