공공기관 지방 이전 관련 종전 부지 대상지 진행 경과 현황 자료 게재

[임재호]

		보 도 자 료
		배포일시	2010. 6. 25 (금) 총7매(본문 2. 붙임 5)
담당 부서	종전부동산과	담당자	∙과장 김영우, 사무관 황순덕, 사무관 최병호 ∙☎ (031)476-8979, 8980
보 도 일 시		2010년 6월 28일(월) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다.

공공기관 종전 부지 ‘매각 로드쇼’개최

6월 30일 건설회관, 13개 물건 1조216억원 규모

□국토해양부(장관 정종환)는 혁신도시로 이전하는 공공기관의 종전부동산 매각을 촉진하기 위하여 부동산 기관투자자 등 500여명이 참석한 가운데 6월30일 건설회관에서「2010 종전부동산 매각 로드쇼」를 개최한다.

□ 종전부동산 매각을 위한 ‘로드쇼’는 종전부동산의 우수한 잠재가치를 분석하여 투자자에게 널리 알리고, 합리적인 가격에 신속하게 매각하기 위하여 마련한 것이다. 종전부동산 매각대금은 혁신도시로 이전하는 기관의 부지매입과 건축비 등에 사용될 예정이다.

ㅇ이날 행사는 부동산 매각기관과 부동산 기관투자자 사이에 소통의 장을 마련하여 매각대상 부동산에 대한 매각정책 설명과 매각절차 안내, 투자물건 설명, 투자자로부터 건의사항 청취 등 의견수렴의 시간을 가질 예정이다.

□ 지방으로 이전하는 157개기관 중 107개 기관이 124개 부지, 1,027만㎡의 종전부동산을 소유하고 있고, 이 종전부동산은 '12년까지 3개년에 걸쳐서 단계적으로 매각이 진행될 예정이다.

ㅇ 금년 6월까지 국가소속기관 종전부동산은 41개부지 중 7개부지, 12만㎡가 매각 완료되었다.

□ 금번에는 2010년도 매각대상 중 13개 물건을 선별하여 매각설명회를 가지게 된다. 국가소속기관 10개부지, 투자기관 3개 부지로 감정평가액 기준 1조 216억원에 달하는 규모이다. ☞참고 2

ㅇ 행사에서 소개되는 종전부동산은 한국자산관리공사의 공매시스템인 “온비드”를 통해 공고한후 매각절차를 진행하게 된다.

□ 일반매각 종전부동산은 ‘10년에는 이번 로드쇼에서 소개되는 13개 부지를 포함 18개 부지, '11년 26개 부지, '12년 25개 부지가 계획되어 있다. ☞참고 3

ㅇ 일반매각이외의 종전부동산은 지자체에 공원등 공공목적으로 사용토록 매각하거나, 도시공간의 계획적 이용․관리를 위해 한국토지주택공사에 매각하여 국토해양부에서 계획적 활용 방안을 마련할 부동산들이다.

□ 국토해양부에서는 이번 ‘로드쇼’ 개최를 계기로 국내외 기관투자자에게 풍부한 정보제공 및 매입편의 지원으로 종전 부동산의 매각이 촉진될 것으로 기대하고 있다.

〔참고 1〕: ‘10년 종전부동산 매각 ’로드쇼‘ 개최계획

〔참고 2〕: ‘10년도 ’로드쇼‘대상 종전부동산 현황

〔참고 3〕: 종전부동산 연도별 일반매각 계획

〔참고 4〕: 종전부동산 매각현황

참고 1

‘10년 종전부동산 매각 ‘로드쇼’개최계획

1. 행사개요

ㅇ 주제 : '10년 일반매각 종전부동산 매각 설명회

ㅇ 일시 : '10. 6. 30(수) 14:30～

ㅇ 장소 : 건설회관(논현동) 국제회의실(2층)

ㅇ 참여인원 : 500여명(재무적 투자자, 시공회사, 디벨로퍼 등)

ㅇ 대상 부동산 : '10년도 일반매각 13개 부지

□ 주최 : 국토해양부(공공기관지방이전추진단)

□ 주관 : Savills Korea

□ 후원 : 한국감정원, 한국자산관리공사

2. 세부행사 계획(안)

