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text-align: center;"><span data-ke-size="size20">매물등록인 ( 주소)</span></td><td style="width: 247.67px; text-align: center;">전남 강진군 도암면 계산길 69-11</td><td style="width: 247.67px; text-align: center;"></td></tr><tr><td style="width: 247.66px; text-align: center;"><span data-ke-size="size20">연락처</span></td><td style="width: 247.67px; text-align: center;">010-2025-2299</td><td style="width: 247.67px; text-align: center;"></td></tr><tr><td style="width: 247.66px; text-align: center;"><span data-ke-size="size20">매물소재지</span></td><td style="width: 247.67px; text-align: center;">강진군 도암면 소재</td><td style="width: 247.67px; text-align: center;"></td></tr><tr><td style="width: 247.66px; text-align: center;"><span data-ke-size="size20">면적 m2 평</span></td><td style="width: 247.67px; text-align: center;">전(밭)10141평/임야20070평</td><td style="width: 247.67px; text-align: center;"></td></tr><tr><td style="width: 247.66px; text-align: center;"><span data-ke-size="size20">용도지역 (용도지구)</span></td><td style="width: 247.67px; text-align: center;">계획관리지역/농림지역</td><td style="width: 247.67px; text-align: center;"></td></tr><tr><td style="width: 247.66px; text-align: center;"><span data-ke-size="size20">추천용도</span></td><td style="width: 247.67px; text-align: center;">과수원,농원,한우축사</td><td style="width: 247.67px; text-align: center;"></td></tr><tr><td style="width: 247.66px; text-align: center;"><span data-ke-size="size20">매매금액 (융자사항)</span></td><td style="width: 247.67px; text-align: center;">6억5천/없음</td><td style="width: 247.67px; text-align: center;"></td></tr><tr><td style="width: 247.66px; text-align: center;"><span data-ke-size="size20">매물특징</span></td><td style="width: 247.67px; text-align: center;">강진읍,해남읍,강진만 바닷가10분대 접근성 양호하고 건설중인 고속도로(광주,완도간)5분거리</td><td style="width: 247.67px; text-align: center;">마을과 약400미터 거리이며 <br>전기 삼상380kw/중형관정있음</td></tr><tr><td style="width: 247.66px; text-align: center;"><span data-ke-size="size20">홈페이지카페링크</span></td><td style="width: 247.67px; text-align: center;"></td><td style="width: 247.67px; text-align: center;"></td></tr></tbody></table></div><p><span data-ke-size="size23">매물사진 </span></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/7a26553b250ee08e105f0676f0d23d554151eca5" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/7a26553b250ee08e105f0676f0d23d554151eca5" data-origin-width="4000" data-origin-height="1800"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/92ff4f87f7bdf27e8604227ffb867f1b73757b4a" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/92ff4f87f7bdf27e8604227ffb867f1b73757b4a" data-origin-width="2976" data-origin-height="2976"><div class="figcaption">도라지밭</div></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/6f23b6e74710d7299582e6f86da49f18764afe35" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/6f23b6e74710d7299582e6f86da49f18764afe35" data-origin-width="5312" data-origin-height="2988"><div class="figcaption">고구마 수확</div></div><p> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/7e2353bbd69d508cf0d55c9252506847d40948bc" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/16VNK/7e2353bbd69d508cf0d55c9252506847d40948bc" data-origin-width="5312" data-origin-height="2988"></div><p>고구마 심는모습<br><span data-ke-size="size20">토지사랑 <a href="http://cafe.daum.net/tozisarang/" target="_top" class="ke-link">http://cafe.daum.net/tozisarang/</a> </span></p>
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카페 게시글
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▼ 직거래팝니다[매도]
전남 강진군 농지(전)/임야 매매합니다 6억5천
전금식
추천 11
조회 3,502
22.04.04 15:07
댓글 32
다음검색
첫댓글 남해지방으로 귀농을 알아보고 있었는데 이런 매물이 나왔어요.
