순천아파트시세 해룡면 신대지구
2022년 4월 1일 예상 제공합니다
중흥아파트 1차부터 ~10차입니다
매매 임대
약한 하락
전체적으로 찾는 문의가 없습니다!!
대통령 선거후, 6월 지방선거를 앞두
고 있습니다! 변수는 2가지입니다~
① 조정 지역의 해제
② 임대차 3 법 개편
결정에 따라~ 추후 부동산 경기 활성
화의 갈림길이 정해지겠습니다! 현재
분위기는 낙관적이긴 합니다^^
※¹ 이번 달 사진은 전 달에 이어 7차~
10차까지의 배치도입니다! 본 가격
정보는 7년 차 현지 개업중개사의 주
관적 전망으로 맞지 않을 수 있습니다
순천 신대지구 아파트시세 2022년
4월 1일 자 예측 제공합니다 전 달과
비교해 큰 변동이 없습니다! 직장 이
동 및 학생들 입학철임에도 불구하고
이동이 거의 없습니다! 아마도 정권
교체기, 집 구입에 있어 몇 달 만이라
도 지켜보자는 분위기입니다~ 이 지
역은 2020년 12월 여수 광양과 더
불어 조정 지역으로 지정됐습니다!
그 후 지속적 가격 하락을 경험합니
다! 급매 위주이긴 하나, 시간이 지
날수록 하한 가격이 더 내려갑니다!
이유 중 1가지는 구도시 쪽 새 아파
트 입주일 수도 있습니다~ 규제 지
정 전에 청약 받은 분들이 이사 가기
위해 내놓은 매물들이 급한 것입니다
그 숫자는 많지는 않으나, 사는 사람
이 너무 없기 때문입니다!
순천아파트시세 해룡면 신대리 일원
신대지구 중흥 단지들입니다! 1차부
터 10차까지 총 10,000여 세대가
입주 완료한 신도시입니다~ 첫 이사
후 만 9년이 경과했고, 공공 기관과
초, 중학교 및 상업시설들도 정착했
습니다~ 또한 전남도청 동부권 청사
와 신대 수영장, 공공 도서관 등이 착
공 또는 운영 중입니다!! 젊은 분들이
많이 거주하여 소비력이 왕성하며,
아이들 키우기도 좋은 지역입니다
게다가 대형 종합 병원 및 주상 복합
빌딩과 외국인 학교 부지가 비워 있
는 상태입니다!! 건물이 들어오게 된
다면 더욱 많은 인구 유입이 있을 것
입니다^^
순천 신대지구 중흥 단지들의 시세를
제공합니다! 2022년 4월 1일 기준,
전 달과 비교 분석합니다~ 전체적으
로 약한 하락세의 지속이 예측됩니다
이유는 정부의 규제 정책 때문입니다
해결은 조정 지역 해제 및 부동산 세
제등 개편입니다^^ 사는 분들은 지
금 구입이 좋을 수 있습니다~ 가격이
거의 발목 근처라고 판단되기 때문입
니다! 파시는 분들은 조금 더 여유를
가지고 최소한 6월 말까지라도 지켜
보셔도 좋습니다! 공인중개사 입장
에선 무조건 팔아야 먹고 살긴 한데,
어차피 요즘 사는 분들도 많이 없습
니다!!
2022년 4월 1일 순천아파트시세를
제공합니다! 신대지구 중흥 1차부터
10차입니다~ 지난 3개월간 크게 변
동 사항은 없습니다! 다만 급매 위주
로 약한 하락세가 감지됩니다! 전세
월세 매매 전부 해당됩니다~~ 올해
가 끝나기 전에 가격 하락은 멈출 것
으로 예상해 봅니다^^ 현 정부의 강
화된 부동산 규제들을 새로운 정권이
폐지 또는 축소한다고 공약해서입니
다~ 항상 건강하시고 행복한 날 되
십시오~ 감사합니다 꾸벅!
매매
(로열층 NO리모델기준±500만)
①중흥1차
79㎡(24)25500만,95㎡(28)31000만
109㎡(33)40000만
②중흥2차
93㎡(28)31500만,109㎡(33)40500만
132㎡(39)56000만
③중흥3차
94㎡(28)32500만,109㎡(33)42000만
④중흥5차
80㎡(24)26000만,94㎡(28)31000만
112㎡(33)40000만
⑤중흥6차
80㎡(24)28000만,99㎡(30)37000만
112㎡(33)44000만,140㎡(42)64000만
⑥중흥7차
83㎡(25)31000만,100㎡(30)40000만
⑦중흥8차
110㎡(33)51000만,134㎡(40)67000만
143㎡(43)77000만
⑧중흥9차
81㎡(24)31000만,101㎡(30)40000만
115㎡(34)51000만
⑨중흥10차
111㎡(33),129㎡(39),140㎡(42)
2020.11입주함☞2년지나 시세제공
전세
( ±500만)
①중흥1차
79㎡(24)22000만,95㎡(28)26000만
109㎡(33)31000만
②중흥2차
93㎡(28)26000만,109㎡(33)31000만
132㎡(39)38000만
③중흥3차
94㎡(28)26000만,109㎡(33)31000만
④중흥5차
80㎡(24)22000만,94㎡(28)26000만
112㎡(33)31000만
⑤중흥6차
80㎡(24)23000만,99㎡(30)28000만
112㎡(33)32000만,140㎡(42)40000만
⑥중흥7차
83㎡(25)24000만,100㎡(30)29000만
⑦중흥8차
110㎡(33)33000만,134㎡(40)40000만
143㎡(43)46000만
⑧중흥9차
81㎡(24)24000만,101㎡(30)29000만
115㎡(34)33000만
⑨중흥10차
111㎡(33)33000만,129㎡(39)39000만
140㎡(42)45000만
월세
( 보증금 3천만기준, ±5만)
①중흥1차
79㎡(24)75만, 95㎡(28)85만,
109㎡(33)100만
②중흥2차
93㎡(28)85만, 109㎡(33)100만,
132㎡(39)115만
③중흥3차
94㎡(28)85만, 109㎡(33)100만
④중흥5차
80㎡(24)75만, 94㎡(28)85만,
112㎡(33)100만
⑤중흥6차
80㎡(24)80만, 99㎡(30)90만,
112㎡(33)110만,140㎡(42)130만
⑥중흥7차
83㎡(25)85만, 100㎡(30)95만,
⑦중흥8차
110㎡(33)115만,134㎡(40)130만
143㎡(43)145만
⑧중흥9차
81㎡(24)85만,101㎡(30)95만
115㎡(34)115만
⑨중흥10차
111㎡(33)115만,129㎡(39)125만
140㎡(42)140만