일 시			행 사 내 용
‘10. 6.30	14:30～15:00	30분	참가자 등록
	15:00～15:10	10분	인사말
	15:10～15:30	20분	혁신도시 관련 정책 및 종전부동산 소개
	15:30～16:20	50분	종전부동산 투자 설명 1) 주거용 부동산 2) 상업용 부동산 3) 기타 용도 부동산
	16:20～17:00	40분	질의응답
	17:00～		폐 회

참고 2

‘10년도 ´로드쇼´대상 종전부동산 현황

유형	기관명	부동산 소재지	이전지	용도지역	면적(㎡)		감정가액 (백만원)	감정기준일
					부지	건물
국가소속기관	우정사업정보센터	광진구	광주 전남	일반주거	29,026	19,538	179,322	‘09.12
	국립농산물품질관리원	안양시	경북	일반상업	6,612	2,709	26,186	‘09.08
	국립식물검역원	안양시	경북	일반상업	6,079	4,268	24,383	〃
	국립종자원	안양시	경북	일반상업	5,424	1,826	21,278	〃
	품질관리단	용인시	경북	일반상업	6,141	-	12,957	〃
	국세청기술연구소	마포구	제주	일반주거	1,799	2,796	12,087	〃
	농업연수원	수원시	광주 전남	일반주거	40,399	13,935	59,899	‘10.06
	국립원예특작과학원	여주군	전북	관리지역	28,965	140	5,292	〃
	국세공무원교육원	수원시	제주	일반주거 자연녹지	90,559	22,716	83,152	‘06.11 추정가액
	전파연구소 100628(조간)_공공기관_종전_부지_매각_로드쇼_.hwp	용산구	광주 전남	일반주거	16,836	7,528	48,685	〃
투자 기관등	한국토지주택공사 (구, 대한주택공사)	분당구	-	일반상업	37,998	72,011	401,453	‘10.03
	한국교육개발원	서초구	충북	자연녹지	60,037	12,353	73,059	'10.05 추정가액
	정보통신정책연구원	과천시	충북	자연녹지	22,321	13,888	73,923	〃