임야가 20,070평까지 포함가격이네요. 강진 현지 다녀와야 할듯...
현재 밭의 재배작물 생산량과 판로 수익을 알고 싶습니다.
예전에는 고구마와 도라지를 재배하다가 지금은 고구마 농사만 하고 있습니다.
일기와 작황에따라 생산량은 매년 다르지만 고구마는 평균50톤 가량 수확합니다.
우리는 저장 시설이 없어 수확과 동시 한거번에 판매합니다.
안녕하세요? 강진 토지매물에 관심있는 사람입니다.
년간 수확량이 평균 50t정도 되는데 수확과 동시에 한꺼번에 판매가 되는 판로가 있다는 뜻인가요?
이웃 영암이나,해남에는 고구마 농사를 많이하며 년간 수천t 이상유통하는 법인 농가가 많아 납품 단가가 맞으면 얼마든지 가져 갑니다.
하지만 품질좋은 고구마 농사를 잘해야 하는게 우선이죠^^
현지 방문하고 싶은데요. 경기도 분당에서 출발하면 시간이 많이 걸리겠죠?
분당에서 약4시간 가량 소요 될것같아요.
현재 융자사항은 없다고 되어 있는데요. 사실 융자를 받아서 매입을 생각하고 있습니다.
농지는 공시 지가가 높지않아 생각보다 융자가 많이는 나오지 않습니다.
고구마농사를 크게 많이 하시네요~~~
전업으로 고구마 농사를 하는 농가중 우리는 규모가 그렇게 크지는 않고,년 수십억대 규모로 크게하는 기업형 농가도 많습니다.
광주에서 완도간 도로가 완공되면 교통도 매우 편리해지고 가격도 많이 오를것 같아요.
강진 매물보러 가고 싶은데 언제쯤 가면 좋은가요?
제가 지금은 허리 치료 때문에 경기도에 있습니다
현지 답사 의향이 있으시면 제게 전화주시면 되겠습니다.
투자용으로 구입하면 농사 지어주실 분들 구할수 있는지요?
저도 허리 디스크 치료 때문에 지금은 임대를 주고있습니다.
광주에서는 어느 정도 걸릴까요?
지금은 광주에서 1시간20분 걸리지만
고속도로 완공되면 30분대면 된답니다
@전금식 네.
감사합니다.
분할매매도 가능 한가요 ?
마을 거주지역에서는 400m정도 거리가 있네요.
강진 지역에서 잘 되는 작물이 고구마인것 같아요. 그대로 인수받으면 될것 같은데...
전원주택단지로 개발하는 것도 좋을 것 같아서 한번 방문드리겠습니다.
다른 작물도 재배 가능 한가요 ?
가능하지요
산에도 다양한 지원 사업이 많습니다
강진군에는 100% 지원 전남도 공모사업중 임야에 고소득 견과류 개암을(헤이즐넛)식재해 주는 사업을 진행중이며 올해부터 임야도 직불금을 줍니다.
과수원 보다는 농원을 만들어 고객을 유치하고 싶습니다.
매매가 네고 가능한지요. 맘에는 드는데 가격이 좀 벅찹니다.
이웃 해남이나 강진도 위치에따라 밭도 평당5만원 내외 이상도 많습니다
저희 농장이 임야를 개간한 땅이라서 지형이 다소 높지만 통풍과 일조량이 길어 다양한 농작물 재배도 가능합니다
토질은 황토 마사질로 배수도 잘됩니다
귀농을 하셔서 직접 농사를 하실분이면 충분히 검토하셔서 직접 전화 주시면 상의해 보시지요.
010-2025-2299
사진에서 보니 도라지꽃이 풍성하게 피었네요. 토질과 환경이 좋아서 작물도 잘 자라는 것 같아요.
7월 28일 목요일 / 코로나가 다시 날띄고 있습니다,
더운 날씨 건강 챙기는 하루 되시기 바랍니다,
정보감사합니다.