참고 3

종전부동산 연도별 일반매각 계획

연도별	기관 유형	기관명	부동산 소재지	이전지	용도 지역	면적(㎡)
						부지	건물
'10년	국가 소속 (10)	국립농산물품질관리원	안양	경북	상업	6,612	2,709
		국립식물검역원	안양	경북	상업	6,079	4,268
		국립종자원	안양	경북	상업	5,424	1,826
		국세청기술연구소	마포	제주	주거	1,799	2,796
		우정사업정보센터	광진	광주·전남	주거	29,026	19,538
		품질관리단	용인	경북	상업	6,141	-
		전파연구소	용산	광주·전남	주거	16,836	7,528
		국립원예특작과학원	여주	전북	관리	28,965	140
		국세공무원교육원	수원	제주	주거/녹지	90,559	22,716
		농업연수원	수원	광주·전남	주거	40,399	13,935
	투자 기관등 (8)	한국토지주택공사 (구,대한주택공사)	성남	-	상업	37,998	72,011
		한국교육개발원	서초	충북	녹지	60,037	12,353
		정보통신정책연구원	과천	충북	녹지	22,321	13,888
		한국광물자원공사	동작	강원	주거/상업	11,392	8,755
		국토연구원	안양	세종시	상업	8,155	19,960
		한국정보화진흥원 (구,한국정보사회진흥원)	용인	-	주거	6,276	7,828
		영화진흥위원회	남양주	부산	관리/농림	1,336,409	44,869
		영화진흥위원회	동대문	부산	주거	3,032	7,131
'11년	국가소속 (1)	국립해양조사원	인천	부산	공업	-	3,018
	투자 기관등 (25)	에너지관리공단	용인	울산	주거	13,119	24,298
		한국농촌경제연구원	동대문	광주·전남	주거	21,937	8,192
		한국세라믹기술원	금천	경남	공업	11,995	13,143
		한국장학재단	서초	대구	주거	10,215	10,193
		한국농어촌공사	의왕	광주·전남	녹지	98,493	24,424
		한국토지주택공사 (구,한국토지공사)	성남	-	상업	45,728	79,826
		한국산업단지공단	구로	대구	공업	7,396	27,101
		한국감정원	강남	대구	주거	10,989	19,564
		도로교통공단	서울중구	강원	상업/주거	12,916	27,703
		에너지경제연구원	의왕	울산	주거	8,264	4,996
		한국광해관리공단	종로	강원	상업	3,927	20,856
		한국교육과정평가원	강남	충북	주거	3,395	5,722
		한국교육학술정보원	서울중구	대구	상업	2,174	15,301
		한국법제연구원	서초	세종시	주거	1,252	1,998
		한국산업기술시험원	구로	경남	공업	1,577	1,879
		한국시설안전공단	안산	경남	상업	4,419	-
		한국식품연구원	성남	전북	녹지	112,861	17,975
		한국정보화진흥원 (구,한국정보사회진흥원)	서울중구	-	상업	1,669	16,445
		농수산물유통공사	서초	광주·전남	주거	4,197	13,562
		한국도로공사	성남	경북	녹지	204,007	23,821
		대한적십자사	서울중구	강원	주거	408	1,205
		대한적십자사	화성	강원	녹지	18,298	2,823
		한국보훈복지의료공단	서초	강원	주거/상업	845	3,224
		한국전기안전공사	가평	전북	관리	9,984	4,486
		한국전기안전공사	강동	전북	상업	2,148	7,215
'12년	국가 소속 (3)	국립과학수사연구소 (원주부지)	원주	강원	공업	16,046	2,614
		우정사업조달사무소	광진	경북	주거	-	6,424
		중앙119구조대	남양주	대구	녹지	59,130	-
	투자 기관등 (22)	대한주택보증㈜	영등포	부산	상업	1,983	15,518
		한국가스공사	성남	대구	상업	16,726	35,089
		한국산재의료원	영등포	울산	주거	623	1,435
		한국소비자원	서초	충북	주거	6,612	30,156
		한국관광공사	서울중구	강원	상업	2,881	26,652
		한국석유공사	안양	울산	상업	9,877	24,265
		건강보험심사평가원	서초	강원	주거	3,887	18,900
		국민건강보험공단	마포	강원	주거	8,926	33,742
		한국전파진흥원	송파	광주·전남	상업	2,898	35,050
		한국자산관리공사	강남	부산	주거	1,037	1,795
		한국자산관리공사	관악	부산	주거	731	1,568
		한국자산관리공사 (부산부지)	부산	부산	주거	1,838	4,260
		교통안전공단	안산	경북	상업	2,557	9,880
		신용보증기금	마포	대구	주거	3,030	32,518
		중소기업진흥공단	영등포	경남	상업	1,974	14,871
		한국전력공사	강남	광주·전남	주거	79,342	97,157
		한국전력기술(주)	용인	경북	주거	8,924	45,180
		한전KDN㈜	성동	광주·전남	공업	108	390
		한전KPS(주)	성남	광주·전남	상업	6,812	27,622
		대한지적공사	영등포	전북	상업	4,727	3,696
		한국사학진흥재단	서초	대구	주거	664	3,903
		한국예탁결제원	고양	부산	상업	6,928	22,626

참고 4

종전부동산 매각현황

연도별	기관 유형	기관명	소재지	이전지	용도 지역	면적(㎡)
						부지	건물
‘09년	국가 소속 (3)	국립수산물품질검사원	고양	부산	주거	4,549	2,501
		국립농산물품질관리원	영등포	경북	공업	8,731	6,136
		국립농업과학원	수원	전북	녹지	4,942	-
‘10년	국가 소속 (4)	품질관리단	용인	경북	상업	13,555	7,435
		국립수의과학검역원	안양	경북	주거	56,309	28,896
		전파연구소	안양	광주·전남	공업	19,297	5,355
		전파연구소	용산	광주·전남	주거	14,000	1,535

		보 도 자 료
		배포일시	2010. 7. 20(화) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	종전부동산과	담당자	∙과장 김영우, 사무관 황순덕, 사무관 최병호 ∙☎ (031)476-8979, 8980
보 도 일 시		2010년 7월 21일(수) 석간부터 보도하여 주시기 바랍니다.

지방이전기관 종전부동산 일반매각 본격 추진

□국토해양부(장관 정종환)는 지난 6월 30일 종전부동산 매각 로드쇼를 개최한 데 이어 ‘10년 일반매각 대상 15개 부지에 대해 “온비드” 등에 매각공고를 게재하는 등 지방이전 공공 기관의 종전부동산 일반매각을 본격 추진한다.

ㅇ15개 부지중우정사업정보센터 등 5곳은 현재 입찰공고중이며, 나머지 10곳도 7월말부터 순차적으로 공고하는 등 매각절차가 진행된다. ☞ 참고 1

ㅇ 이 중 안양에 소재하고 있는 국립농산물품질관리원 등 3개부지*는 개별매각 방식에서 3개 부지를 모아 일괄매각 방식으로 전환하여 매각을 추진하고 있다.

* 국립농산물품질관리원, 국립식물검역원, 국립종자원

□ 일반매각 종전부동산은 감정평가업자 2명이 감정평가한 금액을 산술평균하여 가격이 결정되며, 한국자산관리공사의 ‘온비드’를 통해 공개입찰방식으로 진행된다. 유찰시는 ‘온비드’에 재공고하나, 가격은 당초 감정평가금액이 기준이 된다.

ㅇ계약금액은 낙찰금액의 10% 이상으로 하고, 낙찰금액은 ‘12년말까지 분납이 가능하다. 소유권은 잔금납부후 이전된다.

□ 일반매각할 물건에 대한 세부 투자정보는 국토해양부 공공기관지방이전추진단에 설치된「데이터룸」*을 이용하면 매입에 필요한 기초 조사자료를 열람할 수 있다. 투자물건 조사 보고서는 혁신도시 홈페이지(www.innocity.mltm.go.kr)에도 게재되어 있다.

* 종전부동산 투자자에게 매각대상 물건의 세부정보(투자물건 조사보고서, 감정평가서, 등기부등본, 토지이용계획확인서, 토지대장, 건축물대장, 건축물도면 등)를 한데 모아 관리하는 곳으로 국토해양부 종전부동산과(031-476-8979, 8980)에 설치되어 있다. 종전부동산 매입희망자는 관련자료를 열람할 수 있다.

□ 국토해양부는 투자자에게 종전부동산의 잠재가치를 알리고, 각종 매입정보와 매입 편의제공을 위해 투자자와 머리를 맞대고 협조할 계획이라고 밝혔다.

〔참고 1〕: ‘10년 매각대상 물건별 매각공고 일정

〔참고 2〕: 종전부동산 매각절차 및 계약방법

참고 1

‘10년 매각대상 물건별 매각공고 일정

기 관 명	부동산 소재지	이전지	용도 지역	면적(㎡)		감정 가액 (백만원)	감정 기준일	매각공고 일정
				부지	건물
우정사업정보센터	광진구	광주 전남	일반주거	29,026	19,538	179,322	‘09.12	6.29～7.28
국립농산물품질관리원	안양시	경북	일반상업	6,612	2,709	26,186	‘09.08	7.15～8.4 일괄매각
국립식물검역원	안양시	경북	일반상업	6,079	4,268	24,383	〃
국립종자원	안양시	경북	일반상업	5,424	1,826	21,278	〃
한국토지주택공사	분당구	-	일반상업	37,998	72,011	401,453	‘10.03	LH 홈페이지에 공지중
국립원예특작과학원	여주군	전북	관리지역	28,965	140	5,292	‘10.06	7.27～8.26
국세청기술연구소	마포구	제주	일반주거	1,799	2,796	12,087	‘09.08	7월말 예정
농업연수원	수원시	광주 전남	일반주거	40,399	13,935	59,899	‘10.06	〃
국세공무원교육원	수원시	제주	일반주거 자연녹지	90,559	22,716			8월말 예정
전파연구소	용산구	광주 전남	일반주거	16,836	7,528			〃
한국교육개발원	서초구	충북	자연녹지	60,037	12,353			〃
정보통신정책연구원	과천시	충북	자연녹지	22,321	13,888			〃
영화진흥위원회	남양주	부산	관리지역 농림지역	1,336,409	44,869			9월말 예정
영화진흥위원회	동대문	부산	일반주거	3,032	7,131			〃
한국정보화진흥원 (구,한국정보사회진흥원)	용인	-	일반주거	6,276	7,828			10월말 예정

100721(석간)_종전부동산_매각공고(종전부동산.hwp

[임재호]

성남권 공공기관 종전지 매각 추진 대상 현황입니다. 판단하시는데 참고가 되셨으면 합니다.